Как то быстро перерастает эйфория от - Урааа мы сделали правильный выбор ...наш дом бизнес-класса... будем жить в центре с камином...уже больше сотки, до - не хочу я платить за квартиру десятку...да 40 руб. с квадрата это грабеж...гнать УК))

Про апромако я сам ничего хорошего сказать не могу... Но это не ребрендинг, это абсолютно другая компания. Апромако как была так и есть, соответсвенно их работники заняты домами которые они успели получить в обслуживание. Только теперь они не имеют отношение к строителю.

По поводу консьерджки интересный момент, потому что я тоже спрашивал и получил ответ что это будет полноценный консьердж, как в гостинице, которому можно поручить мелкие задания... Переспрошу еще раз, когда соберусь подписывать акт приемки))

Просто если они реально будут отрабатывать наши 40 р с квадрата как надо, то тогда я согласен на эту ук, а если как у вас на фрунзе, или в астре то это сверх наглость и обдироловка.

Не охото получить за свои деньги такое же отношение как там.
Но очень сомнения большие что строитель исправился в этом.

Коньсьержем однозначно должен быть мужик а не женщина, что бы выпнуть посторонних мог, работяг носом натыкать чтоб за собой убрали.

Я не против сменить УК на ТСЖ, если решиться всеми жителями этот вопрос, я буду "за" десятью руками!

Соседи, здравствуйте,
у кого какие косяки с квартирами. У меня 3 окна с внутренней стороны поцарапаны, остальное мелочи.

мыть фасады раз в год не вариант - в таком случае 40р много

А вам ключи отдали?
А то я сегодня звоню, а мне говорят через неделю приходите, т.к. якобы все подъезды закрыты на ремонт до следующего понедельника!

Мне неделю назад предлагали забрать! Отказался из за косяков. А вам соврали!! скорее всего причина в том что пожарные машины стояли в нашем доме с утра, и все окна после этого открыли на проветривание... Выводы делайте сами о добросовестности нашей УК. И кстати неделю уже не горят габариты авиационные на доме, УК могут оштрафовать, и угадайте за чьи деньги будет оплачен он?)

Отдают только после подписания акта приема передачи. Из-за косяков не подписал.

Не соврали. В доме был пожар. Подъезд ремонтируют. С 17.08. доступ в дом был закрыт.

Звонил в Статус. Сказали что замкнул кабель...

Ущерб какой, известно?

Никого ущерба!!сегодня была там, вск прекрасно. лифты работают, подъезд заканчивают делать, красота и шик.

Расскажите какие косяки у вас по квартире? Что-то серьезное? И какие ваши дальнейшие действия?

Расскажите подробнее что у вас за косяки? Что-то серьезное?
По отделке или окна/двери?

окна/двери

Тоже не согласна с тарифом 40 руб. Давали лист заочного голосования без даты, проголосовала против грабительского тарифа.

А мне нравится рекламный слоган "Статус говорит о многом". А говорит он о том, что у купившего есть деньги, но он, простите, лох, потому как нормальный человек на такие дешёвые понты не поведётся. У этого дома, кроме расположения, более и преимуществ-то нет. Вид из окон, которые на сайте Строителя выложены? Всего 2-3 квартиры из 11 на этаже имеют такой вид, остальные будут разглядывать дворы частного сектора с цыганами, которые на панораме стыдливо не показали. Звукоизоляция - никакая, даже с закрытыми окнами отчётливо слышен шум на улице, о соседях и говорить нечего, на полу залитая стяжка с основанием из листа пеноплекса, кое-где и этого нет - экономия на выравнивании пола. Кстати, с полом аккуратнее там и трубная разводка и кабельная. Стены межкомнатные из сибита, но сделаны абы как - в 2014 году летом из-за порыва ветра на трёх этажах (остальные тупо не готовы были) в квартирах, выходящих окнами на ул. Кирова, развалились все межкомнатные стены. Если расколете стёклышко, то новое будет стоить от 40 тысяч + услуги альпинистов, а крупные стёкла и стоят дороже, и весят более 100 кг, что альпинисты вряд ли поднимут. Захотите повесить на стену жк телек или ещё что-то - столкнётесь с пустотелым калёным фасадным(!) кирпичом под штукатуркой, в котором толком не держится крепёж, в лучшем случае отколется кусок со штукатуркой. На некоторых верхних жилых и нижних офисных этажах на кривой декоративной белой штукатурке буйным белым цветом растёт мохнатая плесень, хотя, возможно, уже убрали, но мы-то знаем)) Сейчас квартиры заперты и убраны, но раньше в 99% квартир были отхожие места, собственно, в помещениях для отхожих мест)) - импортным работникам-то пофигу, да и отечественные не намного воспитаннее, застройщик тоже не сильно парился по поводу своевременной очистке биотуалетов. Двор на 2 этаже? Да я вас умоляю... прогулки, как на зоне, чесное слово. Парковка вообще убогая, начиная со въезда. Где вы видели парковку БИЗНЕС - класса с неровными полами? Как заплатили, так ребята и сделали. Электрика и сантехника - то же самое. Кстати, недавний пожар - это действительно горели провода расположенные в нише, но не по причине короткого замыкания, а из-за внешнего воздействия - тупо поджог, это видно не вооружённым взглядом, да и на двух этажах замыкания одновременно не бывает) А подожгли, скорее всего, кинутые субподрядчики, каковых на этой стройке не мало, начиная с импортных работников. Можете верить или не верить, но всё видел своими глазами, всё щупал. Как кто-то на форуме писал - "Очередной высер от ЗАО Строитель" и это верно. Подрядчикам не советую связываться с этой конторкой - поберегите нервы и оборотные средства(могут и не вернуть, грешны). А покупателям, если вам некуда деньги девать, то милости просим, поддержите оффшорный бизнес, а если себе покупаете, то существуют варианты лучше и дешевле.

обиженный подрядчик?))

Всем доброго дня!
Скажите, а кто-нибудь начал ремонтные работы?

Скорее просто наблюдатель)

Да. Я.

Всем, доброго дня!
Тоже косяки, акт не подписали.
Вижу здесь дискуссия про навязываемую нам УК. Из листочка для голосования без даты, который сейчас всем подсовывают, все просто и ясно. Уж ооочень хочется этой УК заполучить в распоряжение наше общее имущество, навешать на дом рекламы и возможно запустить арендатора на первый этаж, и получать за это 15% от всех договоров.
При этом ни один документ который предложено утвердить в этом листочке не показывают (Договор управления, перечень обязательных работ и т.д.). Это кто-то читал, видел?
Оплата коммуналки - предлагается везде платить самим, хотя значительно удобнее когда платишь в УК, один раз в мес. в одно место.
Ну и 40 рублей конечно тоже нуждается в обосновании.
В общем, надеюсь большинство все же не будет спешно подписывать такие листочки не разобравшись, а оставят за собой право выбора либо УК как таковой, либо хотя бы условий, на которых она будет у нас работать.

Слишком много злобы в вашем тексте, чтобы поверить, что вы просто наблюдательСначала вы называете людей, которые имеют большие деньги "лохами", потом называете компанию, которая сумела создать и в наше сложное время реализовать сложнейшие проекты - "конторкой". Это все говорит о вашем уровне, я уверен, что вы себе врядле можете позволить потратить на покупку квартиры скажем 10 млн рублей, иначе бы понимали, сколько труда стоит на нее заработать и как минимум проявляли бы больше уважения. Лично я, очень четко вижу "гопника в трениках" который рассказывает собутыльникам о "лохах", которые покупают БМВ, ведь только замена фар в случае если их расколоть обойдется тысяч в 160... Вы немножко попутали аудиторию, со своими комплексами и ужасной завистью вам придется жить дальше, если не измените подход к жизни.

Я бы предпочел отдельно платить за каждую услугу т.к. посредник в виде УК мне не нужен. УК - содержание жилья, СИБЭКО - отопление и горячая вода, Новосибирскэнерго - электричество. Уже давно можно настроить шаблоны в интернет банке и на платежи у вас будет уходить пара минут.
Что касается договора на управление и перечня обязательных работ без них нельзя голосовать - это однозначно, я думаю несложно их повесить в интернете или в подъездах для ознакомления.

Пообщавшись с руководителем УК, конечно понятно, что она "рысь" еще та. Но с другой стороны, лучше пусть будет такой энергичный и деловой человек, чем аморфная амеба, которая и "погреться" хочет, и при этом произвести минимум телодвижений по организации и контролю за выполнением всех работ по обслуживанию дома. (Это мое личное мнение, но я могу и ошибаться)
По поводу денежных трат УК, я думаю в любом случае будет подробный отчет по расходам, и слишком завышенные расценки можно будет увидеть (к примеру, если за видеонаблюдение будет выставлена сумма 50 000 рублей в месяц, а мы знаем, что на рынке подобная услуга стоит 5 000 в месяц, то я думаю никто не постесняется задать вопрос директору УК)
Оплата коммунальных услуг и услуг УК сейчас, в большинстве случаев, осуществляется с домашнего компьютера при наличии банковской карты Visa, Master card и т.д. в течении 5 - 10 минут, здесь проблем не вижу.
По тарифу согласен, что он не маленький, но мы ведь еще не знаем всех затрат на дом!
Особой "статусности" в доме я лично не увидел, но могу сказать свои впечатления: он не хуже, но и не лучше чем другие дома, есть как свои плюсы, так и минусы. Разговора нет, после всех "пламенных" рассказов в "Верном решении" о каминах, зонах барбекю, спа-зонах на крыше, фантастической подсветке и т.д., у кого-то может сложилось впечатление о доме в раю, но давайте спускаться на землю...
Всем хорошего дня, прекрасного настроения и смотреть проще на жизнь:"Всё, что не делается - делается к лучшему!"
Пошёл искать ответственную ремонтную бригаду