а я думаю это как раз нормально лучше летом дороги и коммуникации сделать а зимой доделывать внутрянку понемногу. это мне как ждущему 16 дом))) душу греет что нам 18ти этажки зимой доделают.я тоже 16 жду)
<...> это мне как ждущему 16 дом))) душу греет что нам 18ти этажки зимой доделают.Чем подпитана такая уверенность?
Muschka
activist
Вк только что:
Показать спойлер
Уважаемые инвесторы! Сейчас по мимо подготовки к сдаче домов мы массово занимаемся прокладкой коммуникаций и прокладкой дорог на Просторном. Это делается для того что бы уйти в зиму с готовыми коммуникациями и дорогами. Соответственно и для подключения домов к теплу, холодной воде и бытовой канализации.
Работы одновременно введутся в домах 11/3, 12/1, 12/3, 13х, 19/1 и 19/3.
Работы по монтажу введутся на домах 41/6 и 45/2. По завершении монтажных работ на доме 45/2 башенный кран перейдет к монтажу дома 45/1. Соотвественно башенный кран с дома 41/6 после завершения монтажа приступит к монтажу дома 44/
На этой неделе начинаются сваебойные работы на доме 44 ж/м Просторный.
Михаил Слепнёв
Работы одновременно введутся в домах 11/3, 12/1, 12/3, 13х, 19/1 и 19/3.
Работы по монтажу введутся на домах 41/6 и 45/2. По завершении монтажных работ на доме 45/2 башенный кран перейдет к монтажу дома 45/1. Соотвественно башенный кран с дома 41/6 после завершения монтажа приступит к монтажу дома 44/
На этой неделе начинаются сваебойные работы на доме 44 ж/м Просторный.
Михаил Слепнёв
Показать спойлер
sten212212
guru
А еще Михаил дает развернутые ответы в обсуждениях) много полезной информации появилось!
текущая информация, ничего нового , 
ускорение темпов не случилось. Шелевятся - уже хорошо! 
ускорение темпов не случилось. Шелевятся - уже хорошо!
sten212212
guru
Вот тебе не угодишь, ничего не пишут - информационный вакуум, состояние всех ближайших домов подробно описали - ничего нового))) балованный ты у нас!)
Muschka
activist
Да, но на мой вопрос о свечках к весне - молчит. Видимо, не хочет обнадеживать..
Сейчас читают
1. Куча кошек нуждаются в помощи. Куратор Lily76 (часть 4)
155214
459
ВОПРОСЫ ПО ПОИСКУ ВРАЧА-СПЕЦИАЛИСТА (часть 4)
634739
904
В четверг будет БОЙНЯ
90187
449
состояние всех ближайших домовХорошо бы информационный голод утолять словами. Дорогие , горячо любимые, наши инвесторы. Сегодня намечается сдача всего второго квартала, а через два дня ожидается заселение третьего и четвёртого ,ждём Вас с подарками . по адресу г. Новосибирск, ул. Бронная, 2/1 (стр.), 2-й подъезд
Телефоны:
+7-913-373-80-15
По многочисленным просьбам жителей микрорайона *Просторный * подземные парковки будут демонтированы, а на их месте решено разбить минипарки с газонами и детскими площадками. С уважением администрация ооо дискус плюс
sten212212
guru
Показать спойлер
ты чего там куришь? 
Показать спойлер
Tonnych
member
Недавно был в Дискус-Инвесте на Бронной 2/1. В частной беседе говорят, что парковки осенью продавать начнут, ожидаемая цена - 300-350 т.р. Парковки, вроде как, будут очень теплые, поскольку тепло заходит именно в них, а уже затем разводится в дома соответствующего двора.
Про свечки спрашивал тоже, конечно (сам 16ую жду), к весне, говорят, стоит ждать.
Как говорится, за что купил ...
Про свечки спрашивал тоже, конечно (сам 16ую жду), к весне, говорят, стоит ждать.
Как говорится, за что купил ...
дОрого!
390-490 парковки продают в районе Березовой рлщи- Золотой нивы.
Теплые, нулевой этаж кирпично- монолитной свечки.
По 250 было бы маркетингово- правильно, продажи бы были быстрыми, оборотность успешнее!
Мнение никому не навязывают, все имхо.
390-490 парковки продают в районе Березовой рлщи- Золотой нивы.
Теплые, нулевой этаж кирпично- монолитной свечки.
По 250 было бы маркетингово- правильно, продажи бы были быстрыми, оборотность успешнее!
Мнение никому не навязывают, все имхо.
Учитывая, что это отдельное строение с заводом туда отопления.... 
Подозреваю, что 300-350 это близко к себестоимости. Может если сравнивать с парковками в цоколе дома, которые по сути просто подвал с выездом, и который в любом случае строить пришлось бы включая в цену квартир, оно и кажется дорого... но это отдельное здание, с фундаментом и крышей, да еще и площадка сверху. Вот чисто субъективно, разглядывая постройки дискуса, мне кажется что 300-350 - это себестоимость, ну может плюс самую чуточку. А ниже себестоимости даже дискус продавать не может, и так уже хапнули проблем из-за своих слишком низких цен
Подозреваю, что 300-350 это близко к себестоимости. Может если сравнивать с парковками в цоколе дома, которые по сути просто подвал с выездом, и который в любом случае строить пришлось бы включая в цену квартир, оно и кажется дорого... но это отдельное здание, с фундаментом и крышей, да еще и площадка сверху. Вот чисто субъективно, разглядывая постройки дискуса, мне кажется что 300-350 - это себестоимость, ну может плюс самую чуточку. А ниже себестоимости даже дискус продавать не может, и так уже хапнули проблем из-за своих слишком низких цен Согласен и с Вами и с Ирусей. Что касается меня, за 200-250 взял бы, а так дороговато. Но тут еще неизвестно, что по факту будет. Вообще, мне непонятно зачем они эту кашу с парковками заварили
раз такие теплые может в них жить можно?в Москве приспособили гаражи под жильё теперь и до нас докатиться.
Так и подсобки по 8 квадратов без воды и канализации, со слов продавцов, агентств и самого Дискуса, некоторые для проживания берут))
В смысле прописку в гараже разрешили? Не должны бы вроде, по санитарным нормам..
Учитывая, что это отдельное строение с заводом туда отопления....а за чей счет банкет? Деньги на строительство то по любому кооператив дал,а в кооператив инвесторы,следовательно парковка построена на деньги инвесторов.И теперь ее же им продают.Дискус красава,на месте инвесторов бы я запросил документы по этой парковке и вообще проектную документацию,нецелевым использованием средств кооператива попахивает
А ниже себестоимости даже дискус продавать не может, и так уже хапнули проблем из-за своих слишком низких ценвсе так, но просто далеко не каждый будет/ сможет покупать за 350 ( ценник прицентровых парковок)
masha677
veteran
Завершили ремонт в студии 39м. По итогу: эконом-вариант ремонта с использованием средних материалов от входной двери до электроплиты обошелся в 250000р.
Это у вас достаточно дешево вышло, мы лет 5 назад отдали около 400, с обстановкой и техникой, это с учетом того что студия была 33м2 на Плющихе и большую часть сами делали. Правда техника в общем стоит около 100 тыс.
Обстановку завезли старую-на новую уже не хватило). Ну и у нас все-таки эконом-эконом)))
Dany2002
member
нам позвонили пригласили за ключами. УРА - вот и в нашем квартале праздник.
Кто знает лифты работают?
1 квартал - сколько платежки за квартиру 48 м2.
Кто знает лифты работают?
1 квартал - сколько платежки за квартиру 48 м2.
Поздравляю! 
Дождались. По вопросу выше:лифты не работают(их нет). платеж будет ориентировочно около 2000р.
Дождались. По вопросу выше:лифты не работают(их нет). платеж будет ориентировочно около 2000р.Поздравлям. Маловероятно что лифты будут работать, минимум 6 месяцев еще не включат, а то их переломают все стройматериалами, первое время просто шахта лифта будет закрыта на замок, по крайней мере у нас так было на Плющихе, все на себе носили на 9 этаж. Так что совет, тренируйте ноги.
На Просторном еще даже первые дома, которые уже второй год живут, лифтов не имеют. Обещали летом, но пока тишина)
все так, но просто далеко не каждый будет/ сможет покупать за 350 ( ценник прицентровых парковок)
Если я правильно понял, парковку построить заставила администрация района? Если это так, то выбора просто нет, либо продавать по себестоимости, либо дешевле, но тогда сделать себе еще одну дыру в балансе. Мне тоже интересно, за чей счет ее построили. Логически это либо кредит в банке, либо деньги с домов ,которые теперь туда надо возвращать продавая эти парковки.
Если я правильно понял, парковку построить заставила администрация района? Если это так, то выбора просто нет, либо продавать по себестоимости, либо дешевле, но тогда сделать себе еще одну дыру в балансе. Мне тоже интересно, за чей счет ее построили. Логически это либо кредит в банке, либо деньги с домов ,которые теперь туда надо возвращать продавая эти парковки.
Это было до 1 июля 2016, с сентября, вангую что отопление подрастет почти вдвое и будет около 2500. Новые нормативы однако.
Вчера за студию уже платила по новым нормативам-взяла с собой, как обычно, 1500р., помня о том, что у меня переплата-и не хватило((( Капец! Мало того, что берут с обшей площади, включая балконы. так еще и неизвестно, когда наши дома в эксплуатацию введут
Эксплуатация ничего не изменит. Нужен теплосчетчик рабочий в доме, а с ними пока непонятно, то ли они есть в домах но не учитывабтся, то ли их просто нет, и придется еще ставить за счет жильцов. А пока платим по нормативу, причем по самому высокому, т.к. новые дома должны быть со счетчиками все. Странно, что вы уже платите, вроде тепло будут только с сентября начислять.
Так вроде же оставили круглогодичную оплату за тепло, где-то недавно читал, то ли указ, то ли постановление, обманывать не буду, но решение приняли такое из-за того что, на людей ложится зимой практически двойная оплата.
Кстати, говоря опять вернули таки строку отопления, хотя обещали не начислять июль-август, в итоге сегодня получила квиток и увидела начисления за август и за июль задним числом((( сумма прилично подросла((
А Вы в личный кабинет зайдите-и удивитесь . Либо квитанцию посмотрите. Мне вчера по электронке прислали. Отопление там есть. За 39 квадратов 920 с копейками.
. Либо квитанцию посмотрите. Мне вчера по электронке прислали. Отопление там есть. За 39 квадратов 920 с копейками.О, зайду, я значит пропустил сие радостное событие ))
Так вроде же оставили круглогодичную оплату за тепло, где-то недавно читал, то ли указ, то ли постановление, обманывать не буду, но решение приняли такое из-за того что, на людей ложится зимой практически двойная оплата.Про решение знаю. но с июлем и августом была путанница. Сейчас видимо разобрались.
Посмотрел, отопление появилось. Правда подросло не так ощутимо, как я думал, на 200р за двушку 57кв. С 920 до 1120. И тариф стоит уже не такой жуткий
У Вас, видимо, тариф меньше, у нас 23,58 стал, а был 19,31.
У нас (плющиха, свечка) весной был 17 с копейками, затем в июле подняли до 28 с копейками, вызвав легкий шок. Сейчас тариф стал 19.9. Подрос, но не так дико конечно.
sten212212
guru
Согласен и с Вами и с Ирусей. Что касается меня, за 200-250 взял бы, а так дороговато. Но тут еще неизвестно, что по факту будет. Вообще, мне непонятно зачем они эту кашу с парковками заварилиНаверное количество наземных парковок не проходит по нормам, поэтому для сдачи домов вынуждены изыскивать альтернативные варианты, чтобы эти нормы соблюсти, как вариант строительство подземных парковок.
Интересно. Похоже, в нашем тарифе строительство теплотрассы сидит)
а за чей счет банкет? Деньги на строительство то по любому кооператив дал,а в кооператив инвесторы,следовательно парковка построена на деньги инвесторов.И теперь ее же им продают.Дискус красава,на месте инвесторов бы я запросил документы по этой парковке и вообще проектную документацию,нецелевым использованием средств кооператива попахиваетВы считаете, что у Дискуса в принципе своих денег не может быть?
Всё-таки это бизнес, должна же быть у бизнеса какая-то прибыль, которую можно на развитие и расширение направлять, на получение дополнительной прибыли и т.п.
Хотя, кто его знает....
Я считаю что это как раз исключительно и есть бизнес,построенный так что конечная дешевизна квм достигается многими уловками.Элементарно на не установке водосчетчиков миллион с дома экономится,не поставили противопожарные муфты еще миллион.
И так далее
Парковка наверняка построена на средства кооператива.
И так далее
Парковка наверняка построена на средства кооператива.
Cherry_154
member
Ездила у начальника Малева спрашивала про лифты, сказал, что сейчас не до лифтов. Чердаки, крыши бы до ума довести.
Последняя информация очень порадовала! Дело двигается вперёд! Ждём сдачи наших домиков! Ура! 
nutrik
veteran
в доме 2/1 взламывают двери и выносят радиаторы отопления. Мы конечно сами виноваты,что первым делом не сменили дверь строительную, все откладывали на потом, короче сняли радиаторы и по мелочи инструмент уперли 
Будьте внимательны:)
Будьте внимательны:)
Последняя информация очень порадовала! Дело двигается вперёд! Ждём сдачи наших домиков! Ура!пока только порадовала, как обычно)
в доме 2/1 взламывают двери и выносят радиаторы отопления. Мы конечно сами виноваты,что первым делом не сменили дверь строительную, все откладывали на потом, короче сняли радиаторы и по мелочи инструмент уперлиу вас сперли?а вода уже есть в системе?
Будьте внимательны:)
у нас,да. Вода есть в системеи как они батареи воровали?заглушки что-ли ставили?)
ТОП 5
1
3
4