Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 4)
174764
1000
Kostya777
experienced
А разве СТРОИТЕЛЬСТВО не завершили? у вашего дома продолжается строиельство коробки или идут ОТДЕЛОЧНЫЕ работы? Вы хотите, чтобы "доходы" компании убавились? Это Приблизит Ваши шансы на получение ключей?Вы хотите иметь сами факты исковых заявлений, а о том, что они абсурдны Вы не задумывались? Пошуметь , нагнать негатива? " Ложечки нашлись, а осадочек остался" - это про Вас?
Kostya777
experienced
имеющих место фактов,Факты в студию!
Kostya777
experienced
а строительство завершить они были обязаны еще в прошлом 2014 годуБлин, не удержусь но спрошу, А ОНИ - это кто? В каком документе это прописано? ( Кстати, есть подобный документ
)
prototipnsk
activist
нет, это не про меня. в моем договоре (не знаю как в вашем) мне обещано, что в IV квартале 2014 года завершится строительство объекта, под которым я понимаю большее, чем возведение коробки, и я требую лишь исполнения данного договора в полной мере. о каких недополученных доходах речь? они должны были, в том числе на мои деньги, закончить строительство в прошлом году. почему за эти задержки должен заплатить я, а не нерадивый исполнитель из своей прибыли (или вы, может быть, считаете дискус благотворительной организацией)? я действительно не вижу сейчас реальной возможности наказать их за это иным способом, если задержка с выдачей ключей будет иметь место. если меня это и не приблизит к выдаче ключей, то по крайней мере, эта информация может оказаться полезной будущим инвесторам, решающим какого застройщика им предпочесть.
prototipnsk
activist
факты Дмитрий выложил на 19 странице
Kostya777
experienced
Ну то, что Вы понимаете, не меняет сути Договора, И ещё раз спрошу, "они" - это кто? И чем Вам обязан некий " Дискус", который "благотворительная организация"? У Вас есть договор с ним? Вы можете также предъявить свои претензии к Васе Пупкину, потому, что он когда-то ДИСКУТИРОВАЛ о чём-то, и это созвучно со словом "ДИСКУС". Прочитайте, с КЕМ Вы залючали Договор, и найдите там именно "Группу компаний Дискус".
Kostya777
experienced
Удачи Вам в судебных тяжбах! О результатах пожалуйста отпишитесь!
Сейчас читают
О психологах. Рекомендации, отзывы.
1357734
817
Кто в рублях сидит, какие мысли? (часть 2)
463092
805
Обмен мест в детских садах
798757
475
Вы сотрудник ДискуСика что ли?) Договор много лет изучаете))) да еще и с ОПЫТНЫМИ юристами)) это сильно)) действительно))
Нет, просто я пытался, как и Вы предъявить "дискусу", много лет назад, тогда ещё по вексельной схеме. Но практика показала опытность юристов оного, и грамотно составленные договора. После этого постоянно консультируусь по данной теме.
P.s. С 2008 года приобрёл в Дискусе 6 квартир по разным схемам. Хочу купить ещё одну на Новой Плющихе.
P.s. С 2008 года приобрёл в Дискусе 6 квартир по разным схемам. Хочу купить ещё одну на Новой Плющихе.
Извиняйте за сотрудника, почитала ваши сообщения...Ничего предъявить я так понимаю не удалось?
Damira008
activist
Такс, товарищи по несчастью, читаю договор с Дискусом-92.
п. 1.6. Плановое окончание строительства Объекта - 4 квартал 2014г.
НО
п.1.7. Ввод Объекта в эксплуатацию - в течение 6 месяцев ПОСЛЕ окончания строительства.
это выходит край 30 июня 2015.
далее
п. 3.1.5. Передать Члену Кооператива по акту приёма-передачи Квартиру и документы, необходимые для регистрации права собственности на Квартиру, не позднее пяти месяцев с МОМЕНТА ВВОДА Объекта в эксплуатацию.
а это значит еще +5мес и выходит край 30 ноября.
По-моему, до этой даты вообще нет смысла кипишиться.
п. 1.6. Плановое окончание строительства Объекта - 4 квартал 2014г.
НО
п.1.7. Ввод Объекта в эксплуатацию - в течение 6 месяцев ПОСЛЕ окончания строительства.
это выходит край 30 июня 2015.
далее
п. 3.1.5. Передать Члену Кооператива по акту приёма-передачи Квартиру и документы, необходимые для регистрации права собственности на Квартиру, не позднее пяти месяцев с МОМЕНТА ВВОДА Объекта в эксплуатацию.
а это значит еще +5мес и выходит край 30 ноября.
По-моему, до этой даты вообще нет смысла кипишиться.
Вот если оставить эмоции, то нужно понять, что вступив в КООПЕРАТИВ, Вы оплатил ПАЙ, и выступаете на равных со всеми его членами. Вы все вместе нанимаете "дядю Васю" для строительства дома, и если он чего не построил , ПРАВЛЕНИЕ может ( если захочет, или имеет право согласно отдельному договору ) предъявить "дяде Васе" ( а не Дискусу ) претензии по просрочке ( Если они прописаны в договоре ).
Кстати, тут была недавно полемика типо с кем именно подписывали договор. У меня с Басалаевым. По платёжкам получатель Дискус-92. Значит и с Басалаева спрос. ))
Дмитрий1968
junior
Ну это мы поглядим, как не Дискусу а дяде Васе.
Ну да. У нас вроде как претензии к Правлению в лице Басалаева, а он оже как представитель предъявляет претензии подрядчику (-кам).
Ну вот и Вы внимательно прочитали Договор! Только не просто с Басалаевым Вы подписали его, А прочитайте его статус, Он ПРЕДСЕДАТЕЛЬ кооператива. А спрос с подрядчиков, выбранных ПРАВЛЕНИЕМ. Спрос согласно заключённого с НИМИ договора. Все выигранные судебные иски в отношении кооператива ( если таковые будут), должны оплачиваться с его счетов, то есть из взносов членов кооператива. Вы и Ваши соседи оплатят эти иски и ни кто иной.
А вообще полезно почитать УСТАВ КООПЕРАТИВА. Там многие нюансы подробно прописаны. УСТАВ - это главный документ кооператива, как Конституция.
Да похоже все наши штрафы мы и оплатим 
Всё строится и сдается,хоть и не таким темпами как прежде ,а с учетом кризиса-нормально,поэтому надо набраться терпения и ждать.
Всё строится и сдается,хоть и не таким темпами как прежде ,а с учетом кризиса-нормально,поэтому надо набраться терпения и ждать.Ну во-первых, я его и ранее внимательно прочла. И вообще-то не дискутирую по поводу сроков.
А во-вторых, я знаю что мы КООП. И по поводу наших прав я и раньше писала.
Я тоже планирую официальный запрос отправить (отвезти) им. Интересно что по моему дому ответят. Вот только куда бы отвезти им? На бетонку?
А во-вторых, я знаю что мы КООП. И по поводу наших прав я и раньше писала.
Я тоже планирую официальный запрос отправить (отвезти) им. Интересно что по моему дому ответят. Вот только куда бы отвезти им? На бетонку?
Естественно! И лично председателю Басалаеву. Только Вы сами не предполагаете возможный ответ? Сроки это не приблизит, а в скорейшей сдаче 18-этажек " они " заинтересованны больше, чем Вы. Разрываться на два объекта в разных концах города, малоинтересная перспектива. Быстрее скинуть Плющиху, и уйти на Просторный это в "их" интересах.
Ну лично Басалаеву врят ли получится. Пусть хотя бы возьмут, зарегистрируют и отпишутся мне. Просто любопытно. Насколько будет инфо разнится.
А Плющиху они не оставят, новые продажи начаты.
А Плющиху они не оставят, новые продажи начаты.
зарегистрируют, понятно. Но адресовать свою петицию вы должны кому то. Пусть это будет Ваш председатель. А продажи "новой Плющихи" не предусматривают нахождение там отделочников, электриков и т.п. Сначала там надо построить коробки.
Ну естественно вся документация пишется на кого-то. Я имею ввиду, что лично не вручу. А оставить оставлю. Посмотрела сейчас как ехать. На неделе каникулы будут, постараюсь отвезти.
А по Плющихе причём тут отделочники. Я лишь написала, что продажи начаты.
А по Плющихе причём тут отделочники. Я лишь написала, что продажи начаты.
Мария92дом
activist
Дамира отпишитесь пожалуйста, как получите ответ)
Damira008
activist
Обязательно. ) Вчера обговорили, сможем через неделю отвезти.
всем будущим соседям привет! скажите вы тоже подписывали доверенность на г. Басалаева. представлять интересы??????
Мария92дом
activist
А вот и статья про наш ж/м http://realty.ngs.ru/articles/2293883/
Басалаев оказывается руководитель отдела продаж))
Басалаев оказывается руководитель отдела продаж))
ИРУСЯ
old hamster
почему оказывается?
он уже много лет явл рук отдела продаж и параллельно председателем кооперативов.
он уже много лет явл рук отдела продаж и параллельно председателем кооперативов.
Мария92дом
activist
Про председателя я была в курсе, а вот про руководителя отдела продаж нет, вот я и удивилась
Здравствуйте, что слышно про 97 говорят заморозили стройку
slav4ik
activist
Всем привет, ребятки!
Седня заезжали на строечку.
Результаты таковы:
82 - ограждения с лицевой стороны на всех этажах, кроме 14-15. С обратной стороны - на всех этажах, кроме 11-17.
Все остальные дома - ограждения только на 2-3 этажах.
Важно - у 96-98 домов лежит очень много гипсокартона, кирпичей, штукатурки в паллетах. Видимо, все это для внутренней отделки.
Так что всем - выше нос!
Фото приложу позднее.
Седня заезжали на строечку.
Результаты таковы:
82 - ограждения с лицевой стороны на всех этажах, кроме 14-15. С обратной стороны - на всех этажах, кроме 11-17.
Все остальные дома - ограждения только на 2-3 этажах.
Важно - у 96-98 домов лежит очень много гипсокартона, кирпичей, штукатурки в паллетах. Видимо, все это для внутренней отделки.
Так что всем - выше нос!
Фото приложу позднее.
GenomЕлена
member
Спасибо за новости. Ждем..... Очень ждем...........
подтверждаю
вчера была в 93 доме, обратила внимние что у 18-этажки стоящей рядом с 1 блок-секцией 93его -дом 96 большими партиями лежат материалы для внут отделки прямо на крыльце и у крыльца горы, упаковки штукатурки, гипса, прочего.
вчера была в 93 доме, обратила внимние что у 18-этажки стоящей рядом с 1 блок-секцией 93его -дом 96 большими партиями лежат материалы для внут отделки прямо на крыльце и у крыльца горы, упаковки штукатурки, гипса, прочего.
bonanza
veteran
Даже в выходные что-то делают )
-
Суббота вечер.
Интересно так на фото, у 96 дома с крыши до 18 этажа сделаны металлические козырьки, а у 97,98 нет. У каких-то других свечек есть еще такие?
Пролистав предыдущие фотографии, увидела что только на 96. Он особенный 
lemon_tree
member
Свежие фото 82-83 домов.
Фото от 01 ноября. Даже в воскресенье работы идут - в 82 дом рабочие тащили связки металлических труб, в 83 рабочие маячили в окнах, видимо, тоже вели какие-то внутренние работы.
Фото от 01 ноября. Даже в воскресенье работы идут - в 82 дом рабочие тащили связки металлических труб, в 83 рабочие маячили в окнах, видимо, тоже вели какие-то внутренние работы.
-
по 82 дому балконные ограждения на всех этажах, кроме
-
-
-
82 с тыльной стороны; балконные ограждения до 10 э
-
83 с тыльной стороны; балконные ограждения до 3 эт
Да, вот фоточки.
-
у 97
-
у 98
-
у 96
-
82-83
sten212212
guru
А что за серые дома на предпоследнем фото? Новая Плющиха уже строится? Один домик вроде даже застеклен.
он в качестве подрядчика выступает,цены выше.
Nikolay1983
activist
Пентхаус кто-то себе сделал из 6 квартир 
, поэтому загамырил козырьки.
, поэтому загамырил козырьки.
Rimer
veteran
Пентхаус кто-то себе сделал из 6 квартирОдна из этих квартир моя, так шо хрен ему, а не пентхаус
Я кстати в шутку так свою квартиру и называю
Евгения83
junior
Здравствуйте, будущие соседи!
Раньше верила и ограничивалась ежеквартальными звонками в Дискус (а они говорят много, но ничего не обещают), а тут набрела на форум.
Вчера вечером, как обычно, заехала посмотреть на свой 83 дом. За передвижением и исчезновением в недрах домов материалов я давно наблюдаю, т.к. живу на ул.Снежиной. Заезжаю обычно районе 18.30. и в это время обычно свет если и горит, то только в подъезде, а с недавних пор на первых трех этажах. А тут люди работали в 83-м на 9 этаже (не менее 2 человек, но что делали не рассмотрела), в 97-м на 11 этаже и в 98-м на 8 этаже. Мне кажется это хороший признак.. да и белые блоки, которые были внизу затащили аж на 18 этаж.. может кто-то знает, что там происходит? Все не могу решиться попробовать зайти... пару раз охранники гоняли уже)
Раньше верила и ограничивалась ежеквартальными звонками в Дискус (а они говорят много, но ничего не обещают), а тут набрела на форум.
Вчера вечером, как обычно, заехала посмотреть на свой 83 дом. За передвижением и исчезновением в недрах домов материалов я давно наблюдаю, т.к. живу на ул.Снежиной. Заезжаю обычно районе 18.30. и в это время обычно свет если и горит, то только в подъезде, а с недавних пор на первых трех этажах. А тут люди работали в 83-м на 9 этаже (не менее 2 человек, но что делали не рассмотрела), в 97-м на 11 этаже и в 98-м на 8 этаже. Мне кажется это хороший признак.. да и белые блоки, которые были внизу затащили аж на 18 этаж.. может кто-то знает, что там происходит? Все не могу решиться попробовать зайти... пару раз охранники гоняли уже)
может кто-то знает, что там происходит?Двери в квартиры закладывают этими блоками )))
Дмитрий1968
junior
Заходить в дом нет ни каких проблем. Берете папку красную под мышку, делаете начальственное лицо и важно, не спеша, вальяжным шагом заходите. На рабочих смотрите с высока с легким презрением и ничего у них не спрашиваете. Я еще предварительно распушиваю усы и постоянно хмурю брови. В глазах легкая агрессия. Заходил много раз во многие дома Дискуса, ни кто не разу даже не подошел ко мне.
ТОП 5
2
3