180207
Почитал, в этой истории удивило только то что мама(святая женщина) бывшего мужа подарила квартиру этой дурочке , общих детей нет- это посторонняя тётка, под жопу пнули и давайдасвидания
Алексий
...А когда я вижу в списке межкомнатные двери :dash: то первая мысль, которая приходит в голову, что этот п.5-арендодатель, когда я честно через 11 месяцев соберусь съехать, зажмёт депозит, обусловив это наличием на дверях сих царапин, ну и найдёт к чему придраться ещё на эту двадцатку....
Просто вы не сталкивались с тем, что даже при наличии сушилки (600-1000руб) люди сушили вещи накинув на двери, которые после этого становились "белесые", т.е полностью теряли свой вид, а так же расслаивались. Эти все пункты от конкретных неадекватов.
Так что на п.5 такие объекты, реально без закидонов полно арендодателей в адеквате, и именно у них окажутся адекватные арендаторы.
Адекватного арендатора такие пункты не пугают, потому что он понимает, все стоит денег и в случае поломки придется платить.
Нет проблем с приёмо-передаточным актом, если в договоре отражены Ваши обязанности всё вот это вот что передаёте ремонтировать по первому свистку. Сломалась стиралка - за три дня Вы за свой счёт её ремонтируете, нет - штраф. Сломался холодильник, микроволновка, роутер - то же самое.
У нормального арендодателя именно так, он не просто так составляет акт, он знает каждую свою вещь в квартире, и ремонтировать (или заменить на новую) должен именно арендодатель, а арендатор не проявлять самодеятельность, ремонтируя сам и выставляя счета.
ps лично я стараюсь заменить на новую сразу, а сломанную забираю, если отремонтировать получается, привожу обратно, а новая в резерв, но сами понимаете, что такой подход, круговорот вещей возможен если не один объект.
Автоинформатор
Завтра нужна фатера.. Центр-пл.Калинина. Однешка\двушка.. В хорошем состоянии.. Проверенный клиент..

Ишо нужна двушка\трешка на Монументе Славы..
Помещик
Ишо нужна двушка\трешка на Монументе Славы.
3-х комнатная на Горском подойдет?
Помещик
Завтра нужна фатера.. Центр-пл.Калинина. Однешка\двушка.. В хорошем состоянии..
Перенеслось.. Нужно к 8 Марта..
Помещик
Перенеслось.. Нужно к 8 Марта..
чисто на побухать? :eek:
180207
чисто на побухать? :eek:
ЭЭЭ... Отставить! Прибывает диреХтор(или как там у них) регионального отделения одной из политических партий! С супругою! Не хухры-мухры! :beee:
Помещик
А какой партии сие господа? :ха-ха!:
Помещик
одной из политических партий!
Тут к бабке не ходи, одно из двух - их внезапные визитёры или дверь болгаркой выпилят или "Новичком" всё позальют.
SteveR
Не.. Эти в норме.. А с дико вращающимися глазами блогерами мы не сотрудничаем! :безум:
Автоинформатор
Слова синонимы теперя.. Сдавать и доить.. Какие все таки собственники редиски..
Автоинформатор
:appl:

Хорошую двушку! Двушку\студию! Центральный парк и окрУга!
Помещик
Сдавать и доить..
Оговорочка по Фрейду.
Автоинформатор
:appl: Срочно нужна комната(общага) в Ж\Д районе!
Автоинформатор
:BooM: Нужна комната в р-не ул.Киевской. Мадам с Киндером(Для Александра сразу-это не Я)..
Помещик
ВОООТ...
...главное чтоб человек был хороший. :ха-ха!: :ха-ха!:
Помещик
Помещик, Вы такое видели?
Цитирую с районного ресурса, адрес -достаточно дорогая новостройка в Академгородке:
Сниму квартиру 1к или 2к любой метражности, либо 1 комнату в любой квартире этого дома; квартира может быть студией, может не студией в ЖК Николаевский парк ул. Николаева 18 (вообще любую в этом ЖК) на длительный период от 1 года либо от 3 лет. Напрямую у владельца, без залога, страхового взноса и оплат услуг риэлтера, цена 20000 руб + дополнительный бартер по договорённости (общая сумма за аренду может достигать до 50000 руб

обязательная сумма:
Цена аренды складывается:
-Наличными Цена: 12000 руб в месяц (с включёнными полностью расходами ЖКХ, в том числе по воде и свету), с пропиской 1-го человека. Возможна оплата безналичным расчётом через Сбербанк, Газпромбанк.
-Бартером Цена: 8000 руб в месяц. Также по желанию арендодателя ему в счёт оплаты бартером будут даваться 4 персональные тренировки в месяц по ОФП и единоборствам (стоим. одной трен-ки от 2000 руб)
Общая оплата: 12000 руб наличными+8000 руб бартер трен-ки=20000 руб

+плюс дополнительный бартер по договорённости (в счёт дальнейшей оплаты следующих месяцев к общей сумме оплаты, месячная сумма за аренду может достигать до 50000 руб)
-бартером (юридические услуги для арендодателя: консультиров. по юр. вопросам, составление заявлений, жалоб, претензий в разные органы)
-бартером (косметический ремонт в сдаваемой квартире для арендодателя: штукатурка стен; шпатлёвка стен; пропитка стен, поклейка обоев; побелка потолков; покраска стен, полов; укладка линолеума; установка напольных плинтусов; навеска гардин; установка новых подрозетников, розеток, выключателей (замена старых); демонтаж старых дверных проёмов, обоев, напольных покрытий, плинтусов; закупка дешёвых строит. материалов; привоз, поднятие материалов в квартиру; вынос строит. мусора из квартиры)

Есть возможность сразу установить счётчики по воде за свой счёт, если не установлены, в счёт оплаты арендной платы, чтобы существенно экономить расход воды. С обязательным проведением интернета если не проведён, за свой счёт (оплата его также в дальнейшем за свой счёт). Обязательная смена замка на свой, установка за свой счёт; после окончания договора аренды возврат вашего замка на место. Обязательное заключение договора аренды от 1 года с прописанием всех паспортных данных заключивших договор. Аренда с соблюдением сохранности имущества и ремонта квартиры владельца, быстрое решение всех спорных ситуаций стоит в приоритете.
После того, как в теме предложили вариант за 30 тр:
предлагается увеличение суммы за аренду до 20100 руб в месяц (для квартиры)+дополнительный бартер по договорённости (общая сумма за аренду может достигать до 50000 руб)
обязательная сумма:
-в денежной сумме поднятие до 12100 руб в месяц
-бартером спортивный: до 8000 руб в месяц (4 персональных тренировок по ОФП в месяц с тренером, стоим одной трен-ки 2000 руб)

+плюс дополнительный бартер по договорённости (в счёт дальнейшей оплаты следующих месяцев к общей сумме оплаты, месячная сумма за аренду может достигать до 50000 руб)
-бартером (юридические услуги для арендодателя: консультиров. по юр. вопросам, составление заявлений, жалоб, претензий в разные органы)
-бартером (косметический ремонт в сдаваемой квартире для арендодателя: штукатурка стен; шпатлёвка стен; пропитка стен, поклейка обоев; побелка потолков; покраска стен, полов; укладка линолеума; установка напольных плинтусов; навеска гардин; установка новых подрозетников, розеток, выключателей (замена старых); демонтаж старых дверных проёмов, обоев, напольных покрытий, плинтусов; закупка дешёвых строит. материалов; привоз, поднятие материалов в квартиру; вынос строит. мусора из квартиры)
Спортсмен, с юридическим уклоном, с регистрацией и заменой замка...
Сразу вспомнила про себя в детском садике...
Одна девочка припёрла стащенное у мамы золотое кольцо с рубином. У меня были на руке пластмассовые часики за 15 копеек - клеёнчатый ремешок и крутящаяся шестерёнка с стрелочками.
К обеду я убедила девочку, что ей очень нужны часики, и я ей отдам за колечко. В сончас мне удалось его не потерять, и я даже донесла его до дома в кармашке (соображала, что родителям показывать не стоит), но вот на ночь я его надела... и потеряла. Правда, как потом выяснилось - в пододеяльнике - при смене белья через пару дней оно выпало. К тому времени уже все были в курсе пропажи и мены. Родители колечко вернули. Но вот мой "успех" мне запомнился.
Как Вы думаете - убедит человек арендодателя?
Галинка
помню в недавнем прошлом была реклама на газетный разворот, в которой волшебница обещала БЕСПЛАТНО исполнить три заветных желания в обмен на личные данные или выслать амулет, что решит все проблемы тех поверит в эту пургу. Думаю людям из подобного списка буратинок можно втюхать всё что угодно
Галинка
Как Вы думаете - убедит человек арендодателя?
//
Галинка
Как Вы думаете - убедит человек арендодателя?
уверен, нет
дело даже не в цене и не в бартере - выгодность предложения тут на последнем месте
дело в замудрённости предложения, которое выдаёт в потенциальном арендаторе некие психологические странности, которые в результате могут вылиться в глобальные проблемы


так же как пару месяцев назад тут один арендодатель выкатывал список требований для арендаторов и удивлялся "а чего же звонков нет?"
потому и нет
adambereg1
дело в замудрённости предложения
где же тут замудренность? Сразу кровь из глаз. Парень или кто оно там, кричит, что больше 12100 рублей не заплатит даже за дворец. Причем с безлимитным потреблением расходников)) Странно что секс не входит в ассортимент услуг под бартер, видимо новичок еще
adambereg1
так же как пару месяцев назад тут один арендодатель выкатывал
потому и нет
Тоже хотел об этом упомянуть.. Два пара в сапоге была бы..:улыб:
Автоинформатор
Несчастные Первомайцы.. С работы домой.. :cray-1:
Помещик
А паровоз поджимает , что бы не сбежали с проторенных "путей"? :злорадство:
Помещик
А почему несчастные?
Первомайцы гораздо счастливее других, которые проживают в аналогичных спальных районах, и добираются на работу на ОТ, как раз по причине присутствия электричек как общественного транспорта.
Вот на днях я ощутила разницу, когда вместо 20 мин (на электричке) ехала на работу полтора часа (в маршрутке). Печалька...
котюня
что это за работа мечты или дом мечты, чтобы добираться до них по полтора часа на маршрутке?
Галинка
Не убедит. Причина простая: не найдет того, кто хотя бы пару минут готов будет послушать все эти хитро слепленные схемы и доводы.
Alippa
что это за работа мечты или дом мечты, чтобы добираться до них по полтора часа на маршрутке?
Дом как дом, просто он на Первомайке. Работа любимая, в центре.
Обычно езжу на электричке, от выхода из дома до входа в кабинет ок. 35 мин уходит.
А на маршрутке ехала в то время, когда электричек не было. И это оказался час пик с бордовой Большевичкой).
Вот я и посочувствовала мысленно тем, кто ездит на работу из других спальных районов в центр, и у которых нет такой альтернативы ОТ, как электричка.
Знаю людей, которые ездят с левого берега в центр с 3-мя пересадками. Тоже очень долго добираются.
котюня
Я знавал одну мадаму которая на Гипарлупе носилась в город ну очень издалека.. Не помню райцентр.. Где то часа полтора она шмурыгала..
Автоинформатор
В новом доме.. В новой квартире.. Бац! Оказался в детстве.. :cray-1:
котюня
"А почему несчастные?"
..вырвался и у меня этот вопрос, не читая ответов.

Я не живу уже давно на Первомайке, но катаюсь туда. Очень хороший район, не сравнить с запулинкой, и ЖД большой+
ИРУСЯ
и чем он хорош?
Alippa
Нет суеты городской, нет чувства мегаполиса, и в то же время город в 15 минутах
Зелени много и птиц, особенно весна/лето.
ИРУСЯ
Нет суеты городской, нет чувства мегаполиса, и в то же время город в 15 минутах
Зелени много и птиц, особенно весна/лето.
Матвеевский переезд отдаляет бывает город минут на 30
Помещик
Матвеевский переезд отдаляет бывает город минут на 30
Матвеевский переезд это не Первомайка, это скорее КСМ.
котюня
Матвеевский переезд это не Первомайка, это скорее КСМ.
Первомайские риэлтора меня называют "городским":улыб:.. А нам "городским" это все-Первомайка!:улыб:
Автоинформатор
Есть бездомный? Общага пустует... Метро!:бебе:Покрышкина!:бебе:
Помещик
Матвеевский переезд какое отношение имеет к Первомайке?
Ну да, район может он тоже первомайский, но зачем ехать туда, речь выше шла о Весеннем и Первомайке-(Первомайская улица),
, а Матвеевка это очень отдаленный район, туда пилить ещё ровно столько же
Автоинформатор
Чет в аренде третий день -полный Суэц! :umnik:
Помещик
Зато наверное в продажах сейчас движняк.
Как ни увижу годный вариант с незадранным ценником - либо фонарь, либо куча сопутствующих кривых обстоятельств, либо в задатке.
Санянск
Зато наверное в продажах сейчас движняк.
Вот щас и проверим.. Как раз пришел вариант с незадранным ценником..
Помещик
Чет в аренде третий день -полный Суэц! :umnik:
сезон закончился?
adambereg1
Ну на самом деле он и не начинался.. Рано еще..
Помещик
Третья волна "шагает" по Европам.
Все лак"даунятся".
Масочный режим и дистант опять поднимают "голову".
Аренда не любит удалёнки...
Помещик
Ну на самом деле он и не начинался.. Рано еще..
да, теперь до августа-сентября
или в мае будет движение?