Прочел....откровенность застройщика достойна уважения))
Отделу продаж удачных сделок.
Asdffgghhj
activist
Предлагаю обсудить тему забора вокруг соседнего дома
К нашему дому прохода и проезда для нас скоро не будет
К нашему дому прохода и проезда для нас скоро не будет
Alqx
v.i.p.
Очень внимательно готов следить за данным обсуждением..) *попкорн*.
К Вашему дому через территорию 34/2 проезд и проход в принципе не планировался,
есть заезд отличный по дороге вдоль заправки, и потом поворот за неё.
А ограждение территории нашего дома-мера во многом вынужденная.
Ибо уже сейчас во дворе вечером встать сложно, облюбовали двор жильцы окрестных домов (с той же Волочаевской), а работники контор по соседству(Гуин, ФМС, и еще много кто) забивают своими вёдрами двор в течение рабочего дня.
Ставят на ночь свои машины даже те, кто живёт через дорогу.
Поэтому-забор и шлагбаум.
К Вашему дому через территорию 34/2 проезд и проход в принципе не планировался,
есть заезд отличный по дороге вдоль заправки, и потом поворот за неё.
А ограждение территории нашего дома-мера во многом вынужденная.
Ибо уже сейчас во дворе вечером встать сложно, облюбовали двор жильцы окрестных домов (с той же Волочаевской), а работники контор по соседству(Гуин, ФМС, и еще много кто) забивают своими вёдрами двор в течение рабочего дня.
Ставят на ночь свои машины даже те, кто живёт через дорогу.
Поэтому-забор и шлагбаум.
Asdffgghhj
activist
На Вашу территорию мы не претендуем конечно же
Просто охота понять как мы будем к дому подходить или у кого парковки подземные подъезжать
Не мойму
Проесжала смотрела, это получаеться вдоль заправки и потом на лево к дому, мимо баков мусорных?
Просто охота понять как мы будем к дому подходить или у кого парковки подземные подъезжать
Не мойму
Проесжала смотрела, это получаеться вдоль заправки и потом на лево к дому, мимо баков мусорных?
Asdffgghhj
activist
Я правильно поняла же
Есс - это да
Другими словами это и есть наш заезд, со стороны заправки?
Есс - это да
Другими словами это и есть наш заезд, со стороны заправки?
Leva_2011
junior
Еще и вдоль мусорок( как то не очень!
Сейчас читают
Электрика-электроника-сигналки. Вопросы к Лису-6
107891
387
опять про "первый раз"...
12727
162
Обменный фонд (часть 2)
1000174
907
Andrey77777
member
Почему бы застройщику просто не обьяснить людям , где именно будет проезд к нашему дому(32а)!? Ведь при составлении ген плана все это утверждалось и проверялось еще 3 года назад!
misternapo
activist
Давайте не будим отвлекать застройщика по пустякам...))) для нас важнее сейчас, что бы он изыскал 20 лямчиков, на оформление подключения к комуникациям, а то сделаеют нам подарочек к Новому году - перенесут ещё срок, фиг знает на сколько... Как представлю, сколько ещё нужно сделать в доме, по мимо бетонирования дырки, где кран стоял. Это при том, что ни одной батареи и не одного крана на трубах не поставлено..., а ещё дверных проёмов пустых уйма.
Asdffgghhj
activist
Срок больше не перенесут!!!
В группе ватсап администратор выложил письмо ( ответ начальника управления Мотыги), там чётко написано о том, что Плюс с 2013 года не выполняет обязательства по строительству дома и обеспечения его парковочными местами.
А как мы все знаем дополнительные парковки он не строит
Значит в декабре все встанет и на долго, как в начале этого года ( с февраля по июнь)
Постараюсь сейчас копию письма сделать в группе Ватс ап
В группе ватсап администратор выложил письмо ( ответ начальника управления Мотыги), там чётко написано о том, что Плюс с 2013 года не выполняет обязательства по строительству дома и обеспечения его парковочными местами.
А как мы все знаем дополнительные парковки он не строит
Значит в декабре все встанет и на долго, как в начале этого года ( с февраля по июнь)
Постараюсь сейчас копию письма сделать в группе Ватс ап
Кирквол
activist
А можно ли взять часть парковок от дома 34/2 на пожизненную аренду с соглашением о выплате от жильцов 32а в пользу жильцов 34/2,у них бы деньги шли на обслуживание и содержание дома?
misternapo
activist
Это с какого перепуга, я буду оплачивать эти стоянки у соседей? Мне ещё, таких расходов в моём бюджете не хватает...))))
Кирквол
activist
Я тоже считаю что памятник архитектуры намного лучше.
misternapo
activist
Я понимаю Ваш сарказм, но и облегчать жизнь застройщику - аферисту не намерен. Пусть крутятся, раз умеют так складно всем врать...(
Кирквол
activist
К сожалению застройщик не пытается найти выход из той ямы которую выкопал для жильцов. Я не к чему не пренуждаю,любые меры лучше заброшенной стройки.
Alqx
v.i.p.
Я понимаю Ваш сарказм, но и облегчать жизнь застройщику - аферисту не намерен. Пусть крутятся, раз умеют так складно всем врать...(Ребят, вы не обижайтесь на меня, я честно хочу, чтоб дом достроился, и Вы получили свои квартиры.
Но когда на заре строительства деньги, за этот дом, открыто собирались для достройки предыдущего,
о чем вы думали?
Застройщик шел на демпинг и скидки, лишь бы получить кэш и достроить предыдущий долгострой.
Перечитайте начало темы, там же обо всём этом писали все кому не лень.
Сейчас имхо, Вам не стоит бузить.
Так или иначе стройка идёт.
И это хорошо.
К концу этого года однозначно квартир не будет, но к концу следующего- вероятность высока,
стройка пока шевелится.
Realtor
guru
Есть двухуровневые механизированные парковки, т.е. машину каким-то автоматизированным подъёмным механизмом поднимают над внизу стоящей машиной и т.о. экономится место. Думаю, что недостающие 20 мест могут так сделать, если сильно захотят. В живую ни разу такие парковки не видел, но подобные запроектированы на Карамзина, 53 стр., если что - отправляйте застройщика к ним на обмен опытом, всё равно вопрос придётся решать.
Есть двухуровневые механизированные парковки, т.е. машину каким-то автоматизированным подъёмным механизмом поднимают над внизу стоящей машиной и т.о. экономится место. Думаю, что недостающие 20 мест могут так сделать, если сильно захотят. В живую ни разу такие парковки не видел, но подобные запроектированы на Карамзина, 53 стр., если что - отправляйте застройщика к ним на обмен опытом, всё равно вопрос придётся решать.Такие парковки во всю работают в Москве, уверена, что для рук-ва застройщика это решение известно, вопрос цены...
поди как в "форсаже: токийский дрифт" парковки будут!)
Не пойдут, по высоте и по деньгам...
Andrey77777
member
Молчание молчанию рознь: одни молчат от непонимания, другие — слишком хорошо все понимают, и потому молчат
Asdffgghhj
activist
В пустую воздух сотрясать)))
Leva_2011
junior
Позавчера приезжал на нашу стройку. и что то меня не порадовал дом!( строят как попало! разноцветные ограждения расставлены не по симметрии, много сколов на плитах как будто б/у где то взяли! всего 2 человека видел как работают и то сидели курили! что за херня творится!? я вообще не понимаю!( куда ушли мои деньги? поди на новый джип застройщику)))
misternapo
activist
А я сегодня туда заезжал, такая же картина. Дырка после демонтажа крана , не заделывается. Одиноко гудел перфоратор в доме. Не одна дверь в подъезде не вставлена - сквозняки выстужают дом, о каком отоплении может идти речь...(
А твориться , то же что и всегда - Застройщик говорит про сдачу дома к Новому году, но вот к какому...??? А с джипами у застройщика, всё нормально. При тех материалах, из каких стоят наш дом, себестоимость метра минимальна, отсюда и выхлоп максимален...
А твориться , то же что и всегда - Застройщик говорит про сдачу дома к Новому году, но вот к какому...??? А с джипами у застройщика, всё нормально. При тех материалах, из каких стоят наш дом, себестоимость метра минимальна, отсюда и выхлоп максимален...
Asdffgghhj
activist
15 декабря строительство дома заморозят до мая 2017 г.
Что бы получить новое разрешение на строительство Плюс К займётся подготовкой площадки под парковки.
Что бы получить новое разрешение на строительство Плюс К займётся подготовкой площадки под парковки.
misternapo
activist
На стройке так же глухо, как и у нас на форуме...( За то, за следующий год , на ремонт можно подкопить деньжат...)))
Где же наша инициативная группа? Может у них есть свежие новости?
Где же наша инициативная группа? Может у них есть свежие новости?
Asdffgghhj
activist
Строительство дома заходит на очередной круг 2016-2017гг
И как этим аферистам доверили муниципальный контракт по строительству социально объекта???
Пирамида
Зарплату руководство Плсюс К и Стимула получают своевременно
На доме работает бригада любителей
Помниться представитель Плюс на форуме про окна писала, что ещё июль не закончился а мы паникуем по поводу установки окон
На дворе ноябрь, а окна до конца так и не установлены
И как этим аферистам доверили муниципальный контракт по строительству социально объекта???
Пирамида
Зарплату руководство Плсюс К и Стимула получают своевременно
На доме работает бригада любителей
Помниться представитель Плюс на форуме про окна писала, что ещё июль не закончился а мы паникуем по поводу установки окон
На дворе ноябрь, а окна до конца так и не установлены
СтройПлюс
activist
Добрый вечер!
Я вижу, тут, в топике, накопились вопросы и даже произошло обсуждение. Поэтому я решила немного высказаться от себя. Все эти дни, уже 2 недели прошло, читаю топик, и не уверена, должна ли я что-то отвечать и могу ли. Дело в том, что до недавнего времени я все вопросы дольщиков, полученные здесь и ВКонтаке, передавала Начальнику отдела продаж, от нее и от Генерального директора были ответы. Теперь Отдел продаж не занимается этим объектом. У нас остались только коммерческие помещения и парковки. Поэтому руководство решило, что целесообразно освободить Отдел продаж от этой работы. Вместе с тем, понятно, что обратная связь от Застройщика важна. Поэтому с завтрашнего дня я уже буду общаться с Юридическим отделом и озвучивать их позицию. Предполагаю, что общение не будет быстрым. Но нам обещали обратную связь.
Я вижу, тут, в топике, накопились вопросы и даже произошло обсуждение. Поэтому я решила немного высказаться от себя. Все эти дни, уже 2 недели прошло, читаю топик, и не уверена, должна ли я что-то отвечать и могу ли. Дело в том, что до недавнего времени я все вопросы дольщиков, полученные здесь и ВКонтаке, передавала Начальнику отдела продаж, от нее и от Генерального директора были ответы. Теперь Отдел продаж не занимается этим объектом. У нас остались только коммерческие помещения и парковки. Поэтому руководство решило, что целесообразно освободить Отдел продаж от этой работы. Вместе с тем, понятно, что обратная связь от Застройщика важна. Поэтому с завтрашнего дня я уже буду общаться с Юридическим отделом и озвучивать их позицию. Предполагаю, что общение не будет быстрым. Но нам обещали обратную связь.
СтройПлюс
activist
Всем доброго вечера!
Новости такие:
1. Выше в топике был размещен скрин с документом, на основании которого сообществом форма был сделан абсолютно неверный вывод о том, что разрешение на строительство больше нельзя будет продлить, что стройка должна остановиться и т.п. Комментарий, полученный от Юридического отдела Застройщика. Этот документ является ответом на письмо дольщиков в мэрию в поддержку Застройщика и написанном после того, как Застройщику не продлили разрешение на строительство из-за отсутствия парковочных мест. В нем говорится лишь о том, что основанием отказа было отсутствие договора на аренду участка, на котором будут размещены дополнительные парковочные места. В мае 2016 г. был заключен и зарегистрирован договор аренды земельного участка, оплата договора произведена Застройщиком, препятствий нет, разрешение было продлено. Прилагаю копию договора аренды земельного участка.
копия договора
2. В настоящее время на объекте ведутся работы не только наружные (будут вестись до -10 градусов согласно нормативам), но и внутренние, а именно: внутренняя отделка, отопление - частично, поскольку повесить радиаторы до установки дверей нецелесообразно, они будут украдены. Уже изготовлены двери, в ближайшее время их установят, после чего будут установлены и радиаторы отопления.
3. С подрядчиками все расчеты произведены, но они работают медленнее, чем должны. Застройщик делает все возможное, чтобы сдать дом. Очевидно, что это произойдет немного позже декабря 2016 г.
Новости такие:
1. Выше в топике был размещен скрин с документом, на основании которого сообществом форма был сделан абсолютно неверный вывод о том, что разрешение на строительство больше нельзя будет продлить, что стройка должна остановиться и т.п. Комментарий, полученный от Юридического отдела Застройщика. Этот документ является ответом на письмо дольщиков в мэрию в поддержку Застройщика и написанном после того, как Застройщику не продлили разрешение на строительство из-за отсутствия парковочных мест. В нем говорится лишь о том, что основанием отказа было отсутствие договора на аренду участка, на котором будут размещены дополнительные парковочные места. В мае 2016 г. был заключен и зарегистрирован договор аренды земельного участка, оплата договора произведена Застройщиком, препятствий нет, разрешение было продлено. Прилагаю копию договора аренды земельного участка.
копия договора
2. В настоящее время на объекте ведутся работы не только наружные (будут вестись до -10 градусов согласно нормативам), но и внутренние, а именно: внутренняя отделка, отопление - частично, поскольку повесить радиаторы до установки дверей нецелесообразно, они будут украдены. Уже изготовлены двери, в ближайшее время их установят, после чего будут установлены и радиаторы отопления.
3. С подрядчиками все расчеты произведены, но они работают медленнее, чем должны. Застройщик делает все возможное, чтобы сдать дом. Очевидно, что это произойдет немного позже декабря 2016 г.
Жить стало лучше, жить стало интереснее.
А как жильцы дома 32а будут проезжать к крытой стоянке на участке 54:35:012710:555?
Существует какая-то схема проезда утвержденная?
Участок 54:35:012710:26 отведенный Вам под строительство здания,
нигде не граничит с местом, которое выделено под парковку.
А как жильцы дома 32а будут проезжать к крытой стоянке на участке 54:35:012710:555?
Существует какая-то схема проезда утвержденная?
Участок 54:35:012710:26 отведенный Вам под строительство здания,
нигде не граничит с местом, которое выделено под парковку.
Да, действительно, нигде не граничит.
Проект, схема проезда существуют, я видела своими глазами, но в тот момент меня интересовал вопрос о въезде на территорию дома, так что конкретно не скажу. Все равно этим участком будут заниматься в самую последнюю очередь.
Проект, схема проезда существуют, я видела своими глазами, но в тот момент меня интересовал вопрос о въезде на территорию дома, так что конкретно не скажу. Все равно этим участком будут заниматься в самую последнюю очередь.
Asdffgghhj
activist
Написали -не верный скрин
Отлично, все врут
Вы только правду говорите
Я так понела собрались продлевать разрешение
А нас спросили? Нам это надо? Обещали до 31.12.16
Ещё такой вопрос
Это позиция юридического отдела
А можно услышать позицию директора
А то в следующий раз вы нам позицию отдела уборщиц дадите
Отлично, все врут
Вы только правду говорите
Я так понела собрались продлевать разрешение
А нас спросили? Нам это надо? Обещали до 31.12.16
Ещё такой вопрос
Это позиция юридического отдела
А можно услышать позицию директора
А то в следующий раз вы нам позицию отдела уборщиц дадите
СтройПлюс
activist
Скрин верный, а вывод из него не соответствует реальности, поскольку он сделан без понимания ситуации, контекста, в котором это письмо приобретает значение.
Asdffgghhj
activist
Мы понять ситуацию должны
А нашу ситуацию понять есть желание у вас?
Сегодня заезжала на стройку, работают три колеки и говорят деньги не платите им
А нашу ситуацию понять есть желание у вас?
Сегодня заезжала на стройку, работают три колеки и говорят деньги не платите им
СтройПлюс
activist
Им - это кому? Рабочим? Они наняты непосредственно подрядчиком. Мы не можем контролировать расчеты подрядчика с рабочими. А мы, т.е. Застройщик, со всеми подрядчиками (юридическими лицами) рассчитался.
Asdffgghhj
activist
Ну как я и писала, судя по рассуждениям плюс он не виновен и подрядчик не виновен за срыв срока, их же наняли а они не успевают, стараются три человека но не успевают
Виноваты дольщики, денег мало заплатили
Сейчас же все проблемы в деньгах
Конечно это же мы дольщики виноваты
Надаже до такого договорится
Позиция сантехников у плюса наверное ещё круче
Виноваты дольщики, денег мало заплатили
Сейчас же все проблемы в деньгах
Конечно это же мы дольщики виноваты
Надаже до такого договорится
Позиция сантехников у плюса наверное ещё круче
Stinger3D
activist
Итак осталось застройщику сделать всего три вещи...
1- достроить дом.
2-построить доп.парковку.
3- найти 20 миллионов на подключение (открытие задвижки) к сетям.
1- достроить дом.
2-построить доп.парковку.
3- найти 20 миллионов на подключение (открытие задвижки) к сетям.
misternapo
activist
Всего делов то - начать, да кончить...) Успеют, год ещё впереди... ИМХО
Евгений А.
activist
Скажите, почему так мало рабочих на стройке?
С ваших слов все оплачено, материал есть, а работают всего 2-3 человека.
С ваших слов все оплачено, материал есть, а работают всего 2-3 человека.
misternapo
activist
А какой есть материал? Штукатурка...? Так дом промороженный стоит, без отопления, не штукатурить же промёрзший бетон, что бы потом всё отвалилось с наступлением тепла. Двари не ставятся, потому что как написал застройщик - утащат...) Батареи не ставятся - нет дверей. Нет дверей, нет тепла....(((( Пусть застройщик наберётся мужества и признается, что достраивать дом будит следующим летом - осенью. Это и так очевидно.
misternapo
activist
СтройПлюс
activist
Не надо так про двери. Никогда не слышала, чтобы двери утаскивали с объекта. Двери изготовлены, оплачены и скоро будут ставиться. А "утащат" было о радиаторах, если их поставить без дверей.
Работы на доме ведутся, никто не собирается их останавливать до лета.
Работы на доме ведутся, никто не собирается их останавливать до лета.
misternapo
activist
Да, бог с ними, с дверями.... Я уже свыкся с мыслью, что провозитесь с этим домом, весь следующий год.
Если управитесь до лета, с меня бутылка коньяка....
Если управитесь до лета, с меня бутылка коньяка....
Andrey77777
member
Я правильно понял вашу фразу ,-"никто не собирается их останавливать до лета"? , Т.е. до лета!? Зачем тогда было обещать сперва декабрь потом февраль?!
СтройПлюс
activist
Эту фразу нужно понимать в следующем контексте: товарищи пишут (см. выше), что сейчас строить невозможно, с их точки зрения, т.е., а поэтому стройка, мол, остановится до лета. Это неправда.
Andrey77777
member
Выше как вы говорите лучше не читать! Там такой детский лепет ,что виноват подрядчик, а не застройщик! Ну а кто заключал договор с подрядчиком? Кто устанавливал им сроки? Почему на стройке работает 3 человека , а не полноценная бригада!? Двери готовы оплачены, дак их ставить пора! Или ждем морозов?
Asdffgghhj
activist
За 1,5 месяца оштукатурено чуть больше одной стороны дома!
Внутри работы остановлены, крыша парковки стоит с дырой от крана больше месяца.
Все стоит.
Заезжала вчера на стройке как и пишут 3 человека, да ещё те которые проектную или как сказать техническую документацию прочитать не смогут, как они строят дом?
С морозами все замерзло и работы по дому.
Спросила про материалы на фасад внутри лоджий, ответили не закуплено.
Все печально.
Рабочие сказали, что дом даже к электричеству не подключён,а свет в доме по временному проводу. О тепле в доме речи вообще не идёт, зарплату так и не платят им.
Внутри работы остановлены, крыша парковки стоит с дырой от крана больше месяца.
Все стоит.
Заезжала вчера на стройке как и пишут 3 человека, да ещё те которые проектную или как сказать техническую документацию прочитать не смогут, как они строят дом?
С морозами все замерзло и работы по дому.
Спросила про материалы на фасад внутри лоджий, ответили не закуплено.
Все печально.
Рабочие сказали, что дом даже к электричеству не подключён,а свет в доме по временному проводу. О тепле в доме речи вообще не идёт, зарплату так и не платят им.
misternapo
activist
Заглядывал сегодня на стройку...
Видимо, взялись заделывать дырку перед домом, от крана. Виднеются колонны, которые будут поддерживать крышу парковки, устанавливаются подпорки под опалубку. В остальном - тишина...)
Видимо, взялись заделывать дырку перед домом, от крана. Виднеются колонны, которые будут поддерживать крышу парковки, устанавливаются подпорки под опалубку. В остальном - тишина...)
ТОП 5
2
3
4