Да с вытяжкой проблема будет конечно, еще и вентилятор придется ставить - потому как тянуть через две комнаты надо будет. Подумаем еще стоит-ли оно того
Есть еще вариант - перед продажей потом вернуть как было: обрезать трубы и открыть их в старой кухне. Но вот вытяжка конечно, а если и правда у соседей в ванной будет моим жареным луком пахнуть?! 
нехорошо
Есть еще вариант - перед продажей потом вернуть как было: обрезать трубы и открыть их в старой кухне. Но вот вытяжка конечно, а если и правда у соседей в ванной будет моим жареным луком пахнуть?! нехорошоПо моему, вент. каналы не спаренные с соседями – 4 канала на каждую квартиру, можете это уточнить. А вот луком действительно может пахнуть, особенно по всей вашей квартире, если плохо спланировать вентиляцию.
Канализацию вести нужно с уклоном 1,5 см на 1м, т.е. если планируете «передвинуть» кухню на четыре метра, то получаем 6см+5см диаметр трубы итого 11см. И это при условии, если отвод от стояка находится на уровне пола (у меня он был +4см над полом).
Еще бы желательно сделать шумоизоляцию. А это как минимум -8см потолок и -8см пол (хорошо потолки позволяют).
И остается самое сложно – это БТИ. Но тут все делается очень просто, нужно просто забить до продажи квартиры
Канализацию вести нужно с уклоном 1,5 см на 1м, т.е. если планируете «передвинуть» кухню на четыре метра, то получаем 6см+5см диаметр трубы итого 11см. И это при условии, если отвод от стояка находится на уровне пола (у меня он был +4см над полом).
Еще бы желательно сделать шумоизоляцию. А это как минимум -8см потолок и -8см пол (хорошо потолки позволяют).
И остается самое сложно – это БТИ. Но тут все делается очень просто, нужно просто забить до продажи квартиры
а можно полюбопытствовать... в какой планировке вы хотите переносить кухонную зону? ))))
Кухня планирует переехать под бок к ванной поэтому канализацию не далеко тянуть, но спасибо за совет наверняка пригодится (как далеко будет мойка от стены пока не знаю). А шумоизоляция на полу нам не пригодится, потому как первый этаж, а вот под потолком нужно наверняка. Подскажите советом, можно ли под натяжным потолком каким-то образом ее устроить?
в двушке 83,5 кв.прям она так и просится в комнату с балконом
прям она так и просится в комнату с балкономТак комнаты почти одинаковые по площади.. Зачем вам столько геморроя?!! )))) В большую комнату с балконом двое детей свободно войдут,а то и трое )))
И кухня-гостиная у входа - удобно...
И кухня-гостиная у входа - удобно...
Дык там балкон, детям он не нужен, а вот нам бы пригодился. А дети вдвоем в 21 квадрат впишутся тоже неплохо, просто когда смотришь изнутри в квартире, комната с балконом реально кажется больше - все-таки 5 квадратов разницы. Но я еще конечно подумаю, попланирую может и пущай так останется
Сейчас читают
Что к чему? (вино и пища)
224619
675
Трансновогодний дозор
21993
712
Правила получения виз + безвизовые страны
854113
387
Ну кому как... у меня дети на балконе виснут все лето ))) постоянно бегают то погоду посмотреть, то друзей покричать, и даже просто поглазеть ) Мне мешают тем самым... так как это моя комната!
а еще в большой комнате можно разместить спортивный уголок (если дошколята), два письменных стола (если школьники), два шкафа, чтоб у каждого свой был ) и при этом будет еще простор )
НУ и девиз по жизни: "Все лучшее - детям!"
НУ и девиз по жизни: "Все лучшее - детям!"
А шумоизоляция на полу нам не пригодится, потому как первый этаж, а вот под потолком нужно наверняка. Подскажите советом, можно ли под натяжным потолком каким-то образом ее устроить?Вату хотя бы 5см, желательно без фенол-формальдегидных смол! Хотя гипсокартон был бы лучше в плане шумоизоляции чем натяжной потолок. Особенно если его в два слоя сделать...
Про все лучшее согласна, они у меня маленькие еще и не факт что мы будем так долго жить в Баварии, чтобы они школьниками стали обадумаю я еще, на месте кухню перемеряю - меня смутило, что при просмотре квартиры мне сказали, что она 15 квадратов - хотя по плану 21. А спортивный уголок обязательно - они оба мужики
думаю я еще, на месте кухню перемеряю - меня смутило, что при просмотре квартиры мне сказали, что она 15 квадратов - хотя по плану 21. А спортивный уголок обязательно - они оба мужикиПонятно, подумаем как лучше сделать, мы сейчас на Балтийской живем - звукоизоляция в этой квартире в принципе отсутствует, поэтому может нам и без дополнительных мер хорошо будетКогда дети спят мы в соседней комнате шепотом только можем говорить, слышно так будто бы стены вообще нет. И соседей также (причем за стеной, а не по стояку) в детской комнате - а ее вкруговую шумоизолировали (что же до этого было?!).
Когда дети спят мы в соседней комнате шепотом только можем говорить, слышно так будто бы стены вообще нет. И соседей также (причем за стеной, а не по стояку) в детской комнате - а ее вкруговую шумоизолировали (что же до этого было?!).А почему недолго жить в Баварии? Не очень нравится?
Про все лучшее согласна, они у меня маленькие еще и не факт что мы будем так долго жить в Баварии, чтобы они школьниками стали обаКак это 15 вместо 21 ?!?! таких отклонений не может быть в принципе!!
Ну вот я тоже думаю, что он ошибся наверное. Может с другой квартирой спутал. А в Баварии нравится очень, но есть мечта свой домик с кусочком земли, чтобы детки бегали во дворе - своя качелька, горка, травкаНо готовое такое жилье стоит пока для нас сильно дорого, поэтому для жизни выбрали пока Баварию, но мечту не оставили
Но готовое такое жилье стоит пока для нас сильно дорого, поэтому для жизни выбрали пока Баварию, но мечту не оставилиБавария, скажите, у 17-19 домов подъезды выходят на забор или на двор жилмассива? И что планируется под окнами с юга ( где деревья), и где будут располагаться парковочные карманы для этих домов?
Парковочные карманы нарисованы на картинке со стороны двора вдоль домов (наверное и подъезды тоже будут там). А про остальное только Бавария ответит
Бавария, скажите, а когда откроются продажи следующего лепестка?
Похоже, что Бавария тут не бывает....
И жители молчат...
И жители молчат...
15 квадратов кухня в квартирах, которые по 74 кв.м. Как раз это мой вариант, и да, кухня очень просится в комнату с балконом, наверное, не смогу ей отказать.
в двушке 83,5 кв.83,5 кв.м. при этом на 1-ом этаже это 11-ый дом что ли? Вроде только там такие квартиры могут быть...
Прежде чем переносить, узнайте и согласуйте возможно ли это, во избежание дальнейших проблем...
Прежде чем переносить, узнайте и согласуйте возможно ли это, во избежание дальнейших проблем...
Есть еще вариант - перед продажей потом вернуть как было: обрезать трубы и открыть их в старой кухне.Есть мысль вот по такому принципу поступить.
Bavaria
activist
Всем добрый день! Скажите где можно посмотреть план территории жилого комплекса Бавария, на который ссылается пункт 11.5 Правил пользования территории ЖК??SweetAngel,
Интересует также, где у них находятся спец площадки для выгула собак???
заметили, что его оказывается забыли выложить на сайт в правила проживания
В самое ближайшее время мы его туда добавимБавария, скажите, а когда откроются продажи следующего лепестка?Не раньше конца лета-начала осени
А планировки в новом лепестке будут такие же, как в 1 и 2 очередях? или другие?
LavinaNsk, вариант, конечно. Но вам, жителям первого этажа, гораздо проще в согласовании перепланировок с БТИ.Прежде чем переносить, узнайте и согласуйте возможно ли это, во избежание дальнейших проблем...Есть еще вариант - перед продажей потом вернуть как было: обрезать трубы и открыть их в старой кухне.Есть мысль вот по такому принципу поступить.
это в первой очереди там их много таких осталось :-) И в 3-ем и в 4-м доме есть даже свободные
А планировки в новом лепестке будут такие же, как в 1 и 2 очередях? или другие?yoxa,
да, планировки будут абсолютно такие же.
Был бы первый этаж я бы вообще проблемы не видел, но у меня 2-ой...LavinaNsk, вариант, конечно. Но вам, жителям первого этажа, гораздо проще в согласовании перепланировок с БТИ.Прежде чем переносить, узнайте и согласуйте возможно ли это, во избежание дальнейших проблем...Есть еще вариант - перед продажей потом вернуть как было: обрезать трубы и открыть их в старой кухне.Есть мысль вот по такому принципу поступить.
Всем добрый вечерПодскажите, а дымоходы предусмотрены? Т.е. есть техническая возможность камин поставить?
Подскажите, а дымоходы предусмотрены? Т.е. есть техническая возможность камин поставить?Всем добрый вечерС кухней не получилось, так хоть камин поставить, да?)))))
Ну с кухней я еще не распрощалась - у нас первый этаж. Камин впендюрить и сауну присабачить ))Бавария, доброе утро! Когда начнете продавать кабинки в подвале?
Добрый день! Мы являемся жильцами замечательного комплекса "Бавария" и у нас есть некоторые пожелания к нашему застройщику:
- нет спинок на лавочках, это очень не удобно, особенно для молодых мам, которые проводят много времени на улице. Приходится идти в другие дворы Краснообска, где есть такие удобства))
Хотелось бы, чтобы вы учли это пожелание, может быть удастся поставить несколько лавочек со спинками или уже во второй очереди учесть это.
- еще одно пожелание касается яркого освящения. Если на домах второй очереди установят такие же "кобры" над подъездами, то будет слишком ярко, а это очень вредно! Взрослы человек должен ночью спать в темноте, не говоря уже о маленьких детях. Сейчас даже плотные шторы не помогают скрыть весь свет. Может их и не устанавливать на второй очереди? Наших фонарей и так хватает на большое расстояние. Либо поставить их на автоматику по времени, а не по темноте. Например, отключать в 24:00.
Мы надеемся на понимание и на решение наших пожеланий)))
- нет спинок на лавочках, это очень не удобно, особенно для молодых мам, которые проводят много времени на улице. Приходится идти в другие дворы Краснообска, где есть такие удобства))
Хотелось бы, чтобы вы учли это пожелание, может быть удастся поставить несколько лавочек со спинками или уже во второй очереди учесть это.
- еще одно пожелание касается яркого освящения. Если на домах второй очереди установят такие же "кобры" над подъездами, то будет слишком ярко, а это очень вредно! Взрослы человек должен ночью спать в темноте, не говоря уже о маленьких детях. Сейчас даже плотные шторы не помогают скрыть весь свет. Может их и не устанавливать на второй очереди? Наших фонарей и так хватает на большое расстояние. Либо поставить их на автоматику по времени, а не по темноте. Например, отключать в 24:00.
Мы надеемся на понимание и на решение наших пожеланий)))
Здравствуйте! Майский фотоотчет не слишком порадовал: не так много заметных изменений по сравнению с предыдущим и совершенно нет фотографий того что происходит внутри домов. Уже остался один месяц до официального срока сдачи второй очереди, а как-то пока еще все выглядит не особо впечатляющим или я ошибаюсь и уже совсем-совсем скоро все будет?.. так хочется, чтобы уже все побыстрей
Здравствуйте, все! Скажите, пож-та, кто-нибудь из Вас, жители Баварии, ездит на работу в академ?
Добрый день! Я тоже планирую ездить на работу в Академ и надеюсь, что это будет не слишком сложно.
Я тоже надеюсь, муж в академе работает
Я езжу, но выезжаю в 7, до пробок, в 7.30 уже на работе. В это время еще гэс не стоит, позже в геометрической прогрессии пробка растет.
Еще вопрос к Баварии. Есть ли конкретные сроки когда будет установлена видеоохрана, шлагбаумы и самое наболевшее - проведен интернет? И пожелание к управляющей компании, давайте выберем определенные день и время когда можно оплатить коммунальные платежи, например четверг с 19.00 до 20.00. Сейчас крайне неудобно, во-первых никогда не знаешь когда их будут принимать, а во-вторых чаще всего это дневное время, большинство из нас работают. Конечно чаще мы платим через интернет, но иногда есть вопросы которые неплохо бы выяснить при личной встрече. Спасибо!
Спасибо! Ничего себе как рано 
И нам придется так же наверное
И нам придется так же наверноеБавария, добрый вечер! Дайте пож-та комментарии относительно процесса строительства 2ой очереди - ожидается сдача по плану? возможно есть вероятность что этот произойдёт раньше установленных сроков?
Товарищи, кто-нибудь в курсе, этот форум действующий?
Что-то Отдел продаж давно ничего не отвечает
Что-то Отдел продаж давно ничего не отвечает
Так Вы пишите в ответ на сообщения пользователя Бавария, если они следят за темой, то им приходит уведомление только при ответе на их сообщения.
Добрый день! Что-то вы совсем не отвечаете на вопросы и пожелания.
Есть еще одно пожелание от жителей - нарисовать разметку для парковки, а то некоторые ставят машины как попало!
Есть еще одно пожелание от жителей - нарисовать разметку для парковки, а то некоторые ставят машины как попало!
Так Вы пишите в ответ на сообщения пользователя Бавария, если они следят за темой, то им приходит уведомление только при ответе на их сообщения.Именно так
Всем добрый вечерtusik1, дымоходы не предусмотрены, но сейчас есть менее затратные, более экологичные и современные электрические камины.
Бавария, доброе утро! Когда начнете продавать кабинки в подвале?DaSka, в течении двух недель камины поступят в продажу, мы обязательно напишем объявление на сайте
ТОП 5
1
2
4