Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 4)
174766
1000
Rimer
veteran
По слухам из отдела заселения, единое остекление все-таки будет. Голосование будет идти параллельно с выдачей ключей, после установки балконных решеток.
По слухам из отдела заселения, единое остекление все-таки будет. Голосование будет идти параллельно с выдачей ключей, после установки балконных решеток.Ваши слова да Богу в уши.....а то не то что детей выпускать, самим-то страшно на балкон выходить.
Nikolay1983
activist
bonanza
veteran
Привет! Кто в курсе. В УК нашей написаны условия по счётчикам - 70 см от пола. Но у нас дома (старые дома Дискуса) 50 см от пола выход труб гор. и хол. водоснабжения. А если ещё и счётчики вешать - то ещё ниже будет. Насколько важны эти условия?
И как по плану при покупке нового счётчика - он поверенный идёт уже?
Если хотим дома сами поставить - просто покупаем, ставим по правильной схеме (не считая высоты от пола) и зовём УК, без каких либо проектов они его пломбируют?
И как по плану при покупке нового счётчика - он поверенный идёт уже?
Если хотим дома сами поставить - просто покупаем, ставим по правильной схеме (не считая высоты от пола) и зовём УК, без каких либо проектов они его пломбируют?
При покупке счетчика смотрите на дату которая стоит в паспорте, от нее идет срок поверки (6 лет) так что не покупайте при старой дате
А пломбировать должны не УК а водоканал, но могу ошибаться, возможно в Новосибе по другому как то)))
А пломбировать должны не УК а водоканал, но могу ошибаться, возможно в Новосибе по другому как то)))
Тот, кто ведет расчеты, и должен заботиться о их достоверности. В данном случае это УК.
Привет! Кто в курсе. В УК нашей написаны условия по счётчикам - 70 см от пола. Но у нас дома (старые дома Дискуса) 50 см от пола выход труб гор. и хол. водоснабжения. А если ещё и счётчики вешать - то ещё ниже будет. Насколько важны эти условия?у вас краны будут выведены на нужной высоте,поэтому мерить ничего не прийдется
И как по плану при покупке нового счётчика - он поверенный идёт уже?
Если хотим дома сами поставить - просто покупаем, ставим по правильной схеме (не считая высоты от пола) и зовём УК, без каких либо проектов они его пломбируют?
Сейчас читают
Марафон стройности - 89
290360
1000
Ситуация в России. (часть 34)
51277
490
Что делать с землей, участком? Оцените участок?
651311
548
bonanza
veteran
Движение идёт, подъезд всё таки делают!!!
-
Сегодня разгружали плитку возле д.92 и д.91
bonanza
veteran
Сегодня двери устанавливали на проходах правые до обеда д.92-91. К вечеру увидела на д.96.
На 92 доме к вечеру по одной стороне до 18-го этажа стояли уже. На фото до 7-го только.
На 92 доме к вечеру по одной стороне до 18-го этажа стояли уже. На фото до 7-го только.
-
д.92
GenomЕлена
member
Спасибо. Очень ждем новостей со стройки. Если есть возможность наблюдать за изменениями пожалуйста делитесь.
Rimer
veteran
Пошли шевеления на строечке, это радует, так глядишь и в крайний срок уложатся. 
prototipnsk
activist
так то у них осталось каких-то 47 дней чтобы выдать ключи в 7 домах!
Vintage
member
91 дом! Хорошие новости!!! Только что пригласили за ключами!!!!! 2 этаж)
Rimer
veteran
так то у них осталось каких-то 47 дней чтобы выдать ключи в 7 домах!Я берегу свои нервы, и поэтому в днях не считаю
Меня просто радует заметная активность на стройке, т.к. предыдущие месяцы дома стояли словно заброшенные. Лично для меня, получить ключи хотя бы в этом году, было бы очень радостным событием.
похоже они всем домам 2-3 этажи вначале выдавать ключи будут, что бы люди не говорили что просрочили выдачу ключей, а так вроде бы выдают.
prototipnsk
activist
поздравляем! спросите там про судьбы остальных!)
Не знаю, по моему просчитать логику Дискуса невозможно впринципе
Я пока с интересом перечитываю тему про сдачу первой свечки №70 примерно отсюда https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1933588657/?per-page=50&fpart=5
У них тоже заселение шло снизу, одновременно с доделкой дома. Ну и срок тоже был почти на год больше "оптимистичного".
Я пока с интересом перечитываю тему про сдачу первой свечки №70 примерно отсюда https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1933588657/?per-page=50&fpart=5
У них тоже заселение шло снизу, одновременно с доделкой дома. Ну и срок тоже был почти на год больше "оптимистичного".
91 дом! Хорошие новости!!! Только что пригласили за ключами!!!!! 2 этаж)Ой присоединяюсь тоже к поздравлениям!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
ИРУСЯ
old hamster
меня терзают смутные сомнения.
похоже дискус вынужден действовать по тактике : дадут ключи всем 7 свечкам до 30 ноября, только в каждой свечке это будет 2-3 этажа.
дай бог чтоб я ошиблась, и квартиры передали всем.
похоже дискус вынужден действовать по тактике : дадут ключи всем 7 свечкам до 30 ноября, только в каждой свечке это будет 2-3 этажа.
дай бог чтоб я ошиблась, и квартиры передали всем.
Может и нет, говорят в 82 доме, оставшиеся двери стали вставлять, может все-таки большинству отдадут ключи до 30 ноября.
главная цель - отдать все 7 домов до конца срока 30 .11.
а сколько этажей в каждом их них,это как успеют.
в каком-то может все 18, а в каком-то до3 только смогут ( я имею ввиду в срок)
а сколько этажей в каждом их них,это как успеют.
в каком-то может все 18, а в каком-то до3 только смогут ( я имею ввиду в срок)
дай бог чтоб я ошиблась, и квартиры передали всем.это читали?
я сама в таком же положении и в ожидании такой же свечки, которые постоянно дискус тормозит дольше 10-этажек. так что не надо ругаться.
похоже они всем домам 2-3 этажи вначале выдавать ключи будут, что бы люди не говорили что просрочили выдачу ключей, а так вроде бы выдают.вот я тоже предположила, так меня тапками закидали.
просто если вам не отдадут всем 7 домам и всем 18-этажам до 30.11.15., то и нас через год ждет та же участь. А у нас не 7, а 8 свечей одного срока.
похоже дискус вынужден действовать по тактике : дадут ключи всем 7 свечкам до 30 ноября, только в каждой свечке это будет 2-3 этажа.Не совсем понятен юридический смысл такого действа. С каждым членом кооператива заключен отдельный договор, ну не пойдут 18 инвесторов из 106 ругаться и писать в прокуратуру. Но остальные то пойдут, причем видя, что части инвесторов уже досталось жилье, а им нет - ругани будет только больше. Смысла не вижу. И не зря я выше кинул ссылку на 70 дом. Там тоже ходили слухи о разнице в несколько месяцев по разным этажам. Но по факту начали выдавать ключи и выдали всем почти без остановок.
я читала 70 дом за последние годы раза на 3..
сама думаю о юридическом смысле и пока не пойму..
а мысли начались, тк одну свечку всю не впустили, а уже другую отдают .. и это отлично, НО.. опять только 2-3 этаж.
а на форуме у нас ничё предположить нельзя (причем с оговоркой было написано, что возможно и хотелось бы , чтоб я не права была), < п.7 >
сама думаю о юридическом смысле и пока не пойму..
а мысли начались, тк одну свечку всю не впустили, а уже другую отдают .. и это отлично, НО.. опять только 2-3 этаж.
а на форуме у нас ничё предположить нельзя (причем с оговоркой было написано, что возможно и хотелось бы , чтоб я не права была), < п.7 >
перечитывать 70 дом в сотый раз я не буду, но оч хорошо помню и его и 39 и 40, что тоже не всем сразу давали этажам, но так чтоб одному дому 2-3 этаж, потом другому 2-3 этаж, такого не было.
ИРУСЯ
old hamster
ладно.. посмотрим как дальше пойдет, выше этажи начнут раздавать или третьей свечке начнут 2-3 этаж давать.
дай бог чтоб я ошиблась и всем до 30.11.15. отдали квартиры.
сама переживаю за вас, ведь многие на моих глазах эти свечки брали в офисе на Снежиной 27.08.2012.
ну и в след раз лишний раз от предположений откажусь.. до свидания.
дай бог чтоб я ошиблась и всем до 30.11.15. отдали квартиры.
сама переживаю за вас, ведь многие на моих глазах эти свечки брали в офисе на Снежиной 27.08.2012.
ну и в след раз лишний раз от предположений откажусь.. до свидания.
не обращайте внимания на лающих)
у меня лично такие же мысли про сдачу
у меня лично такие же мысли про сдачу
OlegAtor1982
guru
никто никуда не пойдет,максимум начнут обрывать телефоны Дискуса но они к такому привыкшие-будут говорить через пару недель ключи))))
Да и с чем идти то,с договором ЖСК? И куда в прокуратуру,ГЖИ,мэрию?
Максимум будет ответ что это не в их компетенции такие вопросы и сошлются на какойнить пункт ГК-мол граждане кооператоры решайте вопросы своего кооператива самостоятельно.
И то чтобы даже такой ответ получить нужно грамотное обращение по существу вопроса-а не творят че хотят,сроки ушли,соседу дали а мне нет-разберитесь в беспределе))))
Да и с чем идти то,с договором ЖСК? И куда в прокуратуру,ГЖИ,мэрию?
Максимум будет ответ что это не в их компетенции такие вопросы и сошлются на какойнить пункт ГК-мол граждане кооператоры решайте вопросы своего кооператива самостоятельно.
И то чтобы даже такой ответ получить нужно грамотное обращение по существу вопроса-а не творят че хотят,сроки ушли,соседу дали а мне нет-разберитесь в беспределе))))
а мысли начались, тк одну свечку всю не впустили, а уже другую отдают .. и это отлично, НО.. опять только 2-3 этаж.Я по этому поводу думаю, что дело в исполнителях. Во-первых наши свечи делают подрядчики, а предыдущие вроде рабочие дискуса делали. Т.е. решения сейчас могут принимать совсем другие люди. Ну и во-вторых, сразу 7 свечек дискус никогда ведь и не сдавал разом. Сроки по договорам у всех домов одинаковые, значит и отделывать и сдавать их логично параллельно, ну насколько это возможно. Даже если не уложаться в срок, лучше иметь 7 почти законченных, даже частично сданных домов, чем скажем 4 полностью готовых ,а 3 в состоянии "конь еще не валялся". Ведь инвесторы этих трех домов тогда просто осатанеют.. и будут правы. Возможно организация ведущая работы по отделке это понимает. Да и Джулай наверное тоже.
Отделка же это не возведение коробки, когда где кран ближе - там и работают. Тут загнали в на каждый дом человека по 4, и они клеят там плиточку потихоньку.
все равно получим свои квартирки, пусть хоть до 30, хоть немного после - никуда не денемся
OlegAtor1982
guru
Рабочие дискуса это крановщики,стропальщики и прочие которые строят именно дом и то они в Дискус-ах работают а в какомнить ООО ПОРТАЛ.Все остальные это всегда подрядчики и возможно вообще левые,да возможно тот же Соболь привлекают,но в любом случае это договорные взаимоотношения между юрлицами.
Вы запрос то отправляли? Ответ на него возможно многое бы прояснил в текущей ситуации по 18 этажкам
Вы запрос то отправляли? Ответ на него возможно многое бы прояснил в текущей ситуации по 18 этажкам
да, кстати, делает не "Портал" дискуса, а наемные рабочие, НО срочность работ с них спрашивает все равно Джулай.
явно ведут параллельно все 7 домов.
сейчас, извините вас отследим, потому что на наших также будет, скорей всего.
явно ведут параллельно все 7 домов.
сейчас, извините вас отследим, потому что на наших также будет, скорей всего.
Rimer
veteran
Максимум будет ответ что это не в их компетенции такие вопросы и сошлются на какойнить пункт ГК-мол граждане кооператоры решайте вопросы своего кооператива самостоятельно.Вот я совсем в этом не уверен )) Во-первых конечно все пойдут в офис дискуса, а там дальше по обстоятельствам. Я читаю иногда форумы проблемных строек, и когда там собирается достаточно людей (а у нас будет в теории (108-18)*7 = 630человек), и находится пара активных энергичных людей, они умудряются иногда приличный шум поднять. И проверку коммерческой деятельности устраивают застройщику.
И то чтобы даже такой ответ получить нужно грамотное обращение по существу вопроса-а не творят че хотят,сроки ушли,соседу дали а мне нет-разберитесь в беспределе))))
Другое дело, что я пока абсолютно уверен, что до этого вообще не дойдет. Я в прошлый кризис уже ждал квартиру с задержкой в 8 месяцев (по ДДУ), и замерзшими объектами у застройщика. Поэтому сейчас более спокойно ко всему отношусь- неприятно, но пока ничего особо страшного не происходит, наоборот, пошло явное оживление на стройке, и это замечательно. Может и правда продажи резервов помогли.
Rimer
veteran
Рабочие дискуса это крановщики,стропальщики и прочие которые строят именно дом и то они в Дискус-ах работают а в какомнить ООО ПОРТАЛ.Все остальные это всегда подрядчики и возможно вообще левые,да возможно тот же Соболь привлекают,но в любом случае это договорные взаимоотношения между юрлицами.Я и в этом не уверен. Вернее у меня был знакомый знакомого (
) который работал в дискусе электриком (именно монтаж электрики в домах) и был трудоустроен. Поэтому не знаю как сейчас, но в 2012 у дискуса были и свои работники кроме крановщиков.Вы запрос то отправляли? Ответ на него возможно многое бы прояснил в текущей ситуации по 18 этажкамЯ пока так и не смог. Письмо девушка из ВК отправляла, оно ходит по кругу. Несколько человек собирались отвезти лично, а я пока не в новосибе, и когда освобожусь - не известно.
OlegAtor1982
guru
Вот я совсем в этом не уверен )) Во-первых конечно все пойдут в офис дискуса, а там дальше по обстоятельствам. Я читаю иногда форумы проблемных строек, и когда там собирается достаточно людей (а у нас будет в теории (108-18)*7 = 630человек), и находится пара активных энергичных людей, они умудряются иногда приличный шум поднять. И проверку коммерческой деятельности устраивают застройщику.Как там говорится-много шума из нечего.
вопрос в том где этот шум поднять.Дальше офиса дискуса по ведомствам он не поднимется,просто оснований нет по бумагам.
Давить Дискус никто не будет никакими проверками,Джулай многим поперек горла но он нехило прикрывает город перед федеральным центром.Филипыч на этих сданных объемах доступного жилья хорошо отчитывался,Локоть тож не дурак.Возможно какойнить местный чин и решит что это его звездный час,но посидев с бумагами быстро поймет что ловить нечего.
От пары энергичных толк бывает когда дом реальный долгострой,застройщик слился,вот тогда такие товарищи на все золота чтобы направить толпу в нужное русло.Здесь совершенно другой случай,ну и надо быть очень глупыми чтобы когда у тя квартира в 90% готовом доме устраивать застройщику непрятности с органами.
Поэтому в данном случае единственный вариант это диалог по существу с застройщиком для получения объективной информации,собственно для этого и предлагался Вам запрос официальный напрваить
сейчас, извините вас отследим, потому что на наших также будет, скорей всего.У вас небольшое отличие- кооператив один на несколько домов, а у нас на каждый дом. Поэтому у вас возможны сильные различия по сдаче домов внутри одного ЖСК.
Rimer
veteran
Поэтому в данном случае единственный вариант это диалог по существу с застройщиком для получения объективной информации,собственно для этого и предлагался Вам запрос официальный напрваитьНу ОК, значит к застройщику пойдут. Про прокуратуру это я для красного словца ввернул. Так то конечно 99% народа сперва в Дискус пойдет, это логично.
С запросом правильная мысль, я потому и обратился за советом. Но вот в данный момент физически не могу его отвезти, потому и прицепил его на форуме и в контакте, надеюсь найдется хоть один человек из 7 домов, который может заехать в рабочее время на Бетонку.
Nikolay1983
activist
Привет всем, ключи начали давать, а вместо позитива низходящий тренд дипресухи. Давайте убьем Босю 
(шутка). Неужели в этом году ключи, я на ремонт не накопил!!!
(шутка). Неужели в этом году ключи, я на ремонт не накопил!!!
Rimer
veteran
Я как-то тоже на ремонт поразительно мало денег оставил 
Просто неприлично мало, все на другие вещи пошло за эти три года, тоже впрочем важные для меня. Теперь вот придется все делать с женой самим опять, на материалы еще хватит (надеюсь), а на рабочих уже нет Разве что потолок натянуть под заказ.
Хорошо хоть опыт определенный имеется в таких делах, нет проблем с инструментом, да и помощники-добровольцы тоже есть.
Просто неприлично мало, все на другие вещи пошло за эти три года, тоже впрочем важные для меня. Теперь вот придется все делать с женой самим опять, на материалы еще хватит (надеюсь), а на рабочих уже нет Разве что потолок натянуть под заказ. Хорошо хоть опыт определенный имеется в таких делах, нет проблем с инструментом, да и помощники-добровольцы тоже есть.
bosia
veteran
Я к таким шуткам отношусь крайне отрицательно и пару тройку могу с собой забрать за компанию.
А ключики расчитываю до НГ получить это худший вариант.
А ключики расчитываю до НГ получить это худший вариант.
Nikolay1983
activist
на вот это только хватит и может на сантехнику, главное чтобы там уже можно было существовать, а остальное по ходу дела...
Rimer
veteran
Я пока подумываю заказать у них стяжку, но и то, сперва нужно пол промерить. Стены думаю сам выровняю по маякам, опыт небольшой есть. Перед этим еще, надо вообще со стенами разобраться. Все таки думаю о сносе гипсокартона и замене на сибит, либо пазо-гребневые плиты. Тоже своими ручками
Но все это упирается в наличие рабочего лифта, вес всех материалов выходит приличным.
Но все это упирается в наличие рабочего лифта, вес всех материалов выходит приличным.
Выравнивать стены по маякам, в панельном доме мне кажется нет смысла. Штукатурили у брата в квартире на Плюще. Расход штукатурки приличный идёт , при этом стены практически ровные, плюнули и пол-квартиры сделали без маяков. Разницы никакой. 
Гипсокартон весь поменяли на сибит!
Гипсокартон весь поменяли на сибит!
OlegAtor1982
guru
Если есть опыт выравнивая стен по маякам то и стяжку залить еще проще.
Пазогребневые плиты редкостная бяка,лучше сибит
Пазогребневые плиты редкостная бяка,лучше сибит
ТОП 5
2
3