Цена: 12 месяцев - по 20 тысяч в месяц, 11 месяцев - по 21 т., 10 месяцев - по 22 т, 9 месяцев - по 23 т, 8 месяцев - по 24 т, 7 месяцев - по 25 т, 6 месяцев - по 26 т, 5 месяцев - по 27 т, 4 месяца - по 28 т, 3 месяца - по 29 т.

такую новинку в свою обьяву, цитирую:
Цена: 12 месяцев - по 20 тысяч в месяц, 11 месяцев - по 21 т., 10 месяцев - по 22 т, 9 месяцев - по 23 т, 8 месяцев - по 24 т, 7 месяцев - по 25 т, 6 месяцев - по 26 т, 5 месяцев - по 27 т, 4 месяца - по 28 т, 3 месяца - по 29 т.

а повторить хотя бы тезисно не затруднит вас, мил человек?

Последний раз за 12 месяцев вперед я сдавал наверное лет восемь назад. И то там хорошо хозяйку прогнули..

ИМХО-причина всех изменений-народ обнищал. Раньше более менее находились люди готовые депозит внести. Щас это редкая птица.

+1, уже в практике сталкивался с внесением аренды за полмесяца (т.к. за месяц сразу народ аккумулировать средства не может), вносят вскладчину и частями

это к вопросу наших разговоров здесь лет 5-6 назад, "стратегам пенсионных подушек на аренде"(С) большой привет, как говорится

Ну как зачем, и причём тут что кто утверждает. При заселение же подписывается договор, верно? И в нем чётко срок должен быть обозначен.

Что мешает четко прописывать в объявах, на какой срок готовы сдать за обьявленную цену?

Или отпугивает депозит в 100%

люди снимающие в аренду, как правило, не знают что будет с ними через месяц (удержатся они на работе или поедут в родное Купино), а Вы от них договорных обязательств на 12 месяцев вперед требуете, это далеко за "горизонтом стратегического планирования" для большинства.

Ну это вы как-то совсем уж принижаете арендаторов. Многие по несколько лет спокойно снимают квартиру.
Мне казалось, большинство арендодателей меньше, чем на 11 месяцев, и не соглашается сдавать.

просто цена меняется в зависимости от длительности аренды
и для арендатора такое условие в объявлении выглядит весьма странно

Ну это вы как-то совсем уж принижаете арендаторов. Многие по несколько лет спокойно снимают квартиру.

Мне казалось, большинство арендодателей меньше, чем на 11 месяцев, и не соглашается сдавать.

Любое нестандартное странно, и как вы будете контролировать то эти 11 месяцев ?
Вперед за 11 месяцев вам скорее всего никто платить не будет.

Очень логично же и удобно.

Господа, мне прям странно. Детские вопросы какие-то. У меня же предельно понятная и прозрачная схема.

Мне казалось, большинство арендодателей меньше, чем на 11 месяцев, и не соглашается сдавать.

Очевидно же - депозит не отдавать (и честно об этом сразу сказать и в договоре прописать)

Контролировать депозитом... Съехал раньше - двадцатку потерял...

Он такого правда не говорил, это я только что придумал.

...может просто рассказать человеку Моорю, что 11 месяцев - это предел без обязательной официальной регистрации в Росрегистрации договора аренды и что Договор - это почти обязательно ЮЛ или военные или мама/папа для дитятки с гитлер-контролем или хитромудрые кошководы/собаководы с одинокими цыганами/таджиками или "публичными индивидуалками". А также вопросы ФНС в обязательном порядке , тем более , если Мооре не патентоприобретатель, не самозанятый, не ИП или не содержит за счёт копеечной аренды одного объекта ООО с бухгалтером в 20-40тр/ежемесячно...

...прямо конспект начинающего арендовода

А чем уникальна ваша квартира, чтобы арендаторы согласились на такие условия? Поверьте, в этом городе куча отличных квартир с хорошим ремонтом и без таких закидонов. Не, ну можете дальше сидеть со своими условиями, а могли бы зарабатывать. У меня сын нашёл осенью квартиру не просто в нужном месте, ещё и в нужном доме, с хорошим ремонтом, техникой, без залога, так ещё и от собственника. Искал 2 недели, считаю это не долго. А в нынешних реалиях, когда никто не может гарантировать свой доход, на ваши условия соглашаться это бред.

А по какой конкретно причине вы бы поостереглись у меня снимать, при условии что вас она понравилась, и что она вполне одного уровня с аналогами которые выставляют по такой же цене, но со стандартной формулировкой "на долгосрок"?

если ваша точка зрения преобладает в среде потенциальных нанимателей НСК

то я её просто сдавать не буду а тупо продам

то я её просто сдавать не буду а тупо продам, благо цены щас на пике

которые я приготовил интересующимся моим объектом) Также в списке запрос показа соцсетей кандидата в первом же телефонном звонке

то вместе с договором нужно будет подписать передаточный акт, в котором перечислены с марками всё что есть в квартире (всего 38 пунктов), включая роутер и межкомнатные двери.

Кстати, если кому интересно, это еще не все "нестандартности", которые я приготовил интересующимся моим объектом) Также в списке запрос показа соцсетей кандидата в первом же телефонном звонк