Azumy
member
ну и о главном там конечно: "По мнению независимого аналитика Сергея Николаева, если дольщики продолжат писать заявления на получение компенсаций за то, что дома не сданы вовремя, то они сами себя оставят без квартир"Отчасти он прав, если, например, 1470 (как указано в статье) дольщиков потребуют неустойку, хотя бы в 50 000 руб, сумма выплат всем составит 73,5 млн. руб.
но ни кого это не остановит конечно
Но, с другой стороны почему г-н Аксенов и совет директоров, а он немалый допустили такую ситуацию? Или они не предполагали, что люди будут требовать неустойку?
Неустойка это как раз "рычаг воздействия" на застройщика по исполнению своих обязательств.
На основании чего дольщики должны простить такой долг? Ведь, никто им даже не объяснил ситуацию, просто кинули на форум сообщение и "ушли".
На месте дольщиков потребованла письмо за подписью Аксенова и директора ООО "Неоград-Инвест" о том, что он обязуется сдать дома в указать срок. . И пусть данное письмо будет размещено на сайте в разделе "Документация"
Swallow984
veteran
да нууу, какое письмо...а потом разведут ручками со словами "ну не смогла я, не смогла"
может просто требовать неустойку к моменту завершения строительства а не сейчас. хотя в таком случае есть шанс что перед сдачей объявят банкротство и не кому будет предъявлять
короче "знал бы где упаду, соломку подстелил бы"
может просто требовать неустойку к моменту завершения строительства а не сейчас. хотя в таком случае есть шанс что перед сдачей объявят банкротство и не кому будет предъявлять
короче "знал бы где упаду, соломку подстелил бы"
Azumy
member
да нууу, какое письмо...а потом разведут ручками со словами "ну не смогла я, не смогла"Всего ЖК или только своего дома? Если только своего , то остальным то легче не будет. Тут уже кто-то писал, мол, можно обвинить дольщиков 15 дома, что они выводили деньги из стройки на неустойку.
может просто требовать неустойку к моменту завершения строительства а не сейчас. хотя в таком случае есть шанс что перед сдачей объявят банкротство и не кому будет предъявлять
короче "знал бы где упаду, соломку подстелил бы"
пусть сам Аксенов пишет подписывается под всеми графиками работ по домам. Он человек известный можете потом везде писать, мол, вот какой он порядочный..
Swallow984
veteran
да что то мне кажется что из 15 дома далеко не все неустойку получили, и даже не подали
а вот не понятно что лучше, ждать свой дом или всю стройку....
а вот не понятно что лучше, ждать свой дом или всю стройку....
BlackPahan
member
Вчера в правительстве НСО прошла пресс-конференция министра строительства и ЖКХ Вершинина Д.В.
После слов министра, как он георически не допустил свежих замороженых объектов строительства, одна из журналисток (по совместительству моя жена и, соответственно, дольщик Неограда) сказала буквально: "Позволю с вами не согласиться. А как же Неоград и 5 свежеостановленных домов?". Вершинин напрягся: "У неоград-Инвеста были проблемы с получением разрешения на строительство, точнее они неправильно оформили заявку на продление разрешений. Сейчас разрешения на строительство всех объектов продлены. Буквально вчера встречался с руководством Неоград-инвеста, и мы с ними договорились, что будет возобновлено активное строительство ко дню строителя."
После слов министра, как он георически не допустил свежих замороженых объектов строительства, одна из журналисток (по совместительству моя жена и, соответственно, дольщик Неограда) сказала буквально: "Позволю с вами не согласиться. А как же Неоград и 5 свежеостановленных домов?". Вершинин напрягся: "У неоград-Инвеста были проблемы с получением разрешения на строительство, точнее они неправильно оформили заявку на продление разрешений. Сейчас разрешения на строительство всех объектов продлены. Буквально вчера встречался с руководством Неоград-инвеста, и мы с ними договорились, что будет возобновлено активное строительство ко дню строителя."
Swallow984
veteran
а не уточнил какого года день строителя? 
11 августа если не ошибаюсь ,он в этом году.
11 августа если не ошибаюсь ,он в этом году.
domik
experienced
Добрый день, сосед!
Ваша супруга не напомнила Вершинину Д., что на 12 и 16 дома не требовалось продление разрешения на строительство?
Но и одним своим вопросом она напрягла министра.
В августе прочитаем ответ Вершина Д на наше письмо-обращение в 2013г.
Ваша супруга не напомнила Вершинину Д., что на 12 и 16 дома не требовалось продление разрешения на строительство?
Но и одним своим вопросом она напрягла министра. В августе прочитаем ответ Вершина Д на наше письмо-обращение в 2013г.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89940
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
278504
227
КОФЕЙНЯ (часть 6)
365014
703
Esev_M
activist
Вчера в правительстве НСО прошла пресс-конференция министра строительства и ЖКХ Вершинина Д.В.Да, к данному ведомству много вопросов. В 2012 году они могли изменить ситуацию в Неограде, но ничего не сделали.
После слов министра, как он георически не допустил свежих замороженых объектов строительства, одна из журналисток (по совместительству моя жена и, соответственно, дольщик Неограда) сказала буквально: "Позволю с вами не согласиться. А как же Неоград и 5 свежеостановленных домов?". Вершинин напрягся: "У неоград-Инвеста были проблемы с получением разрешения на строительство, точнее они неправильно оформили заявку на продление разрешений. Сейчас разрешения на строительство всех объектов продлены. Буквально вчера встречался с руководством Неоград-инвеста, и мы с ними договорились, что будет возобновлено активное строительство ко дню строителя."
Если кто будет писать Вершинину на Неоград, то пишите еще, что и на само Министерство бездействует, хотя, создано, для защиты интересов дольщиков. ФЗ-214 ст. 23. там очень много написано, того, что могут и должны делать контролирующие органы, тем более, если есть коллективное обращение.
По своему вхд. жду ответа. Я написала во всем инстанции и потом все письма перенаправлю на федеральный уровень.
BlackPahan
member
Добрый день, сосед!Добрый.
Ваша супруга не напомнила Вершинину Д., что на 12 и 16 дома не требовалось продление разрешения на строительство?
В августе прочитаем ответ Вершина Д на наше письмо-обращение в 2013г.
А смысл? Ну есть на 2 дома разрешения, но не строят все 5.
Есть мнение, и не только мое, что встреча Вершинина с Неогадом была неспроста, а по причине визита министра федерального + депутата Хинштейна. И, видимо, Вершинину таких люлей с Москвы привезли, что он незамедлительно отвесил часть оных Неограду. Аминь.
Кстати. Вершинин ещё одну интересную цифру озвучил. Самый долгостройный долгострой в области имеет срок сдачи - 1991 год!
Olen_ka
member
да что то мне кажется что из 15 дома далеко не все неустойку получили, и даже не подалиНекоторые уже и с 14 дома получили неустойку
http://news.ngs.ru/more/1287128/ Пусть застройщик оплачивает нашу аренду жилья. А договора у нас уже заключены ранее вместе с расписками.
Swallow984
veteran
вообще если судится , то можно отсудить у застройщика стоимость аренды жилья на период просрочки. например если обещали в январе 2012 а сдадут в январе 2013 - то вот за год можно высудить стоимость аренды(если снимаешь квартиру)это не новость, это давно так
тогда вообще не на что сторить будет им. а потом и отсудить не у кого будет, если каждый побежит. в итоге останетесь со съемной квартирой, небольшой суммой неустойки и долгостроем.
тогда вообще не на что сторить будет им. а потом и отсудить не у кого будет, если каждый побежит. в итоге останетесь со съемной квартирой, небольшой суммой неустойки и долгостроем.
Sweta14
activist
Застройщик должен думать головой, что отвечает деньгами за срывы сроков сдачи. У них наша неустойка и убытки видимо уже заложены в стоимости квартир.
Swallow984
veteran
давайте давайте))дольщики тоже должны думать головой. а стоимость квартир более чем низкая у них всегда была и есть
Sweta14
activist
Просьтите, но мы головой думали вместе с администрацией Октябрьского райна, когда отдавали все свои деньги и ОЧЕНЬ не малые, продав предыдущую квартиру. Оплата у меня была сразу 100%. За такие деньги могли купить и в других новостройках легко, но тут нас устроил и район и планировка. Так что мы свои обязательства выполнили полностью. Пусть застройщик теперь выполняет свои. Иначе расплачивается кошельком! Например, если я не верну кредит в банк, меня накажут штрафами и бешенными процентами. Почему мы должны быть "добренькими" к застройщику и всё ему прощать! Он не выполнил своих обещаний!
Anderey
junior
... в итоге останетесь со съемной квартирой, небольшой суммой неустойки и долгостроем.Это как в ситуациии " Всех обманул - билет купил, в кино не пошёл." Неустоику получить обязательно нужно, раз уж так поступает застройщик, всё в договоре расписано. Есть смысл требовать неустойку сейчас если вы полагаете что дом не достроится, но тогда уж сначала продайте квартиру потом требуйте неустойку. Если вы полагаете что дом достроится, тогда дайте этому свершиться и требуйте неустойку. Требовать неустойку до сдачи дома попахивает мазохизмом. Никого обидеть не хотел, моё мнение.
skeptic
activist
давайте давайте))дольщики тоже должны думать головой. а стоимость квартир более чем низкая у них всегда была и естьОткрою Вам тайну. Знаком с бывшим глав.бухом крупной строительной компании новосибирска (не буду называть во всеуслышание), так вот себестоимость квадратного метра жилья не выше 17 т.р. от пустыря до жилого дома с территорией и всей работой, землей в заельцовском районе. Сколько отдают люди ещё на этапе начала строительства? Банки под кредит готовы забирать квартиры у застройщика за 40-42 тысячи за квадрат, и застройщики при этом остаются с выгодой.
Я отдал 48 за квадрат. Отдал не по переуступке, а напрямую застройщику. Если в среднем все купят в свечке по 40 т.р. за квадрат, то вообще-то можно построить на эти деньги 2 свечки, грубо говоря.
А руководство Неограда само говорило дольщику одному (приходил на собрание в молле, когда в прокуратуру писали обращение): "Да чего вы возмущаетесь, вам же деньги по неустойке капают. Чем долше задержим, тем больше у Вас денег будет"
А руководство Неограда само говорило дольщику одному (приходил на собрание в молле, когда в прокуратуру писали обращение): "Да чего вы возмущаетесь, вам же деньги по неустойке капают. Чем долше задержим, тем больше у Вас денег будет"
Swallow984
veteran
ну вот я что то подобное и пытаюсь донести...но у вас лучше вышло.
SVETA2012
activist
Вау! опять про НЕОГАД статья на НГС: http://business.ngs.ru/?menu
Г-н Аксенов В.М. сам себе закрыл путь в большую политику и в масштабный бизнес.
Г-н Аксенов В.М. сам себе закрыл путь в большую политику и в масштабный бизнес.
achiles55555
member
Собственники 15-го дома, если кто не в курсе, то 02.08.2013г. в 19-00 в нашем доме будет собрание по поводу ТСЖ и других вопросов.
Есть смысл требовать неустойку сейчас если вы полагаете что дом не достроится, но тогда уж сначала продайте квартиру потом требуйте неустойку.Хм, а подробней? Если я перестану быть дольщиком, на каком основании я буду требовать неустойку?
Наверное вы правы, но сути не меняет. Если вы не верите в успешное завершение строительства, приняли решение выйти из сделки и чтобы выйти с наименьшими потерями, тогда неустойка и сразу продажа.
Вау! опять про НЕОГАД статья на НГС: http://business.ngs.ru/?menuСтроить надо уметь!
Г-н Аксенов В.М. сам себе закрыл путь в большую политику и в масштабный бизнес.
Вот бизнесмен так бизнесмен
Если вы полагаете что дом достроится, тогда дайте этому свершиться и требуйте неустойку. Требовать неустойку до сдачи дома попахивает мазохизмом. Никого обидеть не хотел, моё мнение.Фраза абсолютно верная, при условии, если застройщик строит 1 дом - здесь их 5. Вряд ли дольщики построенных домов будут ждать, когда закончится весь ЖК. Здесь можно сказать очередь 14, 11, 13,12,16 (возможно, пока еще есть надежда).
А как уговорить всех не подавать на неустойку?
ТОП 5
1
2
3
4