СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко) (часть 7)
128001
1000
Мы задумались над страхованием квартиры от потопа и свои риски... изучаю инфу. У кого есть опыт?
А что инженера говорят? Ну в смысле из инженерного центра? Молодец: бери ключи у Юли и давай наяривай... Ну в смысле закручивай... А Юлю уже отпусти в парикмахерскую...
Я знаю что согаз страхует, но не понятно кто и за что сейчас отвечает.
Опыт есть: сделал ремонт в Новостройке, а через год стали делать соседи (с верху) убрали стяжку, налили воды... По стыкам (панелей перекрытия) потекла вода и появились рыжие пятна... Поднялись на верх с друзьями и все и всех поставили на место... Про страховку - это немного другая история...
Мне с 11 этажами придется выяснять отношения.Не вариант.
Альфастрахование почитала, недорого совсем -страховка 1тр в год, 2тр, 3тр, в зависимости от стоимости покрытия , туда же входит гражданская ответственность.
Там или нет, но мы решили страховать.
Меня еще смущает горизонтальная разводка , а если она потечет...
Альфастрахование почитала, недорого совсем -страховка 1тр в год, 2тр, 3тр, в зависимости от стоимости покрытия , туда же входит гражданская ответственность.
Там или нет, но мы решили страховать.
Меня еще смущает горизонтальная разводка , а если она потечет...
Опять Вы меня не слышите: ну творите... Мы решили... Меня смущает еще горизонтальная разводка... 
" Поднялись на верх с друзьями и все и всех поставили на место... Про страховку - это немного другая история... "
Я конкретно про страховку спрашиваю, вам есть что ответить?
Я конкретно про страховку спрашиваю, вам есть что ответить?
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89135
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275907
227
Дозор майский
23512
809
Не знаю что сказали моей соседке ( по старой квартире) страховщики ,но она перестала оставлять стиральную машинку без присмотра со шлангом на ванне! А до того она видела и крутила всех..!
но́н-сенс. Существительное, неодушевлённое, мужской род, 2-е склонение... Почему я должен Вам отвечать когда Вы спрашиваете?
С лифтами, да и не только всё упирается в то что УК ещё не хочет платить, а САС уже не хочет. По лифту поломку с затопом не связывают, факт что плата сгорела, ей будут делать экспертизу и по результату - гарантия не гарантия - действовать. Но это не мешает УК или САС(как они поделят) обшить лифты не по одному на подъезд, а например 2 а то и все, чтобы хоть один да работал.
Вопрос к сервису - почему не могут поставить плату рабочую, а с этой разбираться - замена ремонт и т.п. Может сервис не тот?
Вопрос к сервису - почему не могут поставить плату рабочую, а с этой разбираться - замена ремонт и т.п. Может сервис не тот?
Кирилл молодец все правильно сказал... Сервис не тот...
kmichael
junior
Юлия, возможно это и верное решение. Но нам при продаже квартиры своя котельная преподносилась как преимущество. И теперь мы требуем обосновать целесообразность от ее отказа.
Следующий вопрос касается ограждения на лоджии, которое предлагалось установить прорабом при приемке квартиры или дать письменный отказ от данного ограждения. При этом прораб настойчиво утверждает, что бронированные стекла абсолютно безопасны, а установка ограждения нецелесообразна. Общение в ватсапе выявило, что данное предложение поступало не ко всем, а хваленые бронированные стекла у некоторых уже треснули. Требую дать полную информацию по данному ограждению для всех жителей, которая позволит принять правильное решение.
Согласно требованиям п. 5.6 СНиП 2.04.01-85 полотенцесушители должны быть оборудованы запорной арматурой. Данное нарушение было обозначено нами в дефектном акте. Когда будут устранены замечания?
Следующий вопрос касается ограждения на лоджии, которое предлагалось установить прорабом при приемке квартиры или дать письменный отказ от данного ограждения. При этом прораб настойчиво утверждает, что бронированные стекла абсолютно безопасны, а установка ограждения нецелесообразна. Общение в ватсапе выявило, что данное предложение поступало не ко всем, а хваленые бронированные стекла у некоторых уже треснули. Требую дать полную информацию по данному ограждению для всех жителей, которая позволит принять правильное решение.
Согласно требованиям п. 5.6 СНиП 2.04.01-85 полотенцесушители должны быть оборудованы запорной арматурой. Данное нарушение было обозначено нами в дефектном акте. Когда будут устранены замечания?
Panorama3
member
Когда уже камеру починят, Юля обещала что будет на прошлой неделе уже работать((((
artjom_ngs
junior
Всем доброго дня.
В договоре ДДУ есть такой интересный пункт п.1.4. согласно которому площадь квартиры может быть изменена (уточнена) при технической инвентаризации. При этом: "стороны взаимных претензий не имеют, цена договора пересчету не подлежит".
Получается, что если после сдачи дома, площадь квартиры окажется на несколько квадратов меньше, Застройщик никак эту разницу не компенсирует.
Поделитесь опытом, кто уже принял квартиры, насколько отличается реальная площадь от заявленной в ДДУ.
Неужели все подписали ДДУ с п.1.4. в такой редакции?
В договоре ДДУ есть такой интересный пункт п.1.4. согласно которому площадь квартиры может быть изменена (уточнена) при технической инвентаризации. При этом: "стороны взаимных претензий не имеют, цена договора пересчету не подлежит".
Получается, что если после сдачи дома, площадь квартиры окажется на несколько квадратов меньше, Застройщик никак эту разницу не компенсирует.
Поделитесь опытом, кто уже принял квартиры, насколько отличается реальная площадь от заявленной в ДДУ.
Неужели все подписали ДДУ с п.1.4. в такой редакции?
180207
бес нравственности
Получается, что если после сдачи дома, площадь квартиры окажется на несколько квадратов меньше, Застройщик никак эту разницу не компенсирует.а если больше:))
Sunny_Boat
member
Делюсь опытом - у меня площадь увеличилась на 1м =) я претензий по этому пункту не имею
Amistad1
veteran
В основном у людей такая же почти до см., была пара больших квартир где до 2 кв не хватало, но это скоре исключение. На это никто не жалуется.
BigMuzzy
experienced
Будет недосдача пары метров легко сможете отсудить компенсацию. В случае, если текст действительно такой.
Если было бы написано "в случае расхождения не более чем на Х метров... не имеют претензий".
При нынешнем раскладе пара метров ущерб для вас существенный, а в договоре не указано скольки метров может не хватать. А если на 90% уменьшилось?
Так что внимательно смотрите как именно написано в договоре.
Если было бы написано "в случае расхождения не более чем на Х метров... не имеют претензий".
При нынешнем раскладе пара метров ущерб для вас существенный, а в договоре не указано скольки метров может не хватать. А если на 90% уменьшилось?
Так что внимательно смотрите как именно написано в договоре.
Юлия_Брусникина
activist
Временно установили другую плату. Лифт работает
Юлия_Брусникина
activist
Добрый день!
Я не могу прокомментировать слова менеджера. Возможно, в тот момент рассматривали разные варианты отопления.
Однако нигде не устанавливают два источника: котельную и трубу от СИЭКО. Это дублирующие друг друга источники и затраты совершенно не обоснованы.
На балконах установлены не бронированные, а армированные стекла. Они действительно очень прочные и все функции ограждения соответствуют нормам.
Повреждение некоторых окон скорее всего произошло при транспортировке. В существующем объеме остекления их очень небольшое количество. Стекла с трещинами будут заменены по гарантии.
Если существующего объема информации недостаточно и вы сомневаетесь в надежности, пришлите пожалуйста ваши контакты в ЛС и с вами свяжется технический специалист.
Я не могу прокомментировать слова менеджера. Возможно, в тот момент рассматривали разные варианты отопления.
Однако нигде не устанавливают два источника: котельную и трубу от СИЭКО. Это дублирующие друг друга источники и затраты совершенно не обоснованы.
На балконах установлены не бронированные, а армированные стекла. Они действительно очень прочные и все функции ограждения соответствуют нормам.
Повреждение некоторых окон скорее всего произошло при транспортировке. В существующем объеме остекления их очень небольшое количество. Стекла с трещинами будут заменены по гарантии.
Если существующего объема информации недостаточно и вы сомневаетесь в надежности, пришлите пожалуйста ваши контакты в ЛС и с вами свяжется технический специалист.
Юлия_Брусникина
activist
Сантехника выполнена в соответствии с утвержденным проектом. Свод правил содержит обязательные и рекомендуемые характеристики. Обязательные правила выполнены.
Система была опрессована до заселения. При обнаружении протчек просим оставить заявку в УК, сантехник определит причину аварии.
Система была опрессована до заселения. При обнаружении протчек просим оставить заявку в УК, сантехник определит причину аварии.
kmichael
junior
Юлия, что такое слова вашего технического специалиста. Это всего лишь слова, как и слова когда-то продававшего менеджера. Они ничего не гарантируют. Я хочу видеть документацию на окна где указано, что данная система не требует дополнительного ограждения. Прошу выложить ее для всеобщего обозрения.
ulchik
guru
Сегодня в гп2 в первом подъезде была протечка, на каком стояке точно не знаю, соседи , проверьте свои квартиры! Мне сказал наш сантехник с УК что у нас система уже под давлением, но не работает. По квартирам чьи ключи еще лежат они не ходили и заглушки не проверяли, так что делайте выводы.
Юлия, что такое слова вашего технического специалиста. Это всего лишь слова, как и слова когда-то продававшего менеджера. Они ничего не гарантируют. Я хочу видеть документацию на окна где указано, что данная система не требует дополнительного ограждения. Прошу выложить ее для всеобщего обозрения.Полностью солидарна с вышесказанным и присоединяюсь к требованию!!!
artjom_ngs
junior
Спасибо за ответ. Если моя квартира станет больше на метр-два я тоже претензий иметь не буду)
Но если задуматься: раз у вас стало на метр больше, то у вашего соседа на метр меньше. Получается ваш сосед оплатил из своего кармана ваш лишний метр.
Но если задуматься: раз у вас стало на метр больше, то у вашего соседа на метр меньше. Получается ваш сосед оплатил из своего кармана ваш лишний метр.
Я тоже читал, что можно будет отсудить, даже несмотря на такую формулировку в договоре. Лично у нас стала меньше на 0,1 кв м. В основном все пишут, что площадь такая какая и была заявлена или чуть-чуть меньше или больше
Из-за такого размера проще не суетится конечно)
Sunny_Boat
member
Или площадь увеличилась за счет появления ниш и сужения вентельных коробов (так называются штуки, где коммуникации проходят?).
Не ну это понятно
я просто для примера привел свою площадь. Конечно из-за этого я в суд не побегу
я просто для примера привел свою площадь. Конечно из-за этого я в суд не побегу
NEINOV
veteran
Откуда инфа про 70% иногородних?Оттуда... Девочка менеджер сообщила...
не ну это конечно не оспаривается)) нам менеджеры тоже много чего сообщали. А вы по каждой стройке не имеющей к вам отношения общаетесь с менеджерами?
Нет конечно... Не общаюсь с людьми, которые на форуме не имеют лица... От сюда и ответ... У Вас лицо уже давно сформировано и оно действительно приятно для общения... Удачи в своевременном обнаружении и устранении протечек...
не ну это конечно не оспаривается)) нам менеджеры тоже много чего сообщали. А вы по каждой стройке не имеющей к вам отношения общаетесь с менеджерами?Не знаю стоило ли мне это писать? Иногда да... Но для общего кругозора... Ведь есть менеджеры не только Застройщиков... Многие обиженные дамы начинают откровенничать и сливать весь инсайд... Вот тут да главное не перебивать собеседника и мотать на ус... Здесь молодняк в худшем случае вески себе выбреют...
artjom_ngs
junior
Вы в Панораме квартиру покупали у Сибакадемстроя?
И договор подписали с п 1.4: "Площадь Помещения, указанная в п.1.1 договора, может быть изменена (уточнена) согласно данных технической инвентаризации. Указанное уточнение площади Квартиры не является для сторон договора недостатком качества Квартиры. В этом случае стороны взаимных претензий не имеют, цена договора пересчету не подлежит. Окончательная (фактическая) площадь указывается сторонами в акте приема-передачи"?
Может я чего то не понял, но этот пункт снимает с Застройщика всю ответственность за то, что площадь квартиры отличается от заявленной. Покупаем кота в мешке?
И договор подписали с п 1.4: "Площадь Помещения, указанная в п.1.1 договора, может быть изменена (уточнена) согласно данных технической инвентаризации. Указанное уточнение площади Квартиры не является для сторон договора недостатком качества Квартиры. В этом случае стороны взаимных претензий не имеют, цена договора пересчету не подлежит. Окончательная (фактическая) площадь указывается сторонами в акте приема-передачи"?
Может я чего то не понял, но этот пункт снимает с Застройщика всю ответственность за то, что площадь квартиры отличается от заявленной. Покупаем кота в мешке?
tuktuktuk
activist
Да, так в договоре и есть. Но люди пишут, что и с такой формулировкой всё равно отсуживали за недостающие метры. В подробности не вдавался, т.к. у меня площадь практически не измениласьпоищите в инете
поищите в инете
ktoktokto
junior
Наши два дома такие несуразные, с большим количеством студий. Учитывая, что это польский проект,
думаю, что в Польше это университетские общежития, где вместе живут и студенты и преподаватели
думаю, что в Польше это университетские общежития, где вместе живут и студенты и преподаватели
Наши два дома такие несуразные, с большим количеством студий. Учитывая, что это польский проект,
думаю, что в Польше это университетские общежития, где вместе живут и студенты и преподаватели
Наши два дома такие несуразные, с большим количеством студий. Учитывая, что это польский проект,Странно такое слышать от человека купившего там квартиру за такие деньги. Изначально планировки квартир и их количество на этаже никто не скрывал.
думаю, что в Польше это университетские общежития, где вместе живут и студенты и преподаватели
Обожаю несуразности. Я не о себе, а о том, что наши проекты обошлись САСу не дорого
katysha
member
Подскажите, а кто что делал с полотенцесушителем?
Приехали в сантех магазин спрашивпем там наш размер полотенчика, а они спрашивают квартира в Панораме?)))) т.е. такой дурацкий размер только у нас)))
Приехали в сантех магазин спрашивпем там наш размер полотенчика, а они спрашивают квартира в Панораме?)))) т.е. такой дурацкий размер только у нас)))
У меня полотенчико 90 см. Денис вынул кирпичи венткороба, использовал полотенцесушитель 60х60 М-образный,
заменил эти пласмассовые рога металлическими хромированными переходниками, поставил два запорных вентиля,
вставил кирпичи на место, оставив отверстие для доступа к вентилям, на это отверстие установит лючок в виде
одной из плиток кафеля.
заменил эти пласмассовые рога металлическими хромированными переходниками, поставил два запорных вентиля,
вставил кирпичи на место, оставив отверстие для доступа к вентилям, на это отверстие установит лючок в виде
одной из плиток кафеля.
У нас на 60, повезло ! А вот эти пластиковые рога вообще можно оставлять, они не лопнут ? мы не для себя, так что красота это второй вопрос.
Это отсутствие красоты имеет гарантию, по-моему, 50 лет
Это отсутствие красоты имеет гарантию, по-моему, 50 летНе гарантию, а срок службы, причем в довольно жестких ограничениях на давление и температуру. В городах, где ПП массово стали ставить лет 15 назад, у некоторых эти "50 лет" уже пролетели лет за 7-10 на ГВС и отоплении. Теперь меняют. Снова на ПП.
Haas
activist
С Гисе появилась противоречивая информация о соседях.
9ти этажная свечка (говорили что дом будет стоить Химметалл, этажей 20-25), правда без ссылка на застройщика, и в периметр панорамы почему то ее включили...
В интернете ничего не нашел. Может кто в курсе?
9ти этажная свечка (говорили что дом будет стоить Химметалл, этажей 20-25), правда без ссылка на застройщика, и в периметр панорамы почему то ее включили...
В интернете ничего не нашел. Может кто в курсе?
44ingis
member
кто-нибудь получил кадастровый паспорт БТИ и план?
в брошюре от САС ссылка идет на ООО "БТИпро".
в брошюре от САС ссылка идет на ООО "БТИпро".
Юлия_Брусникина
activist
Вся техническая информация указана в паспорте на окна, который вы получили на заселении
ТОП 5
2
3
4