Планировки может даже адекватны для "не очень центра".
А то что 2 лифта это конечно хуже.
А то что 2 лифта это конечно хуже.
Кто уже купил? ДДУ сразу заключают?
теплый_пол
guru
Планировки может даже адекватны для "не очень центра".в высотке по другому ни как, ещё бы и третий, как в КМС делают, не мешал ..
А то что 2 лифта это конечно хуже.
SYNDICATE777
member
Да, планировки в принципе удивили
Общаги - тренд/тенденция
Общаги - тренд/тенденция
теплый_пол
guru
ну так в хорошие времена, двухи и трёхи не расхватывали на корню, а что говорить ужж о сегодняшнем спросе ..
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276326
227
Перерегистрация авто
89259
21
САЙКЛЫ
34830
60
как по мне, так у этого дома самые неудачные планировки из всех домов инвестроя.
Как при общей площади квартиры в 50м, можно было придумать всего ОДНУ комнату в 9м?
теплый_пол
guru
как по мне, так у этого дома самые неудачные планировки из всех домов инвестроя.да, с каждым годом, не только у этого застройщика, с этим обстоят дела всё хуже и хуже ..
как по мне, так у этого дома самые неудачные планировки из всех домов инвестроя.+100
до свидания, вариант с потанинской!
ну почему же? кому нужна однешка, очень даже интересный вариант 46,67
Ну не знают китайцы слово "однешка", не знают 
Зато исправляют написаное без спросу 
Зато исправляют написаное без спросу
058lekseih22
v.i.p.
Нормальные планировки
, имхо... Есть и трёшка, и 4-х комн., все найдут своих хозяев.
Однокомнатные, ВСЕ, прям на выбор, с большими с/узлами, лоджиями на любителя, большими прихожими и +/-гардеробной, есть разные по площади комнаты с кухней и почти одинаковые, короче, в ногу со временем. Две верхние - интересные, конечно, но по расположению частей света обе - на север.
"Двушки" - по факту та же 1-я, но с приличной кухней/столовой/гостиной и маленькой спальней на нижних этажах, это не комната, это - чисто спальня холостяка, не для посторонних, а вся жизнь - в гостинной, слева 26 кв.м.- супер! Справа - поменьше, но тоже интересная, есть уголок для гардеробной, южная сторона. А какая шикарная двушка на 16-18 этажах! Их нельзя рассматривать как двушки для семьи с детьми, только - для 1-2-х человек.
Такого разнообразия я ещё не встречала в одном доме, рассматривать по этажам, планировать и мечтать
можно оч-е-е-нь долго, порадовали! На этаже - 9 квартир, на площадке - 4 и 5, в общем, малолюдно, тоже "+".
, имхо... Есть и трёшка, и 4-х комн., все найдут своих хозяев.Однокомнатные, ВСЕ, прям на выбор, с большими с/узлами, лоджиями на любителя, большими прихожими и +/-гардеробной, есть разные по площади комнаты с кухней и почти одинаковые, короче, в ногу со временем. Две верхние - интересные, конечно, но по расположению частей света обе - на север.
"Двушки" - по факту та же 1-я, но с приличной кухней/столовой/гостиной и маленькой спальней на нижних этажах, это не комната, это - чисто спальня холостяка, не для посторонних, а вся жизнь - в гостинной, слева 26 кв.м.- супер! Справа - поменьше, но тоже интересная, есть уголок для гардеробной, южная сторона. А какая шикарная двушка на 16-18 этажах! Их нельзя рассматривать как двушки для семьи с детьми, только - для 1-2-х человек.
Такого разнообразия я ещё не встречала в одном доме, рассматривать по этажам, планировать и мечтать
можно оч-е-е-нь долго, порадовали! На этаже - 9 квартир, на площадке - 4 и 5, в общем, малолюдно, тоже "+".
ИРУСЯ
old hamster
для себя я ничего не подобрала, от этого дома ожидала 2с, но такая 2с, как здесь не реальна для проживания (комната 9 метров и все куцее)..мне похоже Райсовета надо рассматривать, и по цене там реальней..
058lekseih22
v.i.p.
А этажами выше? 15-18 этаж - справа, только окна - север, в остальном - изюминка!
ИРУСЯ
old hamster
в доме 16 жилых этажей!
и я на последних не вижу 2с-хоть убейте вижу 3с и 1-шки.
и еще терпеть не могу, когда в зале или в гостиной, всего 1 окно на 27 м2, и гостиная эта узкая, а окно как свет в конце тоннеля..
считаю, что в комнатах/гостиных более 20 м2 должно быть 2 окна, или я иду мимо.
2-шечки 61.11 не плохие, можно присмотреться, (опять же где? на них цена?? на 8-14 этаж)
и я на последних не вижу 2с-хоть убейте вижу 3с и 1-шки.
и еще терпеть не могу, когда в зале или в гостиной, всего 1 окно на 27 м2, и гостиная эта узкая, а окно как свет в конце тоннеля..
считаю, что в комнатах/гостиных более 20 м2 должно быть 2 окна, или я иду мимо.
2-шечки 61.11 не плохие, можно присмотреться, (опять же где? на них цена?? на 8-14 этаж)
058lekseih22
v.i.p.
ага... 15-16 
(сщас тп прискочит, что я опять "поспешила, опозорилась...).
Ирин, это не 2-х/студия, а обычная двушка с очень интересной кухней и 2-я санузлами.
Просмотрела все этажи бегло, всё понравилось, но эту тему смаковать надо долго, внимательно, по всем этажам, особенно если время позволяет и деньги в кармане.
(сщас тп прискочит, что я опять "поспешила, опозорилась...).Ирин, это не 2-х/студия, а обычная двушка с очень интересной кухней и 2-я санузлами.
Просмотрела все этажи бегло, всё понравилось, но эту тему смаковать надо долго, внимательно, по всем этажам, особенно если время позволяет и деньги в кармане.
ИРУСЯ
old hamster
так пишите квадратуру о чем речь..
видимо вы имеете ввиду 61,11
где цены, А? на 8-14 этаж?
А цен-то и нетууу, нет цен - нет квартир!
видимо вы имеете ввиду 61,11
где цены, А? на 8-14 этаж?
А цен-то и нетууу, нет цен - нет квартир!
Инвестрою надо сначала планировки выкладывать, а потом цены, или все вместе.
Они же по Потанинской выложили цены без планировок, вот и думали-гадали на кофейной гуще, что там..ориентировались на 2С, А ТАМ МЯГКО ГОВОРЯ НЕ ТО, ЧТО НУЖНО.
Хорошо, рассмотрим к покупке 2-шку 61,11 на 8 этаже, к примеру, этаже, где цена?
Ерунда какая-то. И по Площади Райсовета, где визуалка? Как рассматривать покупку в доме без нее...
Они же по Потанинской выложили цены без планировок, вот и думали-гадали на кофейной гуще, что там..ориентировались на 2С, А ТАМ МЯГКО ГОВОРЯ НЕ ТО, ЧТО НУЖНО.
Хорошо, рассмотрим к покупке 2-шку 61,11 на 8 этаже, к примеру, этаже, где цена?
Ерунда какая-то. И по Площади Райсовета, где визуалка? Как рассматривать покупку в доме без нее...
ИРУСЯ
old hamster
.. обычная двушка с очень интересной кухней и 2-я санузлами.не вижу 2 санузла, вижу 1 раздельный, кухня-столовая да, классная! опять же окнамии квартира не на север, она на 2 стороны, предполагаю, что на восток и на юг!
А еще предполагаю, что этих квартир уже просто нет в продаже, кроме последних двух этажей.
058lekseih22
v.i.p.
Она - 61,11. Санузел раздельный... да, я назвала - "2-а", сейчас веяние делать вообще один совмещённый.
Окна, по ГИСУ, - чисто северо-восток, больше - северо... Солнце - до 12 часов летом.
2ГИС ориентируется именно так: верх-север, низ-юг, справа-восток, слева-запад.
В данном месте верхние этажи - плюс, вся гаражная шушера и хозпостройки - где-то внизу...
Окна, по ГИСУ, - чисто северо-восток, больше - северо... Солнце - до 12 часов летом.
2ГИС ориентируется именно так: верх-север, низ-юг, справа-восток, слева-запад.
В данном месте верхние этажи - плюс, вся гаражная шушера и хозпостройки - где-то внизу...
ИРУСЯ
old hamster
окна на северо-восток только у гостиной, а в спальнях на юго-восток.
не припомню, где у ИС совместный санузел в 2-шках, это в каком объекте?
неплохая 2-шка, НО..рассматривая ее в сравнении с 3с на Кошурникова, Потанинская проигрывает (гляньте какая гостинка на Кошурникова, тоже с 2 окнами, такая же планировка и на Райсоветов)
почему рассматриваю/соизмеряю именно эти планировки, потому что цены равнозначны.
не припомню, где у ИС совместный санузел в 2-шках, это в каком объекте?
неплохая 2-шка, НО..рассматривая ее в сравнении с 3с на Кошурникова, Потанинская проигрывает (гляньте какая гостинка на Кошурникова, тоже с 2 окнами, такая же планировка и на Райсоветов)
почему рассматриваю/соизмеряю именно эти планировки, потому что цены равнозначны.
058lekseih22
v.i.p.
И-ррр-а 
!!! Юг - на юге, внизу, в больших РОЗОВЫХ квартирах.
Всё остальное - вам лучше знать, потому как в теме, мне пока - без надобности. Обсуждаю только этот дом, потому что его "забраковали" в топике за планировки и место, стало любопытно, навскидку посмотрела - нашла плюсы для себя (на перспективу
).
!!! Юг - на юге, внизу, в больших РОЗОВЫХ квартирах.Всё остальное - вам лучше знать, потому как в теме, мне пока - без надобности. Обсуждаю только этот дом, потому что его "забраковали" в топике за планировки и место, стало любопытно, навскидку посмотрела - нашла плюсы для себя (на перспективу
).
ИРУСЯ
old hamster
ну да, по сторонам света именно этого дома я еще не разбиралась.
по месту, действительно, стройки на Кошурникова и Райсовета ДЛЯ МЕНЯ, удачней, по цене тоже, да и по планировкам тоже. но все индивидуально!
сдается мне, что вы ведете здесь обсуждение именно для того, чтобы опять встать в оппозицию с ТП
по месту, действительно, стройки на Кошурникова и Райсовета ДЛЯ МЕНЯ, удачней, по цене тоже, да и по планировкам тоже. но все индивидуально!
сдается мне, что вы ведете здесь обсуждение именно для того, чтобы опять встать в оппозицию с ТП
058lekseih22
v.i.p.
На Кошурникова - престижнее, правый берег всё-таки, на Райсовета - домик как-то одиноко стоит и транспорта маловато, но зато парк рядом. Если работаете на левом, то, конечно, лучше "Металлург" рассматривать...
Домики отличаются внешне, значит, и планировки разные.
(ни-ни... "приучил" уже, что комментит любой чих как зацепку
)
Домики отличаются внешне, значит, и планировки разные.
(ни-ни... "приучил" уже, что комментит любой чих как зацепку
)
теплый_пол
guru
Райсовета ДЛЯ МЕНЯ, удачней, по цене тоже, да и по планировкам тоже. но все индивидуально!оно действительно, более удачнее для инвестирования, а вот для жизни .., и не центр, хотя и здесь его сложно назвать таковым, если не брать во внимание территориально расположение исключительно по карте Дубль Гис ..
теплый_пол
guru
для себя я ничего не подобрала, от этого дома ожидала 2с, но такая 2с, как здесь не реальна для проживаниятак может немножко подрасти и выбрать 3-студию ..
ИН
activist
А в чем интерес для инвестирования, при такой стартовой цене??????Райсовета ДЛЯ МЕНЯ, удачней, по цене тоже...оно действительно, более удачнее для инвестирования, а вот для жизни ..
Какую Вы видите цену на сдаче? Интересен был старт на Кошурникова, но поезд ушел.полностью согласна)
инвестировать на Райсовета может если только в 1шку, на Кошурнивова поздно, интересней на данный период видимо на Потанинскую. Выборочно.
инвестировать на Райсовета может если только в 1шку, на Кошурнивова поздно, интересней на данный период видимо на Потанинскую. Выборочно.
Судя по тому что продаж фактически нет, вполне допускаю снижение цены....
Пошли по КМСовской дорожке...
зря...
зря...
Не помню, чтобы ИнвестСтрой снижал цены.
все когда то бывает в первый раз.
кстати, а какое юр.лицо строит дом?
кстати, а какое юр.лицо строит дом?
tushkancheg19
veteran
А это имеет какое-нибудь значение? Крючков и К строит все эти дома.
все когда то бывает в первый раз.Райсовета и Потанинскую строит ООО «ПАРКХАУС», (см. проектную декларацию). Согласен, что название роли не играет.
кстати, а какое юр.лицо строит дом?
ИРУСЯ Вы уже три месяца пишите что на Кошурникова инвестировать поздно. Почему? Цена с Райсовета одинаковая, из-за близости метро и Сиб. молла на финише будет не как не меньше.
об этом не только я пишу, а и завсегдашние инвесторы ИС, кот привыкли вкладываться в ИС на первой цене, а сейчас там уже третья цена.
а со мной туги дела, как раз все эти 3 мес я не могу деньги собрать с разных источников для покупки для себя а не для инвестирования и квартира, на кот я глаз положила стоит уже на полляма больше, чем при старте. вот и судите.
а со мной туги дела, как раз все эти 3 мес я не могу деньги собрать с разных источников для покупки для себя а не для инвестирования и квартира, на кот я глаз положила стоит уже на полляма больше, чем при старте. вот и судите.
вот именно-цена с райсовета одинаковая, только райсовета слишком высоко стартует - особенно ту планировку, нужную, когда на кошурникова она была -повторюсь-намного меньше/дешевле еще 2 м назад
об этом не только я пишу, а и завсегдашние инвесторы ИС, кот привыкли вкладываться в ИС на первой цене, а сейчас там уже третья цена.Еще надо найти того кто на полляма больше даст, а пока счет журавлей в небе
а со мной туги дела, как раз все эти 3 мес я не могу деньги собрать с разных источников для покупки для себя а не для инвестирования и квартира, на кот я глаз положила стоит уже на полляма больше, чем при старте. вот и судите.
вы очень ошибаетесь и я так думала/ошибалась, пока в офисе сегодня не обалдела(
на сайте инфо искаженное-не обновлено
на сайте инфо искаженное-не обновлено
Уже все разобрали? На Кошурникова большой минус - близость снегоплавильни. В соседнем доме живут знакомые - по ночам эта снегоплавильня лязгает на всю округу, спать невозможно. Но инвесторы (особенно из других городов) хватают не глядя, потому и ажиотаж...
она со стороны больших 3шек и 4шек и ее запланировано перевезти
у ИС там еще где-то дом будет, но площадка между моллом и 22/6 пока пустая будет
у ИС там еще где-то дом будет, но площадка между моллом и 22/6 пока пустая будет
Уже все разобрали? На Кошурникова большой минус - близость снегоплавильни. В соседнем доме живут знакомые - по ночам эта снегоплавильня лязгает на всю округу, спать невозможно. Но инвесторы (особенно из других городов) хватают не глядя, потому и ажиотаж...нет, не все разобрали, больших кв-р навалом но и народу покупать навалом-замучались в очереди сидеть
tushkancheg19
veteran
А меж тем и Потанинскую разбирают. При мне мужик оформлял трехкомнатную, которая вся на юг.
MrAbon
activist
А меж тем и Потанинскую разбирают. При мне мужик оформлял трехкомнатную, которая вся на юг.Так таких трешек по пальцам пересчитать
Окна на юг
Квартира внутри дома (не угловая)
Два достойных санузла, в одном гладильную комнату можно сделать
Где взять деньги, зин?
ТОП 5
2
3
4