СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2)
сегодня один кран работал, а вот строителей на стройке пару калек было. 
Вот это ГОРЕ-строители. Ватяков издевается над нами что ли?
Вот это ГОРЕ-строители. Ватяков издевается над нами что ли?Сегодня Вроде бы один кран работал, а работников, что то не видно. Одно разочарование по нашей стройке и застройщику СМУ-3. Когда же активно начнут работать? 
Наш застройщик каждый год будет продлять срок сдачи ещё в течение лет 4- 5-ти лет. так что нам стоит только надеяться на чудо, но как правило, ЧУДЕС - не бывает.
Вряд ли они нас хотят удерживать. они же на переуступках решили деньжища зарабатывать, а не на строительстве дома и продаже квартир. А так то мы свободны: можем в любой момент продать своё право на квартиру и помахать ручкой СМУшникам. Но вот только вопрос в том, что квартиры в этом долгострое не захотят брать другие люди, увидив, что за 3 года они построили неполных 5-6 этажей. Поэтому будем теперь плыть как заложники в этой лодке под названием "ДОЛГОСТРОЙ на БЕЛОВЕЖСКОЙ 16.", пока нас течением к какому-нибудь берегу не притянет.
И никакого лукавство, а чистейшей воды ВРАНЬЁ. 
И никакого лукавство, а чистейшей воды ВРАНЬЁ. АТО402. К чему весь этот фарс? Ведь если вы расторгните ДДУ в одностороннем порядке, то вы долго денег будете ждать, т.к. у СМУ-3 совсем нет денег, кроме тех 3-5% за переуступку. но мне интересно по каким КРИТЕРИЯМ наш бедный, безденежный застройщик определяет с какого дольщика взять 3%, а с какого 4 или 5 %? 
И поэтому, чтобы вы не говорили здесь нам, но вам ПРИДЁТСЯ плыть с нами в этом ТИТАНИКЕ 2011-2019 годов. Ведь уже 4-ый год плывёте и ничего. скоро вёсла сменим и дальше будем плыть. Не выбрасываться же теперь за борт. 
можете быть спокойны- мы вам не дадим пойти ко дну.
кроме тех 3-5% за переуступку. но мне интересно по каким КРИТЕРИЯМ наш бедный, безденежный застройщик определяет с какого дольщика взять 3%, а с какого 4 или 5 %? И поэтому, чтобы вы не говорили здесь нам, но вам ПРИДЁТСЯ плыть с нами в этом ТИТАНИКЕ 2011-2019 годов. Ведь уже 4-ый год плывёте и ничего. скоро вёсла сменим и дальше будем плыть. Не выбрасываться же теперь за борт. можете быть спокойны- мы вам не дадим пойти ко дну. Долгожданный конец ноября уже прошел кто-нить был на стройке, оживление наблюдается?
кто-нить был на стройке, оживление наблюдается?Долго плыть придётся, ой как долго, если не сменим КАПИТАНА своего судна.
Долго плыть придётся, ой как долго, если не сменим КАПИТАНА своего судна.Я на протяжении года говорю о том, что надо делать:
1. Сгрупироваться ,объединиться.
2. избрать(СОВЕТ, ШТАБ ,ТСЖ ,-- РУКОВОДИТЕЛЯ, ПРЕДСЕДАТЕЛЯ)
3.Подготовить обращение к губернатору (правительству ) области
4.Одновременно сделать письменный запрос застройщику (мы умудрились за 2 года ещё ни разу это сделать)
5.Подготовить, претензию,требованиие о лишении застройщика лицензии .
6. Пока разворачивается эта работа затребовать от застройщика график работ на ближайшие з месяца.
7. Предъявить претензию организации выдавшей лицензию застройщику ,(а может быть и подать в суд, и потребовать неустойку.)
Можете внести поправки, можете смеяться ,но это так элементарно. И глупо ждать с моря погоды .Чем раньше о себе заявим ,тем быстрее отреагируют те от кого зависит решение этого вопроса. (пример квартал закаменный и ещё 15 домов взятых на прицеп правительством области) Не всё еще потеряно Наше дело ПРАВОЕ ,ПОБЕДА БУДЕТ ЗА НАМИ. Не надо распускать сопли, а действовать стремительно и дерзко.
"пока не будет представительного ,законно избранного органа, правления ( азбука в любом деле) у нас не будет возможности сражаться за свои права на равных со всеми"
Что значит законно избранного????? Не понаслышке в курсе ситуации в Закаменском, о котором часто Михалыч упоминает. Никто там никакой орган законно не избирал. Просто нашлись несколько человек неравнодушных, а главное располагающих хоть каким-то свободным временем. Объявили себя Инициативной Группой и начали работать. Остальные чисто поддерживали, кто словом, кто деньгами. Письма подписывали, которые ИГ сочинала.
Есть среди нас активные пенсионеры, домохозяйки? я вот и хочу, но не могу в раб.время куда-то выбраться.
Поскольку за городом фактически работаю.
Что значит законно избранного????? Не понаслышке в курсе ситуации в Закаменском, о котором часто Михалыч упоминает. Никто там никакой орган законно не избирал. Просто нашлись несколько человек неравнодушных, а главное располагающих хоть каким-то свободным временем. Объявили себя Инициативной Группой и начали работать. Остальные чисто поддерживали, кто словом, кто деньгами. Письма подписывали, которые ИГ сочинала.
Есть среди нас активные пенсионеры, домохозяйки? я вот и хочу, но не могу в раб.время куда-то выбраться
.Поскольку за городом фактически работаю.
"пока не будет представительного ,законно избранного органа, правления ( азбука в любом деле) у нас не будет возможности сражаться за свои права на равных со всеми"Опять двадцать пять. Да, я активный пенсионер ,живу от Вас за тысячу километров . Но знаю положение дел лучше любого из Вас(это плохо) и даже бываю на нашей стройке , только потому, что мне это интересно и потому что чётко знаю, как человек бывалый, если не заниматься этой темой она может нескоро рассосаться. Что такое инициативная группа ??? Группа людей не имеющая никаких прав . Другое дело правление ,наделённое правами от имени всех участников долевого строительства. Я понимаю Вас смущает, как это всё повернуть . Нас 47 человек в контактной группе нужно ещё человек 15 для того чтобы выборы прошли законно. Далее электронное голосование. А правление, её активнодействующий председатель это сила перед, которой трудно устоять. Ну, а пока ребята сплошная демагогия , все хотят, чтобы кто - что- то делал, а я понаблюдаю ,что из этого выйдет,в лучшем случае выступлю с критикой. Давайте и дальше будем наблюдать чья возьмёт.
Что значит законно избранного????? Не понаслышке в курсе ситуации в Закаменском, о котором часто Михалыч упоминает. Никто там никакой орган законно не избирал. Просто нашлись несколько человек неравнодушных, а главное располагающих хоть каким-то свободным временем. Объявили себя Инициативной Группой и начали работать. Остальные чисто поддерживали, кто словом, кто деньгами. Письма подписывали, которые ИГ сочинала.
Есть среди нас активные пенсионеры, домохозяйки? я вот и хочу, но не могу в раб.время куда-то выбраться
Поскольку за городом фактически работаю.
Нет на 10 лет вряд ли затянется стройка нашего многострадального дома -долгостроя. А вот лет так на 5-6 затянуться это может ЗАПРОСТО. Повезло вам, в отличии от НАС. А вам что риелторша говорила, что стоит взять квартиру в этом доме? Интересно, в каком агентстве? Как называется? Агентство наверное лохотронское, которое такими торгует долгостроями, как наш дом на Беловежской, 16. А вот у нас риелторша не настояла на просмотре стройки, да и мы сами лоханулись не попросив её. 
Нет на 10 лет вряд ли затянется стройка нашего многострадального дома -долгостроя. А вот лет так на 5-6 затянуться это может ЗАПРОСТО. Повезло вам, в отличии от НАС. А вам что риелторша говорила, что стоит взять квартиру в этом доме? Интересно, в каком агентстве? Как называется? Агентство наверное лохотронское, которое такими торгует долгостроями, как наш дом на Беловежской, 16. А вот у нас риелторша не настояла на просмотре стройки, да и мы сами лоханулись не попросив её.Явная, ничем не прикрытая дезинформация............. конкуренты не спят. Не переживайте .Только стоит чуть -чуть сдвинуть с места ,отбоя от покупателей не будет . Место очень хорошее.
Риэлтор настоял, заставил посмотреть дом??????? Чушь несусветная . У любого риэлтора одна задача - побыстрее втюхать товар ,получить свою маржу и чтобы он отпустил от себя потенциального покупателя. Это нонсенс!!!!!!!
Стоит стройка. 
Не строят наш дом.И неизвестно, когда сдвигаться начнёт с места.
Не строят наш дом.И неизвестно, когда сдвигаться начнёт с места.- место - на любителя 
и рядом столько конкурентов: монстр С-Гвард.44, Чукотск.1 и самый главный - КМСС. Такой выбор не предполагает "отбоя от покупателей" 
- может, и настоял, но выбирает-то сам человек. Если время терпит, то почему бы не купить, особенно, с денег - впритык. А здесь стоимость за кв.метр была очень привлекательная. Так кто виноват?
- покупателя не "отпускают", сами уходят, потому что выбор огромный.
Вот на каком основании вы оскорбляете людей?! Может, в вашей деревне и можно спросить бабу катю, а не продаёт ли свою квартиру тётя нюша, а в 1,5-миллионнике - без риэлторов НИКАК. Их много, они работают за "маржу", а все остальные, типа, альтруисты и "святым духом" питаются... Большинство - нормальные, честные люди, пашут на клиента и очень здорово его поддерживают в сделке. Это сейчас все грамотные стали, но и сейчас в нашей стране - постоянные изменения правил игры на рынке недвижимости и выбор огромный, без них не разобраться. Отвечать на тему "риэлтора" больше не буду, надеюсь, вы понимаете, что это только лично ваше мнение и навязывать его, тем более оскорблять людей, непозволительно даже пенсионерам с учётом их возраста.
и рядом столько конкурентов: монстр С-Гвард.44, Чукотск.1 и самый главный - КМСС. Такой выбор не предполагает "отбоя от покупателей" - может, и настоял, но выбирает-то сам человек. Если время терпит, то почему бы не купить, особенно, с денег - впритык. А здесь стоимость за кв.метр была очень привлекательная. Так кто виноват?
- покупателя не "отпускают", сами уходят, потому что выбор огромный.
Вот на каком основании вы оскорбляете людей?! Может, в вашей деревне и можно спросить бабу катю, а не продаёт ли свою квартиру тётя нюша, а в 1,5-миллионнике - без риэлторов НИКАК. Их много, они работают за "маржу", а все остальные, типа, альтруисты и "святым духом" питаются...
Большинство - нормальные, честные люди, пашут на клиента и очень здорово его поддерживают в сделке. Это сейчас все грамотные стали, но и сейчас в нашей стране - постоянные изменения правил игры на рынке недвижимости и выбор огромный, без них не разобраться. Отвечать на тему "риэлтора" больше не буду, надеюсь, вы понимаете, что это только лично ваше мнение и навязывать его, тем более оскорблять людей, непозволительно даже пенсионерам с учётом их возраста.- место - на любителяЛюбой продавец, какой бы у него не был товар ,приложит все усилия , чтобы не упустить своего покупателя продать именно свой товар, а не посылать изучать товар у соседнего продавца . Я сказал только то, что думаю ,а не то,что подумали Вы . Я ничего не имею против риэлторов, я против провокаций вокруг этой темы. Про бабу "Катю". Изучая переписку на форуме, я не здорово ощутил, что большинство участников здорово отличается от чуваков из нашей" деревни ". Таже правовая беспомощность,отсутствие понимания ,о том, что происходит, а самое главное отсутствие какого-то минимального желания побороться за свои права.. Такое впечатление, что участники долевого строительства на Беловежскоё 16 , как раз и представляют мою "деревню" Вот в чём печаль .
- может, и настоял, но выбирает-то сам человек. Если время терпит, то почему бы не купить, особенно, с денег - впритык. А здесь стоимость за кв.метр была очень привлекательная. Так кто виноват?
- покупателя не "отпускают", сами уходят, потому что выбор огромный.
Вот на каком основании вы оскорбляете людей?! Может, в вашей деревне и можно спросить бабу катю, а не продаёт ли свою квартиру тётя нюша, а в 1,5-миллионнике - без риэлторов НИКАК. Их много, они работают за "маржу", а все остальные, типа, альтруисты и "святым духом" питаются...
Господа и Дамы. может быть перестанем преподавать основы психологии и курсы продаж? 
Давайте "вернёмся к нашим баранам"! Кто-нить был в ближайшее время на стройке? Работы идут, или так же стоит стройка ЗАМОРОЖЕНА? Сфотографируйте нам объект и выложите на обсуждение.
Давайте "вернёмся к нашим баранам"! Кто-нить был в ближайшее время на стройке? Работы идут, или так же стоит стройка ЗАМОРОЖЕНА? Сфотографируйте нам объект и выложите на обсуждение.
