Ездил, смотрел квартиры. Качество по сравнению с другими новостройками очень неплохое. По крайней мере - в демонстрируемых квартирах ))
Смущают следующие факторы: успеют ли сделать скважину, канализацию и отреставрировать газовую котельную к концу 15 года...
Фактически: Маршрут №203- последний рейс около 21:00;
Маршрут № 399 - последний рейс в 20:30-21:15 (как водителю захочется);
Маршрут №113 - один автобус на рейсе. Последний рейс не позднее 20:30.
Выводы:
1. Без личного автомобиля делать нечего;
2. На работу с графиком до 20:00 устраиваться бессмысленно;
3. По загруженности транспорта повторится проблема Снегирей увеличенная на порядок.
Это пенопласт с противопожарными вставками вокруг окон из минераловатных плит.
Есть ряд аналогичных технологий мокрого фасада по утеплителю (названия не буду упоминать). Суть в том, что по утеплителю осуществляется оштукатуривание с одновременным утоплением в штукатурку пластиковой армирующей сетки.
Последнее "ноу-хау" использование в качестве утеплителя пенополистирола (пенопласта).
Плюсы пенопласта:
1. Очень низкая теплопроводность;
2. Низкая стоимость материала.
Минусы:
1. Сильная горючесть. Именно поэтому пенопласты запрещены на фасадах. Но проектировщики нашли формальный обход запрета в виде противопожарных рассечек по периметру проемов;
2. Абсолютная герметичность. Материал не пропускает воздух и влагу. При плотном прижатии к стене внутренняя влага не удаляется из квартиры, а остается в конструкциях. То же с воздухом. Квартиры заперты от воздухообмена, удаление продуктов воздухообмена происходит с трудом. Без вентиляции будет туго;
3. Низкая прочность. Пенопласт очень быстро стареет и разваливается на шарики. Так как технология молодая, то последствия еще не ощутили. Жителям Микрорайона выпадает честь быть одними из первых;
4. Замкнутая пористость. К тому же предельно герметичная. В результате возможна конденсация влаги внутри материала с последующим ограничением преимущества №1 и ускорением недостатка №3.
Судя по низким темпам фасадных и благоустроительных работ, не исключаю. Я всегда с подозрением отношусь к ситуации, когда фундамент второго и третьего дома закладывается на стадии не более 50% готовности первого. Часто это является косвенным признаком дефицита оборотных средств у Застройщика.
А если учесть вероятность исключения законодательно прямого участия частных Инвесторов из начальной стадии строительства, то ситуация возможно усложнится.
пока только видим колоссальные темпы строительства полноценный домов, достойное более менее качество за приемлемую стоимость! а не ковыряние с одной вшивой свечкой, строительства только коробки дома по два-три года, как у застройщика у Плюс-К ..
Оратор выше сильно палится когда заявляет вещи типа "жители каменки одними из первых проверят на себе пенопласт". сейчас очень мало застройщиков не использующих его. 10 лет назад на стройке многоэтажки я уже клал пенопласт своими руками и все были довольны.
кстати по этому комменту можно определить круг строительных компаний интересы одной из которых он представляет на НГС.
а тем временем каменка прокладывает вдоль дороги напорную канализацию, месяц назад в предыдущий свой визит я видел земляные работы на площадке по перекладке других инженерных систем.
срок сдачи под новый год, как по мне арго вполне укладывается в этот срок.
считать деньги застройщика дело не совсем умное, но сейчас кризис и покажите мне у кого есть деньги
вчерашние фоточки:
А что с дорогой? Там в выходной день очень плотно будет выезжать. Во всяком случае поворачиваем на Золотую горку, навстречу сплошной поток, еще немного и пробка. А ведь там никто еще не живет.
всё познается в сравнении. перспектива жить в каменке пугает меня гораздо меньше, чем 5й, 6й микрорайон) вот уж где поток так поток) естественно, что будь у меня много денег я бы в каменку не поперся, но из альтернатив каменка по-моему вообще шикарный вариант.
Понимаю. Нам предлагали этот вариант тоже. Но в итоге все переиграли и выбрали тоже удаленное место, но ближе к даче родителей. А здесь дача других родителей тоже, поэтому места знакомые.
Увы! Сменив аккаунт , как представитель компании Арго, вы не остались правы.
1. Технологии нет 10 лет.
2. Ляп в вашей фразе "класть пенопласт". В ней несколько ошибок, что выдает Вашу неопытность. Я не буду пока раскрывать карты)))
По поводу "считать деньги Застройщика". Вообще-то Инвесторы имеют право знать, на что тратятся деньги, вложенные в недвижимость. И Ваша фраза выглядит цинично.
Но спустимся на землю и разоблачим миф о бешенных темпах и сдаче в Новый год:
1. Застройщик начал благоустройство. Положил песчаную подушку, раскатал геотекстиль и начал отсыпку щебня 20-40. Но на середине прервал этот процесс и отвел технику, оставив на границе песка и щебня две-три кучки. Почему?
2. Застройщик начал фасады, но на торцовых стенах вдруг прервал этот процесс, законсервировав люльки. Почему?
3. Для запуска и приемки дома в Новый Год необходимо отопление, которое монтируется и запускается в теплое время. То есть имеется 1.5-2 месяца. Однако при этом даже не начаты работы по Котельной. Где Котельная, чтобы запустить дом к Новомк году.
4. Где работы по устройству канализационных колодцев?
5. Где подключение электричества по ПОСТОЯННОЙ, а не временной схеме?
6. Где рабочие, которых раньше было видно издалека?
7. Представьте мне хоть один акт приемки под самоотделку?
ну как бы я не представитель арго, а судя по вашему тексту жертва обмана мирошникова.
в 2005 году я работал на стройке Гоголя 44 и лично укладывал в кровельный сэндвич пристройки пласты пенопласта, а рядом китайцы, строящие саму высотку спали на огромных пачках его же. уж простите, не было у меня тогда телефона с камерой. на мои вопросы о надёжности пенопласта прораб отвечал, что материал классный, но при утеплении им коттеджа в нем могут завестись мыши.
о бешеных темпах строительства я не сказал ни разу, я просто верю, что весной я смогу делать ремонт в своей квартире.
и нечего на меня кидаться как собака, я говорю только то, что вижу своими глазами.
