По поводу УК, это конечно, по определению, организация с высочайшим уровнем пофигизма к домам которыми они управляют и к жильцам этих домов. Почитав форум и побывав на собраниях могу сказать, с одной стороны проблем в нашем доме не мало, а с другой стороны она только одна, неэффективная УК. Подскажите когда собрание будет, которое планировали еще в начале лета, которое и должно было стать отправной точкой создания ТСЖ?
Karamur
activist
Светлана, вопрос о переизбрании, если внимательно читали, я написал с личной точки зрения, а не как единственный вопрос, который нужно выносить на голосование!
На счет экспертизы и прочего, не вижу связи парковки и Кварсиса, причем тут Фонд и экспертиза, 100% знаю, что интересы у них разные, так как за этот участок была борьба, смысл бороться - если это один карман? На счет интересов соглашусь, интересы жильцов часто совсем другие, чем у тех кто на них зарабатывает ))
На счет экспертизы и прочего, не вижу связи парковки и Кварсиса, причем тут Фонд и экспертиза, 100% знаю, что интересы у них разные, так как за этот участок была борьба, смысл бороться - если это один карман? На счет интересов соглашусь, интересы жильцов часто совсем другие, чем у тех кто на них зарабатывает ))
А как замечено выше если УК сидит в одном здании с застройщиком к которому накопилось очень много вопросов, то правды мы от них не дождемся никогда. Жильцы которые ходят по инстанциям это конечно герои и большое им спасибо, но остальные не делают это не потому что им откровенно пофиг, просто во первых элементарно нет времени, во вторых они отдают свои деньги организации, которая по большому счету и должна решать эти вопросы и резонно предполагают, что так и должно быть....
SSvetochka
activist
Сейчас пока лето и многие уехали в отпуск нет смысла проводить такое важное собрание, не раньше сентября - это точно. Но как положено, предупредят всех за 10 дней.
SSvetochka
activist
От жильцов дома поступило предложение проверить общедомовое имущество на предмет пожарной безопасности. Вот заметили, что нет пожарных кранов в корридорах на этажах. Кто ещё видит проблемы с точки зрения пожарной безопасности, пишите. Как известно, спасение утопающих - дело рук самих утопающих.
Я просила УК вывесить жильцам информацию о средствах пожаротушения в нашем доме, план эвакуации, ответ дали примерно такой - если что то не устраивает по пожарной безопасности, собирайте общее собрание, формулируйте задачи для УК - какие проблемы по пожарной безопасности надо устранить , формируйте источник финансирования и УК всё сделает (на сайте УК можете почитать ответ подробнее).
А что предусмотрено проектом с точки зрения пожарной безопасности - об этом история умолчала...
Я просила УК вывесить жильцам информацию о средствах пожаротушения в нашем доме, план эвакуации, ответ дали примерно такой - если что то не устраивает по пожарной безопасности, собирайте общее собрание, формулируйте задачи для УК - какие проблемы по пожарной безопасности надо устранить , формируйте источник финансирования и УК всё сделает (на сайте УК можете почитать ответ подробнее).
А что предусмотрено проектом с точки зрения пожарной безопасности - об этом история умолчала...
NatikSNA
member
Мы должны писать как можно больше писем с жалобами (а их очень много) на управление и содержание дома в УК и сразу параллельно в прокуратуру в жилищный комитет и т.д. Если этих жалоб будет много и не от одного жильца, то результат обязательно будет. Сейчас все претензии в любую инстанцию можно направить в электронном виде, это не займет у Вас более 15 мин (это буде эффективнее чем дебаты на форуме).
Что касается земельного участка напротив дома, необходимо тоже писать претензии в прокуратуру, т.к. озеленения и благоустройства территории нет, наоборот опять снимают грунт земли.
Еще интересует вопрос, а где они планируют сделать въезд на парковку? На земельном участке, что находится с права о дома в ближайшее время начнутся работы, а у них участок практически до дороги....
Как вариант, чтобы избавиться от соседства с Фондом, мы можем проигнорировать их предложение по парковке, и им это станет невыгодно...но как я понимаю многие за платную парковку.
Что касается земельного участка напротив дома, необходимо тоже писать претензии в прокуратуру, т.к. озеленения и благоустройства территории нет, наоборот опять снимают грунт земли.
Еще интересует вопрос, а где они планируют сделать въезд на парковку? На земельном участке, что находится с права о дома в ближайшее время начнутся работы, а у них участок практически до дороги....
Как вариант, чтобы избавиться от соседства с Фондом, мы можем проигнорировать их предложение по парковке, и им это станет невыгодно...но как я понимаю многие за платную парковку.
Фонд хотел с нашим домом сделать общий выезд, так как место под мусор стоит на земле, которая выделана фонду (Кварсис залез немного на тогда еще ничейный участок). Мы свое добро не дали, так как это и так усложнит выезд с территории дома. Предложили или делать параллельно нашему выезду (что невозможно, так как там стоят деревья и нужно много бюрократии пройти что бы получить добро на это) или договариваться с другими владельцами участков. В итоге представитель фонда сказал что будут с соседями вопрос решать. Видимо договорились. И видимо через нашу ливневку канаву будут мостки кидать в сторону старого выезда.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
90703
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
281270
227
Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8)
176197
1000
temabsk
activist
А мне непонятно, почему у нас на 2 недели отключили горячую воду " в связи с ремонтными работами на котельнои мясокомбината", но вода в горячем кране все равно льется... это такие интересные "ремонтные работы" получаются...
prk0
member
Был сегодня в УК, спросил про дополнительные сборы, сказали, что еще не включено видеонаблюдение, ну и очевидно домофоны. Спрашивал про Фонд, Виктор Васильевич сказал, что если они сделают парковку, то это нарушит их договор аренды и постановление, потому как за парковку намного больше аренда, чем за благоустройство. По поводу лифтов, обслуживающую компанию сменили буквально на днях, со старой очень много было проблем, так что ближайший месяц покажет эффективность новой организации.
У меня предложение, в следующий раз, когда будут производиться работы с асфальтом, сделать въезды на детскую площадку, а то на колясках приходится перескакивать их, достаточно убрать по одному блоку поребрика на примыкании дорожек к асфальту, да и детям на велосипедах будет проще. В УК я свое предложение озвучил.
P.S. Лично мое мнение все цены на работы по забору и асфальту адекватные и то что сделали эту работу - все правильно. Не устраивает текущая работа лифтов и как-то по-идиотски установленные клумбы - машин меньше встает, а прохода все равно нет.
P.S. Лично мое мнение все цены на работы по забору и асфальту адекватные и то что сделали эту работу - все правильно. Не устраивает текущая работа лифтов и как-то по-идиотски установленные клумбы - машин меньше встает, а прохода все равно нет.
Сменить сменили. А ремонтировать когда будут?
prk0
member
Сборы могут расчитываться только по квадратным метрам и никак иначе, поскольку придомовой территорией владеют также собственники в процентном соотношении квадратуры своей квартиры или помещения от общедомовой.
Надеюсь скоро и недолго, потому как очереди уже в лифт
Спрашивал еще у Виктора Васильевича про обмер территории, он так и не поддерживает эту идею, показал он план дома и сказал что у нас и так часть дороги за домом по чужой территории проходит, а забор все равно по поребрику ставить не будут, а дальше, только не понятно на сколько.
Может нам фонд взять в управляющую компанию, тогда и земля под парковки найдется сразу, да и если они такие рукастые то и с застройщиком вопросы решат по недоделкам дома...
Мы должны писать как можно больше писем с жалобами (а их очень много) на управление и содержание дома в УК и сразу параллельно в прокуратуру в жилищный комитет и т.д. Если этих жалоб будет много и не от одного жильца, то результат обязательно будет. Сейчас все претензии в любую инстанцию можно направить в электронном виде, это не займет у Вас более 15 мин (это буде эффективнее чем дебаты на форуме).{Пункт 9}
Если уже есть конкретные письма и места куда их нужно отправить в электронном виде, то предлагаю выкладывать рыбу писем здесь, со ссылками на сайты, куда их отправлять, чтобы у людей было полное понимание что, как и куда. Соседей здесь хоть и не много обитает, но какая никакая массовость наберется....
- "Если сейчас не сделать ТСЖ, то УК Высотник примет дом со всеми недоделками. Так было у нас, в Арамисе Потом ТСЖ доооолго разгребало все это. А УК ссорится не будет с ПТК. Опять же так у нас было. Им фиолетово все было. Бабки собираются, зачем проводить ремонт крыши и подъездов и лифты запускать? И так все нормально ( Товарищи- вы же недаавно заехали, потерпите,все устаканится , дом новый и все дела...:)) А сами палец о палец не ударили. Только деньги собирали.
Вам нужно ТСЖ. Вы хоть контролировать сможете выши собраные деньги и тарифы"........ Прочитал и скопировал... До боли знакомая ситуация. Мы не одни такие.))) Правда в других получается домах, народ заранее решает проблемы.
Вам нужно ТСЖ. Вы хоть контролировать сможете выши собраные деньги и тарифы"........ Прочитал и скопировал... До боли знакомая ситуация. Мы не одни такие.))) Правда в других получается домах, народ заранее решает проблемы.
http://www.priem.nso.ru/obrgr.php
www.prokuratura-nso.ru
подавал заявление в произвольной форме, отвечают всегда, правда чаще отписки
www.prokuratura-nso.ru
подавал заявление в произвольной форме, отвечают всегда, правда чаще отписки
Лично мое мнение все цены на работы по забору и асфальту адекватные и то что сделали эту работу - все правильно. Не устраивает текущая работа лифтов и как-то по-идиотски установленные клумбы - машин меньше встает, а прохода все равно нет.+1, если за эти деньги действительно "на выходе" схемы будет забор по периметру и работающие(!) ворота то это уже результат просто прекрасный.
Забавно ...кто за это отвечает и кто и когда будет это убирать..2и этаж -кто в курсе???? сначала плиты...а теперь уже и свалка!
Жесть, по стоящему аккорду понял, что это и под моими окнами. Надеюсь хозяева мусора о нём позаботятся.
Это наши соседи. Они пока все ноют, что стены мерзнут, своими силами утепляют квартиру путем удаления промокшей стекловты на новые материалы. А еще верхние этажи мы готовим акцию где будет плакат с какой квартиры нам на второй этаж летят окурки, использованые предметы женской гигиены после критических дней, презервативы и прочий мусор. Вчера сказал, что в ближайшие дни уберет. К каждому, кто гадит на наш 2й этаж мы постараемся приложить фотографию жильцов, дабы весь дом видел, что вы с верхних этажей швыряете....
Так же, готовимся к судебному разбирательству по поводу ручьем льющейся воды с кондиционеров под окна жильцов второго этажа. В настоящий момент выясняется у юристов, процедура подачи на возмещение морального вреда владельцам кондиционеров. У парня, мусор которого режет вам глазоньки, на радость родственник с большущей такой звездой в силовой структуре, обещал всецело посодействовать в помощи против вас живущих на верху...
Мы все общаясь долго думали, как вас подловить, хорошо иметь соседа кгбшника))) принес и установил видео наблюдение круглосуточное. Жаль только ваши личики не видно, но квартиры просматриваются очень хорошо... Так, что - Ждите приятный подарочек!!! На весь дом прославим. Даже наркомана видели как с 7го этажа первого подъезда гадит с дружками. Сегодня же посчитаем этаж с которого сделано фото и посмотрим, какая ЖЕСТЬ с вашей стороны летает... Может и заснимем....
ТОП 5
4