На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Кто-нибудь приобретал? Сейчас ведутся работы,капают катлован.
где кАпают кАтлаван?
Там месяц назад было метр снега. Надо заехать посмотреть.
Очередное общежитие, 15 квартир на этаже, 25 этажей - 375 квартир. Жесть. Куда машины-то ставить?
И 3 лифта на всю толпу. А еще там прямо рядом ново-николаевск дом строит такой-же квартир что-то на 300.
Там месяц назад было метр снега. Надо заехать посмотреть.
Очередное общежитие, 15 квартир на этаже, 25 этажей - 375 квартир. Жесть. Куда машины-то ставить?
И 3 лифта на всю толпу. А еще там прямо рядом ново-николаевск дом строит такой-же квартир что-то на 300.
058lekseih22
v.i.p.
У них, кажись, ещё и разрешение не получено.
Кто-нибудь приобретал? Сейчас ведутся работы,капают катлован.н-да? Вы с пр. Дзержинского 34/2 не перепутали
? Заеду гляну на выходных.Здравствуйте всем! Мы приобрели там однешку полноценную за 1334 т. р. Вкладывались и боялись,цена соблазнила,да правый берег. А в среду поехали посмотреть, где это стройка и действительно начались работы. У дороги строит Ново-николаевск, а за ним Плюс к.Сразу и не разглядишь,шли на шум техники, Две стройки на одной территории, увидели строительный вагончик,муж зашел спросил ,ему рассказали,что неделю как капошатся, будут строить свечку ,построят быстрее,чем Ново-николавск. На руках у нас предворительный и договор займа.Разрешения еще нет,ждут в июне. Сдача конец 2014 года ,но наверное опаздают. Квартиры еще остались у подрядчика.А по поводу общежития.что писалось выше,сейчас куда не глянь,везде точечная застройка по 26 этажей,но если только в Дискусе десятиэтажки.
построят быстрее,чем Ново-николавск.Вот здесь даже опытный инвестор с вами пари не заключит.
Что те что другие пунктуальностью не отличаются.
По Плюс-К много на форуме.
По ново-николаевску - тему про гоголя 51 почитайте или на объект около ГПНТБ посмотрите.
А по поводу общежития.что писалось выше,сейчас куда не глянь,везде точечная застройка по 26 этажей,но если только в Дискусе десятиэтажки.Как то видимо вы глядели ограниченно. У соседнего ново-николаевска и то не общага.
Да и полно других домов где квартиры поразнообразнее и поменьше на этаже.
вкладывались и боялисьОх любят русские люди аттракционы
будут строить свечку ,построят быстрее,чем Ново-николавскну так-то дебильное конкурентное преимущество
, у НВ - три подъезда, а у ПК - 1, логично, что второе реальнее построить быстрее чем первоеСейчас читают
Мир изменился! (часть 4)
140683
1000
Обслуживание на АЗС "Прайм" (часть 2)
19422
114
"Сибирь" на педе
645003
1890
Вы только учтите, что у НН уже первый этаж, а у ПК еще кони в котловане валяются.
А котлован и свайное поле - это не очень быстро.
Так что в данном случае даже одинаковые застройщики достроют эти два дома примерно в одно время.
Про конкретных застройщиков - вопрос с учетом их многолетней репутации.
Там бы вебкамеру поставить, чтобы видно было два дома, чтобы ставки делать
А котлован и свайное поле - это не очень быстро.
Так что в данном случае даже одинаковые застройщики достроют эти два дома примерно в одно время.
Про конкретных застройщиков - вопрос с учетом их многолетней репутации.
Там бы вебкамеру поставить, чтобы видно было два дома, чтобы ставки делать
Уверена, что ПК будет долго строить. Им еще Связистов (почти все продано) сдавать и Ударную (остатки чуть больше, но тоже менее половины) достраивать. На какие деньги? На деньги от продажи Дзержинского. А Дзержинского за счет чего будут достраивать? Все имхо, буду очень рада ошибиться в прогнозах.
Да правильно все говорите (тоже имхо конечно). Мавроди всем хороший пример показал.
По НН то тоже есть вопросы. Им еще сдавать гоголя 51, по гпнтб не знаю как у них дела. Тоже видимо будет применяться схема замещения денежных котлов
По НН то тоже есть вопросы. Им еще сдавать гоголя 51, по гпнтб не знаю как у них дела. Тоже видимо будет применяться схема замещения денежных котлов
http://www.vsegdavpluse.ru/building/398/?v=floor
вот, их сайт...одни студии....
вот, их сайт...одни студии....
Это примерный проект,еще будет утверждаться и может еще все поменяется
Купленная Вами однешка тоже может поменяться?
Да, нас предупредили,что метраж не точный, после утверждения, будут пересматривать.
То есть на выходе вы можете получить раза в полтора меньше? Или студию вместо однокомнатной?
Зачем вы деньги-то даете таким строителям?
Зачем вы деньги-то даете таким строителям?
Жесть.
Жилье для молодежи и неудачников.
И чем дальше, тем больше в таки домах будет оседать бывшей молодежи, становящейся неудачниками. Если во время не смог вырваться, купить жилье побольше, то там и зависнешь, в студии. А дома такие будут в гетто превращаться постепенно с разрисованными стенами и лифтами и соответствующим контингентом.
Парковка то подземная есть? Что офис говорит? На сайте ничего не написано
Жилье для молодежи и неудачников.
И чем дальше, тем больше в таки домах будет оседать бывшей молодежи, становящейся неудачниками. Если во время не смог вырваться, купить жилье побольше, то там и зависнешь, в студии. А дома такие будут в гетто превращаться постепенно с разрисованными стенами и лифтами и соответствующим контингентом.
Парковка то подземная есть? Что офис говорит? На сайте ничего не написано
Что Вы краски то сгущаете..., а хотя здесь это нормально. "Плюс к" ни первый и ни последний застройщик по такому сценарию работает. Ну,и будут расхождения "+, -" 0.5-1.5 квадрата. В "Капитале-Инвесте",мы тоже оплачивали 97м, а по факту у нас 92м. Вы сами -то сравнивали свои квадраты? После замеров БТИ,что-то никто в нашем многоквартирном доме не побежал разницу в деньгах требовать,я уверенна,что наш дом такой не один
"Плюс к" ни первый и ни последний застройщик по такому сценарию работаетПо какому?
Начинаем строить без разрешения, продаем на грани себестоимости, за счет этих денег финансируем другую стройку (вернее достройку)?
А потом на форуме появляются топики - ой, что-то дом вовремя не сдается, что нам делать?
И идут все подписывают допники по преносу срока и деньги никто не требует за задержку или за разницу в стоимости.
Привыкли мы раком стоять перед всеми еще с советского времени.
А вы не думали над тем, что чем давать деньги непонятно кому непонятно зачем, можно эти деньги в банк положить под 10% годовых и через 3-4 года, когда дом ваш достроится (дай бог) вы будете иметь денег больше, чем цена вашей квартиры и без риска спокойно купить достроенное жилье?
10% годовых на 3-4 года -это 500т. р.(при стоимости 1300т.р.)Я правильно Вас поняла? И Вы считаете,что цена на сдаче будет 1800т.р и квартиры останутся?
За три года при 10% годовых и хотя бы ежегодной капитализации вы заработаете 33%, за четыре - 46%.
Думаю за эти деньги вы купите квартиру на сдаче без проблем.
По поводу выбора вариантов - да, наверное поменьше будет, но, думаю, приемлемый найдете.
Хотя может они и не будут четыре года строить, кто знает?
Тут ведь вопрос в несопоставимости риска и различия в цене.
Думаю за эти деньги вы купите квартиру на сдаче без проблем.
По поводу выбора вариантов - да, наверное поменьше будет, но, думаю, приемлемый найдете.
Хотя может они и не будут четыре года строить, кто знает?
Тут ведь вопрос в несопоставимости риска и различия в цене.
брал на римского в плюс-к, по итогу оказалось на 0.5 кв.м. больше чем в начальном договоре.
А потом,что был перерасчет и Вы доплачивали?
плюс-к разрешение на строительство получил
Кто уже приобрел? Поделитесь пожалуйста информацией и фото!
ДДУ в конце августа обещают,сначала обещали вроде в июне... Как ДДУ будет у них - цена за квадрат подскочит... сейчас 40 за кв.м. В раздумьях - сейчас предварительный заключить или месяц (или более..) подождать и на ДДУ но уже дороже...
если не умеете рассчитывать рост цен на недвижимость - лучше не беритесь. зачем писать глупости, как через несколько лет с 10% ставкой можно готовое аналогичное жилье???!!!
ну это смотря с какого бока зайти... у застройщика есть и подрядчики...
Как то сомнения берут. Из проектной декларации - застройщик ООО «Стимул».Общество с ограниченной ответственностью «Стимул» ранее не принимало участие в строительстве.
Отзывы в интернете о ген. подрядчике ООО «ЭНЕРГО-ПЛЮС» оставляют желать лучшего.
На связистов дом с прошлого года не сдан.
Отзывы в интернете о ген. подрядчике ООО «ЭНЕРГО-ПЛЮС» оставляют желать лучшего.
На связистов дом с прошлого года не сдан.
был сегодня у них,на связистов уже ключи выдают,пока сидел пару человек пришло забрало,а я на дзержинском купил,че ту писать,пошел купил и все,там уже сваи заканчивают ставить.
А вы за 1334 какую площадь купили?
Тоже заключил договор, ждемс..
Тоже заключил договор, ждемс..
Был сегодня на стройке,ну да,сваи забили почти... Торчат из озерка хвостами... Вот интересно,это нормально для стройки,ну то-есть скопление воды от дождя или грунтовые воды имеют место быть? Кто наблюдал стройку ранее? Было все в воде?
Я тоже хожу смотрю,вода стоит,но вроде ставят,но вода постоянно присутствует,я спрашивал у бригадира,сказал сток будут делать,чтоб вода уходила.
Под домом парковка будет ,потом офисы и только потом жилые этажи,Подали первого дольщика на регистрацию ДДУ 08.08.13 пройдет месяц и остальных начнут... Пока цена по 40 за квадрат при быстром расчете... Планируют еще пару строек затеять... Сходил сегодня ,да и купил студию у них...
Тоже жду, пока пригласят на регистрацию ДДУ..
И я жду,мне сказали в сентябре пойду
Ну у меня в предварильнике срок заключения ДДУ прописан до 30 сентября. Начнут приглашать сперва тех ,у кого материнский капитал,потом остальных...
Добрый день! Когда я приобретала квартиру в октябре площадь была 35.83 метра,сейчас площадь пишут меньше на 0.5 квадратов,а это 18000 руб. При оформлении ДДУ,должны вернуть разницу.Кто столкнулся с этим?
А где Вы увидели, что площадь меньше? на сайте все та же осталась, просто площадь внутри квартиры немного перераспределилась.
А у Вас какой этаж, если не секрет?
А у Вас какой этаж, если не секрет?
На сайте есть проект дома, и я сама звонила в офис уточняла и сказали,что площадь стала меньше. Приобрели на 13 этаже.
А почему 13 этаж? не дали выбрать?
а я на 6,у меня тоже ДДУ прописан до 30 сентября
Предложили 13-й и мы сразу согласились, а что.. в серединке, над нами еще 12 этажей.
Есть ли у кого возможность фотографировать стройку? Кто рядом живет? А то я далеко....на Чемском.
mike1983_2k4
member
Господа профи, откомментите плиз данный отзыв. Я склонен верить девушка не обманывает, и всё было так как она описывает. Где есть гарантии что наш застройщик взялся за ум и не будет повторять ошибок молодости?
Stinger3D
activist
Профи (постоянные инвесторы работающие по вложению и перепродаже квартир) тут тебе не ответят,да и не будут они поливать или адекватно расклад давать, не в своих интересах... То ,что достроят - ответ положительный... То ,что потянут время - тоже положительный.. Идеала не бывает - бывает сочетание небольших затрат на начальном уровне вложений - и в следствии этого ,если для себя квартира ,то возможность в любом случае все устранить за минимум на общем фоне роста цены квартиры к сроку сдачи....
По крайней мере со слов представителя застройщика - в этом обьекте учтен предыдущий опыт и "заранее" отодвинут срок сдачи на пол года ,чтобы зимой не лить бетон" ...
По крайней мере со слов представителя застройщика - в этом обьекте учтен предыдущий опыт и "заранее" отодвинут срок сдачи на пол года ,чтобы зимой не лить бетон" ...
mike1983_2k4
member
Спасибо, я поговорил с застройщицами и вроде тоже поверил им. То что срок сдачи немного затянут - не проблема. Гарантия долгосрочно непротекающей крыши на 25 этаже + непромерзающих стен и окон - вот что меня волнует, так как беру для себя.
Я просто рыдал от такой планировки следующего дома у Плюс-К - http://vsegdavpluse.ru/image_big.php?i=778
Хит сезона- треугольные и шестигранные комнаты!
Хит сезона- треугольные и шестигранные комнаты!
ТОП 5
2
4