Antonina :)
activist
кстати, лучше всего огороженная территория..........ограждать и ставить шлагбаум или просто ограждать? я согласна и на шлагбаум потратиться, только все равно охрана нужна, которая этот же шлагбаум еще охранять будет. В идеале было бы здорово иметь: ограждение со шлагбаумом, камеры на подъездах и живую охрану.
может будет и дороже, но эффект..........
давайте ограждать!!!!!!![]()
Только вот согласятся на такие взносы все жильцы....
![:хммм:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/frown.gif)
condition
experienced
Надо посмотреть как будут въезды расположены, куда идут дворовые дороги и т.д. А потом будем решать про шлагбаум. Пока народ более-менее не заселится -никто ничего ставить не будет.
superbear
veteran
Только вот согласятся на такие взносы все жильцы....Какие все жильцы вы о чем?![]()
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
А тут полтыщщи квартир, а вы уже такие планы строите
![:спок:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/cool.gif)
lezhena 6 8-D
activist
Приветствую вновь отметившихся соседей
Табличку обновил.
По фасаду: надо смотреть проект в офсие КМСС. И вопросы по дефектам и условиям устранения задавать там же.
По ограде: рядом идет стройка 7-го дома. Это во-первых может ограничить возможность ограждения (на время стройки потребуется доступ строителям и технике), но во-вторых может быть пока идет стройка есть шанс не убирать строительный забор? Возможность и условия надо тоже обсуждать с КМСС.
По охране: надо смотреть расценки на подобные услуги, дальше будет понятно потянем ли в принципе, это раз. Второе: в каком помещении будут находиться охранники? Где будут принимать пищу и справлять нужду?
К сожалению в ближайшее время буду очень занят, поэтому принимать участие в обсуждении и пр. буду по мере возможностей.
Если найдутся добровольцы - занесем их на доску почета дома![:respect:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/respect.gif)
По сайту вдолёвке.ру: там 12 человек, четыре фотографии и несколько комментариев - думаю в ближайшее время участники будут здесь, если уже не
(загадка как они вообще попали на эту вдолёвку и что там можно делать :))
![:agree:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/agree.gif)
Табличку обновил.
По фасаду: надо смотреть проект в офсие КМСС. И вопросы по дефектам и условиям устранения задавать там же.
По ограде: рядом идет стройка 7-го дома. Это во-первых может ограничить возможность ограждения (на время стройки потребуется доступ строителям и технике), но во-вторых может быть пока идет стройка есть шанс не убирать строительный забор? Возможность и условия надо тоже обсуждать с КМСС.
По охране: надо смотреть расценки на подобные услуги, дальше будет понятно потянем ли в принципе, это раз. Второе: в каком помещении будут находиться охранники? Где будут принимать пищу и справлять нужду?
К сожалению в ближайшее время буду очень занят, поэтому принимать участие в обсуждении и пр. буду по мере возможностей.
Если найдутся добровольцы - занесем их на доску почета дома
![:respect:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/respect.gif)
По сайту вдолёвке.ру: там 12 человек, четыре фотографии и несколько комментариев - думаю в ближайшее время участники будут здесь, если уже не
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
Antonina :)
activist
Какие все жильцы вы о чем?Тем не менее у соседних домов есть какая ни какая, но охрана. Смогли же договориться и деньги на камеры собрать, чем мы хуже? Примем решение большинством голосов и включим расходы в коммунальные платежи.В рядом стоящих давно сданных кмсс-овских домах еще очень много инвест-хат и прочих нежилых квартир.
А тут полтыщщи квартир, а вы уже такие планы строите![]()
Я в этом конечно не очень разбираюсь и могу быть не права, но все на мой взгляд реально, если этим заниматься. Те же самые владельцы инвестквартир, как вы говорите, в любом случае обязаны платить коммунальные услуги.
Согласна с тем, что стройка 7 дома может помешать ограждению, но там будет видно. Я надеюсь хотя бы все согласны, что охрана нужна, иначе мы останемся без кабелей и прочего.
(на счет туалета и места для охраны я ничего не могу сказать, я думаю все это обговаривается с охранным агентством и мы не первые такие нашлись. Можно поинтересоваться как устроена охрана у Лады)
VnC
member
Господа, охрана это конечно все здорово, но ИМХО есть другие крайне интересные и возможно более важные для проживания в доме вопросы.
Многие как я думаю собираются въезжать и жить, так вот приведу один очень интересный пример:
У моих знакомых квартира в центральном районе города, не то чтобы элитная, но квадрат стоит подороже, и Лексусы с Брабусами у подъездов припаркованы. Дом небольшой - всего 2 подъезда, квартир 60-80 наверно... Так вот на первом этаже постоянно весит бумажка, написанная от имени Правления "Что, господа, долг за электроэнергию уже столько-то десятков тысяч рублей, долг за комунальные услуги столько-то. Сибирьэнерго грозиться отключить тогда-то". И отключает, и сидят без воды и света периодически...
Это я все к чему - там 60 квартир, а тут 500... там Лексусы с Брабусами, а тут может и попроще будет И как-то все это настораживает. И как бы про индивидуальную ответственность это все красиво, конечно, но как показывает практика в реальности все не так радужно.
Про охрану:
200 рублей с квартиры... 200х500=100 000 рублей в месяц с дома. В месяце 720 часов. Человек работает в среднем около 160-170 часов в месяц. Т.е. 720/160=4,5... ну грубо для круглосуточной работы нужно минимум 4 охранника, это если они по одному работать будут. Тогда 100 000/4=25 000 рублей в месяц на одного. Не такая уж большая сумма даже на зарплату получается. Так что врят ли где-то дешевле будет. А по хорошему надо бы двоих на смену, так что получится солидная прибавка к квартплате в месяц. Врят ли народ подпишется, учитывая, что минимум половина квартр или инвестиционная или еще даже не продана.
Про забор со шлагбаумом:
Идея хорошая, поддерживаю. Стоит на самом деле это не так уж и дорого. Поставить красивый металлический забор (не глухой естественно) высотой метра 2-2,5 чтобы перелезть или перекинуть что-либо напряжно было и на вход/въезд шлагбаум и камеру в обе стороны. Хотя без охраны все это разберут нафик через месяц.
Вобчем не особо радужные перспективы вырисовываются пока, и что-то тут придумать будет думаю сложновато.
Многие как я думаю собираются въезжать и жить, так вот приведу один очень интересный пример:
У моих знакомых квартира в центральном районе города, не то чтобы элитная, но квадрат стоит подороже, и Лексусы с Брабусами у подъездов припаркованы. Дом небольшой - всего 2 подъезда, квартир 60-80 наверно... Так вот на первом этаже постоянно весит бумажка, написанная от имени Правления "Что, господа, долг за электроэнергию уже столько-то десятков тысяч рублей, долг за комунальные услуги столько-то. Сибирьэнерго грозиться отключить тогда-то". И отключает, и сидят без воды и света периодически...
Это я все к чему - там 60 квартир, а тут 500... там Лексусы с Брабусами, а тут может и попроще будет И как-то все это настораживает. И как бы про индивидуальную ответственность это все красиво, конечно, но как показывает практика в реальности все не так радужно.
Про охрану:
200 рублей с квартиры... 200х500=100 000 рублей в месяц с дома. В месяце 720 часов. Человек работает в среднем около 160-170 часов в месяц. Т.е. 720/160=4,5... ну грубо для круглосуточной работы нужно минимум 4 охранника, это если они по одному работать будут. Тогда 100 000/4=25 000 рублей в месяц на одного. Не такая уж большая сумма даже на зарплату получается. Так что врят ли где-то дешевле будет. А по хорошему надо бы двоих на смену, так что получится солидная прибавка к квартплате в месяц. Врят ли народ подпишется, учитывая, что минимум половина квартр или инвестиционная или еще даже не продана.
Про забор со шлагбаумом:
Идея хорошая, поддерживаю. Стоит на самом деле это не так уж и дорого. Поставить красивый металлический забор (не глухой естественно) высотой метра 2-2,5 чтобы перелезть или перекинуть что-либо напряжно было и на вход/въезд шлагбаум и камеру в обе стороны. Хотя без охраны все это разберут нафик через месяц.
Вобчем не особо радужные перспективы вырисовываются пока, и что-то тут придумать будет думаю сложновато.
Были вчера на стройке, подписала я акт предварительной приемки. Прораб сказал, что свои подписи пока поставили около ста человек из 511. На ремонт будут запускать только тогда, когда подпишутся все владельцы проданных квартир, но что пока что народ не спешит...
Хотя при мне еще из первой секции владелица подъехала.
В квартире меня устроило всё, претензий не было. Но плитка в подъезде (2 секция) выложена пока только до 8 этажа.
Хотя при мне еще из первой секции владелица подъехала.
В квартире меня устроило всё, претензий не было. Но плитка в подъезде (2 секция) выложена пока только до 8 этажа.
Сейчас читают
Ну что, проводИм лето, встретим осень?
46388
368
"ты сейчас обижаешь любовь"
18201
237
СЛАЙДЫ NF
685520
711
Добрый день, соседи.
При приёмке квартиры обратите внимание на то как открываются и закрываются пластиковые окна и двери. У меня в квартире дверь на лоджию не отрегулирована и открывается с трудом. Отсутствуют ручки на пластиковых дверях и окнах (пришлось у прораба брать, чтобы попасть на лоджию).
При приёмке квартиры обратите внимание на то как открываются и закрываются пластиковые окна и двери. У меня в квартире дверь на лоджию не отрегулирована и открывается с трудом. Отсутствуют ручки на пластиковых дверях и окнах (пришлось у прораба брать, чтобы попасть на лоджию).
Занесите в список, 4 секция, 6 этаж.
Акт предварительный подписали, недоделок не нашли.
Не нашел,чтобы кто то ипсал про верхние откосы на окнах, прораб сказал. что так и должно быть, поверили.
Акт предварительный подписали, недоделок не нашли.
Не нашел,чтобы кто то ипсал про верхние откосы на окнах, прораб сказал. что так и должно быть, поверили.
А вообще у нас самая крутая группа !!!!
Кстати про забор...............
Возле водника стоит огороженный дом.
Там рядом общага + кафе + водник + пивнушка + ..........,
так вот, камер никаких, охранников тоже, просто огороженно......
Так вот там кроме жильцов я не видел никого, чтобы сидели на лавочках или играли во дворике!!!!!
Если сами алкоголиков впускать не будем и пр. ересь, то конкурс за неописенные подъезды и неописенный двор мы выиграем!!!!!![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
Возле водника стоит огороженный дом.
Там рядом общага + кафе + водник + пивнушка + ..........,
так вот, камер никаких, охранников тоже, просто огороженно......
Так вот там кроме жильцов я не видел никого, чтобы сидели на лавочках или играли во дворике!!!!!
Если сами алкоголиков впускать не будем и пр. ересь, то конкурс за неописенные подъезды и неописенный двор мы выиграем!!!!!
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
switch_666
member
наверное этот дом выиграл конкурс описанный забор ![:biggrin:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/biggrin.gif)
![:biggrin:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/biggrin.gif)
Vadjagpb
member
))))))))) ну это же уже другой конкурс )))))
а если серьёзно, то там эта проблема решена, осталась, на мой взгляд, только одна......................сколько же там машин...............то есть их там ставят, наверное, по договорённости - кто как на работу поедит! И если кто проспит своё время выезда, то другие уже не выедут ((((((
а вообще, так ни одна пожарная к дому не подъедит, не дай Бог, если вдруг понадобится (((((((
а если серьёзно, то там эта проблема решена, осталась, на мой взгляд, только одна......................сколько же там машин...............то есть их там ставят, наверное, по договорённости - кто как на работу поедит! И если кто проспит своё время выезда, то другие уже не выедут ((((((
а вообще, так ни одна пожарная к дому не подъедит, не дай Бог, если вдруг понадобится (((((((
switch_666
member
Был не так давно во Владивостоке там с парковками очень плохо и если кто-нибудь кого-нибудь запер оставляют бумажку с номером телефона на козырьке
....обратите внимание на то как открываются и закрываются пластиковые окна и двери. У меня в квартире дверь на лоджию не отрегулирована и открывается с трудом. Отсутствуют ручки на пластиковых дверях и окнах (пришлось у прораба брать, чтобы попасть на лоджию).Также вызывал прораба, чтобы выйти на лоджию. Пришел с какой-то "левой" ручкой, которая толком не подходила к двери. С трудом открыл. На окнах ручек тоже нет, поэтому не получилось посмотреть как они открываются-закрываются. Я думаю, что эта ручка у прораба общая на весь дом, поэтому она и не подходит
![:злорадство:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/gloating.gif)
Ручки насколько я знаю до момента сдачи нигде не ставят, и не регулируют тоже. Иногда и после сдачи не ставят и не регулируют ![:злорадство:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/gloating.gif)
![:злорадство:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/gloating.gif)
Antonina :)
activist
на первом этаже постоянно весит бумажка... долг за электроэнергию уже столько-то десятков тысяч рублей..Про квартплату вы абсолютно правы, во всех новостройках такая проблема есть, на это мы повлиять никак не можем, остается только надеяться, что у нас не будут отключать свет и воду...
ну грубо для круглосуточной работы нужно минимум 4 охранника, это если они по одному работать будут. Тогда 100 000/4=25 000 рублей в месяц на одного. Не такая уж большая сумма даже на зарплату получается. Так что врят ли где-то дешевле будет. Врят ли народ подпишется...
Про забор со шлагбаумом:
Идея хорошая, поддерживаю. Стоит на самом деле это не так уж и дорого. Поставить красивый металлический забор (не глухой естественно) высотой метра 2-2,5 чтобы перелезть или перекинуть что-либо напряжно было и на вход/въезд шлагбаум и камеру в обе стороны. Хотя без охраны все это разберут нафик через месяц.
![:dnknow:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/dntknw.gif)
На счет охраны может быть вы и правы, но что тогда делать? Присоединиться к охране из Лады? Нанять 1 охранника на весь дом? Как-то же люди решают эту проблему! Ну не хочется, как предыдущие дома, остаться без кабелей к лифтам
![:хммм:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/frown.gif)
Про забор полностью согласна. Его можно ставить и без охраны, а шлагбаум-то точно могут унести...
Antonina :)
activist
Прораб сказал, что свои подписи пока поставили около ста человек из 511. На ремонт будут запускать только тогда, когда подпишутся все владельцы проданных квартир, но что пока что народ не спешит...Народ приходит после того, как ему позвонили. Ведь немногие знают о том, что началось подписание актов (если бы не форум, я бы тоже не знала об этом). Я думаю, после звонка от застройщика и приглашения для подписания акта народ приедет, просто еще не успели всех обзвонить.
more_z
junior
всем зд-те, я была в своей 6 числа , потом сразу в отпуск, вот вернулась. У меня в квартире недоделки есть, есть наплыв бетона на вентблок и на лоджии тоже, на полу, стыки плит и стен не зачеканенны, как надо и в кухне и в комнате, в кухне стены кривые, штукатурка не выровнена(в месте примыкания блоков), по блоку есть трещины в штукатурке (в коридоре). Но это все не очень значительно, сказали что поправят. А так порадовали стены (в комнате) и потолки все ровные, и радиаторы лучше, чем я думала. Вот вроде как все. Все что меня не устроило занесла в акт)))
Привет всем!!!
Включите в список! 5 секция 15 этаж
Включите в список! 5 секция 15 этаж
condition
experienced
Ведь немногие знают о том, что началось подписание актов (если бы не форум, я бы тоже не знала об этом). ...Мне до сих пор не звонили!
![:ха-ха!:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/grin.gif)
ручки нам отдадут вместе с ключами от квартиры... Это чтоб мы сами потом за их сохранность и наличие отвечали! ![:хехе:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/laugh.gif)
![:хехе:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/laugh.gif)
Ключник, который открывал нам квартиру сказал, что стройка, которая между речкой и Есенина - это строительство семиэтажного гаража. Так что проблема с парковкой обещает быть не настолько острой, как кажется!)
Ну думаю там ценник на гараж будет как половина квартиры стоит. ![:biggrin:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/biggrin.gif)
![:biggrin:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/biggrin.gif)
ТОП 5
2
4