здравствуйте, уважаемые соседи. Может кто-нибудь плитку на кухне убирал? поделитесь остатками пожалуйста!! мы сегодня розетки переносили, несколько плиток закосячили))

Когда устраивать собрание нужно, ваши предложения?Ну чтобы точно потом пришли!

Яценко сам предложил это время, когда я с ним беседовала по поводу уборки подъездов. Утверждает, что застройщик должен был передать УК чистые поъезды, а раз передал грязные, то собственники должны выйти на субботник... Но вот почему то денюшки то за уборку с нас не забыли взять...Поэто
му и нужно решить этот вопрос, а заодним и все остальные вопросы, котрые нас волнуют.

Люди.У нас 9/2 угловая 3ка по стене вода бежит 2ой этаж. еще первый день весна как началась.что же будет дальше.в диспетчерской аварийной службе кпд говорят ничем помочь не можем надо швы вскрывать и переделывать. вызывайте завтра из ук. это ж за сутки сколько воды натечет?интересно а ук обои нам переклеет. вода сочится из белой коробочки где проводка для электричества.а если замыкание будет. по словам диспетчера мы уже не первые кто сегодня пожаловался. у кого еще такоая ситуация. Куда можно позвонить?

ну вот оказывается у нас по всему стояку бежит вода. может все-таки кто-то топит?

Люди.У нас 9/2 угловая 3ка по стене вода бежит 2ой этаж. еще первый день весна как началась.что же будет дальше.в диспетчерской аварийной службе кпд говорят ничем помочь не можем надо швы вскрывать и переделывать. вызывайте завтра из ук. это ж за сутки сколько воды натечет?интересно а ук обои нам переклеет. вода сочится из белой коробочки где проводка для электричества.а если замыкание будет. по словам диспетчера мы уже не первые кто сегодня пожаловался. у кого еще такоая ситуация. Куда можно позвонить?

Кто таскал что то большое выше 6 этажа в 5 подъезде 14 строения?
Отбили угол в подъезде - угол лифта до направляющего угла! Просьба заделать!
И вторая ПРОСЬБА - если что то носите - закрывайте за собой дверь подъезда!

Сегодня от делать нечего - прогулялся по ЧС. 14 дом покрашен намного хуже! накрас на накрасе. Все остальные дома покрашены лучше... торопились - красили в мороз. Косячники блин.

Тоже сегодня с ребенком гулял вокруг наших домов. Да уж, видно какой ценой ранняя сдача далась. 9 и 10 дома с нормальной территорией, а у остальных черти что творится - какое-то поле боя просто. Но с другой стороны ребята раньше заехали. Вот и пойми,плохо это или хорошо - ранняя сдача.

Капец! У меня света за неделю 180!!! киловатт намотало! Еще и за обслуживание до хрена платить! За что! Если учесть, что дом на гарантии!

ГЫ....)))) у меня с 9-го февраля 1200 киловатт

Капец! У меня света за неделю 180!!! киловатт намотало! Еще и за обслуживание до хрена платить! За что! Если учесть, что дом на гарантии!

ГЫ....)))) у меня с 9-го февраля 1200 киловатт

Может 120,0 кВт? Самая правая цифра на счётчике это десятая часть кВта не целый кВт.

Проехала сегодня вокруг своего 18-го - "срач" (другого слова этому нет!) ужасный на территории. Асфальта нет, плиты какие-то по периметру территории положены на э-нном расстоянии от дома и все. Грязь, бардак. Окна на первом этаже ужасно грязные. В 1-ом подъезде у кого-то (2-ка, по-моему,) стеклопакет треснутый, а во 2-ом подъезде у кого-то балконная дверь так просто в хлам стекло! Закрыто фанерой!!!! И при этом 5-6-го людей на приемку пригласили. Ну уж такие-то грубые косяки можно было за 2 с лишним месяца после объявления о сдаче дома устранить! Поразительное неуважение к самим себе(У застройщика) и к своим дольщикам. В общем, я при всем моем оптимизме - просто в шоке! приемка 5-го, в 10-15.

Проехала сегодня вокруг своего 18-го - "срач" (другого слова этому нет!) ужасный на территории. Асфальта нет, плиты какие-то по периметру территории положены на э-нном расстоянии от дома и все. Грязь, бардак. Окна на первом этаже ужасно грязные. В 1-ом подъезде у кого-то (2-ка, по-моему,) стеклопакет треснутый, а во 2-ом подъезде у кого-то балконная дверь так просто в хлам стекло! Закрыто фанерой!!!! И при этом 5-6-го людей на приемку пригласили. Ну уж такие-то грубые косяки можно было за 2 с лишним месяца после объявления о сдаче дома устранить! Поразительное неуважение к самим себе(У застройщика) и к своим дольщикам. В общем, я при всем моем оптимизме - просто в шоке! приемка 5-го, в 10-15.

Проехала сегодня вокруг своего 18-го - "срач" (другого слова этому нет!) ужасный на территории. Асфальта нет, плиты какие-то по периметру территории положены на э-нном расстоянии от дома и все. Грязь, бардак. Окна на первом этаже ужасно грязные. В 1-ом подъезде у кого-то (2-ка, по-моему,) стеклопакет треснутый, а во 2-ом подъезде у кого-то балконная дверь так просто в хлам стекло! Закрыто фанерой!!!! И при этом 5-6-го людей на приемку пригласили. Ну уж такие-то грубые косяки можно было за 2 с лишним месяца после объявления о сдаче дома устранить! Поразительное неуважение к самим себе(У застройщика) и к своим дольщикам. В общем, я при всем моем оптимизме - просто в шоке! приемка 5-го, в 10-15.

вот как раз к декабрю 2013 года все косяки устранят, и асфальт положат и в квартирах все доделают по человечески, как должно' быть, а то сейчас все "тяп-ляп" - на год раньше дом сдали, так для галочки, чтобы выиграть большой кусок земли еще под строительство))))))А вы дольщики, как хотите там живите?! Стремно это все((((( Да Вы не переживайте, может ваша квартира будет в хорошем состоянии, всяко бывает))))))а мы за вас будем держать кулачки:)

Люди, поделитесь, кто какие плиты брал? Никогда этим не занималась. Помнится, кто-то говорил, что у каких-то фирм болезнь - стекло духовки трескается?

Может 120,0 кВт? Самая правая цифра на счётчике это десятая часть кВта не целый кВт.

16 стр.!!!!В понедельник (4 марта) в 11.00 во втором подъезде будет собрание с и.о. директора УКомпании Яценко. Будем решать все волнующие нас вопросы:большая гора снега за домом, неубранные лестничные площадки, отопление и т.д. Приходите из других домов тоже!

Эти ушлые ребята, вообще, ничего делать не собираются...На счет подъездов, сказали, что мы сами их должны после стройки помыть, но при этом за общее содержание дома они нам насчитали. Призываю быть более активными, иначе дальше, по-моему, будет всё хуже, и хуже.

Люди, поделитесь, кто какие плиты брал? Никогда этим не занималась. Помнится, кто-то говорил, что у каких-то фирм болезнь - стекло духовки трескается?

Я купила HANSA, керамика, офигенная плита, и духовка- гриль))))) уже все опробовали))) стекла взрываются и трескаются только у ВЕКО при нагреве свыше 200 градусов, почти через одного. Почитайте отзывы. Мы ее брали в Мвидео:)

16 стр.!!!!В понедельник (4 марта) в 11.00 во втором подъезде будет собрание с и.о. директора УКомпании Яценко. Будем решать все волнующие нас вопросы:большая гора снега за домом, неубранные лестничные площадки, отопление и т.д. Приходите из других домов тоже!

Эти ушлые ребята, вообще, ничего делать не собираются...На счет подъездов, сказали, что мы сами их должны после стройки помыть, но при этом за общее содержание дома они нам насчитали. Призываю быть более активными, иначе дальше, по-моему, будет всё хуже, и хуже.

Вы передайте Яценко кто будет на собрании, что свои собрание утром в рабочий день он может засунуть куда поглубже себе, какие бы не принял он там решения мы заранее считаем их некорректными, заявления на проверку обоснованности выставленных нам тарифов в жил инспекцию и прокуратуру мы уже готовим. Его беспределу даже в самом КПд удивляются, так что пусть отчитывается перед компетентными органами а там посмотрим сможет он им доказать за что он почти по тысяче рублей требует с квартиры когда ни разу даже не удосужился отправить уборщицу с водой в подъезды и что то там помыть.

Слышали, что офис "Телеконнекта" скоро будет в 16 доме? У кого-нибудь спрашивали разрешения? Я буду не против при условии оплаты аренды за размещение крыльца, вывески и прочего. Если не уменьшим тарифы за оплату содержания дома, то хоть часть пусть средствами с аренды окупается.

http://www.kpdgazstroi.ru/pub/editor/doc/price.pdf,
Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Когда устраивать собрание нужно, ваши предложения?Ну чтобы точно потом пришли!

Яценко сам предложил это время, когда я с ним беседовала по поводу уборки подъездов. Утверждает, что застройщик должен был передать УК чистые поъезды, а раз передал грязные, то собственники должны выйти на субботник... Но вот почему то денюшки то за уборку с нас не забыли взять...Поэтому и нужно решить этот вопрос, а заодним и все остальные вопросы, которые нас волнуют.

Вот сколько раз хотела написать тоже самое, такое ощущение, что все жили в элитных дворах раньше и у всех были тротуары почищены и машины никто на них не ставил.
Да весь город так и не водители в этом виноваты! Я не жалуюсь, обхожу все машины по дороге со всеми своими детьми, потому что понимаю, что машин очень много, все хотят ездить, это удобно, но мест для парковок как делают мизер так и делают. И по каким вы тротуарам все собрались ходить? Их никто не чистит, их нет, вот если они будут, почищены (скорее всего это будет летом) то я думаю, адекватные водители никогда на них машины свои не поставят.

Вот сколько раз хотела написать тоже самое, такое ощущение, что все жили в элитных дворах раньше и у всех были тротуары почищены и машины никто на них не ставил.
Да весь город так и не водители в этом виноваты! Я не жалуюсь, обхожу все машины по дороге со всеми своими детьми, потому что понимаю, что машин очень много, все хотят ездить, это удобно, но мест для парковок как делают мизер так и делают. И по каким вы тротуарам все собрались ходить? Их никто не чистит, их нет, вот если они будут, почищены (скорее всего это будет летом) то я думаю, адекватные водители никогда на них машины свои не поставят.

Люди, поделитесь, кто какие плиты брал? Никогда этим не занималась. Помнится, кто-то говорил, что у каких-то фирм болезнь - стекло духовки трескается?

Я купила HANSA, керамика, офигенная плита, и духовка- гриль))))) уже все опробовали))) стекла взрываются и трескаются только у ВЕКО при нагреве свыше 200 градусов, почти через одного. Почитайте отзывы. Мы ее брали в Мвидео:)

Я тоже присмотрела HANSA. Только комфорочную. Для керамики же спец. посуда нужна?

Слышали, что офис "Телеконнекта" скоро будет в 16 доме? У кого-нибудь спрашивали разрешения? Я буду не против при условии оплаты аренды за размещение крыльца, вывески и прочего. Если не уменьшим тарифы за оплату содержания дома, то хоть часть пусть средствами с аренды окупается.

Какой аренды? Они тупо выкупили квартиры на первом этаже и вывели ее из жилого фонда.

http://www.kpdgazstroi.ru/pub/editor/doc/price.pdf,
Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Блин за что с нас содрали такие деньги если за месяц около 90% этих услуг не было оказано?!!!!!!!!!!!!!!!

Вот сколько раз хотела написать тоже самое, такое ощущение, что все жили в элитных дворах раньше и у всех были тротуары почищены и машины никто на них не ставил.
Да весь город так и не водители в этом виноваты! Я не жалуюсь, обхожу все машины по дороге со всеми своими детьми, потому что понимаю, что машин очень много, все хотят ездить, это удобно, но мест для парковок как делают мизер так и делают. И по каким вы тротуарам все собрались ходить? Их никто не чистит, их нет, вот если они будут, почищены (скорее всего это будет летом) то я думаю, адекватные водители никогда на них машины свои не поставят.

ну ну свежо предание да вериться с трудом. как привыкнуть ставить так и будут продолжать ставить. Объясните мне какого ставить её на тротуар если можно рядом поставить. от того что вы её загоняете на тротуар две машины ни протиснутся как проезжала одна так и будет проезжать, а вот тротуару от таких наездов поплохеет. Вам ни жалко свой двор?

Вот сколько раз хотела написать тоже самое, такое ощущение, что все жили в элитных дворах раньше и у всех были тротуары почищены и машины никто на них не ставил.
Да весь город так и не водители в этом виноваты! Я не жалуюсь, обхожу все машины по дороге со всеми своими детьми, потому что понимаю, что машин очень много, все хотят ездить, это удобно, но мест для парковок как делают мизер так и делают. И по каким вы тротуарам все собрались ходить? Их никто не чистит, их нет, вот если они будут, почищены (скорее всего это будет летом) то я думаю, адекватные водители никогда на них машины свои не поставят.

ну ну свежо предание да вериться с трудом. как привыкнуть ставить так и будут продолжать ставить. Объясните мне какого ставить её на тротуар если можно рядом поставить. от того что вы её загоняете на тротуар две машины ни протиснутся как проезжала одна так и будет проезжать, а вот тротуару от таких наездов поплохеет. Вам ни жалко свой двор?

А ничего, что я говорила о том, что когда мест нет на обычной парковке и тогда люди ставят на тротуар нечищенный! У второго подъезда есть такая проблема, у нас рядом с тротуаром машину не поставишь с двух сторон не заезжая на тротуар, дом зигзагом и у нас короче расстояние, машины не проедут, дальше у остальных подъездов без проблем можно, и там уж действительно дело совести, заезжать или нет на тротуар.
"Жалко" ой, что за пафос, какой смысл вот всего этого недовольства, когда ничего не изменится от того, что тут возмущаетесь. Все равно все будут приезжать и ставить машину в любое свободное место близкое к его подъезду и я тут на стороне водителей. Вы поймите данность! Мало парковок, куча машин, изворачиваются автомобилисты как могут.

Пипец, вторую неделю одно и тоже((( какой-то урод, ну или уродка оставляют мусорный пакет у лифта и уходят, на прошлой неделе пакет пролежал почти неделю, а сегодня опять опять новенький положили((( Вот разве не свиньи

мотрела HANSA. Только комфорочную. Для керамики же спец. посуда нужна?

Слышали, что офис "Телеконнекта" скоро будет в 16 доме? У кого-нибудь спрашивали разрешения? Я буду не против при условии оплаты аренды за размещение крыльца, вывески и прочего. Если не уменьшим тарифы за оплату содержания дома, то хоть часть пусть средствами с аренды окупается.

Какой аренды? Они тупо выкупили квартиры на первом этаже и вывели ее из жилого фонда.

Следует учитывать положения ст. 36 Жилищного кодекса РФ. Согласно этой статье, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Кроме того, статья 290 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что общие помещения и несущие конструкции жилого дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, обслуживающее более одной квартиры, принадлежат на праве общей долевой собственности всем собственникам квартир в многоквартирном жилом доме.

Отсюда можно сделать вывод, что распоряжение имуществом, принадлежащим на праве общей долевой собственности собственникам других жилых помещений в доме невозможно без получения их предварительного согласия (в нашем случае, использование части земельного участка, отнесенного к общему имуществу под тамбур, а также изменение несущей конструкции дома при устройстве отдельного входа).

Согласно пожарным нормам, нежилые помещения должны иметь два пути эвакуации. Кроме того, если нежилое помещение расположено в жилом доме, то этими же нормами запрещается пользоваться общей лестничной клеткой для функционирования нежилого помещения. Поэтому устройство отдельного входа является необходимым условием для перевода жилого помещения в нежилое и включается в проект перепланировки помещения.

По проекту при перепланировке выполняются следующие работы:
- устройство проемов в несущих стенах и межквартирных перегородках (когда помещения объединяются по горизонтали);
- устройство проемов в перекрытиях (когда помещения объединяются по вертикали);
- установка внутренних лестниц;
- устройство перегородок (с увеличением нагрузок) и несущих стен;
- изменение конструкций полов (с увеличением нагрузок);
- изменение формы оконных и наружных проемов;
- ликвидация оконных и наружных дверных проемов;
- устройство оконных и наружных дверных проемов;
- изменение входов в здание;
- устройство входов в здание;
- пристройка тамбуров входов;
- ликвидация балконов, тамбуров, козырьков;
- изменение формы балконов, лоджий, тамбуров и козырьков;
- остекление лоджий и балконов;
- замена столярных элементов фасада;
- изменение материалов и пластики внешних конструкций;
- объединение лоджий (балконов) с внутренними помещениями (при наличии разрешения городского комитета архитектуры);
- другие работы, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Согласно статьям Жилищного кодекса, на которые ссылается администрация, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, связанным с:

1. принятием решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

2. принятием решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
3. принятием решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме;

Таким образом, в полномочия общего собрания собственников входит дача согласия на использование земельного участка, на котором расположен дом и на изменение конструкций несущих стен многоквартирного дома.