Вчера заходила на стройку, примерно в 17.15 там уже никого не было, сторож сказал что строители работают до 17 часов. А выше этажи не поднимают потому что стройматериалов нет, лежат несколько плит перекрытий и еще меньше свай. Вот так товарищи соседи. Время идет, а стройка стоит.
а что тогда интересно они там делают эти строители? директор нам же писал, что материалы есть до 10 этажа?
Вот мне тоже интересно. На фото видно как мало там стройматериала. Сегодня ровно месяц как поставили крепления в 3м подъезде для следующего этажа, месяц прошел, а этаж так и не вырос.
надоела уже эта тягомотина. завтраками нас кормят, сделали подачку, типа вот вам строительство, а каких-то 4 этажа и то достроить не могут. это уже даже не смешно. лето скоро кончится, потом опять будут отговорки, что ждут потепления. да поди еще и допники скоро пришлют.
ГДЕ НАШИ АКТИВИСТЫ!!! Где Михалыч? Наталуа!?????
Какая информация?
СМУ_3. Не серьёзно так поступать! Народ задает вопросы.... где материалы? почему опять на месяц затихла стройка!? Ответа нет! Ждем пояснение по направленным вопросам СМУ 3!!!!!!
Какая информация?
СМУ_3. Не серьёзно так поступать! Народ задает вопросы.... где материалы? почему опять на месяц затихла стройка!? Ответа нет! Ждем пояснение по направленным вопросам СМУ 3!!!!!!
Михалыч2014
activist
Вам представлялась возможность поприсутствовать на совещании при министре и даже учинить допрос нашему застройщику и доложить итоги всем нам . Вам это было это не интересно. А сейчас ох и ах. Работать надо уважаемые соседи. И так что делать?
1.Прямо сейчас не поленитесь и отправьте письменный запрос застройщику(можно по электронке) потребуйте конкретно ответить на вопрос , что происходит и как будут развиваться события на стройке?
2.Готовить колективное обращение губернатору с конкретной просьбой оказать помощь в строительстве нашего дома( РАЗ ЗАСТРОЙЩИК ОДИН НЕ СПРАВЛЯЕТСЯ НУЖНО ОБЯЗАТЬ ЕГО ВЗЯТЬ В ДОЛЮ КОМПАНЬОНА НА ВЗАИМОВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ)
1.Прямо сейчас не поленитесь и отправьте письменный запрос застройщику(можно по электронке) потребуйте конкретно ответить на вопрос , что происходит и как будут развиваться события на стройке?
2.Готовить колективное обращение губернатору с конкретной просьбой оказать помощь в строительстве нашего дома( РАЗ ЗАСТРОЙЩИК ОДИН НЕ СПРАВЛЯЕТСЯ НУЖНО ОБЯЗАТЬ ЕГО ВЗЯТЬ В ДОЛЮ КОМПАНЬОНА НА ВЗАИМОВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ)
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89351
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276667
227
Большие сиськи)
48216
227
Обязательно допники в октябре будут готовить, чтобы снова всех "ОБУТЬ"
Irinasib
member
Мне кажется, что смысла писать застройщику нет, потому что он и так нам пишет на форуме, когда сам захочет только почему-то. Ответ на письмо будет формальной отпиской. А вот письмо губернатору написать можно, только по истечению наших договоров. Потому что сейчас ничего пока сделать нельзя, ИМХО... В связи с этим возникает вопрос-как это сделать? Ведь многие живут в других городах?
Сейчас уже для всех очевидно, что наш дом не построят к декабрю 2014 г. Вот шарясь на форуме наткнулся на топик дольщиков на Ванцетти "СКИМС"а- так вот там дольщики каждый четверг ходят на стройку, разговаривают с прорабом и каждую неделю встречаются с директором. Они таким образом подгоняют застройщика. Я- иногородний и не могу заниматься этим. Но неужели из местных никто не может организоваться? Чем дольше тянем, тем дольше будет строиться НАШ дом.
Как оказалось, новосибирцы такой народ. Сама слегка в шоке . Я одна не могу везде ходить, так как снимаю жильё и приходится работать, как папа Карло. Денег на аренду постоянно не хватает. Но дело даже не в этом. Неприятно то, что больше НИКОМУ ЭТО НЕ НАДО.
Михалыч2014
activist
Да возможно это будет отписка, но изложеная на бумаге она является официальным документом. А то, что пишет на форуме Наташа из отдела продаж это муть голубая. Опять же про смысл . А он заключается в том, что все мы находимся в подвешенном состоянии. У нас нет никакой информации о том, что будет завтра с нашей стройкой. Для многих это смерти подобно. Из последних сил собраны деньги на строительство,приходиться напрягаться, чтобы набрать деньги на аренду квартиры, а у многих ещё и ипотека
А мы всё рассуждаем про какой то допник вместо того, чтобы потребовать от застройщика доклад о состоянии дел и о перспективах нашего дома. А вобще то по правилам жанра уже пора бы и организовать встречу с директором СМУ-3.
А мы всё рассуждаем про какой то допник вместо того, чтобы потребовать от застройщика доклад о состоянии дел и о перспективах нашего дома. А вобще то по правилам жанра уже пора бы и организовать встречу с директором СМУ-3.
Irinasib
member
Уважаемый Михалыч! Письмо написать можете и Вы сами. Я в нем, если честно (повторюсь еще раз) смысла не вижу. Если бы я жила в Новосибирске, то я бы уже давным давно встретилась с застройщиком, ну или, по крайней мере, сделала хоть какие то попытки. Неужели у тех, кто живет рядом нет заинтересованности в этом, Вы же вложили свои деньги. Предлагаю дать еще один шанс НАШЕМУ ЗАСТРОЙЩИКУ и предложить самому назначить день встречи. Или хотя бы написать дальнейший план строительства. Я знаю, он нашу перепись читает. Если же за текущую неделю он ничего не ответит, надо писать губернатору.
Nochka11
activist
Фото от 27.07.14 ... давайте улыбнемся, уважаемые соседи, а может и всплакнем... крепления с третьего подъезда, простоявшие там более месяца, были перебазированы во второй подъезд, и там даже были установлены уже целых 3 сваи следующего этажа!!! Кто разрабатывает план работы на нашей стройплощадке? В третьем подъезде передумали возводить шестой этаж или как?
Михалыч2014
activist
Ну наконец то народ начинает просыпаться. СЧИТАЮ, ЧТО ЗАСТРОЙЩИКУ ДОЛЖНО ПОСТУПИТЬ МИНИМУМ 130
ПИСЕМ С ТРЕБОВАНИЕМ ОБЪЯСНИТЬ, ЧТО ПРОИСХОДИТ? Большинство хочет отсидеться за спинами активистов
Да я могу написать письмо ,встретиться с директором СМУ-3,да я могу обратиться к губернатору и спросить почему в Новосибирской области получают право на ведение долевого строительства люди,которые не способны это делать либо , которые занимаются этим только для извлечения личной выгоды , почему стало возможным то ,что сегодня в Новосибирске на сегодняшний день 52 долгостроя, а некоторые строятся уже 10 лет. Гораздо эффективнее будет если губернатору, президенту поступит130 обращений. от них уже не отмахнёшся. А самое главное необходимо внести предложение убрать немедленно с этого рынка застройщиков не способных заниматься этим делом,обязать минстрой разобраться, что происходит с нашим домом для того, чтобы найти способ ускорить его возведение.
Я поддерживаю Вас и считаю, что директор СМУ-3 должен сам назначить дату, когда он готов с нами встретиться.
ПИСЕМ С ТРЕБОВАНИЕМ ОБЪЯСНИТЬ, ЧТО ПРОИСХОДИТ? Большинство хочет отсидеться за спинами активистов
Да я могу написать письмо ,встретиться с директором СМУ-3,да я могу обратиться к губернатору и спросить почему в Новосибирской области получают право на ведение долевого строительства люди,которые не способны это делать либо , которые занимаются этим только для извлечения личной выгоды , почему стало возможным то ,что сегодня в Новосибирске на сегодняшний день 52 долгостроя, а некоторые строятся уже 10 лет. Гораздо эффективнее будет если губернатору, президенту поступит130 обращений. от них уже не отмахнёшся. А самое главное необходимо внести предложение убрать немедленно с этого рынка застройщиков не способных заниматься этим делом,обязать минстрой разобраться, что происходит с нашим домом для того, чтобы найти способ ускорить его возведение.
Я поддерживаю Вас и считаю, что директор СМУ-3 должен сам назначить дату, когда он готов с нами встретиться.
508
member
Застройщику писать смысла не вижу, потому как ответ будет очередная лабуда. Поделитесь адреском министерства и заодно губернатора- буду писать туда, так как сходить не имею возможности -живу в другом городе. И вообще -поражает безразличие других дольщиков. Пора начинать шевеление-уже очевидно что стройка не успеет к декабрю. И если мы не будем шевелиться мы будем ждать еще лет пять сдачи, коллекционируя допники.
Михалыч2014
activist
По закону жанра мы должны сначала истребовать объяснение с застройщика. Не по понятиям прыгать через голову. Что касается адресов, то в интернете можно найти за 5 сек .
По третьему подъезду события скорее всего развиваются так:- там со слов Наташи работал подрядчик. Что -то видимо не срослось. Своими силами поднимают два других.
Про сроки сдачи дома Вы скорее всего правы.
По третьему подъезду события скорее всего развиваются так:- там со слов Наташи работал подрядчик. Что -то видимо не срослось. Своими силами поднимают два других.
Про сроки сдачи дома Вы скорее всего правы.
застройщику много раз предлагали назначить встречу. Чихал он на нас.
508
member
Меня сдача еще через пять лет не устраивает. Не подписывать допник и пытаться содрать с застройщика неустойку (таких похоже среди дольщиков много) -дело не особо выгодное (по статистике суммы выплат по суду не такие уж и большие). А общаться с застройщиком после нескольких звонков желания нет, вранье слышать не хочу.
Добрый день, уважаемые Дольщики!
Во избежание необъективных изречений и некорректных высказываний, которыми оперируют участники форума (зачастую не имеющие никакого отношения к строительству) – предлагаем Всем Дольщикам поддерживающими связь на форуме следующую систему взаимодействия, которая имеет место быть с другими участниками строительства, которые поддерживают постоянный контакт с нами:
- при возникновении вопросов – участник долевого строительства обращается либо лично к представителю Застройщика предварительно согласовав время по контактному телефону 310-60-92 , либо письменно (возможно личное обращение на форуме) с указанием своих достоверных контактных данных для ответа (номера квартиры, номера договора долевого участия и даты его заключения, своих ФИО, в случае обращения представителя указать документ которым подтверждаются полномочия, дату совершения уполномочивающих действий, телефона);
- представитель Застройщика дополнительно производит опубликование на форуме отчета о проделанных работах.
Убедительная просьба ко всем Дольщикам поддерживать реальную связь с нами, что позволит Вам владеть объективной информацией, а также исключит введение Вас в заблуждение лицами, которые не имеют отношения к Нашему дому.
В случае невозможности личного контакта Дольщика по причине проживания (нахождения) в другом городе – мы готовы самостоятельно информировать всех Дольщиков по сообщенным контактным междугородним телефонам.
По результатам строительства, сообщаем, что на сегодняшний день выполнены следующие объемы работ:
- По 1 блок секции с 1 по 4 этаж каркас + перекрытия, установлен ж/б каркас 5-6 этажа.
- По 2 блок секции с 1 по 5 этаж каркас, монтируются перекрытия 4 этажа.
- По 3 блок-секции с 1 по 5 этаж каркас + перекрытия, с 1 по 4 этаж кирпичная кладка наружных стен и с 1 по 4 этаж кладка внутренних стен.
- Завершен монтаж цокольной части.
- Устройство вентиляционных шахт.
- Осуществлено устройство монолитного пояса.
- Монтаж лифтовых шахт.
- Бетонирование ригелей, диафрагм и монолитных участков.
- Изготовление каркаса (увязка, сварка арматуры).
Дефицита в строительных материалах нет, поскольку изначально привлекались поставщики, способные обеспечить бесперебойные поставки в необходимых объемах.
Готовы ответить на Ваши вопросы по тел. 310-60-92, либо при личной встрече у нас в офисе.
С уважением, отдел продаж.
Во избежание необъективных изречений и некорректных высказываний, которыми оперируют участники форума (зачастую не имеющие никакого отношения к строительству) – предлагаем Всем Дольщикам поддерживающими связь на форуме следующую систему взаимодействия, которая имеет место быть с другими участниками строительства, которые поддерживают постоянный контакт с нами:
- при возникновении вопросов – участник долевого строительства обращается либо лично к представителю Застройщика предварительно согласовав время по контактному телефону 310-60-92 , либо письменно (возможно личное обращение на форуме) с указанием своих достоверных контактных данных для ответа (номера квартиры, номера договора долевого участия и даты его заключения, своих ФИО, в случае обращения представителя указать документ которым подтверждаются полномочия, дату совершения уполномочивающих действий, телефона);
- представитель Застройщика дополнительно производит опубликование на форуме отчета о проделанных работах.
Убедительная просьба ко всем Дольщикам поддерживать реальную связь с нами, что позволит Вам владеть объективной информацией, а также исключит введение Вас в заблуждение лицами, которые не имеют отношения к Нашему дому.
В случае невозможности личного контакта Дольщика по причине проживания (нахождения) в другом городе – мы готовы самостоятельно информировать всех Дольщиков по сообщенным контактным междугородним телефонам.
По результатам строительства, сообщаем, что на сегодняшний день выполнены следующие объемы работ:
- По 1 блок секции с 1 по 4 этаж каркас + перекрытия, установлен ж/б каркас 5-6 этажа.
- По 2 блок секции с 1 по 5 этаж каркас, монтируются перекрытия 4 этажа.
- По 3 блок-секции с 1 по 5 этаж каркас + перекрытия, с 1 по 4 этаж кирпичная кладка наружных стен и с 1 по 4 этаж кладка внутренних стен.
- Завершен монтаж цокольной части.
- Устройство вентиляционных шахт.
- Осуществлено устройство монолитного пояса.
- Монтаж лифтовых шахт.
- Бетонирование ригелей, диафрагм и монолитных участков.
- Изготовление каркаса (увязка, сварка арматуры).
Дефицита в строительных материалах нет, поскольку изначально привлекались поставщики, способные обеспечить бесперебойные поставки в необходимых объемах.
Готовы ответить на Ваши вопросы по тел. 310-60-92, либо при личной встрече у нас в офисе.
С уважением, отдел продаж.
Михалыч2014
activist
Наташа Вы сами поняли. что сказали??? За 2 года построено 5 этажей. Нетрудно подсчитать за сколько лет будет построено ещё 12..... Вот все волнения, у людей ,именно по этому поводу.
А тем временем они , Вас ,конкретно спрашивют о другом , о самом главном - БУДЕТ ЛИ УСКОРЕНИЕ ТЕМПОВ СТРОИТЕЛЬСТВА??? КОГДА НАЧНЁТСЯ ЭТО УСКОРЕНИЕ? ЧТО МЕШАЕТ ЭТО СДЕЛАТЬ??? Когда директор СМУ-3 проведёт встречу с участниками долевого строительства??? И какое имеет значение как были заданы эти вопросы - по телефоу ,на форуме,при личной встрече??? Главное - ОНИ ЗАДАНЫ , ОТВЕТА НЕТ.
Мы вам про ускорение ,Вы нам о завершении монтажа цокольной части.... Ничего личного я сказал только то, что хотел сказать ,а не то, что Вы подумали.
А тем временем они , Вас ,конкретно спрашивют о другом , о самом главном - БУДЕТ ЛИ УСКОРЕНИЕ ТЕМПОВ СТРОИТЕЛЬСТВА??? КОГДА НАЧНЁТСЯ ЭТО УСКОРЕНИЕ? ЧТО МЕШАЕТ ЭТО СДЕЛАТЬ??? Когда директор СМУ-3 проведёт встречу с участниками долевого строительства??? И какое имеет значение как были заданы эти вопросы - по телефоу ,на форуме,при личной встрече??? Главное - ОНИ ЗАДАНЫ , ОТВЕТА НЕТ.
Мы вам про ускорение ,Вы нам о завершении монтажа цокольной части.... Ничего личного я сказал только то, что хотел сказать ,а не то, что Вы подумали.
Михалыч прав абсолютно. Людей интересуют другие вопросы. По телефону Вы отвечаете тоже самое, а главное нас всех волнует будущее и Ваши планы на него? Как Вы этого не понимаете?
С горечью читаю ответ сму3- вы должны уже внутреннюю отделку завершать, территорию благоустраивать, а вы про жалкий каркас до 4 этажа нам докладываете. Вы наше бабло прожрали- себе на зарплаты спустили, а мы что теперь должны в ваши 4 этажа каркаса в декабре засеяться?
А что за тайна такая, почему нельзя ответить здесь, на форуме, где все дольщики встречаются? Зачем усложняете? И ещё: печально то, что вам уже НЕ ВЕРЯТ ДОЛЬЩИКИ.
Михалыч2014
activist
В настоящее время в Новосибирске проходит кампания по спасению долгостроев . На сегодняшний день уже решён положительно вопрос по 15 домам. Рекомендую изучить опыт микрорайона "Закаменский". Но само по себе ничего не происходит... УСПЕХА ДОБИВАЮТСЯ НАИБОЛЕЕ АКТИВНЫЕ И ИНИЦИАТИВНЫЕ. Это к тому, что падать духом не надо, надо перестать ныть и заняться делом. Все рекомендации в течение года я выдал.
Уважаемые представители СМУ3, Вы собираетесь отвечать на КОНКРЕТНО поставленные вопросы? Или так и будем делать вид, что мы друг друга не понимаем?
Они всегда делали вид что нас не замечают. Так что их долго придётся раскачивать на ответ.
Михалыч2014
activist
А что мы сделали для того чтобы с нами считались? Кто будет вести переговоры с застройщиком? с Мэром города? Губернатором? У нас есть выборный орган ,наделёный полномочиями?? Мы теряем время. Похоже у застройщика серьёзные проблемы ,которые сам он решить не может. Вот здесь и должен подключииться наш выборный орган (я его буду называть ТСЖ) Прежде всего надо провести перговоры с директором СМУ-3, разобраться в чём дело. Ну а далее уважаемые соседи надо подключать руководство города ,области искать пути, как ускорить темпы строительства. Опыт такой в городе Новосибирске имеется. Это может быть выкуп квартир для нужд города , области,.подключение дополнительного застройщика на взаимовыгодных условиях...
У нас впереди подписание допсоглашения. Необходимо с толком использовать эту возможность. В частности провести выборы правления ТСЖ. Вот после этого мы сможем на равных разговаривать с застройщиком. МЫ ,ДОЛЖНЫ ЭТО СДЕЛАТЬ ЕСЛИ НЕ ХОТИМ ЧТОБЫ СТРОЙКА РАСТЯНУЛАСЬ НА 5-6 лет.
У нас впереди подписание допсоглашения. Необходимо с толком использовать эту возможность. В частности провести выборы правления ТСЖ. Вот после этого мы сможем на равных разговаривать с застройщиком. МЫ ,ДОЛЖНЫ ЭТО СДЕЛАТЬ ЕСЛИ НЕ ХОТИМ ЧТОБЫ СТРОЙКА РАСТЯНУЛАСЬ НА 5-6 лет.
Irinasib
member
Ну застройщик же написал, что можно позвонить по телефону и назначить время встречи. Давайте начнем хотя бы с этого. Подключайтесь те, кто живет в Сибе. На форуме составим вопросы все вместе.
508
member
Мы не собственники жилья и ТСЖ создать не можем, но обратиться за помощью к мэрии и губернатору мы и без тсж можем. Просто нужно ,чтобы КАЖДЫЙ из дольщиков обратился. ЛЮДИ, ну соберитесь же. НАЙДИТЕ пол часа свободного времени- напишите в мэрию письмо с просьбой посодействовать в ускорении строительства. Может среди нас есть юрист, который набросает шаблон и разошлет в личку каждому. ДАВАЙТЕ УЖЕ ДЕЙСТВОВАТЬ!
Уже сто раз сказано, что после того как сроки сдачи пройдут, тогда и обратимся. А пока нам только лапшу с ушей снимать приходится.
Пока вы ждете сроков еще пол года в пустую уйдут.
Михалыч2014
activist
Обратиться Вы можете хоть в Организацию Объеденённых Наций, но только от своего имени или по поручению большинства дольщиков. Вам не нравится ТСЖ- давайте назовём ТБСЖ- товарищество будущих собственников жилья. Главное, чтобы у нас был выборный орган, который на законном основании мог решать вопросы, делать заявления ,обращения, подписывать соглашения от нашнего имени. Я понимаю, что слишком мудрено, но ничего не поделаешь.
Какое бы самое лучшее решение не было принято группой лиц, представляющих менее 51 процента, будет не законно. ЕГО ВСЕГДА МОЖНО ОСПОРИТЬ. А собрать каждый раз 65-70 человек для принятия какого- либо решения , подписания заявления, обращения, практически не возможно. И даже переговоры вы можете вести только лично от себя, не имея на то полномочий от большинства. 70 человек на переговоры также вряд ли удастся собрать.
Какое бы самое лучшее решение не было принято группой лиц, представляющих менее 51 процента, будет не законно. ЕГО ВСЕГДА МОЖНО ОСПОРИТЬ. А собрать каждый раз 65-70 человек для принятия какого- либо решения , подписания заявления, обращения, практически не возможно. И даже переговоры вы можете вести только лично от себя, не имея на то полномочий от большинства. 70 человек на переговоры также вряд ли удастся собрать.
508
member
Да мне все равно как Вы назовете свой выборный орган, мне не понятен механизм его образования. Как скоро Вы его создадите? Пока я не вижу никаких подвижек. Или я ошибаюсь?
Михалыч2014
activist
Ошибаетесь. Для себя я существенное продвижение сделал. Купил квартиру на вторичном рынке А если Вам всё равно с помощью какого механизма Вы будете вытаскивать свою стройку то Вы ошибаетесь. Если это будет делать каждый в одиночку ничего путного не выйдет. А если Вы серьёзно про механизм создания выборного органа. Он прост . В дополнительном соглашении оговариваем условие , что при его подписании застройщик берёт на себя провести выборы РАЗУМЕЕТСЯ С НАШИМ УЧАСТИЕМ.. Так примерно это будет выглядеть ,упуская детали. Как скоро я его создам? А я разве брал перед Вами какие - то обязательства?
А СОЗДАДИМ МЫ ЕГО ТОГДА КОГДА НАСТУПИТ ПОНИМАНИЕ У ВСЕХ В ТОМ ЧИСЛЕ И У ВАС ,ЧТО НИКТО НИЧЕГО ЗА НАС РЕШАТЬ НЕ БУДЕТ.
А СОЗДАДИМ МЫ ЕГО ТОГДА КОГДА НАСТУПИТ ПОНИМАНИЕ У ВСЕХ В ТОМ ЧИСЛЕ И У ВАС ,ЧТО НИКТО НИЧЕГО ЗА НАС РЕШАТЬ НЕ БУДЕТ.
Trito
member
у нас не слишком сильная позиция в отношении застройщика. Видите ли, в отсутствие графика работ который позволил бы контролировать ход каждого ее этапа, - у нас нет формальных доказательств того что сроки вообще нарушены. Тем более, еще недавно застройщика якобы проверяло Министерство строительства НСО и нарушений как будто бы выявлено не было.
Если мы сейчас проявим новую активность, от нас просто отмахнутся - мол, вот опять они волну гонят.
Предлагаю придерживаться ранее намеченной линии. Требовать составления графика или календарного плана работ, в отсутствие этого плана не подписывать продление ДДУ. Если застройщик не намерен ничего предпринимать, тогда пусть знает что через несколько месяцев объект можно будет признать долгостроем, и тогда он будет иметь дело со всеми реакционными силами вплоть до прокуратуры и самого гуманного в мире.
Если мы сейчас проявим новую активность, от нас просто отмахнутся - мол, вот опять они волну гонят.
Предлагаю придерживаться ранее намеченной линии. Требовать составления графика или календарного плана работ, в отсутствие этого плана не подписывать продление ДДУ. Если застройщик не намерен ничего предпринимать, тогда пусть знает что через несколько месяцев объект можно будет признать долгостроем, и тогда он будет иметь дело со всеми реакционными силами вплоть до прокуратуры и самого гуманного в мире.
Михалыч2014
activist
Нет, всё немного не так .
1. Министерство проводило документальную проверку ,не обнаружило нарушений в использовании денежных средств, а как- то влиять на темпы строительства у него нет возможности..
2. Застройщик не выдерживает темп не только потому, что он плохой человек. Как- то не так пошли дела,что- то не расчитал и ему самому нужна помощь . Прокуратура, суд здесь вряд ли чем помогут.
3.Повлиять на ускорение строительство может только помощь со стороны правительства области Сейчас оно активно помогает закончить строительство долгостроев А потом если честно оно тоже несёт ответственность за то, что допускает на рынок застройщиков не способных выдерживать необходимый темп.
4.Позиция в отношении застройщика прежде всего должна быть построена на партнёрских отношениях. Как говорит Наташа мы в одной лодке.
5. От нас просто отмахнутся. А мы ничего противозаконного не делаем и не делали . Отстаивание наших интересов - это наше законное право. И мы можем делать для этого всё, что не противоречит законодательству. Но только вот делаем мы пока маловато.
1. Министерство проводило документальную проверку ,не обнаружило нарушений в использовании денежных средств, а как- то влиять на темпы строительства у него нет возможности..
2. Застройщик не выдерживает темп не только потому, что он плохой человек. Как- то не так пошли дела,что- то не расчитал и ему самому нужна помощь . Прокуратура, суд здесь вряд ли чем помогут.
3.Повлиять на ускорение строительство может только помощь со стороны правительства области Сейчас оно активно помогает закончить строительство долгостроев А потом если честно оно тоже несёт ответственность за то, что допускает на рынок застройщиков не способных выдерживать необходимый темп.
4.Позиция в отношении застройщика прежде всего должна быть построена на партнёрских отношениях. Как говорит Наташа мы в одной лодке.
5. От нас просто отмахнутся. А мы ничего противозаконного не делаем и не делали . Отстаивание наших интересов - это наше законное право. И мы можем делать для этого всё, что не противоречит законодательству. Но только вот делаем мы пока маловато.
508
member
Желаю удачи в ожидании понимания. Только поймут ли Вас другие дольщики, снимающие жилье, а не живущие в своей квартире?
Михалыч2014
activist
Я понимаю Ваше отчаяние ,но к сожалению те предложения ,которые я вношу более реально расчитаны на результат. Основываюсь на свой богатый житейский опы и опыт долгостроев, которые поднимает сегодня правительство области . ( 15 из 49) Кстати, советую изучить эту практику. Она нам пригодиться в ближайшее время.
Как не крутите, они и так уйдут впустую, потому что застройщик считает что весь мир крутится вокруг него.
Михалыч2014
activist
Первопричина не в застройщике. Он строит как может. Он и хотел бы вынести эту ношу ,но физически не в состоянии это сделать, переоценил свои возможности , а возможно и заранее знал, что не потянет.Вот и что сегодня с него взять? За что его судить ? За то, что хочет ,а не может? А спрос надо учинять с тех людей которые раздали лицензии на лево и на право. И предъявлять претензии нужно правительству, губернатору области за то, что допустили такой беспредел . В других регионах такого нет Да и повлиять на ускорение темпов строительства скорее всего в состоянгии только правительство области. Сознавая свои ошибки, они начали их исправлять. Я об этом уже говорил. Но, чтобы дошла очередь до нашего дома. об этом надо заявить о себе ,надо работать.
Наталya
activist
Давайте готовить письмо Мэру Новосибирска, ссылаясь на наше обращение в министерство, которое оказалось отпиской.
Михалыч2014
activist
Мы, что от министерства хотели, направляя письма ? Проконтролировать работу застройщика . Провели документальную проверку нарушений финансовой дисциплины не обнаружили . Сделали свою работу ,дали ответ. Другое дело, что нам всем хотелось, чтобы на стройке всё моментально поменялось . К сожалению так бывает только в сказке А в жизни всё сложнее,но не всё так безнадёжно. Нам сегодня уже можно готовить претензию правительству области на то,что оно ввело нас в заблуждение ,выдав лицензию застройщику не способному осуществлять эту работу должным образом. Ждём реакцию. А далее переговоры ,суды , требование в качестве неустойки оказать помощь в ускорении строительства дома. Вот примерная схема действий. Она нас может привести к успеху если поработать, привлечь серьёзного адвоката.
Потому как всё это влияет на рейтинг губернатора и которому крайне не выгодно, чтобы он падал. Естественно будет реакция будут выводы к ответственным за эту работу к тем кто выдавал лицензию, под прицел попадёт и застройщик , возможно это заставит и его поднапречься.
Потому как всё это влияет на рейтинг губернатора и которому крайне не выгодно, чтобы он падал. Естественно будет реакция будут выводы к ответственным за эту работу к тем кто выдавал лицензию, под прицел попадёт и застройщик , возможно это заставит и его поднапречься.
Михалыч2014
activist
Воти и хорошо! Осталось узнать, а что по этому поводу думают другие " дольщики", сам застройщик??
Irinasib
member
я тоже согласна, давайте напишем письмо... только надо все грамотно составить
Михалыч2014
activist
Меня обескураживает. то как Вы легко всё истолковываете. Только так для себя прикиньте о чём и кому Вы собрались писать. О том, что застройщик не хочет делиться своими планами . Так мы его и не спрашивли(форум не в счёт) За всё время пока строится наш дом мы не удосужились к нему обратиться ни устно, ни письменно. О том, что он ,как нам всем кажется, очень медленно строит наш дом . Так он ответит, что так всё спланировано. Не очень убедительно , а главное не эффективно.
Я же говорю о другом, что наступает время готовить претензию в организацию, которая раздала на лево и на право лицензии на право заниматься долевым строительством и тем самым подставила людей. Одновременно с этой прблемой обратиться к губернатору и готовиться к судебному разбирательству. А это уже серьёзно и к этому надо серьёзно готовиться И работу эту нужно начинать уже сейчас .Есть ещё один вариант -- не дёргаться.
Прошу прощения за слишком назидательный тон.
Я же говорю о другом, что наступает время готовить претензию в организацию, которая раздала на лево и на право лицензии на право заниматься долевым строительством и тем самым подставила людей. Одновременно с этой прблемой обратиться к губернатору и готовиться к судебному разбирательству. А это уже серьёзно и к этому надо серьёзно готовиться И работу эту нужно начинать уже сейчас .Есть ещё один вариант -- не дёргаться.
Прошу прощения за слишком назидательный тон.
Irinasib
member
Вас не понять, я в принципе про это же вам и пишу...давайте составим претензию, но я не юрист, и в этих делах как Вы не разбираюсь...
Михалыч2014
activist
Проблема в том , в том, что претензия може быть отправлена от имени большиства "дольщиков" . Как собрать всех людей для подписи? И такие процедуры нам придётся делать не один раз. Не очень удобно.
Правда? Вот почему нужен представительный орган со всеми вытекающими полномочиями, чтобы оперативно решать вопросы от имени всех.
Правда? Вот почему нужен представительный орган со всеми вытекающими полномочиями, чтобы оперативно решать вопросы от имени всех.
ТОП 5
1
3
4