СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко) (часть 4)
152354
1001
Ну вот в сентябре, видимо, и сдадут оба дома. Вернее, в конце августа
По хорошему и комиссия должна начать в июне принимать, а то потом еще до осени растянется сдачаВот такой вариант развития событий думаю наиболее вероятен.
1. за 3 месяца конечно гп2 не осилят, а вот + один месяц-два месяца...вполне.
2. опять таки по опыту жк молодежный, получили ключи в конце 1 кв - конец марта, но по факту еще месяц/два что то доделывали, подделывали, убирали ...нормальный рабочий процесс был :).
Кстати, заморочился тут что то, ранее писал может кто, "теплая лоджия" - это доп услуга или номинально все лоджии домов будут утеплены?
Кстати, заморочился тут что то, ранее писал может кто, "теплая лоджия" - это доп услуга или номинально все лоджии домов будут утеплены?Лоджии все холодные, там не предусмотрено отопление, как доп. услугу предлагали вставить "теплый" стеклопакет, по внешнему виду один в один с нынешним. И то предлагали менеджеры, на словах, как "возможно"..
Лоджии все холодные, там не предусмотрено отопление, как доп. услугу предлагали вставить "теплый" стеклопакет, по внешнему виду один в один с нынешним. И то предлагали менеджеры, на словах, как "возможно"..А ну теперь ясно. А то на сайте очередная маркетинговая хрень про это...и опять таки непонятно вкл. или не вкл.
Ну вот в сентябре, видимо, и сдадут оба дома. Вернее, в конце августаНадо узнать у юристов будет ли это просрочкой и поводом для бабосов, или входит в понятие "80 дней на передачу".
Amistad1
veteran
Уже со всех утюгов идут разговоры про стройку хоккейного стадиона, я думал он будет ближе к реке а получается прям совсем рядом с нами, чуть ли не за озером стоянка а дальше он.
"Решения по срокам строительства дворца еще не принято, это зависит от многих факторов, - сказал Босов корреспонденту "Р-Спорт". - В том числе и от перспектив нашей заявки на молодежный чемпионат мира 2022 года. Это серьезно может помочь ускорению вопроса. Думаю, окончательно решение стоит ждать в мае во время чемпионата мира, когда будет понятно, отдадут нам турнир или нет".
"Решения по срокам строительства дворца еще не принято, это зависит от многих факторов, - сказал Босов корреспонденту "Р-Спорт". - В том числе и от перспектив нашей заявки на молодежный чемпионат мира 2022 года. Это серьезно может помочь ускорению вопроса. Думаю, окончательно решение стоит ждать в мае во время чемпионата мира, когда будет понятно, отдадут нам турнир или нет".
Про теплые лоджии вроде как в ГП-3 речь шла, там по умолчанию планировали их. Могу ошибаться, но у меня так отложилось)))
Сейчас читают
нужна книга
916009
830
В четверг будет БОЙНЯ
90209
449
Дачные цветы, декоративные растения (часть 3)
534485
731
Насколько я знаю, это как раз уже повод для бабосов
Насколько я знаю, это как раз уже повод для бабосовВ ЕБ они потом бонусом платили несколько месяцев коммуналку, типа за косяк.
Про теплые лоджии вроде как в ГП-3 речь шла, там по умолчанию планировали их. Могу ошибаться, но у меня так отложилось)))Я так понял имелось ввиду про доп. услуги в остальных домах, а в ГП-3 да, сразу теплые и лоджия и полы в доме, так заявляют
Хм, как-то неравнозначно, по-моему) пеня за просрочку была бы намного больше
И еще куча форм размеров из года в год по ушам ))) как сам с закрытой территорией )
Чур меня Застройщик-то один
Sladli
activist
А я рада, что стадион рядышком будет) Мы любители хоккея!
Уже со всех утюгов идут разговоры про стройку хоккейного стадиона, я думал он будет ближе к реке а получается прям совсем рядом с нами, чуть ли не за озером стоянка а дальше он.я уже давно жду этого решения...
"Решения по срокам строительства дворца еще не принято, это зависит от многих факторов, - сказал Босов корреспонденту "Р-Спорт". - В том числе и от перспектив нашей заявки на молодежный чемпионат мира 2022 года. Это серьезно может помочь ускорению вопроса. Думаю, окончательно решение стоит ждать в мае во время чемпионата мира, когда будет понятно, отдадут нам турнир или нет".
если решат строить стадион район сильно облагородят :). Во всем этом есть еще один большой плюс, для тех кто покупал для перепродажи, стоимость квартир еще больше вырастит
А я рада, что стадион рядышком будет) Мы любители хоккея!Я тоже постоянно хожу, на новый даже абик куплю))
Особенно если и метро Спортивная под шумок появится)Уже со всех утюгов идут разговоры про стройку хоккейного стадиона, я думал он будет ближе к реке а получается прям совсем рядом с нами, чуть ли не за озером стоянка а дальше он.я уже давно жду этого решения...
"Решения по срокам строительства дворца еще не принято, это зависит от многих факторов, - сказал Босов корреспонденту "Р-Спорт". - В том числе и от перспектив нашей заявки на молодежный чемпионат мира 2022 года. Это серьезно может помочь ускорению вопроса. Думаю, окончательно решение стоит ждать в мае во время чемпионата мира, когда будет понятно, отдадут нам турнир или нет".
если решат строить стадион район сильно облагородят :). Во всем этом есть еще один большой плюс, для тех кто покупал для перепродажи, стоимость квартир еще больше вырастит
Ну это под большим вопросом, хоть бы дыры на подъезде к стадиону заделали на мосту)))
Хм, как-то неравнозначно, по-моему) пеня за просрочку была бы намного большеКлючевая ставка сейчас 11%, где то 360 руб. с 1 млн. в день получается. А учитывая, что в ДДУ прописано для граждан в двойном размере, то 720 руб. просрочка. Средняя квартира 3 млн., так что 2100 в день.
ДмитрийМедведев
activist
Ключевая ставка сейчас 11%как правило, неустойки считаются по ставке рефинансирования ЦБ
Да-да, а если они через суд только это выплачивать будут, а не добровольно, то еще штраф в размере 50% от присужденной суммы))Хм, как-то неравнозначно, по-моему) пеня за просрочку была бы намного большеКлючевая ставка сейчас 11%, где то 360 руб. с 1 млн. в день получается. А учитывая, что в ДДУ прописано для граждан в двойном размере, то 720 руб. просрочка. Средняя квартира 3 млн., так что 2100 в день.
Amistad1
veteran
С 1 января ставка рефинансирования приравнивается к ключевой ставке.Ключевая ставка сейчас 11%как правило, неустойки считаются по ставке рефинансирования ЦБ
По этому они больше грозятся - хотите идите в суд, а как дело доходит то мировую предлагаютДа-да, а если они через суд только это выплачивать будут, а не добровольно, то еще штраф в размере 50% от присужденной суммы))Хм, как-то неравнозначно, по-моему) пеня за просрочку была бы намного большеКлючевая ставка сейчас 11%, где то 360 руб. с 1 млн. в день получается. А учитывая, что в ДДУ прописано для граждан в двойном размере, то 720 руб. просрочка. Средняя квартира 3 млн., так что 2100 в день.
В договорах долевого участия обычно фигурируют 2 основных срока — срок ввода дома в эксплуатацию (выдачи разрешения на ввод) и срок передачи квартиры дольщику. По закону застройщик не имеет права передавать дольщикам квартиры до тех пор, пока местная администрация не приняла дом и не выдала застройщику разрешение на ввод. То есть сначала дом вводится в эксплуатацию, затем готовые квартиры передаются дольщикам. Поэтому при заключении договора дольщику следует обратить внимание именно на срок передачи квартиры.
В зависимости от срока получения разрешения на ввод в эксплуатацию — например, «ориентировочный срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию — 1 квартал 2015 года. Передача квартиры дольщику производится в течение — 30 дней с даты получения разрешения на ввод в эксплуатацию». При таком варианте для начала определим срок получения разрешения на ввод (по 31.03.2015 включительно), прибавим 30 дней на передачу квартиры (по 30.04.2015 включительно). Итого просрочка наступит с 01.05.2015.
Так что до 18 сентября они могут строить, но такая задержка для них чревата, ведь чем позже сдадут тем меньше времени на устранение косяков. Более 700 квартир, даже если половина сразу примет то на остальные нужна пара месяцев точно.
В зависимости от срока получения разрешения на ввод в эксплуатацию — например, «ориентировочный срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию — 1 квартал 2015 года. Передача квартиры дольщику производится в течение — 30 дней с даты получения разрешения на ввод в эксплуатацию». При таком варианте для начала определим срок получения разрешения на ввод (по 31.03.2015 включительно), прибавим 30 дней на передачу квартиры (по 30.04.2015 включительно). Итого просрочка наступит с 01.05.2015.
Так что до 18 сентября они могут строить, но такая задержка для них чревата, ведь чем позже сдадут тем меньше времени на устранение косяков. Более 700 квартир, даже если половина сразу примет то на остальные нужна пара месяцев точно.
Хм То есть мы ничего еще и не получим за просрочку
VrMilardo
member
Сайт Сибакадемстроя не работает? Или у меня что-то не так?
у меня тоже).
думаю временная неполадка. может какие то работы проводят на сайте, связанные с его недавнешней модернизацией, бывает такое
думаю временная неполадка. может какие то работы проводят на сайте, связанные с его недавнешней модернизацией, бывает такое
Час назад еще работал, иногда его глючит, может еще что меняют.
Amistad1
veteran
Появился тендер на монтаж окон ГП-4
дата начала работ - 10 мая 2016 г.
дата окончания работ - 28 июня 2016
дата начала работ - 10 мая 2016 г.
дата окончания работ - 28 июня 2016
Половину секции "Б" на ГП-2 уже остеклили, почти все лоджии утеплили, на фасаде появляются люльки.
Работа кипит, отлично)) Спасибо за фото)
Спасибо за фотки!
Вот уж интересно мне как они обыграют двор перед сноуборд-парком. На рендерах изначально все видели другой рельеф, сейчас же с насыпью я пока не представляю как будет в итоге.
Наверное насыпь останется и будет закрыта газоном до верха.. или как-то так. А зимой что будет с границей трассы и двором? Заборов вроде они не хотели делать.
Вот уж интересно мне как они обыграют двор перед сноуборд-парком. На рендерах изначально все видели другой рельеф, сейчас же с насыпью я пока не представляю как будет в итоге.
Наверное насыпь останется и будет закрыта газоном до верха.. или как-то так. А зимой что будет с границей трассы и двором? Заборов вроде они не хотели делать.
Насыпь там только рядом с ГП-2, рядом с ГП-1 все ровно (куча на фото это не земля). Не знаю как будет, скоро увидим, по макету было так... Забора там не было, да он бы и выглядел бредово
Да, но я специально прикрепил рендеры потому, что на них как раз другая история рядом с ГП-2. С ГП-1, конечно, все проще и понятнее.
В общем, увидим, да.
В общем, увидим, да.
Привет, будущим соседям по ЖК и особенный привет соседям по ГП-5 если такие есть!
Amistad1, спасибо за фото, а то застройщик , последнее время, не балует информацией о ходе строительства.
Amistad1, спасибо за фото, а то застройщик , последнее время, не балует информацией о ходе строительства.
Да пожалуйста) А САС давно в этом плане сдулся, когда то, с того же ЕБ, чуть ли не каждые 4-5 дней фотки выкладывали.
А меня уже который раз больше накаляет пустырь перед гп4 и гп5...помойка блин... .
была недежда что спалили горский авторынок так построят че нибудь, облом! рынок реанимировали, пустырь остался....
была недежда что спалили горский авторынок так построят че нибудь, облом! рынок реанимировали, пустырь остался....
Свято место пусто не бывает, на месте наших домов тоже пустырь был вечный. Вляпаем гаражей туда
Ура!!!! Наконец-то хоть какой то движняк начнется на ГП-4 ))) Столько времени стоял колом...я уже за это время и беременной походила, и родила и в усмерить насладилась материнством.
Интересно после окон там еще много будет работ нет.
Интересно после окон там еще много будет работ нет.
Чем раньше первую очередь сдадут, тем быстрее второй займутся
Не факт! Могу заняться новыми домиками...вторая очередь может еще подождать...по документам еще целый год до сдачи
VrMilardo
member
ключевой момент как мне кажется.
Также необходимо обращать внимание на "срок передачи объекта" дольщику (важно не путать со "сроком сдачи дома"): часто люди не разделяют два эти понятия, а ведь это имеет важнейшее значение, так как неустойка начисляется за нарушение срока передачи объекта, а не за нарушение срока сдачи».
Также необходимо обращать внимание на "срок передачи объекта" дольщику (важно не путать со "сроком сдачи дома"): часто люди не разделяют два эти понятия, а ведь это имеет важнейшее значение, так как неустойка начисляется за нарушение срока передачи объекта, а не за нарушение срока сдачи».
вот и мы думаю также все успеем до сдачи дома......
после окон там еще куча работы. вера только в одно, что дома маленькие, и если не будут забивать на них на целый год, то сделать можно достаточно быстро!
после окон там еще куча работы. вера только в одно, что дома маленькие, и если не будут забивать на них на целый год, то сделать можно достаточно быстро!
Если не путаю, то дома в разрешениях записаны по одному, могут по отдельности сдать.
ТОП 5
1
3
4