inwestor
activist
Всё это очень странно выглядит. Там 650 дольщиков, и никто не заподозрил неладное, и не начали бить тревогу? Интересно, что было с ДДУ тех дольщиков, их зарегистрировали, или тоже кормили завтраками?Там были и разрешения на строительство и проектные декларации на все дома, ДДУ сразу регистрировали без проблем в Росреестре. Просто стройка шла медленно, а застройщик в это время распродал все квартиры. Дольщики все это время ждали непонятно что и в результате остались с 4-мя этажами каркаса 17-этажки и распроданными квартирами. Форум был похож на наш-несколько человек били тревогу, остальные, в основном сотрудники застройщика (якобы дольщики) всех успокаивали и писали всякую хрень, так продолжалось несколько лет.
Опять же, в нашем случае минстой произвёл проверку, выявил нарушение. В Минстрое посоветовали обратиться в правоохранительные органы. А почему им самим этого не сделать, если нарушение закона на лицо? Им проще будет объяснить правоохранительным органам что происходит, и предъявить необходимые для этого материалы, чем кому то из нас заниматься таким делом.
Или сейчас Минстрой будет ждать повторение сценария с обманутыми дольщиками? Что дольщикам делать в данной ситуации, вот что главное? Давайте решим здесь, как быть дальше!
Если бы дольщики вовремя остановили продажи и поменяли застройщика, то доплачивать бы не пришлось или минимальную сумму. Город обычно помогает, бесплатно подключая к сетям и т.д.
В нашем случае хорошего варианта нет. Ясно одно, чем быстрее мы прекратим незаконную распродажу квартир, тем меньше придется доплачивать в будущем.
Приходите в следующую пятницу на прием к министру строительства и вам многое станет понятнее.
она рельно стоит. были какие-то движения на прошлой неделе и тишина.. только на кране на ночь включают надпись "чистое небо".Сегодня разговаривал с нач. управления строительства г. Обь Беляковым А.В. Ситуация на сегодня 7.08.2015 следующая:
1- Разрешение на строительство нашего дома закончилось 31.07.2015.
2- За продлением разрешения на строительство никто не обращался. За прошедшую неделю никто из сотрудников нашего застройщика вообще на связь не выходил.
3- Замечания по проекту не устранены.
KatsuKaishu
member
Вы бы написали на форуме, дату, время и место куда приходить. Может найдутся сознательные люди, которым не всё равно и хотя бы придут послушать. Я так понял чем больше сейчас народу обратиться за помощью, тем лучше для всех нас.
каким тогда макаром регистрации проходят по новому проекту? противоречите сами себе и логике. разберитесь с этим вопросом сначала.
застройщика не забудте пригласить.тока не тут на форуме а официально.минстрой пусть позовет застройщика+ придут дольщики и разберем там все по пунктам что и как.а так собираться какой толк. ну встретимся ну вы скажите тоже что тут пишите.минстрой свое мнение скажет а дальше ничего все останется так же. договоритесь с минстроем+пусть вызовут застройщика+ позовите(на форуме напишите) дольщиков. поверьте это будет в разы эффективнее того чем вы в 2 занимались до этого.и посмотрим придет застройщик или нет.и что там и кто говорить и показывать будет.
petrov
activist
Я и несколько человек на днях сдали в юстицию свои ДДУ...Сдал заявление в ФРС. Думаю без правоохранительных органов тут уже не обойтись.
ну да их первыми и закроют в случае нарушения а не застройщика.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89084
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275758
227
переезд ИЗ новосибирска
214402
1000
это не правда.сходите посмотрите.там и щяс работы идут
просто почему вы не задумывались и считаете что все нужные доки сданы им и поэтому они зарегали эти квартиры?я конечно не спец но думаю у них должна быть бумага что и когда сдали в юстицию.спросите у застройщика может он вам и скажет.я бы на его месте не сказал вам
petrov
activist
Вы бы написали на форуме, дату, время и место куда приходить. Может найдутся сознательные люди, которым не всё равно и хотя бы придут послушать. Я так понял чем больше сейчас народу обратиться за помощью, тем лучше для всех нас.Приглашаю всех дольщиков, кому интересна судьба отданных ФинСибИнвесту денег и судьба многоквартирного дома, который нам обещали построить на встречу с Министром строительства НСО Боярским Сергеем Владимироаичем, которая состоится 14 августа 2015 года в 14-00 часов по адресу: Г. Новосибирск, ул. Коммунистическая, д. 40, каб. 506. Приходите со всеми имеющимися документами: ДДУ, расписки ФРС, договор займа, приходники. Получите объективную и полную информацию по всем вопросам.
она рельно стоит. были какие-то движения на прошлой неделе и тишина.. только на кране на ночь включают надпись "чистое небо".Кстати, по графику строительства 10 августа должно быть закончено возведение монолитного ж/б каркаса 1-19 этажи. Посмотрите, если не сложно, может успеет до понедельника.
вы по какому графику смотрите?по первому проекту дома? график стройки уже давно другой вы все по старому смотрите и мерите
не обещаю, но постараюсь на выходных фото сделать.
Вопрос такой. А захочет ли новый застройщик с нами разговаривать? Вы с регистрацией дольщики,а мы просто денег заняли. Как быть с этим?
Информация о долгах застройщика по исполнительным листам на 41 млн. рублей оказалась актуальной. Суды застройщик все проиграл в московском арбитраже, не расплатился по ним и были выписаны исполнительные листы на принудительное взыскание. Всего исполнительных листов 7шт., были выписаны 24-26 июня прошлого года сразу после начала регистрации первых договоров ДДУ по нашему дому. Просрочка уже более года. Информация здесь: http://r54.fssprus.ru/iss/ip/Вы бы написали на форуме, дату, время и место куда приходить. Может найдутся сознательные люди, которым не всё равно и хотя бы придут послушать. Я так понял чем больше сейчас народу обратиться за помощью, тем лучше для всех нас.Приглашаю всех дольщиков, кому интересна судьба отданных ФинСибИнвесту денег и судьба многоквартирного дома, который нам обещали построить на встречу с Министром строительства НСО Боярским Сергеем Владимироаичем, которая состоится 14 августа 2015 года в 14-00 часов по адресу: Г. Новосибирск, ул. Коммунистическая, д. 40, каб. 506. Приходите со всеми имеющимися документами: ДДУ, расписки ФРС, договор займа, приходники. Получите объективную и полную информацию по всем вопросам.
Вопрос такой. А захочет ли новый застройщик с нами разговаривать? Вы с регистрацией дольщики,а мы просто денег заняли. Как быть с этим?Приходите на встречу с Боярским СВ 14 августа со всеми документами, там и обсудим как действовать дальше.
уже нас регают.скоро и тебя зарегают
В вашей ситуации всё не так плохо. Введение процедуры наблюдения обяжет застройщика расходовать средства дольщиков на строительство дома и отодвинет траты по испол.листам. Как быть тем,у кого нет регистрации?
да никак.они и хотят за ваш счет себя обезопасить.я говорил про это давно.слушайте и верти дальше им
конечно в их словах есть правда и место.тока нада отдавать отчет того что у них и что у вас.и чего хотят они а не вы. можите сходить на встречу принести доки свои.они у вас снимут копии все и будут ими трести потом когда им тока выгодно будет.такое уже было. и словам что никто не узнает и тд можно не верить.подставитесь тока вы.сходить можно и нужно если можите.но с доками своими я бы аккуратно относился и не давал с ними ничего делать.у каждого своя голова на плечах пусть каждый делает что считает нужным
причем действовать будите вы и причем тока в своих интересах прикрываясь всеми якобы.))
И тебя вылечат... Сколько можно врать? Где стройка? Когда дом построят? Очередная горе-стройка. Вор должен сидеть в тюрьме.
за словами следи своими. скажи ка мне что я тебе наврал и когда? и почему ты спрашиваешь у меня то что ты должен спрашивать у застройщика. сьезди на стройку и посмотри а не читай что пишут тут.и вопросы когда построят задавай застройщику или петрову он же специалист во всем если он для тебя эталон чистой правды и веры. меня он обманул 3 раза.потому что его слова я проверить смог а вы тупо верите на слово ему.когда вас подставит или обманит может мнение поменяется у вас.
без обид.но обрати внимание как они 2 обрабатывают чат сообщениями.одновременно в одно тоже время пишут.да потому что они вместе и цель такая вам в голову внушить что они золотые а застройщик вор. подумай как нить если они такие матерые то зачем влезли в стройку и почему до сих пор деньги не забрали.им проще забрать и легче чем нам.у них их деньги по закону на стройку прописаны а наши нет пока что..
В вашей ситуации всё не так плохо. Введение процедуры наблюдения обяжет застройщика расходовать средства дольщиков на строительство дома и отодвинет траты по испол.листам. Как быть тем,у кого нет регистрации?Вариант один: заставить ФинСибИнвест подготовить новый проект, получить по нему экспертизу, и новое разрешение на строительство (напоминаю, что старое разрешение на строительство закончилось 31.07.2015 года и не было продлено), ПОСЛЕ ЧЕГО зарегистрировать все договоры в ФРС, и самое главное строить, строить и строить. Способы и методы, которыми можно этого добиться в правовом поле разнообразные, давайте их обсудим и начнем действовать.
В вашей ситуации всё не так плохо. Введение процедуры наблюдения обяжет застройщика расходовать средства дольщиков на строительство дома и отодвинет траты по испол.листам. Как быть тем,у кого нет регистрации?В нашей ситуации тоже все очень плохо, несмотря на регистрацию ДДУ, просто не все еще поняли, в какое дерьмо мы вляпались. Согласен, Ваша ситуация еще сложнее. Попробуйте позвонить в министерство строительства Гильмутдиновой Ларисе Юльевне, тел. 319-64-59. Она в курсе всей нашей ситуации и, думаю, даст профессиональную консультацию. Когда я с ней встречался, она просила давать ее телефон всем дольщикам нашего дома, т.к. ситуация очень тревожная. Ее должность начальник отдела контроля в области долевого строительства минстроя новосибирской области.
без обид.но обрати внимание как они 2 обрабатывают чат сообщениями.одновременно в одно тоже время пишут.да потому что они вместе и цель такая вам в голову внушить что они золотые а застройщик вор. подумай как нить если они такие матерые то зачем влезли в стройку и почему до сих пор деньги не забрали.им проще забрать и легче чем нам.у них их деньги по закону на стройку прописаны а наши нет пока что..ни сколько не легче..) попробуйте заберите деньги. Я так думаю, что если бы было так легко это сделать, то добрая половина дольщиков уже воспользовалась бы этим правом. Вернее, право есть и при этом по закону, но возможности, увы, никакой.. тем более у тех, у кого дду не регистрирован.
еще никто даже не пытался а вы так говорите.ваше право так считать.
Вы абсолютно правы, я пытаюсь забрать деньги уже более 2-х месяцев. Договорились об условиях расторжения, юрист Илья подготовил соглашение о расторжении ДДУ. По условиям соглашения документы подписываются в момент возврата денег и в этот же день сдаются в Росреестр на регистрацию. В течении почти месяца созванивался с первым руководителем застройщика каждый день, несколько раз встречался, он утверждал, что деньги на счете есть, проблема в снятии наличных со счета, каждый день возят в банк разные документы, но деньги не дают. Затем я предложил перечислить деньги на мой счет в безналичной форме и передал реквизиты. Недели две он отвечал на звонки, утверждал, что деньги ушли и обещал показать платежку. Последнюю неделю не отвечает на мои звонки, секретарь ничего не знает, встретиться не могу.без обид.но обрати внимание как они 2 обрабатывают чат сообщениями.одновременно в одно тоже время пишут.да потому что они вместе и цель такая вам в голову внушить что они золотые а застройщик вор. подумай как нить если они такие матерые то зачем влезли в стройку и почему до сих пор деньги не забрали.им проще забрать и легче чем нам.у них их деньги по закону на стройку прописаны а наши нет пока что..ни сколько не легче..) попробуйте заберите деньги. Я так думаю, что если бы было так легко это сделать, то добрая половина дольщиков уже воспользовалась бы этим правом. Вернее, право есть и при этом по закону, но возможности, увы, никакой.. тем более у тех, у кого дду не регистрирован.
Стройка стоит, деньги собираются, разрешения на строительство нет, долгов более 40 миллионов, с застройщиком ни встретится, ни даже поговорить по телефону для прояснения ситуации невозможно. Остается одно - воздействие через минстрой и правоохранительные органы. На следующей недели будет и одно и другое.
KatsuKaishu
member
А что возврат денег возможен только в безналичной форме? Если я рассчитался за ДДУ наличными, и у меня нет никаких счетов, то как мне вернуть своё?
По логике, мне должны вернуть также наличкой.
По логике, мне должны вернуть также наличкой.
raiden_sq
activist
кого ты слушаешь. он щас тебе басни напоет такие.я про это слышал уже.если хочешь послушай его. понимаешь у них с петровым сюжет один тока даты не сходятся.петров это говорил с апреля месяца(только до сих пор не показал заявление с печатью которое у него якобы есть). мы же не знаем что сейчас.может и правда расторгают договор тока они любят все переврать под себя и подставить ситуацию так что мол они золотые а застройщик негодяй такой.
заявление о расторжение договора покажи с печатью их. это самое первое ваше действие должно было быть при расторжении.покажите а я посмотрю число там какое стоит
inwestor
activist
А что возврат денег возможен только в безналичной форме? Если я рассчитался за ДДУ наличными, и у меня нет никаких счетов, то как мне вернуть своё?Нормальные застройщики без проблем наличными возвращают, если наличными вносили. Я тоже наличными вносил. Я согласился на безнал, чтобы снять у застройщика проблему с получением налички в банке. Оказалось, что застройщик мне просто морочил голову. Денег нет до сих пор.
По логике, мне должны вернуть также наличкой.
inwestor
activist
А что возврат денег возможен только в безналичной форме? Если я рассчитался за ДДУ наличными, и у меня нет никаких счетов, то как мне вернуть своё?И еще, не подписывайте соглашение о расторжении договора, пока не получите деньги. Или потом придется судиться года полтора, получите исполнительный лист и существующий долг застройщика по исполнительным листам увеличится с 41 000 000 рублей на долг Вам около миллиона. Если крупная московская компания не может взыскать эти деньги, то Вам будет еще сложнее.
По логике, мне должны вернуть также наличкой.
заявление о расторжение договора покажи с печатью их. это самое первое ваше действие должно было быть при расторжении.покажите а я посмотрю число там какое стоитНа заявлении, если что, печать не ставится. Ставится отметка\штампик о принятии письма. Но, его могут банально не принимать. Сказал директор секретарю не принимать и она не станет принимать.. Можно отправить через почту (суд принимает желательно классом "А"), но могут так же банально не ходить на почту или отказаться от получения. Курьером - та же песня. Тем более, какое "заявление"? Есть ДДУ, есть доп.соглашения к ДДУ и силу эти допники имеют только когда в Росреестре отрегистрированны. Поэтому все другие заявления/обращения/иные письма - силы не имеют.
те у кого отреганны тупо пишут о расторжении.а те кто нет еще тупо возвращают по займу.все у всех прописано как вернуть.голову не марочте
удивлённая
junior
У меня на руках зарегенный ДДУ. Получила 11 августа в Юстиции Оби.
apport
veteran
на саму стройку сторож не пустил, пришлось фотографировать в щелки забора.
на саму стройку сторож не пустил, пришлось фотографировать в щелки забора.Информация от начальника управления строительства г. Обь Белякова А.В. Ситуация по состоянию на 14.08.2015 следующая:
1- Разрешение на строительство нашего дома закончилось 31.07.2015.
2- За продлением разрешения на строительство за прошедшие две недели никто не обращался.
3- Замечания по проекту не устранены.
Судя по фото, жк"чистое небо" превращается в жк "мутные воды"...
удивлённая
junior
Первое фото у Вас - это соседняя заброшенная стройка. Второе фото - забор. За остальные фото спасибо, я 11 авг была в 9.30 на стройке, строители работали
удивлённая
junior
Информация от начальника управления строительства г. Обь Белякова А.В. Ситуация по состоянию на 14.08.2015 .Вы не путайте адреса строек и народ не мутите
apport
veteran
всё за одним забором, поэтому обходила и где была возможность - фотографировала. Тем более, что паспорт объекта висит только в одном месте, с датой сдачи дома 4 квартал 2015года.
inwestor
activist
Здесь форум по жк "Чистое небо" на участке с кадастровым номером 54:36:020202:418, просроченное разрешение на строительство N RU54304000-017-013 от 16 мая 2013г. На данном участке строится всего один дом, ДДУ в котором N5/ст.-115 я зарегистрировал в Росреестре в июне 2014 года. в А у вас квартира на каком участке и в каком доме?Информация от начальника управления строительства г. Обь Белякова А.В. Ситуация по состоянию на 14.08.2015 .Вы не путайте адреса строек и народ не мутите
inwestor
activist
Если вы купили квартиру в другом доме на этом же участке-это в чистом виде мошенничество.Информация от начальника управления строительства г. Обь Белякова А.В. Ситуация по состоянию на 14.08.2015 .Вы не путайте адреса строек и народ не мутите
удивлённая
junior
Мне мозги поклевать не получится ни одному из вашей шатьи доброжелателей. Мне Юстиция поставила печать на договор. И на стройке я была лично, о чем писала выше на 2 сообщения
inwestor
activist
Мне мозги поклевать не получится ни одному из вашей шатьи доброжелателей. Мне Юстиция поставила печать на договор. И на стройке я была лично, о чем писала выше на 2 сообщенияСудя по Вашим предыдущим сообщениям, Вы купили квартиру 20 кв.м., т.е. в несуществующем доме, на который нет ни проекта, прошедшего экспертизу, ни разрешения на строительство. Если Ваш ДДУ зарегистрировали в Росреестре, то только по недосмотру, по подложным документам или небезвозмездно.
Искренне Вам желаю, чтобы в Росреестре это никто не узнал, кроме регистратора, поставившего печать.
А я-не "шатья доброжелателей", как Вы пишите, а обматутый дольщик, который в июне прошлого года, так же как и Вы, поверил застройщику, заключил ДДУ, зарегистрировал ДДУ, внес 100% денег за квартиру и сейчас понимаю, что стройка в ближайшее время не возобновится. Вы-тоже обманутый дольщик, только пока этого не поняли.
удивлённая
junior
По какому адресу у Вас куплена квартира? Меня интересует номер дома и номер квартиры. Где регистрировали ДДУ и каким числом. Я завтра еду с Чистое небо и поинтересуюсь, почему Вас обманули. И почему Вы решили, что Вас обманули?
inwestor
activist
По какому адресу у Вас куплена квартира? Меня интересует номер дома и номер квартиры. Где регистрировали ДДУ и каким числом. Я завтра еду с Чистое небо и поинтересуюсь, почему Вас обманули. И почему Вы решили, что Вас обманули?Обманутый дольщик-это когда оплаченная квартира не строится и не будет сдана в срок. Я внес деньги более года назад, на сегодняшний день по графику строительства должно быть построено 19 этажей, реально не построено ни одного. Разрешения на строительство закончилось 17 дней назад и его никто не продлевает. Дом должен быть сдан в конце текущего года-понятно, что этого не будет. Отставание от графика уже год. Стройка стояла с сентября прошлого года по январь текущего. Сейчас опять стоит 3 месяца и возобновление не предвидится. Это называется обман дольщиков.
Вас обманули еще больше-Вам продали несуществующую квартиру. Попросите завтра у застройщика оригиналы Разрешения на строительство и Проектную декларацию, на основании которых Вам продали квартиру. Эти документы у них в одной папке, они обязаны Вам их показать как дольщику. В них есть площади и количество квартир каждой площади, этажность дома, общее количество квартир. Вы увидите, что квартир в доме должно быть 224, а не 359, а квартир 20 кв.м. нет вообще. Эти же документы есть в Росреестре и квартиру 20 кв.м. не имели права регистрировать. Почему это произошло, я уже писал выше. Скан моего ДДУ я Вам вышлю завтра утром.
А у этого дома вообще Застройщик есть? Два месяца прошло как были заданы прямые вопросы - ни одного ответа. На вопросы заданные на форуме: нет ответа, на письменный запрос: нет ответа уже месяц, телефон не берет, на работе нет - секретарь всегда говорит, что Данила нет на месте, в Минстрой представил какие-то бредовые документы. Получил страховку и ту использовал для регистрации 4 ДДУ по подложным документам. Назначает встречи и сам же на них не приходит. Вам нужен такой застройщик?! мне нет. Стройки нет, документов нет, одна ложь, правонарушения, и теперь уже преступления (и судя по всему не один состав) да еще и группой лиц (в ФРС сейчас идет служебная проверка по факту незаконной регистрации 4 ДДУ).По какому адресу у Вас куплена квартира? Меня интересует номер дома и номер квартиры. Где регистрировали ДДУ и каким числом. Я завтра еду с Чистое небо и поинтересуюсь, почему Вас обманули. И почему Вы решили, что Вас обманули?Обманутый дольщик-это когда оплаченная квартира не строится и не будет сдана в срок. Я внес деньги более года назад, на сегодняшний день по графику строительства должно быть построено 19 этажей, реально не построено ни одного. Разрешения на строительство закончилось 17 дней назад и его никто не продлевает. Дом должен быть сдан в конце текущего года-понятно, что этого не будет. Отставание от графика уже год. Стройка стояла с сентября прошлого года по январь текущего. Сейчас опять стоит 3 месяца и возобновление не предвидится. Это называется обман дольщиков.
Вас обманули еще больше-Вам продали несуществующую квартиру. Попросите завтра у застройщика оригиналы Разрешения на строительство и Проектную декларацию, на основании которых Вам продали квартиру. Эти документы у них в одной папке, они обязаны Вам их показать как дольщику. В них есть площади и количество квартир каждой площади, этажность дома, общее количество квартир. Вы увидите, что квартир в доме должно быть 224, а не 359, а квартир 20 кв.м. нет вообще. Эти же документы есть в Росреестре и квартиру 20 кв.м. не имели права регистрировать. Почему это произошло, я уже писал выше. Скан моего ДДУ я Вам вышлю завтра утром.
apport
veteran
Мне Юстиция поставила печать на договор.Юстиция - далеко не гарант успешного завершения строительства. Если бы было так, то не было бы у нас дольщиков, которые ждут своих квартир по 5-10-15 лет... с такими же печатями Юстиции.
ТОП 5
2
3
4