СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко) (часть 6)
94066
1000
Юлия, а еще что мы можем? пойти видимо куда подальше:) и то - в рамках вашей концепции)
Не подумайте, что личный негатив к Вам, абсолютно нет... к компании только.
Юлия, а еще что мы можем? пойти видимо куда подальше:) и то - в рамках вашей концепции)
Уважаемые дольщики, застройщик, как и вы заинтересован в скорейшей сдаче домов и в том, чтобы ваше дальнейшее проживание было комфортным. Сейчас дома находятся на завершающем этапе строительства.
Изменения в проекте были. Стройка всегда динамична, материалы или детали могут меняться. Изменений не бывает только в готовом жилье.
Мы уверены в принятых решениях, реализованный проект будет заявленного уровня и качества.
Автоинформатор
Чтобы получить технический план квартиры после ввода дома в эксплуатацию, вы можете обратиться в Управляющую компанию.
А чтобы застройщик сделал отверстия нужно тоже идти в суд, как делали люди на других ваших стройках? Если честно - уже не понимаю логику этой компании :шок:
Автоинформатор
Ну кто подпишет допник с новыми сроками, потеряет в деньгах, заказное письмо я не получал, да и отправить его они не имеют права, при не сданном доме. ГП2 еще фасад не доделан. Дом не готов к заселения, воды нет, тепло не подключено, испытаний не было, надо требовать при осмотре, отсутствие любого причина для не подписания, а если вода не подведена а слив есть, то прямое нарушение договора. Ну а с забором есть способы.
Юлия_Брусникина
Юлия, а еще что мы можем? пойти видимо куда подальше:) и то - в рамках вашей концепции)
Уважаемые дольщики, застройщик, как и вы заинтересован в скорейшей сдаче домов и в том, чтобы ваше дальнейшее проживание было комфортным. Сейчас дома находятся на завершающем этапе строительства.
Изменения в проекте были. Стройка всегда динамична, материалы или детали могут меняться. Изменений не бывает только в готовом жилье.
Мы уверены в принятых решениях, реализованный проект будет заявленного уровня и качества.
Что значит Вы уверены в принятых решениях?? Вы видите, что подавляющее большинство, мягко говоря , не довольно Вашим решением открыть периметр ( вы прекрасно понимаете, что речь о заборе, а не о кустиках, которые назвали ограждением) Поменять можно оттенок тротуарной плитки, а не такие серьёзные и значимые вещи. Ладно бы просто поменяли высоту или дизайн. А вы вообще решили не делать и уверены в своём решении!!!
В течение двух недель ждем уточнения по тарифам. Опубликуем в группе ВК.
Юлия_Брусникина
Мы уверены в принятых решениях, реализованный проект будет заявленного уровня и качества.
Отсутствие ограждения, домофона, отделки потолка, доработок с водой и т.п по мнению Вашей команды пошли в плюс проекту? Какой же по Вашему мнению уровень этого проекта?
И как это ВЫ определили, что многие жители выбирают навесной потолок.!!!!! Лично я не выбираю!!!!! не собираюсь дышать синтетикой, учитывая высоту потолков, и для меня было не маловажным фактором ровный отштукатуренный потолок от застройщика!
Amistad1
Чтобы получить технический план квартиры после ввода дома в эксплуатацию, вы можете обратиться в Управляющую компанию.
А чтобы застройщик сделал отверстия нужно тоже идти в суд, как делали люди на других ваших стройках? Если честно - уже не понимаю логику этой компании :шок:
Вчера я приводила цитату договора (п.1.3): "... Установка электроплиты, а так же горизонтальная внутриквартирная разводка системы водоснабжения не входят в цену договора и осуществляются Участником долевого строительства самостоятельно и за свой счет".
Юлия_Брусникина
Юля застройщик заинтересован только денег срубить по легкому, до жильцов ему дела нет. Экономия на отоплении дома в зиму привела к браку, и срыву сроков. Застройщик потерял сначала время, а теперь начнет терять деньги. Заборчик - это проверка на "вшивость", слова и дела не должны отличаться. Верить на слово Вам не будут, а с бумагами у Вас не все хорошо.
Юлия_Брусникина
На потолке шпатлевка не предусмотрена, так как многие жители выбирают навесной потолок.
Я от этих всех ответов уже .... Забор нас не защитит, видео-домофоном мы не пользуемся, потолки все натягивать хотят.... А ВЫ ВООБЩЕ У НАС ЭТО СПРАШИВАЛИ, КАК НАМ ЛУЧШЕ? МЫ ЧТО, КОГДА НАМ ЭТО ВСЕ ОБЕЩАЛИ ВСТАВАЛИ В ПОЗУ И ГОВОРИЛИ - ДА ЗАЧЕМ НАМ ЭТО, НЕ ДЕЛАЙТЕ!! ВЫ ТАМ ДЛЯ СВОЙ КУЧКИ КОМАНДЫ ДОМА СТРОИТЕ, ПОКУПАТЕЛИ ВАМ НЕ НУЖНЫ ТЕПЕРЬ?
Отвечаю на вопрос о выборе УК из предыдущией ветки:

Собственники домов имеют право выбрать управляющую компанию, руководствуясь решением большинства. При получении ключей мы предлагаем, но не обязываем заключить договор с УК "Комфортный дом", чтобы дома после передачи в эксплуатацию имели обслуживающую организацию.
Забавно, что на сайте застройщика в качестве плюса проектов описана как раз таки горизонтальная проводка)))
Юлия_Брусникина
Вчера я приводила цитату договора (п.1.3): "... Установка электроплиты, а так же горизонтальная внутриквартирная разводка системы водоснабжения не входят в цену договора и осуществляются Участником долевого строительства самостоятельно и за свой счет".
Так что же вы в районе входной двери стояк не сделали а мы бы по всей квартире стены долбили и воду разводили? Подразумевалось что из стяжки будут выходить трубы в мокрые зоны а дальше уже делай разводку как хочешь, хоть к раковине хоть в унитазу. но точно не так. Да, формально прикрылись строчкой в ДДУ поздравляю. Получили современный дом комфорт - класса.
"Трубопроводная система воды и тепла от европейских производителей предполагает горизонтальную разводку. Трубы укладываются под стяжкой пола и не мешают при отделке и расстановки мебели. Гарантия - до 30 лет". Это не относится к панораме?
Вопрос о разделе "Технические решения" на сайте. Этот раздел идентичен для всех проектов застройщика и сообщает об общих для них принципах и технологиях.
1. Показана фотография демо-этажа. Потолок не штукатурим ни на одном проекте в Новосибирске. Об этом говорим при продаже и на экскурсии.
2. В описании к фото нет информации о двух замках. Это не предусмотрено проектом.
Автоинформатор
Хоть бы один пункт в их новой концепции увидеть, который ведёт к удорожанию проекта и заботе о жильцах, а не к ему удешевлению.
Amistad1
Чтобы получить технический план квартиры после ввода дома в эксплуатацию, вы можете обратиться в Управляющую компанию.
А чтобы застройщик сделал отверстия нужно тоже идти в суд, как делали люди на других ваших стройках? Если честно - уже не понимаю логику этой компании :шок:
оснований для обращения в суд, в данном случае нет. Это проектное решение.
Amistad1
Мы уверены в принятых решениях, реализованный проект будет заявленного уровня и качества.
Отсутствие ограждения, домофона, отделки потолка, доработок с водой и т.п по мнению Вашей команды пошли в плюс проекту? Какой же по Вашему мнению уровень этого проекта?
В квартирах будет домофон (не видео. Видеодомофон можно установить самостоятельно - для этого предусмотрены коммуникации). Отделку потолка не проводим - ни в одном проекте и это не предусмотрено.
Вывод под холодную и горячую воду проводится из кухни и в других проектах.
ПУСК
И как это ВЫ определили, что многие жители выбирают навесной потолок.!!!!! Лично я не выбираю!!!!! не собираюсь дышать синтетикой, учитывая высоту потолков, и для меня было не маловажным фактором ровный отштукатуренный потолок от застройщика!
при продаже менеджеры сообщают только об оштукатуренных стенах. Потолок не штукатурим ни в одном проекте.
Юлия_Брусникина
Т.е в сан. узлах у нас воды не будет?! И нам надо будет долбить стяжку и прокладывать трубы в другой конец квартиры (у кого 2 СУ)?!
Amistad1
Мне еще интересно, куда делись те несколько "путников" которые выбросили сюда по паре сообщений против забора?! Вот нам частично закрыли территорию от горки и озера, никто ж не выражался тут, что ему не по нраву действия застройщика?! "Открытые" для общения, вы где? Не спилили там еще заборчик наш?

А по поводу глупых ответов согласна! Что за блин вообще объяснение... -"мы подумали и решили"! Слов нет от этой наглости и хамства!
Так что по рекламе на сайте про горизонтальную разводку? еще один обман, недоговорка? действительно к входной двери проведена, а там сами?? это тоже проектное решение, чтобы нам жизнь облегчить?
Юлия_Брусникина
Чтобы получить технический план квартиры после ввода дома в эксплуатацию, вы можете обратиться в Управляющую компанию.
А чтобы застройщик сделал отверстия нужно тоже идти в суд, как делали люди на других ваших стройках? Если честно - уже не понимаю логику этой компании :шок:
оснований для обращения в суд, в данном случае нет. Это проектное решение.
проект вы можете по желанию менять, сами не переставая тут говорите. А зачем тогда вы слив туда провели? Потому что у вас были прецеденты с судами по ним, на других проектах. Появятся и по трубам.
Юлия_Брусникина
Мы уверены в принятых решениях, реализованный проект будет заявленного уровня и качества.
Отсутствие ограждения, домофона, отделки потолка, доработок с водой и т.п по мнению Вашей команды пошли в плюс проекту? Какой же по Вашему мнению уровень этого проекта?
В квартирах будет домофон (не видео. Видеодомофон можно установить самостоятельно - для этого предусмотрены коммуникации). Отделку потолка не проводим - ни в одном проекте и это не предусмотрено.
Вывод под холодную и горячую воду проводится из кухни и в других проектах.
На Декабристов потолок не отделываете, швы не замазываете?
Юлия_Брусникина
Коллеги и соседи!
тема превращается в какой то базар, тупых оскорблений и порицаний в адрес компании!.
Кто то писал тут конструктивный коммент, составить список вопросов и недовольств на бумаге в адрес застройщика официально, нам официально ответят!!!

На стенах при сдаче будет шпатлевка. Ее можно обработать финишным слоем и оклеить обои.
На потолке шпатлевка не предусмотрена, так как многие жители выбирают навесной потолок.
Юлия
Стены будут же ровные как в других проектах компании!? фактический допуск кривизны/шероховатости стен при сдаче?
Haas
Официальный ответ ничем не будет отличаться от ответов Юлии.
В теме помимо "тупых порицаний" имеются еще и факты тупого троллинга от лица преданных фанатов САС, которым хоть ... в глаза.
Haas
Обращение "коллеги" видимо к Юлии :agree:
svetlanka_sa
Или пол, или с кухни вести через всю комнату и плюсом дырку сверлить.
Что было сложного в том, что бы кинуть 1.5 метра пластиковых труб под полом до сих пор не понимаю.
Dreemer
:шок: такого я от этого застройщика никак не ожидала...
svetlanka_sa
Да мы сами в шоке... ещё и потолок всплыл. Подискиваем фирму на приемку т.к. уже не знаешь какой сюрприз ещё ожидать
Т.е в сан. узлах у нас воды не будет?! И нам надо будет долбить стяжку и прокладывать трубы в другой конец квартиры (у кого 2 СУ)?!
вывода под холодную и горячую воду нет только в одном санузле, который примыкает к кухне. По всей квартире "долбить" стяжку не нужно. Требуется сделать вывод от стояка на кухне.
Юлия_Брусникина
ну хоть немного успокоили)
а отверстия для труб в этой смежной стене будут?
Так что по рекламе на сайте про горизонтальную разводку? еще один обман, недоговорка? действительно к входной двери проведена, а там сами?? это тоже проектное решение, чтобы нам жизнь облегчить?
Горизонтальная разводка предусматривает, что:

1. Трубы отопления проходят в стяжке пола до радиаторов.
2. Трубы водоснабжения проходят в стяжке пола до кухни и санузла.
Тогда в этой части вопрос снят (для меня). я так понял, что нифига она не предусматривает
Юлия_Брусникина
Так что по рекламе на сайте про горизонтальную разводку? еще один обман, недоговорка? действительно к входной двери проведена, а там сами?? это тоже проектное решение, чтобы нам жизнь облегчить?
Горизонтальная разводка предусматривает, что:

1. Трубы отопления проходят в стяжке пола до радиаторов.
2. Трубы водоснабжения проходят в стяжке пола до кухни и санузла.
И? Где тут в санузле труба? Видимо так- "Мы поняли что люди вторым туалетом не пользуются" Или - "по проекту это не санузел, предбанник"
Юлия_Брусникина
2. Трубы водоснабжения проходят в стяжке пола до кухни и санузла.
САНУЗЛА САНУЗЛАЧЕРТВОЗЬМИ

Может я не хочу тянуть трубы через всю кухню их потом маскировать надо, А если учесть как берут у нас фирмы то это в 5к выйдет миииинимум. И это вообще как санузел без смыва? Новая концепция "сельского туалета"
Юлия_Брусникина
В квартирах будет домофон (не видео. Видеодомофон можно установить самостоятельно - для этого предусмотрены коммуникации).
  • домофон в доме комфорт класса )))

Юлия_Брусникина
Юлия, вынесете на рабочую группу предложение о проведении публичного голосования и обсуждения изменений в концепциии проектов, по которым уже открыты и идут продажи, на оф. сайте. Так будет честнее по отношению к нам. Это же довольно просто. Застройщик размещает на сайте предложения по изменениям, проводит опрос и голосование среди купивших и потенциальных покупателей. Будет гораздо меньше негатива, а вместо этого у нас будет приятное ощущение, что мы поучаствовали в месте с застройщиком в улучшении концепции жилого комплекса. И это будет как минимум реальная картина наших желаний и потребностей, а не надуманные представления архитекторов из Амстердама или еще откуда, которые относятся к народу с совершенно иной ментальностью и живут в другой стране.
Автоинформатор
фото в ванной в квартире гп1-а на дэмо этаже. Однодвушка.
все фото с экскурсии выкладывал, смотрите в архиве, там и потолок и балкон и т.п. даже приточка к комнате на балкон есть. не факт конечно, что у всех такое будет, как ни как дэмо ))
Amistad1
Мы уверены в принятых решениях, реализованный проект будет заявленного уровня и качества.
Отсутствие ограждения, домофона, отделки потолка, доработок с водой и т.п по мнению Вашей команды пошли в плюс проекту? Какой же по Вашему мнению уровень этого проекта?
В квартирах будет домофон (не видео. Видеодомофон можно установить самостоятельно - для этого предусмотрены коммуникации). Отделку потолка не проводим - ни в одном проекте и это не предусмотрено.
Вывод под холодную и горячую воду проводится из кухни и в других проектах.
На Декабристов потолок не отделываете, швы не замазываете?
нет, нигде потолок не отделываем.
sssr
В квартирах будет домофон (не видео. Видеодомофон можно установить самостоятельно - для этого предусмотрены коммуникации).
Если нам предложат подключить видео к проводам для этого домофона то получится весело))
вопрос по тендерам:
Мы всегда открыты для новых производителей, поставщиков и подрядчиков. Проводя тендеры мы ВСЕГДА создаем конкуренцию между производителями, рассматриваем аналоги, соответствующие по качеству. По итогу:
соглашаемся с проектом / заменяем на оборудование или материалы с равным или лучшим качеством /
заменяем на оборудование или материалы дороже с лучшим качеством и преимуществами.
Проведение тендера позволяет нивелировать риск ценового сговора.
Юлия_Брусникина
Тендер по видеодомофону - выиграла наверное самая лучшая компания
Юлия_Брусникина
Специально уточню чтобы не попасть потом впросак. Та трубка домофона за 50 рублей что висит сейчас подключается обычной витой парой. Для передачи видео и звука нужен коаксиальный кабель, без него видео домофон не подключить. Вы пишите что все коммуникации провели, так вот:
- проложен ли коаксиальный кабель?
- какой домофон стоит на входе?
Юлия_Брусникина
В чём же, по вашему мнению, выиграла дверь с одним замком? Какой бы он там не был- это один замок. а не два. И в любом случае время на его открытие непрошенным гостям понадобится в два раза меньше, нежели двух.