На последних этажах вроде бы панорамное остекление будет.
Про "неплохо получается" согласен на 100%. Порадовала лифтовая, двери и подвесные потолки в МОПах, плитка. Кроме того, на первых этажах многие квартиры уже закрыты на ключ (т.е. видимо, закончена отделка). Откосы и подоконники на окнах тоже мало кто сейчас делает. Плюс штукатурка зелёная декоративная вполне себе ничего.
Главное, чтобы тенденция первых этажей и на верхние распространилась.
Про "неплохо получается" согласен на 100%. Порадовала лифтовая, двери и подвесные потолки в МОПах, плитка. Кроме того, на первых этажах многие квартиры уже закрыты на ключ (т.е. видимо, закончена отделка). Откосы и подоконники на окнах тоже мало кто сейчас делает. Плюс штукатурка зелёная декоративная вполне себе ничего.
Главное, чтобы тенденция первых этажей и на верхние распространилась.
А как вы думаете, соседи, вот то что трубы кладут под стяжку, даст ли это теплый пол? Или маловато для прогрева будет? И еще, а они через несколько лет если течь дадут, то все хана полу? Долбить придется. Помню как то один год, у родителей в квартире УК каким то химичиским составом промыли трубы перед отопительным сезоном, дак за зиму 80% квартир потекли из-за того что щелочь трубы разъело.
хоронение трубы тоже смутило, но видимо так строят, пол будет теплый в этом месте
Там материал другой. Это не металл (как скорее всего у Ваших родителей), поэтому потечь ничего не должно. Полипропилен вроде или металлопластик. не уверен на 100%. Пол греть они по идее не должны, для этого теплоизоляция и наносится, но она неидеальна. Поэтому скорее всего в тех местах, где идёт подводка, будет немного тёплый пол. Я бы вообще не стал сильно беспокоиться по поводу тепла, т.к. дом кажется более-менее тёплым. Сейчас батареи горячие, промерзаний нигде не заметил, даже в сильные морозы. Если кто-то сильно тепло любит, покупайте батареи с большим количеством секций, но готовьтесь при этом больше платить.
Застройщик к стати вроде бы даёт гарантию на какой-то срок (2 года, кажется), поэтому если потечёт в течение этого срока, можно к ним обращаться будет.
Застройщик к стати вроде бы даёт гарантию на какой-то срок (2 года, кажется), поэтому если потечёт в течение этого срока, можно к ним обращаться будет.
Был сегодня на 23 доме, привел отделочника-хотел объёмы строительного материала подсчитать, а квартиры закрыты-только 6 этаж. Смысла замерять чужой этаж нет, на 6 этаже, куда можно для примера заходить, перегородка "падает" на 1 см.
Зато случайно выяснилось в офисе, что БТИ замеры сделало- добавился 1.20 кв.м. и доплатить около 60.000 руб. (ешё точно не подсчитали). Строитель мой сказал, что чудно разводка сделана- на одной стене канализационные трубы, а на противоположной водопровод. Работ по отделке помещений общего пользования и фасада ещё очень много. Колонны опорные обшиты гипсом и на кажной лючок 10 на 10 на уровне лица. Вопрос: зачем лючки.
Зато случайно выяснилось в офисе, что БТИ замеры сделало- добавился 1.20 кв.м. и доплатить около 60.000 руб. (ешё точно не подсчитали). Строитель мой сказал, что чудно разводка сделана- на одной стене канализационные трубы, а на противоположной водопровод. Работ по отделке помещений общего пользования и фасада ещё очень много. Колонны опорные обшиты гипсом и на кажной лючок 10 на 10 на уровне лица. Вопрос: зачем лючки.
чудно разводка сделана- на одной стене канализационные трубы, а на противоположной водопровод.сделано так, потому-что поэтажная разводка отопления, гор. и хол. воды - горизонтальная - трубы ГиХ воды "заходят" в квартиру под стяжкой пола через входную дверь. Стояки ГиХ воды выполены вертикально в одной из ниш коридора. Для управляющей компании это очень удобно - злостных неплательщиков можно безболезненно отключать от ГиХ воды до оплаты задолженности...
Iv_Ekaterina
member
Интересно как балконы выглядят
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89052
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275677
227
Курилка АвтоФорума. (часть 10)
124333
1000
Зато случайно выяснилось в офисе, что БТИ замеры сделало- добавился 1.20 кв.м. и доплатить около 60.000 руб. (ешё точно не подсчитали).
usw@ngs.ru хочу полюбопытствовать, а какая площадь указана в вашем ДДУ (или просто сколько комнат), я так понимаю, что кв.м. у многих изменятся, хочется знать на что рассчитывать? И все-таки мне интересно, может кто-нибудь знает, к допнику ДДУ какой документ будет приложен в качестве подтверждения изменения площадей? И вообще за счет чего может увеличиться площадь квартиры? Приобретали квартиры у Энергомонтажа, так там было все четко, какая площадь в ДДУ, такая и в БТИ.
usw@ngs.ru хочу полюбопытствовать, а какая площадь указана в вашем ДДУ (или просто сколько комнат), я так понимаю, что кв.м. у многих изменятся, хочется знать на что рассчитывать? И все-таки мне интересно, может кто-нибудь знает, к допнику ДДУ какой документ будет приложен в качестве подтверждения изменения площадей? И вообще за счет чего может увеличиться площадь квартиры? Приобретали квартиры у Энергомонтажа, так там было все четко, какая площадь в ДДУ, такая и в БТИ.
38.2 кв.м. - 1 ком., теперь 39 с копейками
Интересно хоть у кого-то площади уменьшились? Уважаемые соседи отзовитесь? Все же хочу понять за счет чего произошло увеличение, если за счет стен между квартирами, то по логике - если где-то прибыло, соответственно где-то убыло... или я не права?
Приобретали квартиры у Энергомонтажа, так там было все четко, какая площадь в ДДУ, такая и в БТИ.у энергомонтажа вы вероятно покупали панель - там у всех плит размеры стандартные и никаких сдвигов площади и быть не может. а вот если кирпич, то сантиметр туда - сантиметр сюда...и в результате площадь на метр и изменилась
Не волнуйтесь за 22й этаж.
Перед приемкой квартир у нас назначена внутренняя приемка квартир и этажей, ее строителям проходить гораздо сложнее, потому что мы знаем абсолютно все места и тонкости, на которые надо обратить внимание.
торопились-криво-косо - не принимается
Перед приемкой квартир у нас назначена внутренняя приемка квартир и этажей, ее строителям проходить гораздо сложнее, потому что мы знаем абсолютно все места и тонкости, на которые надо обратить внимание.
торопились-криво-косо - не принимается
Трубы - сшитый полиэтилен. Разводка - горизонтальная. (можете поискать в интернете)
Но для горизонтальной разводки - это наилучший вариант, вернее - наиболее долговечный !
Но для горизонтальной разводки - это наилучший вариант, вернее - наиболее долговечный !
Инвестор23
member
Не волнуйтесь за 22й этаж.объясните пожалуйста нам вчера вы написали, что замерщики БТИ квартиры не обмеряли, а один из дольщиков говорит, что ему уже доплатить придется поскольку у него квартира получилась больше и как правильно заметили выше, если у кого-то получилось больше, значит у кого-то меньше правильно?
Перед приемкой квартир у нас назначена внутренняя приемка квартир и этажей, ее строителям проходить гораздо сложнее, потому что мы знаем абсолютно все места и тонкости, на которые надо обратить внимание.
торопились-криво-косо - не принимается
Гарантия в соответствии с действующим законодательством не 2 года, а 5 лет ! Есть определенный перечень работ, на которые она распространяется, трубы среди них.
Если ходить на стройку каждый день, то действительно за 1 день Вам визуально кажется, что работы очень много. Сделайте перерыв 2 недельки и увидите преображение(я серьезно)
То что случайно выяснилось в офисе - абсолютно не случайно, есть просто очередность, с которой сотрудники обзванивают дольщиков.
Лючок- проводились испытания прочности бетонных конструкций, они будут заделаны при финализации работ.
(я серьезно)То что случайно выяснилось в офисе - абсолютно не случайно, есть просто очередность, с которой сотрудники обзванивают дольщиков.
Лючок- проводились испытания прочности бетонных конструкций, они будут заделаны при финализации работ.
oazis54
veteran
Я пишу ФАКТ. Вчера по факту у нас были только поэтажные, а не поквартирные замеры от БТИ.
"как правильно заметили выше, если у кого-то получилось больше, значит у кого-то меньше правильно?" - абсолютно правильно !
"как правильно заметили выше, если у кого-то получилось больше, значит у кого-то меньше правильно?" - абсолютно правильно !
Да не хожу я на стройку каждый день, не в Новосибирске я живу - мне веб-камеры Вашей хватает, что бы видеть предстоящий объем работ.
Совет-хлоркой обработайте ванную комнату на 6 этаже (запах стоит).
Странно "не поквартирные замеры" (мне-то конкретно новые цифры сказали+ доплата), при мне вчера в офисе в 10.30 утра 2 женщины с менеджером подписывали доп.соглашение.
Совет-хлоркой обработайте ванную комнату на 6 этаже (запах стоит).
Странно "не поквартирные замеры" (мне-то конкретно новые цифры сказали+ доплата), при мне вчера в офисе в 10.30 утра 2 женщины с менеджером подписывали доп.соглашение.
есть просто очередность, с которой сотрудники обзванивают дольщиков.а можно для наглядности выложить на форуме данный график или список - хотя бы укрупнено, например: 2-5 этажи (или 1-40 квартиры) с 20.01.13 по 27.01.13 - и нам радость и вам дополнительная реклама, желающие заключить ДДУ увидят, что все в порядке...
Нет, это внутренняя информация.
Все контакты дольщиков у нас есть, так что всё в порядке, спасибо за беспокойство.
Все контакты дольщиков у нас есть, так что всё в порядке, спасибо за беспокойство.
Сейчас почитала про механизированный паркинг. Плохо представляю всю эту процедуру. Но сложилось такое представление, что около 7-8 утра стоит толпа народа с карточками и ждут когда их машина приедит, чтобы получить свою машинку минут за 30 изволь выйти из дома пораньше. Может я не права, не правильно все представляю? ну ни разу я не пользовалась сей механизмом.
Я пишу ФАКТ. Вчера по факту у нас были только поэтажные, а не поквартирные замеры от БТИ.Уважаемый представитель застройщика, какая-то несрастуха в вашем ответе, т.к. поэтажные замеры (в результате которых рождается поэтажный план) невозможно сделать без обмера всех квартир на этаже. Если уже некоторые дольщики подписывают допники к ДДУ, то ещё раз повторяю свой вопрос: какой документ будет приложен к доп.соглашению ДДУ, который будет подтверждать увеличение или уменьшение площади квартиры?
Технический паспорт квартиры.
Эти доп. соглашения о том, что вы ознакомлены с формулой расчета этих надбавок или наоборот вычетов от стоимости в связи с установлением точных площадей. У нас есть предварительные замеры, еще никем не подписанные, т.е. мы знаем какая будет площадь, но документально это будет подтверждено после получения тех. паспортов.
Так понятнее ? Если не совсем, не страшно - сотрудники отдела продаж ответят на все вопросы, когда пригласят Вас для подписания.
Эти доп. соглашения о том, что вы ознакомлены с формулой расчета этих надбавок или наоборот вычетов от стоимости в связи с установлением точных площадей. У нас есть предварительные замеры, еще никем не подписанные, т.е. мы знаем какая будет площадь, но документально это будет подтверждено после получения тех. паспортов.
Так понятнее ? Если не совсем, не страшно - сотрудники отдела продаж ответят на все вопросы, когда пригласят Вас для подписания.
Feya0380, не совсем правильно
Поближе к делу, когда утвердятся все решения относительно мех. паркинга мы обязательно подробно о нем расскажем !
Поближе к делу, когда утвердятся все решения относительно мех. паркинга мы обязательно подробно о нем расскажем !
ТОП 5
2
3
4