Тут сказать в принципе нечего. Читаем классику, там все описано.

По моему мнению, беда даже не в том что парковочных площадей мало, а в том, что даже имеющиеся в наличии скудные "парковочные ресурсы" народ не спешит учиться использовать по максимуму. Речь, в основном, про парковку вдоль внешнего периметра. Особо продвинутые товарищи умудряются оставлять зазоры между соседними машинами по 2-2.5 метра. Зачем? Мотоциклистов ведь нету. Что-бы нормально вырулить(в 2-3 приема) более чем достаточно 80см-100см "межбамперного" расстояния. Понятно, что нет белых полос разметки отмечающих паркоместа (как возле супермаркетов), но голова то ведь есть. Почему при парковке не напрячься, и ей не подумать? Выйти из машины, посмотреть ситуацию? Это вполне по силам большинству жителей, и практически без затрат даст 15-20% выигрыша общей парковочной площади.

надо учитывать что машины стоят в разное время
и запаркованая идеально машина в один день в другой может выглядеть как эгоист

Ответ из Мэрии на вопрос об освещении ул. Сухарная и организации тротуаров.

печалька, там тротуара то не хватает метров 200 (от сосен до остановки сухарная) если в город идти и от наших домов до мостика если в сторону парка то же расстояние. Два года с проезжей частью колупались, думал и тротуар катанут но не тут то было... а не дай бог сами инициативу проявим, администрация еще по рукам надает за самоуправство...

я так поняла, что освещением на ул. Сухарной застройщик не займется до 2017 года, поскольку из ответа Мэрии следует, что освещение ПОСЛЕ строительства жилых домов, а сейчас НовоНиколаевск собирается строить дом 96/2 по ул. Сухарной и будет строить его до конца 2016 года.

{Пункт 9}

Для интересующихся вопросом земли нашего дома. По данным проектной декларации строительная площадка состояла из двух земельных участков, один большой, который застройщик брал в аренду у Мэрии, другой - маленький, где сейчас спортивная площадка, застройщик купил себе в собственность этот участок у частного лица. {Пункт 4}
Ну, и по спортивной площадке вывод такой, что мы можем остаться без неё в любой момент!

{Удален прикрепленный документ. Пункт 6 правил форума: Не разрешается публиковать персональные данные о пользователях без их согласия.}

Выписка из ЕГРП по земельному участку 54:35:032505:0011 площадью 716 кв.м. (спортивная площадка)

Мда, можем поиметь проблемы как у жильцов по Д. Донского 24. Светлана, а как мы можем переоформить эту землю на нас? Как-то бы хотелось порядка в документообороте...

{Пункты 4 и 9}

Но в связи с окончанием договора аренды земля должна быть перерегистрирована в общую собственность собственников помещений.

Участники топа написали:

SSvetochka
19.11.13 17:39 Ответ на сообщение masha677
Независимо от того, есть или нет обременение, нам надо, чтобы собственники помещений зарегистрировали себя правообладателями этого земельного участка.
По Жилищному кодексу эта земля автоматически переходит в общую собственность собственников жилых и нежилых помещений нашего дома пропорционально площади их помещений. И, по моему мнению, второй участок 716 кв м также должен быть зарегистрирован как общая собственность, т.к есть определенные нормативы под детские площадки и т.д., и раз застройщик купил эту землю, значит не выдерживал нормативы и не смог бы сдать дом гос. приемочной комиссии.
Самое правильное было бы заняться этой землей Товариществу собственников жилья, но в связи с этим, у нас две проблемы, создание ТСЖ - это первая проблема, и размежевание земельного участка между двумя нашими домами - это вторая проблема.
Есть ещё такая проблема.
Если Вы почитаете проектную декларацию, то увидите, что из общего имущества собственников жилья исключены некоторые технические помещения. Например, венткамеры подпора воздуха, тамбуры-шлюзы, пост охраны и диспетчеризации, трансформаторные подстанции, т.п. Я слышала, что уже есть прецеденты и собственники помещений отсуживают эти помещения из частной собственности, поскольку, это технические составляющие системы жизнеобеспечения нашего дома и должны находиться в общей собственности собственников помещений. Этим тоже надо заниматься!

masha677
19.11.13 17:51 Ответ на сообщение SSvetochka
Спасибо, теперь поняла. По поводу размежевания земли, помнится, еще в 2011 году подписывала согласие в Кварсисе на это самое размежевание. Выходит оно не случилось?
И ещё: кто-нибудь у нас уже оформил землю сообразно своей доле в собственности?

SSvetochka
19.11.13 18:01 Ответ на сообщение masha677
Если бы кто то оформил, то такой собственник был бы указан в строке "Правообладатель". А я вот не помню, чтобы я подписывала документы по размежеванию, никто не предлагал. Я думаю, поскольку тема размежевания земли не зарегистрирована протоколом общего собранию собственников, то вряд ли без этого протокола оно может произойти.

здравствуйте соседи, вчера шел по двору и увидел машину со спущенными колесами,судя по тому что колпачки лежали рядом с колесами, сделал вывод, что это добрый сосед постарался. Что за детский сад? Или партизанская война? А если бы человек опаздывал на самолет или еще какая срочность, а тут такое счастье... Сразу скажу, машина была не моя....

Машина стоит в зоне фиксации видеокамер? Может быть возможно опознать и наказать "партизана"

напротив выезда с парковки, левее, есть треугольник земли, который не закатали в асфальт и там практически всегда ставятся машины. Кому то видать природы вокруг дома не хватает и этот гринписовец решил отомстить... вот не знаю секут ли там камеры.. очень надеюсь, что да и что владелец авто уже нашел этого партизана... кстати была бы возможность встать вдоль поребрика, никто бы на этот клочок земли не лез, но не хватает чуть чуть длины из за того, что перед этим местом вдоль поребрика стоит мерин, и у меня такое ощущение, что стоит он без движения уже с полгода, никто не знает кто владелец?

Да, мерс, как в морозы прошлого декабря замерз, так и не двигается. Если кто может по номерам узнать ФИО, пишите, найдем квартиру.

Уважаемые! (если тот человек читает форум) В следующий раз когда будете спускать колеса - улыбнитесь хотя бы. А то на камере очень злое лицо запечатлено.

Тоже видел эту машинку. Типа крузака. И видел хозяина который вышел из дома в этот момент. Причем был он с двумя детьми. Ну поставьте вы себя на его место. Как так жить то можно?
Можно же было просто записку оставить. Обычно с первого раза понимают все.

{Сообщение удалено. Основание: пункт 4.}

В качестве превентивной меры, напоминаю всем участникам топа:
Пункт 6
Запрещается публиковать в открытом доступе личные данные о гражданах без их согласия.
[цвет:rgb(255, 102, 0)]Пункт 1
Запрещается обсуждение тем и размещение сообщений, противоречащих законодательству РФ или призывающих к его нарушению.[/цвет]

Да, мерс, как в морозы прошлого декабря замерз, так и не двигается. Если кто может по номерам узнать ФИО, пишите, найдем квартиру.

Там казахские номера были и во время полной волны "снятий" они и исчезли. Если не изменяет память, машина ещё с прошлого октября стоит на этом месте, если не раньше.

{Сообщение удалено. Основание: пункт 4.}

В качестве превентивной меры, напоминаю всем участникам топа:
Пункт 6
Запрещается публиковать в открытом доступе личные данные о гражданах без их согласия.
[цвет:rgb(255, 102, 0)]Пункт 1
Запрещается обсуждение тем и размещение сообщений, противоречащих законодательству РФ или призывающих к его нарушению.[/цвет]

Этот чел проявляет фантазию... Мне, когда я таким же "боком" припарковалась стекло простреллили из воздушки. Все руки не дойдут сходить за записью с камеры. Вот есть же такой сознательный сосед, не спит, проверяет все ли правильно припарковались (хотя критерии для правильности у него свои), потом ночь не спит, обдумывает свои каварные планы... Явно у чувака нет ни машины, ни детей, ни совести!

Уважаемые жители дома Сухарная 101! ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ!!!

Лучше бы мерсу что-нибудь сделал. Глядишь, его бы убрали

Что касаемо простреленного стекла это-перебор.А по поводу сурфа который заехал на газон детской площадки при этом полностью перегородил тротуар,то тут явно записка под дворник вряд ли бы подействовала.А так наш домовой рубин гуд в этом случае поступил в рамках преличия.

{Пункты 4 и 8. Предупреждение}
и еще хотелось бы понять уровень интеграции со вторым домом, насколько реально автономно управлять ресурсами нашего дома, если второй дом останется в управлении ук, как быть с общей подстанцией, с общей территорией, возможно есть еще какая-то общая инфраструктура... УК и так будет всячески препятствовать передаче дома ТСЖ, это обычная практика при попытке забрать дом у ук.

Надеемся, что с ТСЖ получится. А у ТСЖ должен быть обязательно свой сайт, так положено по закону. Сделаем для каждого личные кабинеты на сайте с выходом на подробный расчет коммунальных платежей.

Управляемость отдельно взятым домом возможна. У нас есть ответы из Госжилинспекции, которая не видит препятствий в смене формы управления дома.