На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
21.02.15 в субботу были на стройке около 15:30 , несмотря на предпраздничный день строители производили кладку
сибита 8-9 этаж 2-й подъезд , также был связист который прокладывал кабель для интернета . По словам рабочих кладка займет 2 месяца . А также посетили другой строящейся дом , сравнивая готовность , сдача дома на Декабристов по моим оптимистичным прогнозам - ноябрь-декабрь . либо с приходом тепла необходимо кратно увеличить число строителей . На стройке были второй раз , первый был в декабре , визуально изменений нет.
В декабре окна до 6-го этажа, сейчас до 8-го , первый этаж без окон. Когда на других домах 12 этажей стеклят за 1 месяц. Что касается размеров комнат в трёшке , в живую они больше чем кажутся на фото . Колонны в спальнях больших неудобств не создадут , кухня узкая но не критично . Планировка нам понравилась.
сибита 8-9 этаж 2-й подъезд , также был связист который прокладывал кабель для интернета . По словам рабочих кладка займет 2 месяца . А также посетили другой строящейся дом , сравнивая готовность , сдача дома на Декабристов по моим оптимистичным прогнозам - ноябрь-декабрь . либо с приходом тепла необходимо кратно увеличить число строителей . На стройке были второй раз , первый был в декабре , визуально изменений нет.
В декабре окна до 6-го этажа, сейчас до 8-го , первый этаж без окон. Когда на других домах 12 этажей стеклят за 1 месяц. Что касается размеров комнат в трёшке , в живую они больше чем кажутся на фото . Колонны в спальнях больших неудобств не создадут , кухня узкая но не критично . Планировка нам понравилась.
По поводу места скажу как человек живущий здесь.
Плюсы
1. Транспортная развязка. До перекрестка Кирова/Никитина - 5 мин. быстрого ходу. А оттуда в любую точку города уехать не проблема. До метро (что Речной, что Октябрьская) я за 20 мин дохожу. На машине отсюда пробок нет практически никуда. Людей, стоящих в пробках с Васхнила/ГЭСА, Петухова, Родников, Западного и тд мне жалко. До центра утром на машине с учетом загруженности не более получаса.
2. Как говорилось - Октябрьское РУВД. Хоть и слыло оно разными скандалами, а ночью пешком погулять тут можно, не озираешься по сторонам.
3. Рядом Шоколадная Фабрика- при нужном ветре вкусно пахнет шоколадом.
Минусы
1. У вас будет проблема с парковками. Стоянки в доме явно на всех не хватит. А тут и без вас все дворы уже заставлены. Хотя со стоянками везде так. Бавария только хвастается своими двумя парковочными местами на квартиру, но оттуда уехать в центр надо нервы иметь железные.
2. Рядом Шоколадная Фабрика- вид у нее неэстетичный
3. С маленькими детьми погулять можно только во дворах соседних девятиэтажек- парков рядом нет, даже сквериков захудалых.
4. Если застройщик не доделает участок дороги от Грибоедова - то последние 200 метров до дома будут вас печалить...
Магазинов для повседневных нужд рядом хватает.
Садики и школы - так же, как и в любом доме точечной застройки. Если с садиками рядом надо брать застройщиков типа Сибири, которые стали их строить на своих массивах. Но там муравейники жесть (Березовое, на Петухова чтото ...)
По поводу вида с окон. До 9 этажа - с одной стороны прям в окна соседнему дому, с другой частный сектор и заброшенная промзона до горизонта. Выше 9-го этажа с одной стороны ржавые крыши соседних девятиэтажек, с другой частный сектор уже не отвлекает, хорошо виден мост, лесок на Выборной, река и т.д.
Я когда покупал квартиру здесь (2007 год), купился на кирпичные стены толщиной метр (Грибоедова 34). Параллельно с этим рассмтривал Сибирь и Уникон на Горском. Первые 2 года жалел, что не купил там. Потом несколько раз заезжал в гости на Горский, проанализировал направление пробок и прочее, сейчас рад что здесь купил. Из альтернативы только на ближние к реке дома на Выборной поменялся бы.
P.S. Дом ваш медленно, но строится. Раньше конца 2015 не ждите. Скорее лето 2016 года. У строителей тупо денег на материалы сейчас не хватает.
Плюсы
1. Транспортная развязка. До перекрестка Кирова/Никитина - 5 мин. быстрого ходу. А оттуда в любую точку города уехать не проблема. До метро (что Речной, что Октябрьская) я за 20 мин дохожу. На машине отсюда пробок нет практически никуда. Людей, стоящих в пробках с Васхнила/ГЭСА, Петухова, Родников, Западного и тд мне жалко. До центра утром на машине с учетом загруженности не более получаса.
2. Как говорилось - Октябрьское РУВД. Хоть и слыло оно разными скандалами, а ночью пешком погулять тут можно, не озираешься по сторонам.
3. Рядом Шоколадная Фабрика- при нужном ветре вкусно пахнет шоколадом.
Минусы
1. У вас будет проблема с парковками. Стоянки в доме явно на всех не хватит. А тут и без вас все дворы уже заставлены. Хотя со стоянками везде так. Бавария только хвастается своими двумя парковочными местами на квартиру, но оттуда уехать в центр надо нервы иметь железные.
2. Рядом Шоколадная Фабрика- вид у нее неэстетичный
3. С маленькими детьми погулять можно только во дворах соседних девятиэтажек- парков рядом нет, даже сквериков захудалых.
4. Если застройщик не доделает участок дороги от Грибоедова - то последние 200 метров до дома будут вас печалить...
Магазинов для повседневных нужд рядом хватает.
Садики и школы - так же, как и в любом доме точечной застройки. Если с садиками рядом надо брать застройщиков типа Сибири, которые стали их строить на своих массивах. Но там муравейники жесть (Березовое, на Петухова чтото ...)
По поводу вида с окон. До 9 этажа - с одной стороны прям в окна соседнему дому, с другой частный сектор и заброшенная промзона до горизонта. Выше 9-го этажа с одной стороны ржавые крыши соседних девятиэтажек, с другой частный сектор уже не отвлекает, хорошо виден мост, лесок на Выборной, река и т.д.
Я когда покупал квартиру здесь (2007 год), купился на кирпичные стены толщиной метр (Грибоедова 34). Параллельно с этим рассмтривал Сибирь и Уникон на Горском. Первые 2 года жалел, что не купил там. Потом несколько раз заезжал в гости на Горский, проанализировал направление пробок и прочее, сейчас рад что здесь купил. Из альтернативы только на ближние к реке дома на Выборной поменялся бы.
P.S. Дом ваш медленно, но строится. Раньше конца 2015 не ждите. Скорее лето 2016 года. У строителей тупо денег на материалы сейчас не хватает.
lemon_tree
member
Фото дома от 22 февраля. На площадку заезжали около 16 часов, рабочих не наблюдали, но списываем это всё-таки на предпраздничное воскресенье. Судя по окнам, практически на всех этажах завершена кладка стен сибитом (с внутренней стороны). Остекление особо не продвинулось.
-
вид со стороны въезда на стройку. В левом углу на верхнем
-
-
вид с частного сектора
-
вид с частного сектора
-
вид с частного сектора; сибитом с внутренней стороны
Имеешь в виду , построенную или с ремонтом ?
Сейчас читают
Начинающий таролог. Нужна практика
484097
1000
Хорошее ДТ. Где лучше заправить дизель?
29099
107
Говорят дети....
214097
1000
Построенную конечно... ремонт чужой мне не нужен...
Ну это нормально (как говорил один кино-персонаж). Только к моменту достройки дома , ценник может изменится, в сторону увеличения .
Ну это нормально (как говорил один кино-персонаж). Только к моменту достройки дома , ценник может изменится, в сторону увеличения .Не может, а точно будет догонять рыночные ценники, чем ближе будет сдача дома.
Привет, соседи:)! Что там нового на стройке? Процесс идет?
ВСЕМ ПРИВЕТ! собрание будет в этот четверг 19 .03.2015 в 17-30 ,на Серебренниковской 19/1 , вход ближе к Синару дверь, второй этаж, кабинет напротив лифта. Все желающие милости просим 
Уважаемые соседи, просьба присутствовать на собрании. Все-таки наша судьба дома в наших руках. По крайней мере приезжайте жители города и близлежащих городов.
Заезжал сегодня на стройку, в районе 4 часов. Работа кипела, кран "сибит" подавал куда то в район 10 этажа.На саму площадку заглянуть времени не было, к сожалению. Окна до 9 этажа стоят, но вроде так и было.
Спасибо за инфо! По крайней мере процесс идет. Ждем всех на собрании.
Sergey_777
member
Кто ходил на собрание? Расскажите что было.
lemon_tree
member
Фото от 22 марта 2015г. По остеклению особо прогресса (по сравнению с фотками месячной давности) не увидели - закончено остекление 9 этажа с обеих сторон дома. На данный момент, судя по всему, идут внутренние работы по монтажу перегородок на этажах.
KOTOFEEV
activist
А на собрании ни кого не было что ли? Или все реально не с области? Да, внутри делают, друг заезжал, тоже сказал, что там работы внутренние идут.
Мне тоже непонятно,что за тайны мадридского двора))),причем уже не первый раз.Не ходили,потому что работа.Не все могут в 17 уйти.
А что там вообще на собрании говорит компания? Мол: мы строим, чего хотите то? Или там выбиваются конкретные планы работ?
Люди добрые, не подписывайте договора о продлении сроков строительства, пожалуйста. Сколько можно ждать?
Кстати о главном... Тоже получил сегодня договор почтой (проживаю в другом городе) о продлении срока до 4 кв. 2015 г. (еще рядом прописано естественно +90 дней). Тоже принципиально не буду подписывать и остальным не советую, почитал и в мусорку. Пусть ребята в тонусе работают, что на них могут иски полететь. Уже хочется в квартире жить. В своей причем.
Неужели есть, кто подписывает доп. о продлении срока 
?
?Проезжал вчера мимо,посмотрел на дом-остекление с места не сдвинулось,бросилось в глаза, что дом побелел местами,вернее кирпич,как плесень. Не удивительно,дом то уже можно сказать старый.
lemon_tree
member
Это не плесень, вероятно, а соль.
Белый налет на наружных стенах зданий, то есть высолы – обычное явление. Его суть заключается в своеобразном естественном «выпаривании» водорастворимых солей, содержащихся в кирпиче и растворе. Влага, испаряясь, растворяет и попутно выносит с собой соли, которые кристаллизуются в местах выхода на стенах в виде неопрятных белых пятен. (С)
Белый налет на наружных стенах зданий, то есть высолы – обычное явление. Его суть заключается в своеобразном естественном «выпаривании» водорастворимых солей, содержащихся в кирпиче и растворе. Влага, испаряясь, растворяет и попутно выносит с собой соли, которые кристаллизуются в местах выхода на стенах в виде неопрятных белых пятен. (С)
На всем кирпиче любой марки соль выступает:) Хоть за 20 млн. квартиру купите (съездите в ЖК "Кедровый" или на "Квартал декабристов", где квартиры в разы дороже), первые лет 5 соль выделяться будет. Дом кирпичный старый, это когда 200 лет строению (срок службы кирпичных строений вдвое выше панельных), для панельного 70-80. Не пугайте людей. Плесень образуется в закрытых или непроветриваемых (ванная комната, теневая сторона, подвал). И то ее можно белизной обычной вывести или осиновой стружкой.
lemon_tree
member
Точный ответ на ваш вопрос может дать только экстрасенс
Учитывая, что "Защита" рассылает проекты доп. соглашений с датой сдачи 4 кв.2015г плюс 90 дней на передачу инвесторам (или что-то подобное, уже не помню), ориентироваться надо на первое полугодие следующего года. Если они опять темпы не снизят (тьфу-тьфу-тьфу). Сдадут раньше - мы все только порадуемся 
Учитывая, что "Защита" рассылает проекты доп. соглашений с датой сдачи 4 кв.2015г плюс 90 дней на передачу инвесторам (или что-то подобное, уже не помню), ориентироваться надо на первое полугодие следующего года. Если они опять темпы не снизят (тьфу-тьфу-тьфу). Сдадут раньше - мы все только порадуемся
lemon_tree
member
Свежие вести с полей (то бишь со стройки)):
ездили на объект; несмотря на субботу, на этажах были замечены несколько работяг. Шевелился кран, поднимал сибит и упаковки утеплителя. Фотки делать не стали, т.к. визуально особых отличий не нашли, остекление на том же уровне. Идёт потихоньку наша строечка
ездили на объект; несмотря на субботу, на этажах были замечены несколько работяг. Шевелился кран, поднимал сибит и упаковки утеплителя. Фотки делать не стали, т.к. визуально особых отличий не нашли, остекление на том же уровне. Идёт потихоньку наша строечка
Спасибо за вести:-) а с прорабом не говорили, что он думает?
жаль, конечно, что сроки переносятся, но будем на лучшее надеяться, может перестраховыааются...
Допники, я думаю, подписывают те, кто продает, особенно с ипотекой, чтобы все доаументы были в порядке. Мы покупали, продавец допник до 2 квартала 15 подписал и зарегистрировал.
жаль, конечно, что сроки переносятся, но будем на лучшее надеяться, может перестраховыааются...
Допники, я думаю, подписывают те, кто продает, особенно с ипотекой, чтобы все доаументы были в порядке. Мы покупали, продавец допник до 2 квартала 15 подписал и зарегистрировал.
KOTOFEEV
activist
Отлично:)! Все-таки Новый год (2016) хочется в новой квартире встретить:)
Я надеюсь, на стройке не такая же тишина, как у нас на форуме)))
Sabo, как насчет свежих фото?
Sabo, как насчет свежих фото?
Нее, на стройку друг заезжал, говорит, что все ок. Внутри делают стены, кран шевелится, окна к рамам крутят потихоньку. Щас тепло, работай в удовольствие. Даже в субботу работают, что радует. Стоимость квартир поползла к рыночным, что естественно. Глядишь и правда в этом году сдадут, раз такой процесс бурный пошел. Дорога правда: "Месиво" полное, судя по фото. Ни че, дождемся - не стадия котлована. Самое тяжелое коробку с внутренними стенами собрать и остекление сделать, остальное и в закрытом помещении уже по мелочи быстрее пойдет.
Судя по фото сибитом до верха выложено? Не могу разглядеть... а во втором подъезде уже 11 этаж стеклят. Процесс идет, что не может не радовать! Мы через месяц уже переезжаем в Новосибирск, будем там квартиру дожидаться и на собрания ходить, узнаем, наконец, что там говорят:-) Хотя лучше бы поменьше собраний и побольше деятельности на стройке:-)
На сайте мегастроя в новостях от 10.04 пишут, что в нашем доме ставят окна на 11-12 этажах. :-)
"Мегастрой" - это щас подрядчик "Защиты", как я понял? Да, рамы вставляют на 11-12 этажах и на 13 уже поднимают. Внутри сибитом до 17 сделано, НО! - внутри - это облицовка внешних кирпичных стен, она до конца, до тех этажа, а внутренние перегородки комнат по моему до 13 что ли. Работают.
Да самое главное, чтобы строили. Что там нового скажут на собрании? Да, да, да мы строим:)
дом, конечно, то ли забавно, то ли куцо смотрится- сейчас же все дома обшиваются, с яркими орнаментами.
За 10 лет технологии изменились...
За 10 лет технологии изменились...
там не только о продлении, но еще масса других ухудшающих наше положение моментов.
С одной стороны технологии изменились, а с другой стороны не все в лучшую сторону. Лучше классической кладки кирпича "думаю не придумать". Многие помнят прошлогодний пожар в Красноярске 25 этажного дома, который загорелся за секунды. Когда дом из непонятно чего, потом слой мин. ваты и фасадные панели. При пожаре утеплитель горит, как факел. Фасадные панели, не факт, что от солнца не выгорят со временем, а дом с тонкими стенами. Если еще такая панель отлетела, вся влага пойдет на утеплитель, что естественно = плесень, грибок и прочие последствия. У нас в Иркутске не долго практиковались с таким, быстро ушло это, и то это самые дешевые застройщики так делали, дорогое жилье либо полностью кирпич; либо кирпич и панели для защиты кирпича, либо сибит в толстый слой и плюс стеновые панели, без утеплителя. А так, как строят: дом из сибита, потом китайский утеплитель, потом пластиковый китайский сайдинг - вот новогодний фейерверк то где. Либо, как у вас в городе на ул. Вилюйская со зверьми на стенах и рядом там дома - стены со штукатуркой, у нас домов 10 поставили таких и перестали делать, через 7-10 лет все кусками полетит, трещин много, рисунки эти все зашкурят со временем, к бабке не ходи. Либо это должна быть очень-очень дорогая фасадная штукатурка, но сами понимаете, кто ее туда нанесет. Лучше пусть наш из камня без ПВХ химии будет:)
А по доп соглашениям: ни кто не подписывает и славно.
А по доп соглашениям: ни кто не подписывает и славно.
там не только о продлении, но еще масса других ухудшающих наше положение моментов.А что еще там? Мы пока не получали... может потому что у нас сейчас до 2 квартира 2015 документы...
По поводу вида дома, я тоже помню пожар в красноярске, как раз в тот день была там, в городе, и помню ужас, т.к. нет гарантий того, из каких материалов все будет построено... может они по документам и будут как негорючие панели, а по факту... тем более с нашим прекрасным застройщиком)) мы тогда еще выбирали между этим домом и, как вариант, был сибиряков- гвардейцев 44/7, и, если честно, одним из факторов выбора не в пользу них была обшивка дома.
А то что так смотрится, так это просто окон не хватает, стены недоделанные, через которые материалы подают, ну и балконное остекление единое не помешало бы. С ним гораздо симпатичнее и аккуратнее строится дом.
Кстати, никто случайно не хотел что-то переделать в квартире, возможно ли это, в частности в трешке в кухне балконную дверь сделать стеклянную до пола. Т.е. пока там не поставили то, что хотели по плану..
Вот так наш дом должен выглядеть:) Правда этот из 2-х цветов кирпича, наш из одного. По двери на кухне вам надо договариваться с подрядчиком. А проще после сдачи нижнюю секцию заменить на стекло, не снимая двери. В оконную обратитесь и все, там дел на час.
Ну нее, я против, я тоже хочу остекление до пола на своем 4 этаже:-):-):-) давайте голосовать:-):-)
я кстати писала, что когда еще присматривались к дому, то спрашивали в су9 про остекление, ответили, что скорее всего будет, дополнительно, т.к. в нынешние времена надо, чтобы красивый фасад был одинаковый.. может просто цену набивали, конечно:-) может ближе к сдаче что и предложат..
я кстати писала, что когда еще присматривались к дому, то спрашивали в су9 про остекление, ответили, что скорее всего будет, дополнительно, т.к. в нынешние времена надо, чтобы красивый фасад был одинаковый.. может просто цену набивали, конечно:-) может ближе к сдаче что и предложат..
Дорогой Иркутский сосед, как специалист в теплоизоляционных материалах, могу заверить, что на нашем доме применялся качественный материал с группой горючести НГ, т.е. Не горючий. Этот материал премиум класса и материал выбрали тот, который должен применяться в слоистой кладке. Хочу отметить, что тенденция рынка такова, что идет отказ от дешевого китайского утеплителя. Даже, в регионах близких к китаю, идет отказ от китайского утеплителя. Т.к. Этот материал полное Г. культура строительства в Иркутске значительно отличается от Новосибирской. Мы по долгу службы колесим от Омска до Владивостока и поэтому знаем региональные тонкости. А в Красноярске горел композитный китайский алюминий,который по документам проходил как немецкий. Не стоит вину перекладывать на утеплитель. Не хотели никого обидеть
Я и написал, что горел, либо утеплитель, либо облицовка. Мне не интересно, если честно, что именно горело, просто напросто я бы не хотел на нашем кирпичном доме видеть ни то, ни другое. Если это не горючее, то создает воздушную подушку для горения с потоком воздуха на верхние этажи, оставляет возможность накопления влаги и т.п.. "Культура строительства в Иркутске значительно отличается от Новосибирской" - это вам так кажется. Если у нас население 610 тыс, то это не значит, что тут слаще морковки ни чего не видели. У нас такие же материалы, как и у вас, и покупаются в той же Германии и Финляндии, если это коттеджное строительство. А китайским утеплителем пользуются только бюджетное жилье. А проекты элитных коттеджей на берегу Байкала стоят в десятки раз дороже, чем дома на Обском море. У нас и сейсмичность есть и влажность выше. И проекты домов и стоимость материалов не ниже, чем в любом городе. И я не писал, что облицовка у всех до единого из Г, а утеплитель у всех китайский - у большинства. Мне с трудом верится, что вы везете для утепления именно многоэтажных домов Rockwool из Финляндии и облицовываете дома в Новосибирске Klinker кирпичом из Германии. А если вы застройщик из Красноярска, который оправдывается для непонятно чего или торгуете мин ватой, то мне эта информация не нужна. Я сам занимаюсь строительством и кашу эту знаю. Дом в Красноярске сгорел - это факт. Что там было китайским, я думаю тем жильцам это уже после пожара было не интересно.
Здрасьте. Что нового там у нас на стройке?
Я думаю, надо позвонить в су9 после праздников.
Да "СУ-9" не при делах:) Это бывший подрядчик. Они к этому дому отношения не имеют. Просто остатки квартир реализуют от клиентов "за дорого". Хотя подсказать могут. Надо в "КПЦ Защита" звонить.
ТОП 5
1
2
3
4