тоже вчера проезжали. лифты как валялись, так и валяютсяЭто пустая тара от лифтов
Леха13213514
junior
А лифты точно приехали? это проверенная информация?
Папаша_Мюллер
activist
100%. Сам видел, как на прошлой неделе двое бородатых рабочих в грязных фуфайках куда-то двигатель перли 
Одно радует -квартиру взяли в кредит(половина стоимости) - будет возможность досрочно его гасить(а не тратиться на ремонт в квартире)Сильно не радуйтесь...По опыту 164 дома, НСК перед сдачей дома, требуют с ипотечников (кредиторов) досрочного погашения...просто разрывают договорные отношения в одностороннем порядке. И инвестор кредитор вынужден расстаться (продать) со своей квартирой. Знаю 2 примера по Добролюбова 164.
как это? ипотека ведь в банке взята, причем здесь НСК?
ннп
подскажите, пожалуйста, в каких банках одобрен этот дом на ипотеку?
подскажите, пожалуйста, в каких банках одобрен этот дом на ипотеку?
у нас не ипотека. взяли два потребительских кредита в двух банках( в сбербанке и мдм). Ипотека под этот дом не подходит.
Сейчас читают
Добролюбова-Панфиловцев (д.152стр)
216180
999
Жилой дом за 350тыс - реально?
255068
335
Группы по интересам
4383
74
спасибо
а то я подумала, что не нашла информацию
а то я подумала, что не нашла информацию
andrrr777
junior
Могу доложить по лифтам. Ставяться два лифта в нержавейке с зеркалом. Посему, пока жильцы не закончат ремонт, запуска не будет. Если кто-нибудь долбанет унитазом в зеркало? Так-что как все господа,на спине на 16 этаж.
обычно лифт обворачивают,прячут,защищая эту красоту,зеркала.На горском так..
Olga110882
junior
andrrr777, а от кого информация об установке лифтов?
andrrr777
junior
От меня, я имею отношение к их поставке и установке.
Кстати сейчас рассматриваю вариант покупки квартиры в этом доме. Если куплю, то ремонт начну не раньше июля-августа.
Кстати сейчас рассматриваю вариант покупки квартиры в этом доме. Если куплю, то ремонт начну не раньше июля-августа.
Думаете июль-август-это реальные сроки сдачи дома???
andrrr777
Приветствую , подскажите лифты какой фирмы устанавливают?
Приветствую , подскажите лифты какой фирмы устанавливают?
как это? ипотека ведь в банке взята, причем здесь НСК?Дом на Добролюбова 164 банки не давали ипотеку. А давала НСК (в свое время). И договор с ними, по сути и обязательствам такой же , как и с банком.
Всю вентиляцию подняли на крышуЭт точно.Мощный кран,при этом работал!
Еще узнал,что лифты уже бегают,правда без кабин - только нижние площадки.Перила - ограждения на лестницах делают...
стяжку на 2 этаже залили электрики щочики скоро ставить будут 
Ну вот, дела идут помаленьку.. может и правда в мае на ремонт запустят.
FUJI Elevatorэто ведь лучше, чем могилевлифтмаш?
Фирма FUJI ELEVATOR CO (szpk-parking.ru)– совместное китайско-японское предприятие известной японской корпорации FUJI.FUJI Elevatorэто ведь лучше, чем могилевлифтмаш?
FUJI ELEVATOR CO. имеет сертификат, подтверждающий соответствие продукции компании требованиям стандарта ISO9001:2000. Отлаженная система контроля качества и команда опытных квалифицированных разработчиков позволяют фирме FUJI ELEVATOR CO иметь репутацию надежного производителя траволаторов и поэтажных эскалаторов.
evgen777nik
junior
куплю 2-ку по добролюбова 152 с выходом окон на добролюбова или рассматрю другие варианты планировки квартир!2200 срочно!есть предложения пишити в личку!
Игорь528
member
Всем привет!
Долго присматривались к дому, наконец свершилось, взяли трешку, но вот вопрос в чем: у нас из документов предварительный договор купли-продажи, у всех так или у кого-то какие-либо другие документы на покупку?
Долго присматривались к дому, наконец свершилось, взяли трешку, но вот вопрос в чем: у нас из документов предварительный договор купли-продажи, у всех так или у кого-то какие-либо другие документы на покупку?
Всем привет!У всех так.
Долго присматривались к дому, наконец свершилось, взяли трешку, но вот вопрос в чем: у нас из документов предварительный договор купли-продажи, у всех так или у кого-то какие-либо другие документы на покупку?
Сегодня заходил в контору продлить договор.Ширикалов спросил,мол,зачем продлять,если до сдачи дома осталось чуть-чуть и сказал,что сдача дома планируется на май,после завершения работ по планировки придомовой территории.Мол, уже согласовали с Мотыгой.Но договор я решил все равно продлить. ( Анатолий Иванович Мотыга-Начальник управления архитектурно-строительной инспекции мэрии )
Сегодня заходил в контору продлить договор.Ширикалов спросил,мол,зачем продлять,если до сдачи дома осталось чуть-чуть и сказал,что сдача дома планируется на май,после завершения работ по планировки придомовой территории.Мол, уже согласовали с Мотыгой.Но договор я решил все равно продлить. ( Анатолий Иванович Мотыга-Начальник управления архитектурно-строительной инспекции мэрии )как продлять собираетесь?
доп.соглашение?
думал тоже о продлении в ноябре-декабре 2011, когда стало окончательно понятно, что не успевают до конца года, а потом что то забил на это
пообщался с юристом, пришли к выводу, что так, что так - тот же ..й, только в других руках
и не стал тратить время
как продлять собираетесь?Доп соглашение.Но они хитро предлагают в допсоглашении передвинуть сроки сдачи дома на 12 год.Такое соглашение мне не нужно.Буду добиваться,чтобы оставили прежние сроки сдачи.
доп.соглашение?
думал тоже о продлении в ноябре-декабре 2011, когда стало окончательно понятно, что не успевают до конца года, а потом что то забил на это
пообщался с юристом, пришли к выводу, что так, что так - тот же ..й, только в других руках
и не стал тратить время
Тоже думали над этим вопросом, по поводу продления предворительного договора....решили не продлевать...какой смысл? думаю если юридически это было бы необходимо, нас бы всех обзвонили и предложили продлить...
Тоже думали над этим вопросом, по поводу продления предворительного договора....решили не продлевать...какой смысл? думаю если юридически это было бы необходимо, нас бы всех обзвонили и предложили продлить...Срок моего договора истек в 2011 году(юридически действует 1 год) - и сейчас он недействителен.
Остались ли еще квартиры в этом доме?
И когда сдача!?
Посоветуйте с кем можно переговорить по этому поводу.
Буду очень признателен!
И когда сдача!?
Посоветуйте с кем можно переговорить по этому поводу.
Буду очень признателен!
Остались ли еще квартиры в этом доме?Попробуйте сюда: http://www.nsk-n.ru/casanueva/dobr160/
И когда сдача!?
Посоветуйте с кем можно переговорить по этому поводу.
Буду очень признателен!
Всем привет! подскажите пож-та, может кто знает, земля, оформлена у них? Или она все еще за Агр. универом числится?
еще оформляется земля,процесс долгий-так нам сказали у застройщика
Спасибо большое!)Уже связались!)
На счет земли могу сказать что по 162 дому выдают свидетельство о собственности!)
А на счет 152 дома не было ни когда такой информации!Вообще на рынке в целом!
Я узнавал что по обоим домам присвоен уже кадастровый номер земельного участка
На счет земли могу сказать что по 162 дому выдают свидетельство о собственности!)
А на счет 152 дома не было ни когда такой информации!Вообще на рынке в целом!
Я узнавал что по обоим домам присвоен уже кадастровый номер земельного участка
Спасибо большое!)Уже связались!)А какой информации не было? В НСК нам сказали, что земля в долгосрочной аренде за НГАУ....
На счет земли могу сказать что по 162 дому выдают свидетельство о собственности!)
А на счет 152 дома не было ни когда такой информации!Вообще на рынке в целом!
Я узнавал что по обоим домам присвоен уже кадастровый номер земельного участка
Просто по 162 дому все очень долго длится с оформлением, года 2 или 3 люди не могут оформить жилье
Леха13213514
junior
Привет. Подскажи пожалуйста насчет договора, а именно зачем перезаключать и на какие моменты обратить внимание.
GAUS
activist
Привет. Подскажи пожалуйста насчет договора, а именно зачем перезаключать и на какие моменты обратить внимание.Лучше, конечно, по таким вопросам с юристом консультироваться.Дело в том,что Предварительный договор не имеет четко закрепленных сроков,поэтому юридически он имеет силу в течении года.То есть по истечении года он теряет юридическую силу,нужно продлять его в виде дополнительного соглашения.НСК не отказывается от такого соглашения,но в доп.соглашении может передвинуть сроки сдачи дома на 2012 год,чем снимает с себя ответственность за просроченность сдачи объекта.И в суде будет невозможно требовать с них компенсацию за несвоевременную сдачу дома(оплата за снимаемое жилье и т.д)
Сегодня заходил в контору продлить договор.Ширикалов спросил,мол,зачем продлять,если до сдачи дома осталось чуть-чуть и сказал,что сдача дома планируется на май,после завершения работ по планировки придомовой территории.Читаю и смеюсь...
По 164 дому была в точности такая же ситуация. Я оббивала пороги НСК-недвижимость (когда они еще на Маркса 151 были), просила, а потом требовала продления договора...НО-в ответ слышала все те же слова, что и Вам Ширикалов "пропел", мол, зачем продлять, эта волокита...трата времени...лишние бумаги... 
Тогда мне это говорила Настя Воробьева, которая вследствии уволилась вместе с Топчиловым.Мой Предварительный Договор 2007г, покупала я в 2009 по переуступке и уже оформляла в НСК (их печать, подпись Ширикалова и т.д.). Фактически, Договор уже тогда не имел своей юр.силы. Но меня заверили, что ...все нормально, НСК-это правоприемник Сумета...
Вы же ,мол, у нас переуступку оформляете... Короче, я поверила...И в итоге, что сейчас??? Сижу на этих неправомочных документах ( в доме пока есть туалетная бумага), а НСК в прямом смысле руки выкручивает, понимая, что эти доки недействительны, их даже в суде не примут... Требует доплат незаконных, за балконы, улучшенную отделку балконов от 50 тыр и выше с квартиры выходит. И опять же ТРЕБУЕТ подписания Договора фиктивного 2005г (когда еще и дома то не было). А там сплошные мошеннические действия. 
Был бы на руках ПРОДЛЕННЫЙ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР-можно бы спокойно доказать все в суде... А так...
Страшно вообще все потерять. Вот сидим и думаем, как быть 
Вам совет-ТРЕБУЙТЕ ПРОДЛЕНИЯ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА, пока не поздно!!!
Прочитала форум по Добролюбова 164, 162/1. да уж, неужели нас такое же ждет:собрания жильцов, лифт не ходит 2 года, доплата за квартиру от 50 до 150 тыс...(за балкон, железную дверь, подъезд)....
Жить вообще страшно. Не стоит нагнетать. У нашего дома немного иная ситуация.
NothernMAN
member
Прочитала форум по Добролюбова 164, 162/1. да уж, неужели нас такое же ждет:собрания жильцов, лифт не ходит 2 года, доплата за квартиру от 50 до 150 тыс...(за балкон, железную дверь, подъезд)....Хрен с этим доплатами... Вы видели какие договора предлагают заключить. И по-видимому одним дают одно другим другое. В итоге очень высока вероятность потерять в будущем и деньги и квартиру. Подавайте в письменном виде заявление на заключение основного договора(желательно ещё послать заказным письмом с описью и уведомлением). Тогда юридически ваш предварительный договор будет действовать пока не подпишете основной договор.
Вообще, похоже, что многих вынуждают отдать квартиры обратно. Таким образом вы получите свои деньги обратно, но потеряете затраченные деньги на ремонт. НСК спокойно продадут квартиры как минимум на 500т.р. дороже, тем самым получат не хилый такой навар.
И, кстати, директор в НСК-Недвижимость опять сменился
Всем привет! У нашего дома ситуация не немного иная, а совсем иная. Лично я не вижу повода для паники, я бываю на доме, а точнее в нем, минимум раз в неделю, а мимо него езжу каждый день и по несколько раз в день. В настоящий момент льют стяжку, позавчера заливали на 10 этаже, греют "пушками", лифты установлены, правда пока одни платформы без кабин, двери лифтовые тоже стоят, месяц назад еще не было. Двери входные будут деревянные, поэтому никаких доплат за них не потребуют. И вообще по сравнению со 164, сначала присматривались к нему, работы движутся ударными темпами, сейчас потеплеет, за месяц отштукатурят и вперед, так что можно уже готовить бабульки на ремонт, лично я уже дизайнера под'искиваю(может кто что нибудь посоветует).
Так что не смотрите на 164-й, им просто не повезло, у них изначально была неправильная ситуация, а тут еще и кризис...
Единственно, что меня смущает по нашему дома, так это отсутствие правдоподобной информации по земле.
Так что все в НАШЕМ доме будет хорошо, уважаемые соседи, и скоро.
Так что не смотрите на 164-й, им просто не повезло, у них изначально была неправильная ситуация, а тут еще и кризис...
Единственно, что меня смущает по нашему дома, так это отсутствие правдоподобной информации по земле.
Так что все в НАШЕМ доме будет хорошо, уважаемые соседи, и скоро.
На днях ездили в НСК...нас заверили что с этим домом все будет хорошо...единственное задержка до июня..
вопрос с землей уже решен...(кстати в 164 люди получают свидетельства)
Вроде как сам прораб купил себе квартиру в этом доме, и многие другие причастные к строительству...38 квартир принадлежат сотрудникам НГАУ (2-ки, 3-ки)
С прилегающей территорией вопрос вроде как тоже решен...говорят рядом еще магазин будут строить...
вопрос с землей уже решен...(кстати в 164 люди получают свидетельства)
Вроде как сам прораб купил себе квартиру в этом доме, и многие другие причастные к строительству...38 квартир принадлежат сотрудникам НГАУ (2-ки, 3-ки)
С прилегающей территорией вопрос вроде как тоже решен...говорят рядом еще магазин будут строить...
Папаша_Мюллер
activist
На днях ездили в НСК...нас заверили что с этим домом все будет хорошо... единственное задержка до июня..ВЫ ДОКУМЕНТЫ НА ЗЕМЛЮ ВИДЕЛИ СВОИМИ ГЛАЗАМИ???
вопрос с землей уже решен...
DeMar
member
Наверное я не правильно выразился...как я понимаю данную ситуацию (если вкратце) это то, что отчуждение земли делать вовсе не будут (по 164 пытались-время потеряли только),земля как была федеральная так и останется, а мы все пойдем ни как дольщики, а уже как инвесторы...что дает нам право оформить жилье в собственность. Может я конечно что-то не понимаю...но мне всеравно на какой земле стоит дом на муниципальной или федеральной, главное чтоб оформить квартиру в собственность, а этот вопрос решен, что я и имел ввиду...
ТОП 5
1
3
4