Березки - Новолуговое
185428
1001
RS421
И еще такой вопрос, на что нужно обращать внимание, какие обычно недоделки у застройщиков?
А вы с какого дома и с какой квартиры?
knopa5515
Нет ,в этот день когда ключи выдают ,подписываешь акт приемки ,а если есть недочеты пишешь какие ,в присутствии представителя и они в течении месяца все устраняют ,ни каких нескольких дней не дают ,сразу лучше приходить не одному и внимательно все осматривать .
RS421
Внимание обращать на все ,на окна ,на стены ,смотря какая у вас комплектация ,я думаю нужно мужчинам смотреть ,они в этом деле больше нас понимают ))). Светлана 42г, кв.42/1
RS421
:безум: блин, у меня муж в этом совсем не понимает :зло: я наверное больше пойму. Что-то мне страшно :хммм:
knopa5515
Я думаю явные косяки увидите , если будут (надеюсь не будет ),а если не увидите ,то рабочие вам в помощь,все исправят во время ремонта )))
knopa5515
Да, ни чего сильно страшного в этом нет!)) у нас была какая то мелочь, я не помню уже...
knopa5515
Мне тоже страшно. Я одна еду, муж с детьми дома остается, договор на меня заключен. Вот почитала, что тут понаписали вчера, и еще страшнее стало. Что подписывать, что не подписывать... :безум: Нам с двумя ипотеками тоже эти доп.расходы не вписываются в бюджет :шок:

Вчера договорилась на 13-е в 9-00 за ключиками, а вообще 41 дом по плану на 14-е. Дарья сказала, что эти "передатчики" должны позвонить, но что-то мне так никто и не позвонил.
Надеюсь по дому косяков не будет, а то потом еще раз приезжать через месяц не хочется, да и накладно получается.
Tatyaana
У многих 4комплектация,принимать особо нечего ,смотрите окна ,ручки на них ,накладки ,а подоконников даже нет ,в этой комплектации ,котел не проверишь , чтоб вода с потолка не бежала
RS421
Если серьезные будут проблемы ,например угол дома просядет ,фундамент лопнет ,стены промерзнут и и.д. Тогда застройщик в рамках гарантийных обязательств их обязан устранить в течении толи 3х ,толи 5лет ,а у нас даже батарей нет ,штукатурки нет ,электрики нет , так что на нет и суда нет .принимайте двери ,окна ,отмостку и коробочку дома )
jekaxp
Всем привет, посмотрели квадрахаусы в поселке очень понраилось, нам с мужем загорелось, но потянем по деньгам только таунхаусы. Затра поедем смотреть вторую очередь. Подскажите дорогие форумчане кто уже купил здесь жилье. Сколько реально по срокам сдачи задержали по времени? Очень беспокоит этот вопрос т.к. жилье съемное(средств платить ипотеку и снимать особо нет:хммм: тянуть до последнего тоже не хочется т.к. квартиры продаются и пронируются быстро:улыб::хехе:
почитала форум вы все молодцы уже перезнакомились и сдружились=)это очень круто. :agree:
elmira_morozova
Сдача - 1 квартал 2015 года, плюс 120 дней (по закону). Так что получается что уложились в сроки.
RS421
У нас вообще 2 комплектация, там ни подоконников ни штукатурки нет.
Только стяжка на 1 этаже.
Меня больше волнует вопрос газового оборудования.
А так же если потом потолки вдруг протекать будут, они должны будут исправлять косяки??
Tatyaana
Да Татьяна я ошиблась 2ая ,не 4. Такие косяки конечно исправят если будут .
RS421
Доброе утро, соседи! Ну что ознакомились с договором от УК? Возникли вопросы?
У меня есть вопрос, на каком основании УК самостоятельно принимает решение о повышении тарифа на обслуживание? Насколько я знаю, такие решения принимают собственники на собрании...УК собирает собрание, аргументирует повышение, а собственники либо соглашаются с этим либо нет :dnknow:
knopa5515
Доброе.
Согласен, странный момент. По поводу газа, раз уж у нас тут появился представитель ЗД, подскажите, Котел не является частью ВГО? Если нет, то разве первые год-два он не на гарантии? Будут ли на приемке предоставлены документы на оборудование? Можно ли все договоры связанные с газом заключить в сентябре-октябре, когда будет отопительный сезон на подходе? Сейчас нам газ ни к чему и лучше заключить договоры позже, чтобы и год по договору начинался позже.
Буду конечно еще ориентироваться по жильцам, которые почти сразу заезжают, как они порешают вопросы по газу. От этого и плясать. Эх, нам бы с первых березок сюда пару жильцов, для распросов.
nextasy
:dnknow: Я так поняла по газу все договора нужно заключить в течении 10 дней после получения права собственности :а\?:
Не понятно почему сумма по ТО 8 000 рублей, вот здесьweb-страница в 2 раза дешевле, как я поняла:улыб:
knopa5515
Отправил запрос инженеру ЗД по мылу. Может разъяснит чего. Газ мне минимум не понадобиться до сентября-октября, да и соседей у меня в доме пока нет, что произойдет если я за 10 дней все не подпишу? Видимо не будет газа только. По сумме 8000руб, выше написал представитель ЗД, 6000руб обслуживание котла (2 года гарантии), не совсем понял суть фразы. И 2000руб за три года по договору ВГО. Не ясно, 6000руб в итоге за 2 года или за 1, ведь если котел на двухгодовой гарантии, зачем платить за эти 2 года еще 6000х2=12000руб?
nextasy
В 6000руб входит пуско-наладка и гарантийное обслуживание на 2 года. Если к примеру пуско-наладка 2000руб, и 4000руб на 2 года, то тогда нет вопросов. Но договор то этот вроде как на год? Сколько тогда через год будет стоить этот годовой договор, без пуско-наладки?
nextasy
:безум: почему мы за новое оборудование, которое на гарантии должны за эту самую гарантию платить? :biggrin: ваще ничего не понимаю :rofl:
knopa5515
Всем привет!
На сайте ООО «Риннай Сервис Сибирь» условия гарантии:
2 года – при ежегодном обслуживании специализированной фирмой с соблюдением инструкций по монтажу и эксплуатации котла.
3 года при наличии ежегодных договоров Технического обслуживания и техническом обслуживании авторизованным сервисным центром ООО «Риннай Сервис Сибирь» (антифриз – 2 года )
но не более 4 лет с момента покупки котла(дата покупки указана на подтверждающем документе – чек и др.) , в случае потери подтверждающего документа по дате изготовления котла.
Гарантийные обязательства несет фирма с которой заключен договор Технического обслуживания
При самостоятельном пуске, обслуживании или отсутствии ежегодного обслуживания оборудования специализированной фирмой, нарушениях требований монтажа и эксплуатации гарантия отсутствует.

И еще: котлы установили еще в прошлом году, с какого все-таки времени начинается эта самая гарантия: с момента установки котла или с момента запуска котла.
И еще мне не понятно чем отличается ТО котла от ТО ВДГО :dnknow:
Tatyaana
:безум: вот, столько вопросов на которые нет ответов :biggrin: Я в этом во всем вообще не разбираюсь, мне сложно судить...Да и с газом никогда дело не имели.
knopa5515
а еще меня смущает из договора с УК:
1.13.1. Границей эксплуатационной ответственности по сетям холодного водоснабжения является .магистральный трубопровод холодного водоснабжения до запорного крана в помещении котельной.

В обычных многоквартирных домах ответственность УК находится до вентилей в квартире, а здесь как-то мне не очень понятно, где находится этот "запорный кран в помещении котельной" :безум:

Соседи, кто первый идет на приемку, ждем Ваших комментариев!!!!

У нас у свекрови в квартире газ, но это только для приготовления пищи, и она платит только за газ.
Tatyaana
По всей видимости комментариев не будет, мало нас тут общающихся... :хммм:
knopa5515
По всей видимости комментариев не будет, мало нас тут общающихся... :хммм:
Более того, застройщикам видимо некогда нам писать, хотя я и по почте и по телефону попросила проявить интерес к форуму, так как непониманий очень много.

P.S. написала тут много вопросов еще в пятницу, надеялась, что приду, а тут всё по полочкам разложил представитель... ан нет.
Tatyaana
а еще меня смущает из договора с УК:
1.13.1. Границей эксплуатационной ответственности по сетям холодного водоснабжения является .магистральный трубопровод холодного водоснабжения до запорного крана в помещении котельной.

В обычных многоквартирных домах ответственность УК находится до вентилей в квартире, а здесь как-то мне не очень понятно, где находится этот "запорный кран в помещении котельной" :безум:

Соседи, кто первый идет на приемку, ждем Ваших комментариев!!!!

У нас у свекрови в квартире газ, но это только для приготовления пищи, и она платит только за газ.
Как я поняла - котел и стоит у вас в квартире, а значит ровно до крана у этого котла.