Сегодня, 3 мая (среда) бухгалтер будет принимать, но у неё нет печати, т.к. председатель на больничном. Чтобы получить квитанцию с печатью, придётся приехать в другой день.

Сегодня дольщики приезжали, бухгалтера не дождались! Все замёрзли и расстроились. Что-то у неё случилось в дороге, трубку она не брала, отвечала только на звонки из треста и с завода. Потом она приехала, когда уже все разошлись. 10 мая предпримем вторую попытку заплатить!

Подскажите, пожалуйста, как узнать сумму доплаты. Указанный телефон не отвечает...

Насколько помню, в конце апреля должны были получить информацию касаемо предоставления участка Тресту для завершения строительства. Кондратьев из мерии сказал что если ничего не сдвинется, то обращаться к нему, обращались? Есть ли сдвиги?

Сегодня, 10 мая, бухгалтер будет с 18 часов.

Добрый день! Не подскажете, какие-нибудь документы нужны при оплате? Могу ли я оплатить за второго собственника (квартира на двух собственников)?

Можете. Проследите правильное заполнение квитанций, от какого собственника оплата.

http://m.news.ngs.ru/more/50391111/ на авиастроителей провели конкурс

Внимание!
В среду 17 мая бухгалтера не будет!!! Далее сообщу дополнительно.

Здравствуйте. Повторю вышезаданный вопрос. Что мэрия говорит по земельному участку? Нашему дому его дали или нет?

Нет, не дали. Дали дому на Авиастроителей, см. выше. Департамент строительства только обещает. Вы можете сами обратиться туда, контакты есть в интернете.

Здравствуйте!

Годовое собрание членов ЖСК (в очно-заочной форме, очная часть) состоится 29 июня 2017 г, в четверг, в 18.00 в столовой завода НЗСК по адресу ул. Большая, д. 254. Проезд до остановки Автобаза или Лесоперевалка, недалеко от Ленты на Димитровском мосту.

Это уведомление предварительное, неофициальное. Каждому дольщику разошлём официальные уведомления заказными письмами.

Оживления стройки можно ожидать после 10 июня.

Завтра, в среду, в 18.00 буду на 1 доме, чтобы самой заплатить и посмотреть, как бухгалтер принимает взносы.

Здравствуйте!
Вчера продолжался сбор взносов. Квитанции выдавали с печатью. У кого была квитанция без печати - поставили печать.
Оказывается, бухгалтер работает на 1 доме 1,2,3 среду каждого месяца с 18.00 (а не с 17) до 20.00. Вчера приём начался почти вовремя. Задержки случаются из-за пробок в дороге, в это время час пик.
В следующий раз приём будет 7 июня.
Заходить надо в левую дверь. Домофона в комнате бухгалтера нет, поэтому либо с жильцами можно зайти, либо позвонить бухгалтеру, чтобы открыли подъездную дверь.
Кому удобно, можно приехать на Гэсстроевскую 2/1 (Чемской жилмассив) в управляющую компанию Стройтрест, ПРЕДВАРИТЕЛЬНО СОЗВОНИВШИСЬ с Натальей Николаевной.

Иногородние дольщики, свяжитесь, пожалуйста, со мной по телефону, через личное сообщение на форуме, в WhatsApp или по эл. почте.

Здравствуйте!
Сегодня на приёме в департаменте строительства нами была получена следующая информация:
1. Стройка вновь заработает в середине июня. Дом включён в план по сдаче долгостроев на этот, 2017, год.
2. Причины временной остановки работ следующие:
Инвестиционный проект, в котором затраты застройщика компенсируются предоставлением участка - новый. Проходит доработка порядка, документации. По Авиастроителей участок выделен. По нашему дому планировалось выделение участка на Серафимовича. Там нужно проводить межевание, оно подразумевает временные затраты. Также на тот участок претендовало другое юрлицо, был суд, сейчас вопрос решен. Трест показывает, что стройкой только на Серафимовича не удастся отбить затраты на достройку нашего дома. Город выделяет ещё один участок на правом берегу, там тоже нужно межевать. Далее, нужно предоставить проект на конкурс, что и как там будет построено. Это снова затраты времени и денег на проектирование. Департамент планирует до конца июля довести выделение этих двух участков до окончательной юридической стадии, как на Авиастроителей.
Понятно, что трест не хочет сначала достроить дом на свои средства, а затем добиваться от города выделения участков в компенсацию, "бежать вперед паровоза", т.к. гарантий у него нет.

Учительскую достраивают по варианту с банкротством, на средства дольщиков, им снизили арендные платежи за землю.

Ещё, наверное, никто не посчитал, какой вариант позволяет обойтись "меньшей кровью" и учесть время, ипотеку, недоживших дольщиков...

По документам по оплате нет вопросов к квартирам 4, 52, 58, 61. У остальных нет или справок об оплате, или финансовых документов (чек, приходный ордер и др.). Если эти документы есть, но просто не предоставлены, прошу прислать сканы на nzskjb@mail.ru или принести копии в бумажном виде на собрание. Вопрос всё равно возникнет при регистрации доп. соглашения к ДДУ. У некоторых не хватает доп. соглашений или переуступок, индивидуально мы сообщим.

Здравствуйте! Завела почту кооператива jskdialog@yandex.ru . Пожалуйста, пишите туда. Сайт в работе пока.

У нас появился сайт http://dialog.kvado.ru . Предложения и материалы для публикации направляйте на jskdialog@yandex.ru .

Здравствуйте!
Комментарий нашего юриста: "Я по факту проверяю оплату, поступившую НСМ. Если были переуступки, то риск наличия оплаты несет сам текущий дольщик. Для передачи квартиры текущему дольщку мне достаточно только ДДУ+последовательные уступки с регистрацией Росреестром, подтверждение оплаты НСМ за квартиру и отсутствие арестов на квартиру в Росреестре.
Отсутствие арестов на квартиру в Росреестре в первичном варианте будет отслеживаться через выписку."

Подтвердили оплату кв 24 и 25. По 71 и 61 кв. юристу не удаётся связаться с Шевцовым.

Здравствуйте! См. новость на сайте про заявления http://dialog.kvado.ru/news/11588
Бланки прицепляю.

Пожалуйста, обратите внимание, что в конце заявления нужно выбрать один из 3-х способов уведомления, желательно смс или по электронной почте, т.к. почтой России заказным письмом дорого.

Уважаемые дольщики! См в приложенном файле текст уведомления об общем собрании. Такие же уведомления будут отправлены заказными письмами.

Уважаемые дольщики, прежде чем писать заявление о вступлении в ЖСК и голосовать за какие - либо предложения правления ЖСК, вы хотя бы поинтересуйтесь и почитайте УСТАВ этого кооператива и подумайте о том, чьи интересы он защищает. Задумайтесь: как же это получилось, сто председателем ЖСК стал г - н Матвеев, ген. директор организации - подрядчика. Вряд ли он будет защищать интересы рядовых дольщиков. Его главный интерес в том, чтобы получить с этого дома как можно больше прибыли. Поэтому будьте готовы к всевозможным поборам и огромным доплатам. Правление ЖСК создало сайт, но устав почему - то не опубликовало. Подозреваю, боятся, что люди начнут задавать "лишние" вопросы. Кстати, ни на один из тех вопросов, которые дольщики задали Вере Викторовне здесь, на форуме (о размерах денежных взносов и ещё каких - то платежей, которые они уже собирают), ответа не последовало. Информация в основном даётся такая: платите, платите и платите, и при этом не беспокойте бухгалтера - сборщика денег "ненужными" вопросами.

Я тоже не читала устав. А где его вообще можно увидеть? Но мне вчера сказали, что в нём УЖЕ заложены цифры: доплачивать по 7 тысяч рублей за квадратный метр... И обратите внимание: при вступлении в ЖСК каждому дольщику предстоит заплатить ну о-о-чень немаленький взнос, причём, чем позже вы вступите, тем взнос значительно дороже. Прямо в геометрической прогресс растёт цена вопроса. И речь уже идёт о десятках тысяч рублей.

Вспомните обещания Матвеева, что ЖСК предполагается создать ФОРМАЛЬНО, то есть, лишь для того, чтобы мэрия могла осуществить свою помощь (дать лифты, помочь с коммуникациями, с благоустройством двора и т.п. ) Без создания ЖСК она, якобы, не может этого сделать. А теперь что получается? Платите, платите и одобряйте их многочисленные предложения, опустошающие наш скудный карман.

Ещё надо разобраться с лигитимностью созданного ЖСК, с его юридическими правами. Шевцова - то не посадили пока, не обанкротили. Как будет сосуществовать старый застройщик с "новым"? И как ЖСК собирается взаимодействовать с теми дольщиками, которые не вступили в его ряды и не собираются этого делать по принципиальным соображениям? Насколько мне известно, таких, невступивших, почти половина. В том числе и активисты, первыми начавшие борьбу с долгостроем -- П. Беляк, А. Гридчин. Их что, уже за борт? Хотелось бы услышать их мнение. Но пригласили ли их на собрание? Или туда приглашаются только члены ЖСК? Например, П. Беляк, с его слов, письма заказного о приглашении не получил.

Позиция Веры Викторовны Погодаевой выглядит как - то уж очень по -штрейкбрехерски. Чьи интересы отстаиваете, Вера Викторовна? Ставлю вопрос ребром.

Люди, будьте бдительны, не дайте себя облопошить. Думайте, что подписываете и за что голосуете. Полагаю, надо обратиться в прокуратуру с просьбой дать правовую оценку создавшейся ситуации. Не успеем оглянуться, как нас сделают козлами отпущения. И будем только платить, платить и платить... Мол, вы сами избрали такой путь, вы сами проголосовали.

Рада буду, если ошибаюсь. Но что - то говорит мне, что не на тот путь нас толкают.

Только что прочитала - таки устав ЖСК Диалог (нашла, люди подсказали). Картина ещё более печальная, чем я себе представляла. Извиняюсь, что назвала г-на Матвеева председателем правления ЖСК. Он просто член правления. Но сути это не меняет. А председатель, по всей видимости, из его команды. Или я ошибаюсь? Капитальную кабалу мы на себя берём, товарищи! В такой кооператив я ни ногой! Теперь меня больше всего волнует вопрос: как я получу свою квартиру, не вступая в ЖСК? Может быть, юрист кооператива разъяснит?

Уважаемые дольщики!
Разместила на нашем сайте для рассмотрения проект устава с изменениями. Прошу до собрания рассмотреть, т.к. он будет ставиться на голосование. В разделе учредительные документы http://dialog.kvado.ru/constituent-documents скачивается архив с двумя файлами - старым и новым.

Бьянка, приходите на собрание, поговорим глаза в глаза, всё обсудим.

А не поздновато вы его разместили? Да и на этот форум заходят единицы из дольщиков. А собрание уже завтра. Получается, люди не успеют прочитать столь объёмный пакет документов и вынуждены будут голосовать вслепую, не отдавая себе отчёта, за что, собственно, голосуют. Могло бы ваше правление отправить этот проект каждому дольщику в том самом письме, где вы приглашаете на отчётное собрание. Но... как - то странно звучит -- "отчётное" собрание кооператива, когда даже устав его ещё не утверждён и члены ЖСК его вообще не читали и ни сном, ни духом не подозревают, что их ждут такие жёсткие сюрпризы. Имею в виду, в частности, доплаты аж по 7 тысяч за квадрат. И это, думается, ещё не предел. Дольщикам квартир - двушек придётся раскошелиться ещё на полмиллиончика...

Вот это работа!

Аж два участка выторговал у мэрии Трест 43 (матвеевский) в счёт компенсации за достройку нашего дома! Плюс квартиры в третьем доме уже на себя перевёл. Теперь за дольщиков взялся. Боятся, как бы не прогадать! Совести нет у людей! А что обещал - то, что обещал в начале! Позорище просто!!!

Уважаемые дольщики!

Перед собранием будет автобус. Время отбытия автобуса 17-45.
Место, где будет стоять автобус указано на картинке галочкой.
Автобус ПАЗ.
Госномер автобуса К 476 ХН 54.
Автобус приедет забирать дольщиков после развоза работников завода, поэтому из-за трафика и времени имеется вероятность, что опоздает.