vvaldis
member
Пока стоит башенный кран ни одна комиссия не подпишет разрешение на ввод в эксплуатацию - явным признаком подготовки дома к сдаче будет демонтаж крана...
ЮлияТ3
member
На тему парковок в офисе продаж было сказанно так: - Ночных парковок возле дома НЕ БУДЕТ! но уточнили что случиться это тогда когда комплекс будет построен в полном объёме, что же будет до окончания строительства? узнаем и увидим когда дом сдадут и мы станем счастливыми и полноценнми обладателями своего жилья! лично я думаю мало у кого будет желание ставить машину на стройке, где можно ожидать чего угодно!
На фото видно демонтаж крана (Вы знали
)
)
УРА! значит примерно в конце февраля-начале марта получат разрешение на ввод! Спасибо, очень порадовали, т.к. на вэб камере не понятно что с краном происходит...
Еще на вашем фото видно, что начали монтаж профиля витражей на 24-25 этаж, и балконного остекления - Гуд!
фасад правда буксует....
Еще на вашем фото видно, что начали монтаж профиля витражей на 24-25 этаж, и балконного остекления - Гуд!
фасад правда буксует....
Позвольте я переведу Вам то, что Вам сказали в офисе.
"Застройщик не будет ДЕЛАТЬ уличные парковки. "
Но после сдачи дома запретить ставить машины где попало (газоны, проезды и т.д.), он не сможет.
Поэтому скорее всего будет наблюдаться следующая картина:
1. Немногие, кто приобрел подземную парковку, паркуются на ней.
2.Тот кто сможет себе позволить паркуются там же, но за деньги.
3. Люди, кто по принципиальным или материальным соображением не собираются платить деньги ( а их , я боюсь будет большинство) пытаются занять свободные места вокруг дома.
В результате получится ситуация как в большинстве Новосибирских дворов - все заставлено машинами, пешеходу пройти негде, а уж о мамах с колясками говорить нечего.
Выход из данной ситуации придется искать уже жильцам.
"Застройщик не будет ДЕЛАТЬ уличные парковки. "
Но после сдачи дома запретить ставить машины где попало (газоны, проезды и т.д.), он не сможет.
Поэтому скорее всего будет наблюдаться следующая картина:
1. Немногие, кто приобрел подземную парковку, паркуются на ней.
2.Тот кто сможет себе позволить паркуются там же, но за деньги.
3. Люди, кто по принципиальным или материальным соображением не собираются платить деньги ( а их , я боюсь будет большинство) пытаются занять свободные места вокруг дома.
В результате получится ситуация как в большинстве Новосибирских дворов - все заставлено машинами, пешеходу пройти негде, а уж о мамах с колясками говорить нечего.
Выход из данной ситуации придется искать уже жильцам.
Позвольте я переведу Вам то, что Вам сказали в офисе.не знаю кому и как было сказанно в офисе но факт того что парковок возле домов не будет был озвучен . Как они будут с этим бороться увидим позже.
"Застройщик не будет ДЕЛАТЬ уличные парковки. "
Но после сдачи дома запретить ставить машины где попало (газоны, проезды и т.д.), он не сможет.
Поэтому скорее всего будет наблюдаться следующая картина:
1. Немногие, кто приобрел подземную парковку, паркуются на ней.
2.Тот кто сможет себе позволить паркуются там же, но за деньги.
3. Люди, кто по принципиальным или материальным соображением не собираются платить деньги ( а их , я боюсь будет большинство) пытаются занять свободные места вокруг дома.
В результате получится ситуация как в большинстве Новосибирских дворов - все заставлено машинами, пешеходу пройти негде, а уж о мамах с колясками говорить нечего.
Выход из данной ситуации придется искать уже жильцам.
Сейчас читают
Красивые и счастливые мамочки 2012 года
466520
1000
Игра - Киноцитатница (часть 2)
102325
1000
Есть мнение
2091
42
Инвестор23
member
Доброе утро соседи, дело движется и это радует, а ведь и правда могут ключи в срок передать
AlenkaCh
member
С интересом отслеживаю топик, т.к. планирую вкладываться в стройку, но позже. А в перспективе и стать жильцом "оазиса". А как насчет парка и обустройства территории, об этом в каких документах пишут? Или парк это полностью добровольная инициатива застройщика, т.е. без каких-либо документальных обязательств?
.... планирую вкладываться в стройку, но позже. ....... А как насчет парка и обустройства территории, об этом в каких документах пишут? Или парк это полностью добровольная инициатива застройщика, т.е. без каких-либо документальных обязательств?Ой сомнительно мне, что позже будет смысл вкладываться, сейчас на показательном доме кое-как в срок пытаются попасть, что будет дальше, очень туманно - я когда заключал договор, спрашивал в отделе продаж о сроках полной сдачи комплекса.... отдел продаж затруднился ответить, сказали, что это пока туманная перспектива и сроки неясны...
Парк конечно добровольная инициатива застройщика, все обязательства по парку у застройщика могут быть отражены только в проекте... ну а высаживать там деревья думаю будем всем комплексом на субботниках - застройщик сделает планировку, привезет саженцы а управляющая компания всех позовет на субботник...
MaStep писал:
Деньги те же, а вот качество реально-воздух, вода, свой двор, тарифы сельской местности и т.д.
....... покупка парковки - это инвестиция в другое качество жизниНа мой взгляд, инвестиции в другое качество жизни, это не покупка квартирки с парковкой, а покупка земельного участка за городом и строительство дома с гаражем...
Деньги те же, а вот качество реально-воздух, вода, свой двор, тарифы сельской местности и т.д.
MaStep писал:Согласна
....... покупка парковки - это инвестиция в другое качество жизниНа мой взгляд, инвестиции в другое качество жизни, это не покупка квартирки с парковкой, а покупка земельного участка за городом и строительство дома с гаражем...
Деньги те же, а вот качество реально-воздух, вода, свой двор, тарифы сельской местности и т.д.
Выход из данной ситуации придется искать уже жильцам.Гражданское сознание и штраф лопатой по стеклу решит проблемы парковки где попало.
Инвестор23
member
не боитесь, что гражданское сознание и такой штраф настигнет ваш автомобиль, просто потому что приехали вы поздно, у дома мест нет, а в парковку пускают до 23.00.Выход из данной ситуации придется искать уже жильцам.Гражданское сознание и штраф лопатой по стеклу решит проблемы парковки где попало.
саныч2
v.i.p.
Это как до 23? В подземную мою? Откуда инфа?
autolik,
Мы всегда говорили открыто о том, что огромного числа автомобилей на придомовой территории не будет, будет небольшое количество мест для Ваших гостей, для посадки-высадки пассажиров.
Варианты:
1) Парковки у нас: - аренды до завершения строительства механизированного паркинга не будет, но мы подписали соглашение с Газпромбанком, по которому Вы сможете взять парковку в ипотеку и платить такие же деньги. С единственной разницей - через некоторое время парковка будет Вашей.
2) Ближайшие к нам гаражные кооперативы - вопрос Вашего комфорта, если есть желание прогуляться, то почему, собственно, нет.
3) Ставить за территорией "где придется". Здесь мы, конечно, никакой ответственности не несем, оставляете машину на свой страх и риск.
Но всё-таки, покупая машину, собаку, дачу, да что угодно - нужно рассчитывать на то, что Вам за этим придется следить. Это ответственность, а первую очередь - Ваша.
Мы всегда говорили открыто о том, что огромного числа автомобилей на придомовой территории не будет, будет небольшое количество мест для Ваших гостей, для посадки-высадки пассажиров.
Варианты:
1) Парковки у нас: - аренды до завершения строительства механизированного паркинга не будет, но мы подписали соглашение с Газпромбанком, по которому Вы сможете взять парковку в ипотеку и платить такие же деньги. С единственной разницей - через некоторое время парковка будет Вашей.
2) Ближайшие к нам гаражные кооперативы - вопрос Вашего комфорта, если есть желание прогуляться, то почему, собственно, нет.
3) Ставить за территорией "где придется". Здесь мы, конечно, никакой ответственности не несем, оставляете машину на свой страх и риск.
Но всё-таки, покупая машину, собаку, дачу, да что угодно - нужно рассчитывать на то, что Вам за этим придется следить. Это ответственность, а первую очередь - Ваша.
хорошая идея Оазис, но воплощение через попу как всегда, спасибо за комментарии, значит бокс и прогулки.
если не сложно, то предоставьте расчет по ипотеке на парковку - каков ежемесячный платеж на 15 лет?
если не сложно, то предоставьте расчет по ипотеке на парковку - каков ежемесячный платеж на 15 лет?
oazis54
veteran
Откуда же Вы все берете информацию... про 23 часа и про аренду
Вас просто не могут не пустить на парковку, не важно сколько времени.
Вас просто не могут не пустить на парковку, не важно сколько времени.
ТайнаПарковка НЕ до 23, приезжайте когда хотите.
Парковка НЕ до 23, приезжайте когда хотите.Визуализации из проекта. 1/4 часть парка сдается уже этим летом. Сейчас завершается проектирование, к воплощению приступим как только позволят погодные условия. Если только планируете, то есть время присмотреться.
Добро пожаловать !)
Добро пожаловать !)
Инвестор23
member
Тайнаставлю сейчас в отдельно стоящей парковке, после 23 не пускают условия такие
Инвестор23
member
3) Ставить за территорией "где придется". Здесь мы, конечно, никакой ответственности не несем, оставляете машину на свой страх и риск.почему же на свой страх, если у вас концепция безопасности, не буду перечислять пункты концепции, получается оставляя машину под домом она будет на закрытой территории, под видеонаблюдением или я ошибсь?
BigMuzzy
experienced
Вы собственник или арендатор? Если собственник, то не имеют право, т.к. это равносильно тому, что подъезд в доме будет запираться неизвестно кем в 23:00 - нельзя ограничивать пользоваться своей собственностью, кроме случаев оговоренных законодательством. Если арендатор, то смотрите условия аренды.
А когда планируете открыть продажу на следующий дом? Очень не хватает на сайте приписочек хотя бы очередности сдачи домой)))
oazis54
veteran
Всё правильно, на территории ЖК машина в безопасности.
Здесь скорее для случаев, который перечислил пользователь autolik - если кто-то принципиально хочет парковаться где придется, а это за территорией.
Здесь скорее для случаев, который перечислил пользователь autolik - если кто-то принципиально хочет парковаться где придется, а это за территорией.
oazis54
veteran
Если Вы арендуете, то могут быть такие условия, если парковка в собственности, то никто не имеет права Вам запретить доступ вне зависимости от времени суток.
У нас в принципе такая практика - мы анонсируем продажи по факту получения разрешения на строительство. Но ориентироваться вполне возможно, новый дом примерно раз в полгода.
Инвестор23
member
Если Вы арендуете, то могут быть такие условия, если парковка в собственности, то никто не имеет права Вам запретить доступ вне зависимости от времени суток.арендую на площади калинина, зимой 3000, летом 2500
autolik
activist
Очередные фотографии.
На 23 доме продолжается демонтаж крана, на 24 монтируются щиты для заливки бетоном стен очередного этажа ( предположительно парковки ), на 29 теплоизоляция в центральной части здания закрыта.
На 23 доме продолжается демонтаж крана, на 24 монтируются щиты для заливки бетоном стен очередного этажа ( предположительно парковки ), на 29 теплоизоляция в центральной части здания закрыта.
Спасибо большое за фотографии 
! 24-25 этажи совсем скоро уже станут стеклянными, наконец 
! 24-25 этажи совсем скоро уже станут стеклянными, наконец судя по фото, на установку направляющих для витражей 24-25 этажей с южной стороны потребовалась неделя... т.е. еще примерно месяц нужен чтоб закрыть 24-25 этаж....
по фасадам какой-то рваный темп - половину одной стороны за неделю закроют и пробуксовка начинается... видимо материал для фасадчиков так поступает - завезли-есть работа, панели закончились - простой.... нельзя сказать, что темп ударный - никто не напрягается, это точнее....
по фасадам какой-то рваный темп - половину одной стороны за неделю закроют и пробуксовка начинается... видимо материал для фасадчиков так поступает - завезли-есть работа, панели закончились - простой.... нельзя сказать, что темп ударный - никто не напрягается, это точнее....
Теперь и мне уже слабо верится, что к 1 апреля дом сдадут((
Странно, Оазис благодарит за фотографии
"Фотографии дома изнутри появятся вскоре в этом же отчете (будет написано, что он обновлен и дата)"
P.S. Давайте тогда попросим autolik, пусть и изнутри дом 23 сфотографирует, раз Оазис за 13 дней не смог.
Спасибо большое за фотографииХотя сам писал 06.02.13 г.:
"Фотографии дома изнутри появятся вскоре в этом же отчете (будет написано, что он обновлен и дата)"
P.S. Давайте тогда попросим autolik, пусть и изнутри дом 23 сфотографирует, раз Оазис за 13 дней не смог.
RubinEnergo
activist
Подскажите пожалуйста, планируется ли как-то улучшить ул. Сакко и Ванцетти до Кирова? В частности в настоящий момент там (местами) отсутствуют тротуары.
Я в принципе не против, если застройщик предоставит доступ, причем в нерабочее время.
А если включит лифт об фотографирую каждый угол.
Ну а пока очередные фотографии.
На 23 доме кран опустился еще на один этаж и идет обшивка 9-10 этажей с южной стороны, на 29 стало заметно что тоже идет обшивка (юго-западный угол), на 24 продолжается монтаж опалубки.
А если включит лифт об фотографирую каждый угол.
Ну а пока очередные фотографии.
На 23 доме кран опустился еще на один этаж и идет обшивка 9-10 этажей с южной стороны, на 29 стало заметно что тоже идет обшивка (юго-западный угол), на 24 продолжается монтаж опалубки.
У меня есть несколько вопросов к Вам, как к представителю застройщика:
1. Какие варианты пешеходного прохода к сдающимся домам от метро Октябрьская предполагается реализовать в ближайшее время.
2. Какие варианты проезда со стороны ул.Лескова появятся в обозримом будущем ,
так как заезд и выезд со стороны Военной довольно затруднителен.
3. Вопросы по срокам сдачи 23 дома Вам уже озвучены не раз, но хотелось бы услышать что-то вроде "Комиссия -**.02.2013" и дальнейшие точные даты.
Остальные вопросы с Вашего позволения я напишу позже.
1. Какие варианты пешеходного прохода к сдающимся домам от метро Октябрьская предполагается реализовать в ближайшее время.
2. Какие варианты проезда со стороны ул.Лескова появятся в обозримом будущем ,
так как заезд и выезд со стороны Военной довольно затруднителен.
3. Вопросы по срокам сдачи 23 дома Вам уже озвучены не раз, но хотелось бы услышать что-то вроде "Комиссия -**.02.2013" и дальнейшие точные даты.
Остальные вопросы с Вашего позволения я напишу позже.
Maloi19877
junior
Кто подскажет 29 дом когда сдается?
Расскажите как идет строительство 24 дома? На каком этапе ?
oazis54
veteran
Планируется, к сдаче следующей очереди (первая половина 2014), - там будет как пешеходная дорожка, так и автомобильный проезд !
oazis54
veteran
Передача ключей по 29му дому - не позднее 31.07, но скорее всего получится раньше, исходя из состояния готовности дома.
autolik,
1) до следующего года
у 23 дома: выход к заправке, оттуда мы выложили дорожку до ауры (тротуар, фонари), соответственно автомобильный проезд до Ауры, либо до Богаткова, как удобно.
у 29 выход и выезд в сторону Богаткова.
2) После передачи 24ого дома - станет уже более удобно => будут выезды и пешеходные пути в 3 стороны - Военная, Богаткова, Кирова (по Сакко и Ванцетти). (начало 2014)
3) Комиссия уже через недельку, передача ключей до 1 апреля.
Озвучивайте, пожалуйста !:)
1) до следующего года
у 23 дома: выход к заправке, оттуда мы выложили дорожку до ауры (тротуар, фонари), соответственно автомобильный проезд до Ауры, либо до Богаткова, как удобно.
у 29 выход и выезд в сторону Богаткова.
2) После передачи 24ого дома - станет уже более удобно => будут выезды и пешеходные пути в 3 стороны - Военная, Богаткова, Кирова (по Сакко и Ванцетти). (начало 2014)
3) Комиссия уже через недельку, передача ключей до 1 апреля.
Озвучивайте, пожалуйста !:)
Получается до метро пешком можно будет дойти от 23 дома только после сдачи 24-го т.е. через 1,5 года?
JuliaLeo, строительство на этапе парковки (нижние этажи).
Да, раньше это просто небезопасно и физически невозможно, там стройка. 
И еще пару вопросов если можно по этой теме:
1. По этой выложеной дороге (до ул. Военная) техника участвующая с строительстве остальных домов тоже будет проезжать?
2. Пару слов о благоустройстве придомовой территории к сдаче 23 дома.
1. По этой выложеной дороге (до ул. Военная) техника участвующая с строительстве остальных домов тоже будет проезжать?
2. Пару слов о благоустройстве придомовой территории к сдаче 23 дома.
vvputin,
1) Ни в коем случае, для техники отдельный заезд с улицы Пролетарской.
2) Пешеходную дорожку мы уже выложили, к благоустройству и озеленению территории приступим сразу как только это будет возможно по погодным условиям. (Если объект сдается в зимнее время года, то по правилам мы пишем гарантийное письмо, где обещаем сделать благоустройство летом)
1) Ни в коем случае, для техники отдельный заезд с улицы Пролетарской.
2) Пешеходную дорожку мы уже выложили, к благоустройству и озеленению территории приступим сразу как только это будет возможно по погодным условиям. (Если объект сдается в зимнее время года, то по правилам мы пишем гарантийное письмо, где обещаем сделать благоустройство летом)
-
Военная
-
ТОП 5
1
2
3
4