Пункт_назначения
experienced
я помню как менеджер просто клятвенно обещала что дом сдадут в мае 15...они только и успевают вывески с датами менять. Хотя какого черта всё стоит, дом то хороший и место хорошее...
Лиилия
veteran
Летом было собрание, они ясно дали понять что денег нет, т.к.не все квартиры проданы. И что делать не понятно.
Пункт_назначения
experienced
получается, что строят исключительно на деньги инвесторов? своих совсем нет?
Пункт_назначения
experienced
а в поректной декларации что написано,? их деньги есть в строительстве?
Лиилия
veteran
Доберусь до документов, гляну.
Лиилия
veteran
написано что строят своими или привлеченными силами
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89417
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276900
227
Дозор майский
28587
850
Пункт_назначения
experienced
А % своих и привлеченных указан?
Пункт_назначения
experienced
Плохо, своих может быть и 10 рублей
sergij
veteran
Проектная декларация лежит у них на сайте: web-страница
sup2
veteran
нет у них денег ни своих, ни инвесторских. ГОЛОДРАНЦЫ. 
sup2
veteran
пару лет назад их Директор всё хвастался, что он успешно строит на свои деньги. Лучше бы тэмпами строительства похвастался БОЛТУН. 
Пункт_назначения
experienced
может я конечно неувидел...но в проектной декларации не указано до какогго времени земля в аренде, из какого материала дом, какая внутренняя отделка и тд, а то получится как у POOL HOUSE, на половине дома , для экономии подменили материал, кирпич-сибит....Короче проектная декларация пустая(((
sup2
veteran
Так и будет. Не имея денег они будут скупать самые дешёвые, возможно, не качественные материалы и будут этот дом строить из того что удалось купить по дешёвке. 
А если у дома чего нибудь обрушится, какая то гарантия качества должна же быть.
пару лет назад их Директор всё хвастался, что он успешно строит на свои деньги. Лучше бы тЕмпами строительства похвастался, БОЛТУН.- ну признайте уже наконец, что если человек - БОЛТУН, то он везде - болтун.
Я про Герцена, в частности, а то вашему ТУТ он - болтун, а ТАМ у него - всё полном порядке
Если взять то, что СМУ-3 обязалось взять долгострой построить его и обеспечить квартирами людей, которые купили свои квадр. метры 6-7 лет назад и были обмануты ООО "Радонеж" в лице Хавановой, то директору СМУ-3 честь и хвала. И то что он по началу взялся и за 15-2 года построил этот дом - это здорово. Но то что он не может его довести до сдачи уже 1.5 года это значит, что он ТРЕПЛО и ему - ПОЗОР. Это все признают. Люди меняются и чаще не в лучшую сторону- это ФАКТ.
А я не собираюсь не в чём признаваться. Я отражаю реальную ситуацию: как было и как есть. На Герцена, строили сначала очень даже хорошо. А потом темпы снизили, а теперь кроме сторожа с собакой не видно никого. Наверное, Скоро уже инвесторы начнут бегать с ТОПОРОМ за СМУшниками. 
Наверное, Скоро уже инвесторы начнут бегать с ТОПОРОМ за СМУшниками. Вы знаете не хочу сглазить, но дом стал расти, с окна квартиры мне видно уже стало новые этажи, раньше было плохо видно, сейчас дом вырос. Надо заехать, пофотать, как сфотаю выложу.
По плану 3 квартал 2016 сдача. Бред конечно, по факту все вот так. Фото сегодня 8 июля.
Спасибо вам за фото вообще не бываю в том районе поэтому новости узнаю только здесьЕсли кто владеет информацией сообщайте я думаю все будут благодарны
Пожалуйста, народ на стройке имеется, видимо по маленьку, но стройка движется.
https://cloud.mail.ru/public/7Q7p/thaJwZz8F
еще видео.
еще видео.
СПАСИБО СПАСИБО МНЕ КАЖЕТСЯ И ПРАВДА МАЛЕНЬКО ДОМИК ПОДРОС:-):-)
Пункт_назначения
experienced
Экономия должна быть экономной... Взяли "фишку" у POOL HOUSE заменить кирпич на сибит, и очень экономно получается и вроде как декларация не нарушена. Наисано что с кирпичным заполнением, но не написано же что все этажи.... Пусть хоть так, лишь бы уж поскорее сдали
Лиилия
veteran
главное чтоб потом это все не развалилось.
Немаловажно и чтобы быстрее сдалось. А то если за 4 года сделано 8 этажей, то можно предположить, что ещё за пять построят оставшиеся 9 этажей и застеклят полностью. Потом 1 год на разводку водопроводных труб, системы отопления и электропроводку и ещё 1 год на штукатурку и стяжку пола. Итого примерно получается 2021-2022 год сдачи дома. 
Оболдеть. 
Оболдеть.
Пункт_назначения
experienced
как то оживилась что ли стройка, 3 раза мимо проезжал и кран работал и человечки по крыше бегали
Алекс3011
junior
Подскажите,рассматриваем покупку квартиры в этом доме,как в целом динамика строительства? Я слышал зашёл новый крупный генподрядчик,он же инвестор?
acad_
experienced
Да, сегодня тоже видел имитацию работы. Об оживлении можно говорить когда растет этаж в неделю хотя бы.
Пункт_назначения
experienced
стоило бы рискнуть если бы квартира была почти даром, а так нет уж извольте.... На герцена дом готов на 95% и то уже сколько времени не могут достроить.... НЕ РЕКОМЕНДУЮ!!!! И потом ценник там не дешевый. а стройка идет ооооооочень медленно. Продадут квартиру, начнут вроде строить, и так каждую продажу. Я чуть туда не залез в 14 году, отлько вот с того времени мало что изменилось.
Всё зависит от того, как долго вы готовы ждать.
Если сроки не критичны, можно поискать по объявлениям продажи от дольщиков и приобрести за недорого.
Рано или поздно достроится.
несмотря на смену генподрядчика, строится медленно и перспективы туманны.
Если сроки не критичны, можно поискать по объявлениям продажи от дольщиков и приобрести за недорого.
Рано или поздно достроится.
несмотря на смену генподрядчика, строится медленно и перспективы туманны.
Цены у них изменились? В 2014 однокомнатная 40 квадратов 1500 000 стоила.
Sm348
junior
стоило бы рискнуть если бы квартира была почти даром, а так нет уж извольте.... На герцена дом готов на 95% и то уже сколько времени не могут достроить.... НЕ РЕКОМЕНДУЮ!!!! И потом ценник там не дешевый. а стройка идет ооооооочень медленно. Продадут квартиру, начнут вроде строить, и так каждую продажу. Я чуть туда не залез в 14 году, отлько вот с того времени мало что изменилось.На счет того, что, мало что изменилось полностью не согласен, ну смотрите сами! Кто бы что не говорил, но темпы строительства заметно изменились в положительную сторону, если сравнивать динамику строительства с 2014 по 2015г.
-
2015
-
2016
Коробку поставить не сложно, бОльшая часть средств уйдёт на внешнюю и внутреннюю отделку.
Герцена на завершающем этапе не могут уж года три доделать.
По Беловежской вангую года три как минимум, реальней все пять.
Буду рад, если ошибаюсь.
Герцена на завершающем этапе не могут уж года три доделать.
По Беловежской вангую года три как минимум, реальней все пять.
Буду рад, если ошибаюсь.
- любопытно, а на каком основании сменился застройщик (он же - подрядчик)?
Разве СМУшник банкротился? Или он же - всё он же, только вывеску сменил?
Разве СМУшник банкротился? Или он же - всё он же, только вывеску сменил?
Пункт_назначения
experienced
Конечно есть разница,но если подумать что это за 2года!!!!!! Через сколько тогда дом поставят? Лет через 10?
Подсказываю : если за 4,5 года сделано 9 этажей, то можно предположить, что ещё за 4-4,5 года построят оставшиеся 8 этажей, выполнят кладку кирпича и застеклят полностью. Потом 1 год на разводку водопроводных труб, системы отопления и электропроводку и ещё 1 год на штукатурку и стяжку пола, затем 1 год на отделку фасада. Получается, что готовность дома примерно 42 - 45% Итого приблизительно получается 2021-2022 год сдачи дома. Где то так. Если учитывать, что строительство идёт от продажи квартиры, до следующей продажи, то, возможно, что у застройщика в резерве денег нет. А обязательств у СМУ-3 полно, ещё на ул. Герцена , 2 очередь.
Где то так. Если учитывать, что строительство идёт от продажи квартиры, до следующей продажи, то, возможно, что у застройщика в резерве денег нет. А обязательств у СМУ-3 полно, ещё на ул. Герцена , 2 очередь.Достроиться может очень поздно. Во вторых надо будет доплачивать неизвестно сколько, а могут и по второму кругу кинуть с этими доплатами. Так что вероятность выгодности такой покупки минимальна.
нп
генподрядчик другой
У станции метро «Площадь Маркса» ожил долгострой
- любопытно, а на каком основании сменился застройщик (он же - подрядчик)?Застройщик тот же самый
генподрядчик другой
У станции метро «Площадь Маркса» ожил долгострой
Наконец-то зашел (завели) Генподрядчик со своими ресурсами, говорят про сдачу 3 кв. 2017г. В отсутствие инфо с объекта от Застройщика/Генподрядчика начал с этого (акции, фотоотчет, экскурсии на объект и т.д.). Все правильно. Инвестиции привлекать надо, необходимых своих оборотных средств сегодня нет ни у кого. Являюсь дольщиком с 2013г., сами квартирный вопрос решили по другому и давно, поэтому просто ждем....
adambereg1
v.i.p.
http://realty.ngs.ru/news/market/50179811/
Компания «СитиСтрой» открыла продажи квартир в жилом доме на улице Беловежской, 16
Компания «СитиСтрой» открыла продажи квартир в жилом доме на улице Беловежской, 16
Лиилия
veteran
Хорошо рекламу гонят, строили бы также.
Мутный генподрядчик какой-то. Цитата с его сайта в разделе завершенных строек значится:
"Многоэтажные жилые дома со встроенными общественными помещениями 5-го Затулинского микрорайона южной части в Кировском районе» (ЖК Рихард), четыре 17-ти этажных каркасных монолитных жилых домов".
Правда сами дольщики Рихарда об этом не в курсе, что их дома построены
"Многоэтажные жилые дома со встроенными общественными помещениями 5-го Затулинского микрорайона южной части в Кировском районе» (ЖК Рихард), четыре 17-ти этажных каркасных монолитных жилых домов".
Правда сами дольщики Рихарда об этом не в курсе, что их дома построены
Сити-Строй на Рихарде (если я не ошибаюсь) строил 281 и 283 дома
когда они вышли из стройки, Рихард сдулся и не знаю будет ли реанимирован.
когда они вышли из стройки, Рихард сдулся и не знаю будет ли реанимирован.
ТОП 5
1
2
4