ну вот собственно порядок работ как у насЯ обязательно уточню у брата (он же прораб объекта) этот вопрос. Скажет накрывать - накроем) Отпишу.
Разговаривал сегодня с главой УК Валерием Анатольевичем, свет и вода уже должны подаваться почти на все объекты. Если недоделки устранены и вопросов нет, можно менять личинки замков на новые. Центральная улица (ака "Глиняный ад") будет делаться в самом конце, чтобы сейчас ее не убивала тяжелая техника. Поэтому вопрос привоза стройматериалов к дому, это пока вопрос удачи, будет дождь или нет, есть джип или нет.
Ребят, кто завтра ключи получает, напишите потом как там дорога поживает?
Разговаривал сегодня с главой УК Валерием Анатольевичем, свет и вода уже должны подаваться почти на все объекты. Если недоделки устранены и вопросов нет, можно менять личинки замков на новые. Центральная улица (ака "Глиняный ад") будет делаться в самом конце, чтобы сейчас ее не убивала тяжелая техника. Поэтому вопрос привоза стройматериалов к дому, это пока вопрос удачи, будет дождь или нет, есть джип или нет.
Ребят, кто завтра ключи получает, напишите потом как там дорога поживает?
Хорошо, отпишусь.
Придется наверное завтра одевать резиновые сапожки На всякий случай
Придется наверное завтра одевать резиновые сапожки
На всякий случайСоседи, а можно узнать, как вы додумались подписать акт приемки без акта ввода объекта в эксплуатацию, который пока у застройщика отсутствует?
Мало того что это не по закону, так еще и с открытой датой.
Мало того что это не по закону, так еще и с открытой датой.
Ремонт идет полным ходом, в понедельник по сухой-главной дороге газель привезла материалы, свет есть, воды нет, но сказали в ближайшее время подключат. У нас возле дома и на участке грязи и воды нет. Наша улица третья и дом с правой стороны. Такое ощущение, что мы одни делаем ремонт.....
Не всем еще ключи отдали))) Как только нам их передадут, тоже начнем ремонтироваться))) У вас все перегородки из гипсокартона будут? Почему именно этот вариант? Мы из сибита хотим делать 
Из гипсокартона дешевле, быстрее и меньше места "съедают" стены, при этом довольно прочная конструкция получается. В отделе продаж все стены из гипсокартона, довольно симпатично смотрится. При этом получается идеально ровно, легко прячется проводка внутри стен, а для того что бы что-то на них что-то повесить, по всему периметру устанавливаются закладные. При желании можно использовать усиленные листы гипсокартона, такие вообще фиг сломаешь.
Сейчас читают
Стоит ли переезжать в Новосибирск
23328
237
Переносная (временная) сигнализация
3116
40
Дозор дозорящих дозорных
73908
1000
Только вот, как мне кажется, шумоизоляция будет никакой и теплоизоляция в том числе. А в ванной стены также из гипсокартона сделаете?
Ну так внутрь между листами шумоизоляцию закладываете
А на первом этаже из сибита же нельзя? нагрузка на теплый пол, на сколько я поняла....
Можно, я уточнял при приемке. Так даже лучше, в пол не нужно сверлиться, в пол у нас там сверлиться нельзя.
Есть материал тоньше и лучше сибита, не помню название, Принцесочка подскажет, она нам его советовала для перегородки, вот и этого материала наверное и будем делать прихожку. Макс07, 3-й ряд справа, ну да у Вас там посуше, но во вторник не то что до 3-го ряда, до въезда бы никто не доехал... На Газель оформляли пропуск, или так проехала?
Есть материал тоньше и лучше сибита, не помню название, Принцесочка подскажет, она нам его советовала для перегородки, вот и этого материала наверное и будем делать прихожку. Макс07, 3-й ряд справа, ну да у Вас там посуше, но во вторник не то что до 3-го ряда, до въезда бы никто не доехал... На Газель оформляли пропуск, или так проехала?
Нам сказали в ЗД, что сибит можно на первый этаж и именно его мы будем использовать для перегородок на 2-ом.
princesso4ka
activist
Коль, а что правда еще не было ввода в эксплуатацию??
Вам бумаги дали, посмотри что там написано. Или что они говорили по этому поводу???
А то совсем интересно получается
Вам бумаги дали, посмотри что там написано. Или что они говорили по этому поводу???
А то совсем интересно получается
kamella
activist
Ввод в эксплуатацию назначен на 30 июня. это нам в ЗД сказали....
princesso4ka
activist
Ух ты ж...а как тогда ключи уже дают? Или это нормально?
Коментарий юриста по помоду отсутствия акта. Привожу цитату, но мне юрист сказал тоже самое:
------------------------
--Передача участникам долевого строительства квартир в многоквартирном доме, не введённом в эксплуатацию, является прямым нарушением Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве».
Подробнее на Правовед.RU: https://pravoved.ru/question/136612/
------------------------
--Передача участникам долевого строительства квартир в многоквартирном доме, не введённом в эксплуатацию, является прямым нарушением Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве».
В соответствии с частью 2 статьи 8 указанного закона, передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.--Поэтому вам стоит отказаться от подписания акта приема-передачи.
Как указано в части 2 статьи 6 Закона №214-ФЗ, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.--Таким образом у вас есть все основания для взыскания указанной неустойки с застройщика.
Подробнее на Правовед.RU: https://pravoved.ru/question/136612/
eugin
member
Ну они не единственные кто так делает. В особо запущенных случаях люди еще и дома достраивают. Главное что б у нас застройщик все до ума довел.
Знакомые покупали квартиру в малоэтажном районе в Краснообске. Там аналогично - сначала пустили на ремонт потом вводили в эксплуатацию. На Затулинке была у нас квартира, пол года электричество подавалось по временной схеме. ТП - была не сдана.
Знакомые покупали квартиру в малоэтажном районе в Краснообске. Там аналогично - сначала пустили на ремонт потом вводили в эксплуатацию. На Затулинке была у нас квартира, пол года электричество подавалось по временной схеме. ТП - была не сдана.
Нам сегодня на приемке сказали, что на первом этаже нельзя перегородки делать из сибита, газобетона, кирпича и т.д., только легкий материал - ГВЛ, ОСВ и т.д.
knopa5515
Не обязана быть ангелом - живу не в раю.
Как управляющий сказал, ключи дают потому, что из Москвы уже приезжала комиссия и все подписали, а им самое главное было чтоб именно москвичи подписали 
А там нигде в тех. документации которую выдавали не указаны предельный нагрузки? По хорошему бы надо исходить из них.
А там нигде в тех. документации которую выдавали не указаны предельный нагрузки? По хорошему бы надо исходить из них.Вот и я того же мнения.
(хотя у меня закрадываются сомнения, что с тех.документацией на объект вообще напряженка :))
princesso4ka
activist
Ну они не единственные кто так делает. В особо запущенных случаях люди еще и дома достраивают. Главное что б у нас застройщик все до ума довел.Ну я просто с таким не сталкивалась, поэтому и интересуюсь. Ну раз это нормально... то можно не переживать.
Знакомые покупали квартиру в малоэтажном районе в Краснообске. Там аналогично - сначала пустили на ремонт потом вводили в эксплуатацию. На Затулинке была у нас квартира, пол года электричество подавалось по временной схеме. ТП - была не сдана.
Тех.документацию нужно запрашивать отдельно в УК ее дадут, а сегодня ничего не давалиСтяжка над теплым полом долны быть залита минимум на 4см по существующим нормам. Тогда есть возможность нормального монтажа каркасных перегородок на дюбели длиной 3.5см.
Если толщина слоя меньше, то пусть доливают стяжку.
Если толщина слоя меньше, то пусть доливают стяжку.
Понятно. Пойдем принимать - надо будет спросить 
. Не в курсе, поди наверняка ее надо "заказать заранее"?
. Не в курсе, поди наверняка ее надо "заказать заранее"?ТОП 5
1
2
3
4