subway_man
guru
скоро штрих-код выжигать будут. хотя сама идея с налогообложением арендодателей верная, а вот мотивировка фашистская.
Хватит прятаться!
Мэр Москвы Юрий Лужков считает, что фискальные органы совместно с милицией должны навести порядок в сфере полулегальной сдачи квартир в наем. Владельцам недвижимости будет предписано уплачивать причитающиеся бюджету деньги, а сведения о проживающих на сданных в аренду площадях должны обязательно предоставляться в милицию.
Такая инициатива возникла на заседании правительства Москвы, посвященном борьбе с преступностью в мегаполисе. Юрий Лужков заявил, что недавние новации в системе разрешительной регистрации в столице препятствуют обеспечению безопасности в городе, но возможность противодействия проникновению в город нежелательных граждан нынешние федеральные законы все же оставляют. Именно через процедуру официального учета платежей арендаторов владельцам квартир можно четко определить, какой иногородний, где, сколько и зачем обитает.
Как подчеркивалось, ныне свыше 40 процентов преступлений совершается заезжими гастролерами, которые живут в столице на съемных квартирах, оставаясь неизвестными правоохранительным органам. Все это создает благоприятную почву для ухудшения криминогенной ситуации, отчего надо создать принципиально другую систему учета приезжих.
Хватит прятаться!
Мэр Москвы Юрий Лужков считает, что фискальные органы совместно с милицией должны навести порядок в сфере полулегальной сдачи квартир в наем. Владельцам недвижимости будет предписано уплачивать причитающиеся бюджету деньги, а сведения о проживающих на сданных в аренду площадях должны обязательно предоставляться в милицию.
Такая инициатива возникла на заседании правительства Москвы, посвященном борьбе с преступностью в мегаполисе. Юрий Лужков заявил, что недавние новации в системе разрешительной регистрации в столице препятствуют обеспечению безопасности в городе, но возможность противодействия проникновению в город нежелательных граждан нынешние федеральные законы все же оставляют. Именно через процедуру официального учета платежей арендаторов владельцам квартир можно четко определить, какой иногородний, где, сколько и зачем обитает.
Как подчеркивалось, ныне свыше 40 процентов преступлений совершается заезжими гастролерами, которые живут в столице на съемных квартирах, оставаясь неизвестными правоохранительным органам. Все это создает благоприятную почву для ухудшения криминогенной ситуации, отчего надо создать принципиально другую систему учета приезжих.
subway_man
guru
>это почти Манхеттен, даже комфортней для проживания
с точки зрения адм.-тер. деления это и есть манхэттен
>Муниципальные власти обещали сделать для этого все возможное.
ну это уже заморочки мэрии города. она могла просто дотировать часть стоимости (nyc может это себе позволить - 412 busd годовой бюджет, москва нервно курит). дешевле жилье от этого не становится. но вообще я говорил "до 20000", для иллюстрации того, что состоятельные люди тоже живут в многоквартирных домах.
20k - это цены в новостройках к северу от central park.
с точки зрения адм.-тер. деления это и есть манхэттен
>Муниципальные власти обещали сделать для этого все возможное.
ну это уже заморочки мэрии города. она могла просто дотировать часть стоимости (nyc может это себе позволить - 412 busd годовой бюджет, москва нервно курит). дешевле жилье от этого не становится. но вообще я говорил "до 20000", для иллюстрации того, что состоятельные люди тоже живут в многоквартирных домах.
20k - это цены в новостройках к северу от central park.
subway_man
guru
ну почему у нас не строят типовые дома новых серий? городу не нужно дешевое жилье?
Разработана новая серия жилых домов - "П3М-7/23"
Московский научно-исследовательский институт типологии и экспериментального проектирования (МНИИТЭП) разработал типовые проекты новых 23-этажных блок-секций "П3М-7/23", которые предназначены для серийного производства ОАО "ДСК-3". Эти блок-секции будут использованы при сооружении как муниципального, так и недорогого коммерческого жилья.
Новая серия "П3М-7/23" - это крупнопанельный жилой дом, фасады которого украшены эркерами, запоминающимися деталями завершений, а остекление летних помещений выполнено весьма оригинально и, пожалуй, даже необычно. В доме значительно увеличен размер квартир, и теперь они относятся к первой категории комфортности. "Однушка" при общей площади в 44,24 кв. м имеет жилую часть в 20,22 кв. м, а кухня насчитывает 10,12 кв. метра, и при ней обязательно есть лоджия. Все квартиры располагают кладовыми, размещенными, как правило, при входе. А в 3-комнатных и 4-комнатных квартирах устроено по два санузла: один при передней, а второй - в блоке с ванной, рядом со спальными комнатами.
Новинка архитектуры - результат совместной работы проектировщиков МНИИТЭПа и специалистов ДСК-3 по коренной модернизации выпускаемой им серии "П3М", которая хорошо прижилась в Москве.. Первый из новых домов уже вскоре появится в ближайшем Подмосковье - в городе Одинцове.
Разработана новая серия жилых домов - "П3М-7/23"
Московский научно-исследовательский институт типологии и экспериментального проектирования (МНИИТЭП) разработал типовые проекты новых 23-этажных блок-секций "П3М-7/23", которые предназначены для серийного производства ОАО "ДСК-3". Эти блок-секции будут использованы при сооружении как муниципального, так и недорогого коммерческого жилья.
Новая серия "П3М-7/23" - это крупнопанельный жилой дом, фасады которого украшены эркерами, запоминающимися деталями завершений, а остекление летних помещений выполнено весьма оригинально и, пожалуй, даже необычно. В доме значительно увеличен размер квартир, и теперь они относятся к первой категории комфортности. "Однушка" при общей площади в 44,24 кв. м имеет жилую часть в 20,22 кв. м, а кухня насчитывает 10,12 кв. метра, и при ней обязательно есть лоджия. Все квартиры располагают кладовыми, размещенными, как правило, при входе. А в 3-комнатных и 4-комнатных квартирах устроено по два санузла: один при передней, а второй - в блоке с ванной, рядом со спальными комнатами.
Новинка архитектуры - результат совместной работы проектировщиков МНИИТЭПа и специалистов ДСК-3 по коренной модернизации выпускаемой им серии "П3М", которая хорошо прижилась в Москве.. Первый из новых домов уже вскоре появится в ближайшем Подмосковье - в городе Одинцове.
subway_man
guru
Владимир А.
activist
Всем доброго времени суток!
Уже с год слежу за вашим форумом и вот решил высказаться.
Очень рад и благодарен тем людям, которым не безразличен облик нашего города. Но... Дело в том, что сегодня мэрия выстроила очень жесткую политику по отношению к строителям нашего города и им выгодней гнаться не за качеством зданий и жилья, а за простотой проектов. Но тем не менее соглашусь с тем, что облик наших улиц определяется в здании на Красном.
Про пожарных и т.д. которые запрещают высотные застройки - полный бред. Это люди военные и они говорят просто: обеспечте нам условия защиты населения и делайте что хотите. Для них жизнь человека важнее 50-этажного здания и их нельзя в этом упрекать. Это их работа.
Про высотные дешевые застройки: лично я ПРОТИВ! Был недавно на Урале и насмотрелся на эти беспонтовые 24-36 этажные однотипные здания - уродство полнейшее. Ни зелени ни архитектуры - ни хрена! Гонят дешевые квадраты.
Новосибирск мне более симпатичен. И в плане человеческих отношений и в плане застроек. За этим не стоит гнаться. Кто был в Нижневартовске, Екатеринбурге, Самаре и т.д. тот меня поймет.
Поверьте, я не против высотной застройки, но я против погони за дешевизной. Я за то, что бы в нашем городе было на что посмотреть.
Я ЗА ШЕДЕВРЫ!!! И мне плевать на высотность и количество квадратов. Всему свое место.
И поэтому предлагаю вам, многоуважаемые, немного сменить тон.
Берегите себя! УДАЧИ!
Уже с год слежу за вашим форумом и вот решил высказаться.
Очень рад и благодарен тем людям, которым не безразличен облик нашего города. Но... Дело в том, что сегодня мэрия выстроила очень жесткую политику по отношению к строителям нашего города и им выгодней гнаться не за качеством зданий и жилья, а за простотой проектов. Но тем не менее соглашусь с тем, что облик наших улиц определяется в здании на Красном.
Про пожарных и т.д. которые запрещают высотные застройки - полный бред. Это люди военные и они говорят просто: обеспечте нам условия защиты населения и делайте что хотите. Для них жизнь человека важнее 50-этажного здания и их нельзя в этом упрекать. Это их работа.
Про высотные дешевые застройки: лично я ПРОТИВ! Был недавно на Урале и насмотрелся на эти беспонтовые 24-36 этажные однотипные здания - уродство полнейшее. Ни зелени ни архитектуры - ни хрена! Гонят дешевые квадраты.
Новосибирск мне более симпатичен. И в плане человеческих отношений и в плане застроек. За этим не стоит гнаться. Кто был в Нижневартовске, Екатеринбурге, Самаре и т.д. тот меня поймет.
Поверьте, я не против высотной застройки, но я против погони за дешевизной. Я за то, что бы в нашем городе было на что посмотреть.
Я ЗА ШЕДЕВРЫ!!! И мне плевать на высотность и количество квадратов. Всему свое место.
И поэтому предлагаю вам, многоуважаемые, немного сменить тон.
Берегите себя! УДАЧИ!
Сейчас читают
Дозор настоящего снега
8970
326
Отдам безвозмездно, то есть даром! (часть 3)
599798
1000
Красивые и счастливые мамочки 2012 года (часть 6)
238015
1000
AirPlaY
v.i.p.
За 4 года и 250 млн. евро в Толмачево построят "Ньюпорт Новосибирск"
Сегодня будет представлен окончательный вариант концепции развития аэропорта Толмачево. По словам председателя совета директоров Толмачево Александра Бородина, новая концепция рассчитана на 5 лет и предполагает глобальную реконструкцию и расширение существующего аэропорта Толмачево, в частности, строительство еще одного международного терминала с рабочим названием "Ньюпорт Новосибирск". Общая стоимость работ по созданию комплекса зданий, сооружений и коммуникаций оценивается в 250 млн евро, которые необходимо вложить в течение 4-5 лет. Для этого планируется привлечь зарубежных инвесторов, которые готовы заключить инвестиционные договоры сразу после утверждения концепции".
Радио ОТС FM 106,2
////////////////////
Надо дождаться первых результатов этого собрания, станет ли Толмачево нью-портом, или останется олд-портом....
Хочется верить в здравый смысел....
В конце месяца, кста, минимущество продаст свой 20 процентный пакет акций омскавиа, возможно Сибирь его прикупит... И еще, что касаемо авиа перевозок... ГТК Россия ушла с рейса Барнаул-Мск..Не смогли сибири составить конкуренцию...
Сегодня будет представлен окончательный вариант концепции развития аэропорта Толмачево. По словам председателя совета директоров Толмачево Александра Бородина, новая концепция рассчитана на 5 лет и предполагает глобальную реконструкцию и расширение существующего аэропорта Толмачево, в частности, строительство еще одного международного терминала с рабочим названием "Ньюпорт Новосибирск". Общая стоимость работ по созданию комплекса зданий, сооружений и коммуникаций оценивается в 250 млн евро, которые необходимо вложить в течение 4-5 лет. Для этого планируется привлечь зарубежных инвесторов, которые готовы заключить инвестиционные договоры сразу после утверждения концепции".
Радио ОТС FM 106,2
////////////////////
Надо дождаться первых результатов этого собрания, станет ли Толмачево нью-портом, или останется олд-портом....
Хочется верить в здравый смысел....
В конце месяца, кста, минимущество продаст свой 20 процентный пакет акций омскавиа, возможно Сибирь его прикупит... И еще, что касаемо авиа перевозок... ГТК Россия ушла с рейса Барнаул-Мск..Не смогли сибири составить конкуренцию...
В континенте седни прочитал, что стройкомплекс в прошлом году сдал 261 тысячу кв.м. помещений... а не 270, как сообщалось... И САМОЕ ГЛАВНОЕ, что 261 тыща: это жилые помещения и НЕжилой фонд... При этом 36, 4 тысяч кв.м. жилья - индивидуальное строительство... Так что итоги ЖИЛстроя ОЧЕНЬ неутешительные...
Как обычно, у нас все делается для галочки.... нашей мэрии строительство не нужнО...и это по моему факт..
Как обычно, у нас все делается для галочки.... нашей мэрии строительство не нужнО...и это по моему факт..
У мэрии Новосибирска две главные беды. Обе – барахолки
Власти Новосибирска определили наиболее важные задачи в наступившем году.
Среди них - развитие Гусинобродского вещевого рынка и авторынка на улице Петухова. Планируется создать здесь условия для организации цивилизованной торговли.
Также будет проработан вопрос о возможности перевозки льготников не только муниципальными, но и частными перевозчиками.
Большое внимание предполагается уделить и программам телефонизации и газификации частного сектора.
Мэрии также предстоит заняться вопросами комплексного инженерного обустройства перспективных строительных площадок.
Эти и другие поручения мэра, касающиеся развития города в наступившем году, будут сформулированы в специальном постановлении.
ПолитСибРу
Дел..делать-не-переделать...
Найти что ли ради смеха это постановление...и посмеяться со слезами в перемешку... :((
Власти Новосибирска определили наиболее важные задачи в наступившем году.
Среди них - развитие Гусинобродского вещевого рынка и авторынка на улице Петухова. Планируется создать здесь условия для организации цивилизованной торговли.
Также будет проработан вопрос о возможности перевозки льготников не только муниципальными, но и частными перевозчиками.
Большое внимание предполагается уделить и программам телефонизации и газификации частного сектора.
Мэрии также предстоит заняться вопросами комплексного инженерного обустройства перспективных строительных площадок.
Эти и другие поручения мэра, касающиеся развития города в наступившем году, будут сформулированы в специальном постановлении.
ПолитСибРу
Дел..делать-не-переделать...
Найти что ли ради смеха это постановление...и посмеяться со слезами в перемешку... :((
Седня прослушал итоги собрания Толмачей..
Вроде как решили строить новые терминалы..может и к лучшему, может что-нить и реализуют...может.......
Вроде как решили строить новые терминалы..может и к лучшему, может что-нить и реализуют...может.......
>ГТК Россия ушла с рейса Барнаул-Мск..Не смогли сибири составить конкуренцию... <
Почему не слышно апокалипсиса в голосе?:)
Почему не слышно апокалипсиса в голосе?:)
subway_man
guru
>ГТК Россия ушла с рейса Барнаул-Мск..Не смогли сибири составить
> конкуренцию...
они еще вернутся. и тогда сибири придется паковать чемоданы.
> конкуренцию...
они еще вернутся. и тогда сибири придется паковать чемоданы.
subway_man
guru
>И что Вы этим хотите сказать? Что надо строить небоскребы или
> как?
мм, а это на какое сообщение ответ? постарайтесь цитировать, так гораздо проще отвечать.
> как?
мм, а это на какое сообщение ответ? постарайтесь цитировать, так гораздо проще отвечать.
subway_man
guru
>Про высотные дешевые застройки: лично я ПРОТИВ!
если меня спросят, что лучше - один небоскреб в центре или новый район на 50 тысяч, то я выберу второе. городу нужно жилье. сотни тысяч людей живут просто в нечеловеческих условиях. это позор для города.
панельные дома все равно строят, так пусть они будут высокими, современными, разнообразными, красивыми. они могут такими быть.
>И в плане человеческих отношений
это миф. люди зачуханные и убогие. хотя может это ненастоящие новосибирцы. настоящие все уже давно в москве и за бугром.
если меня спросят, что лучше - один небоскреб в центре или новый район на 50 тысяч, то я выберу второе. городу нужно жилье. сотни тысяч людей живут просто в нечеловеческих условиях. это позор для города.
панельные дома все равно строят, так пусть они будут высокими, современными, разнообразными, красивыми. они могут такими быть.
>И в плане человеческих отношений
это миф. люди зачуханные и убогие. хотя может это ненастоящие новосибирцы. настоящие все уже давно в москве и за бугром.
subway_man
guru
http://www.vn.ru/030117/0117-21-01.html
от скажите, зачем нужно предпоследнее предложение? без никак было? любит у нас народ выставлять себя убожеством.
http://www.itplanet.ru
фишка из той же серии. см. левый верхний угол.
http://www.vn.ru/030117/0117-21-11.html
начало конца. есть мнение, что цены рухнут до уровня 99 года. amen.
от скажите, зачем нужно предпоследнее предложение? без никак было? любит у нас народ выставлять себя убожеством.
http://www.itplanet.ru
фишка из той же серии. см. левый верхний угол.
http://www.vn.ru/030117/0117-21-11.html
начало конца. есть мнение, что цены рухнут до уровня 99 года. amen.
subway_man
guru
мда, красноярск ушел далеко в отрыв.
http://www.sibdom.ru/news.php?id=271
http://www.kinoluch.ru/
http://www.sibdom.ru/news.php?id=274
the world is dying
nothing stays the same
nothing good remains
no one ever stays
feelings always fade away
people changing, lives are destroyed
http://www.sibdom.ru/news.php?id=271
http://www.kinoluch.ru/
http://www.sibdom.ru/news.php?id=274
the world is dying
nothing stays the same
nothing good remains
no one ever stays
feelings always fade away
people changing, lives are destroyed
>>>>Почему не слышно апокалипсиса в голосе?:)
Его и в жизни до хрена...
Его и в жизни до хрена...
AirPlaY
v.i.p.
>>>>>они еще вернутся
навряд ли... ГТК сбежала в самый разгар собственных акций! Сибири уже не привыкать к войнам... что в Томске, что в Иркутске, теперь и Барнауле... ГТК так и не смогло перевозить больше 50 пассажиров за рейс... А расчитывало за полгода выйти на нулевую рентабельность...
навряд ли... ГТК сбежала в самый разгар собственных акций! Сибири уже не привыкать к войнам... что в Томске, что в Иркутске, теперь и Барнауле... ГТК так и не смогло перевозить больше 50 пассажиров за рейс... А расчитывало за полгода выйти на нулевую рентабельность...
AirPlaY
v.i.p.
>>>>мда, красноярск ушел далеко в отрыв.
Да маленький он...маленький.. мультиплекс...
ДК на Маркса будет и больше и функциональнее....
Да маленький он...маленький.. мультиплекс...
ДК на Маркса будет и больше и функциональнее....
17 января 2003 г., 22:35
Новосибирск. "Новосибгражданпроект" станет главным строителем Севера.
Институт "Новосибгражданпроект" получил лицензию первой степени, подтверждающую право проектировать здания и сооружения в российском масштабе.
Как сообщил генеральный директор института Игорь Воротников, этот документ подтвердил фактически право института на доминирование в северных территориях РФ.
В 2002 году "Новосибгражданпроект" получал крупнейшие заказы на строительные проекты в Ямало-Ненецком округе: первый на Севере зоопарк и спорткомплекс, претендующий на звание крупнейшего спортивного сооружения северной России.
Игорь Воротников заявил, что сейчас идут переговоры по разработке еще одного крупного сооружения в 560 км от Нижневартовска.
Валентина Борисова
REGIONS.RU
//////////
Совсем про родной город забудут с такими то заказчиками "северными"....
Новосибирск. "Новосибгражданпроект" станет главным строителем Севера.
Институт "Новосибгражданпроект" получил лицензию первой степени, подтверждающую право проектировать здания и сооружения в российском масштабе.
Как сообщил генеральный директор института Игорь Воротников, этот документ подтвердил фактически право института на доминирование в северных территориях РФ.
В 2002 году "Новосибгражданпроект" получал крупнейшие заказы на строительные проекты в Ямало-Ненецком округе: первый на Севере зоопарк и спорткомплекс, претендующий на звание крупнейшего спортивного сооружения северной России.
Игорь Воротников заявил, что сейчас идут переговоры по разработке еще одного крупного сооружения в 560 км от Нижневартовска.
Валентина Борисова
REGIONS.RU
//////////
Совсем про родной город забудут с такими то заказчиками "северными"....
Поселок Кольцово
Новосибирской области
стал наукоградом
МОСКВА, 18 января. /Корр. РИА "Новости"/. Владимир Путин подписал Указ "О присвоении статуса наукограда Российской Федерации рабочему поселку Кольцово Новосибирской области". Об этом РИА "Новости" сообщили в субботу в пресс-службе главы государства.
В указе отмечается, что статус наукограда присваивается "в целях создания условий для сохранения и развития научно-технического потенциала рабочего поселка Кольцово Новосибирской области и на основании представления Правительства Российской Федерации".
Указом главы государства утверждаются направления научной, научно-технической и инновационной деятельности, экспериментальных разработок, испытаний и подготовки кадров, являющиеся приоритетными для рабочего поселка Кольцово Новосибирской области как наукограда Российской Федерации в 2002-2007 годах, а также программа /основные направления/ развития рабочего поселка Кольцово Новосибирской области как наукограда Российской Федерации на 2002-2007 годы.
Статус наукограда РФ рабочему поселку Кольцово, согласно указу президента РФ, присваивается на срок до 31 декабря 2025 года.
Правительству РФ, администрации Новосибирской области и администрации муниципального образования - рабочий поселок Кольцово Новосибирской области поручено "заключить соглашение о реализации программы /основных направлений/ развития рабочего поселка Кольцово Новосибирской области как наукограда Российской Федерации на 2002-2007 годы".
РИА "Новости"
Новосибирской области
стал наукоградом
МОСКВА, 18 января. /Корр. РИА "Новости"/. Владимир Путин подписал Указ "О присвоении статуса наукограда Российской Федерации рабочему поселку Кольцово Новосибирской области". Об этом РИА "Новости" сообщили в субботу в пресс-службе главы государства.
В указе отмечается, что статус наукограда присваивается "в целях создания условий для сохранения и развития научно-технического потенциала рабочего поселка Кольцово Новосибирской области и на основании представления Правительства Российской Федерации".
Указом главы государства утверждаются направления научной, научно-технической и инновационной деятельности, экспериментальных разработок, испытаний и подготовки кадров, являющиеся приоритетными для рабочего поселка Кольцово Новосибирской области как наукограда Российской Федерации в 2002-2007 годах, а также программа /основные направления/ развития рабочего поселка Кольцово Новосибирской области как наукограда Российской Федерации на 2002-2007 годы.
Статус наукограда РФ рабочему поселку Кольцово, согласно указу президента РФ, присваивается на срок до 31 декабря 2025 года.
Правительству РФ, администрации Новосибирской области и администрации муниципального образования - рабочий поселок Кольцово Новосибирской области поручено "заключить соглашение о реализации программы /основных направлений/ развития рабочего поселка Кольцово Новосибирской области как наукограда Российской Федерации на 2002-2007 годы".
РИА "Новости"
subway_man
guru
на фотографии - современные панельные дома. замечательный вид.
http://vn.ru/030118/0118-21-30.html
Поселок Кольцово Новосибирской области стал наукоградом. И дальше по теме.
Плакать или смеяться?
Поселок Кольцово Новосибирской области стал наукоградом. И дальше по теме.
Плакать или смеяться?
maska
veteran
>от скажите, зачем нужно предпоследнее предложение?<
Как? А разве это не в стиле ваших любимых сравнений? Правильно режет Тимофеева, держать равнение на мск и питер!:) Глядишь кто и заинтересуется, что это за гостиницы такие, посмотрит и а) уедет туда, б) будет предъявлять повышенные требования к качеству строительства.
>фишка из той же серии. см. левый верхний угол.
одно столичное сообщество уже есть, это всего лишь попытка выделиться, хоть и не совсем удачная (типа антикомплимента). Видимо, думали "внимание привлекает и ладно".
А вот что поле сообщения сузили и шрифт кривой до безобразия - это действительно плохо.
Как? А разве это не в стиле ваших любимых сравнений? Правильно режет Тимофеева, держать равнение на мск и питер!:) Глядишь кто и заинтересуется, что это за гостиницы такие, посмотрит и а) уедет туда, б) будет предъявлять повышенные требования к качеству строительства.
>фишка из той же серии. см. левый верхний угол.
одно столичное сообщество уже есть, это всего лишь попытка выделиться, хоть и не совсем удачная (типа антикомплимента). Видимо, думали "внимание привлекает и ладно".
А вот что поле сообщения сузили и шрифт кривой до безобразия - это действительно плохо.
Не, форум совсем кривой стал:((((((((((( Проблема с "исчезающей" страницей так и не решена (только тупо вбивать в поле адреса).
верните старую версию!!!!!!!!!!!!!!!!!!
верните старую версию!!!!!!!!!!!!!!!!!!
subway_man
guru
>ДК на Маркса будет и больше и функциональнее....
так ведь он не будет кинотеатром. там просто будет один зал, в котором можно смотреть кино, но не факт, что будут.
а в красноярске прикольный, не ожидал.
так ведь он не будет кинотеатром. там просто будет один зал, в котором можно смотреть кино, но не факт, что будут.
а в красноярске прикольный, не ожидал.
subway_man
guru
subway_man
guru
>держать равнение на мск и питер!:)
это не сравнение. это называется "вы только не думайте, что мы зазнались, что вы, такое же быдло, как и остальные".
> Глядишь кто и заинтересуется, что это за
>гостиницы такие, посмотрит и а) уедет туда, б)
>будет предъявлять повышенные требования к
>качеству строительства.
но поскольку что-либо делать по пункту б бесполезно, то см. пункт а.
>А вот что поле сообщения сузили и шрифт кривой
> до безобразия - это действительно плохо.
действительно плохо то, что приват убили. а вообще форум - убожество. ну сколько раз говорили, не трогай работающий механизм.
это не сравнение. это называется "вы только не думайте, что мы зазнались, что вы, такое же быдло, как и остальные".
> Глядишь кто и заинтересуется, что это за
>гостиницы такие, посмотрит и а) уедет туда, б)
>будет предъявлять повышенные требования к
>качеству строительства.
но поскольку что-либо делать по пункту б бесполезно, то см. пункт а.
>А вот что поле сообщения сузили и шрифт кривой
> до безобразия - это действительно плохо.
действительно плохо то, что приват убили. а вообще форум - убожество. ну сколько раз говорили, не трогай работающий механизм.
subway_man
guru
AirPlaY
v.i.p.
>>>>>>там просто будет один зал,
Я читал интервью директора этой СБС-381, или как ее... он сказал, что кинозалов будет несколько..
Я читал интервью директора этой СБС-381, или как ее... он сказал, что кинозалов будет несколько..
AirPlaY
v.i.p.
>>>>действительно плохо то, что приват убили.
не то слово........
не то слово........
subway_man
guru
дальше континент можно не читать, это главная информация номера.
http://com.sibpress.ru/097/097-47-27.html
Борис Попов, гендиректор строительной компании «МАИС»:
- Ситуация в 2002 году сложилась совершенно безрадостная. Рынок строительства погряз в бюрократии и некомпетентности людей, решающих в городе важнейшие для строителей вопросы. Может быть, через несколько лет, когда придет новое поколение управленцев мэрии и специалисты станут более гибко и профессионально смотреть на вещи, что-то изменится. Пока же строительный рынок входит в фазу «столбняка», которая продлится весь 2003 год.
В Новосибирске нет инвестиций - сложилась ситуация, когда даже если инвестор и хочет вложить свои деньги, ему это не позволяют сделать бюрократические препоны. Например, уже два года мы не можем получить документы на строительство баскетбольного Дворца спорта. Есть социальная необходимость, есть зарубежные инвесторы, договоренности с энергетиками, а через мэрию пробиться не можем. Власти не понимают или не хотят понимать, что город должен строить себя сам: они не только не помогают строителям решать их внутренние проблемы, но и создают внешние, что совершенно не способствует развитию.
На заседании президиума в конце декабря были оглашены цифры по итогам сдачи 2002 года. Скорее всего, на самом деле цифра меньше. По собственному опыту знаю, что нельзя за один день объект сдать, на это требуется до полугода. А мэрия «притягивает» последние объекты в предпоследний день года и заполняет объем для галочки. Не о городе думают, а о том, чтобы в цифры уложиться.
Константин Боков, президент Ассоциации строителей и инвесторов Новосибирска:
- Прошедший год, как и год 2001, демонстрирует печальную тенденцию: предполагаемые объемы строительства совершенно не соответствуют итоговым результатам. И это еще не конечная цифра - по данным статистической отчетности, которая станет известна позже, оглашенные мэрией в конце года цифры подчас на 10-30% выше реальных. Для того чтобы строительный рынок вышел из кризиса, необходимы кардинальные изменения в местном законодательстве и механизмах общения строителей с властями. Пока же со стороны городских властей существует множество препон для нормальной работы на рынке. Это и неисполнение мэрией уставных требований по обеспечению условий строительства и привлечения инвестиций, и проблемы с выделением стройплощадок. Усугубил кризис и конфликт с энергетиками, заморозивший большое число новых проектов.
http://com.sibpress.ru/097/097-47-27.html
Борис Попов, гендиректор строительной компании «МАИС»:
- Ситуация в 2002 году сложилась совершенно безрадостная. Рынок строительства погряз в бюрократии и некомпетентности людей, решающих в городе важнейшие для строителей вопросы. Может быть, через несколько лет, когда придет новое поколение управленцев мэрии и специалисты станут более гибко и профессионально смотреть на вещи, что-то изменится. Пока же строительный рынок входит в фазу «столбняка», которая продлится весь 2003 год.
В Новосибирске нет инвестиций - сложилась ситуация, когда даже если инвестор и хочет вложить свои деньги, ему это не позволяют сделать бюрократические препоны. Например, уже два года мы не можем получить документы на строительство баскетбольного Дворца спорта. Есть социальная необходимость, есть зарубежные инвесторы, договоренности с энергетиками, а через мэрию пробиться не можем. Власти не понимают или не хотят понимать, что город должен строить себя сам: они не только не помогают строителям решать их внутренние проблемы, но и создают внешние, что совершенно не способствует развитию.
На заседании президиума в конце декабря были оглашены цифры по итогам сдачи 2002 года. Скорее всего, на самом деле цифра меньше. По собственному опыту знаю, что нельзя за один день объект сдать, на это требуется до полугода. А мэрия «притягивает» последние объекты в предпоследний день года и заполняет объем для галочки. Не о городе думают, а о том, чтобы в цифры уложиться.
Константин Боков, президент Ассоциации строителей и инвесторов Новосибирска:
- Прошедший год, как и год 2001, демонстрирует печальную тенденцию: предполагаемые объемы строительства совершенно не соответствуют итоговым результатам. И это еще не конечная цифра - по данным статистической отчетности, которая станет известна позже, оглашенные мэрией в конце года цифры подчас на 10-30% выше реальных. Для того чтобы строительный рынок вышел из кризиса, необходимы кардинальные изменения в местном законодательстве и механизмах общения строителей с властями. Пока же со стороны городских властей существует множество препон для нормальной работы на рынке. Это и неисполнение мэрией уставных требований по обеспечению условий строительства и привлечения инвестиций, и проблемы с выделением стройплощадок. Усугубил кризис и конфликт с энергетиками, заморозивший большое число новых проектов.
AirPlaY
v.i.p.
>>>>>дальше континент можно не читать, это главная информация номера.
Да у них других статей о строй индустрии и не бывает...оценивать ситуацию по ним - бесполезно..
Да у них других статей о строй индустрии и не бывает...оценивать ситуацию по ним - бесполезно..
subway_man
guru
http://www.greenpro.ru/
ну почему у нас нет таких сайтов про такие жилые комплексы. у нас даже для элитного (по мнению разработчиков) проекта сайты не делают, а тут...
ну почему у нас нет таких сайтов про такие жилые комплексы. у нас даже для элитного (по мнению разработчиков) проекта сайты не делают, а тут...
subway_man
guru
>оценивать ситуацию по ним - бесполезно..
я таки думаю, что это реальная ситуация и есть.
я таки думаю, что это реальная ситуация и есть.
subway_man
guru
Недвижимость - год нынешний и год минувший: аналитика, тенденции, прогнозы
За 12 лет существования рынка недвижимости в России цены редко поднимались выше 1000 долларов за 1 квадратный метр – фактически только в середине 90-х, когда происходил бум продажи квартир в сталинских домах по явно завышенным ценам.
Такие данные приводит аккредитованный при МАГР аналитик Олег Репченко в своем докладе «Прогноз и тенденции развития столичного рынка недвижимости».
По мнению Олега Репченко, после кризиса 1998 года никто не сомневался в падении цен на недвижимость, в середине 1999 все понимали – падение цен прекратится, т.к. стоимость жилья приблизилась к себестоимости строительства, но с 2000 года стало очевидно – цены будут расти в согласии с улучшением макроэкономической ситуации, политической стабильностью и ростом доходов населения, постепенно возвращаясь к докризисной отметке – в среднем 950$ - 970$ за квадратный метр жилья.
В ушедшем году, рынок вернулся на докризисный уровень и даже превысил его, принеся прирост цен на жилье на 15%-20%.
Вместе с тем, рост цен в 2002 году происходил очень неравномерно. Так, первые 3 месяца рынок рос очень медленно, менее чем на 1% в месяц. В апреле рост цен почти прекратился, и с мая по июль существовала полная стабилизация – цены почти застыли как раз на докризисной отметке. Большинство обозревателей были готовы поверить, что скоро начнется снижение рынка в согласии с теорией экономических циклов.
Впрочем, рынок повел себя совсем по иному и уже в августе уровень цен поднялся на 1.7%, в сентябре на 2.3% и около 3% в следующие месяцы.
В итоге более половины годового прироста пришлось на три осенних месяца. Осенний подъем рынка 2002 года во многом повторил темпы 2001 года, что поставило под сомнение гипотезу плавного перехода к стабилизации цен и наступления скорой рецессии в 2003 году.
На сегодняшний день, на фоне развития бизнеса, роста доходов населения и политической определенности существует стабильный спрос на жилье как среди москвичей (по результатам социологических исследований около 10% в год серьезно намерены улучшить свои жилищные условия), так и среди жителей регионов (по статистике продаж приобретают в среднем 30% столичного жилья).
Расчеты инвестиционной привлекательности столичной недвижимости показывают, что существует реальный потенциал для дальнейшего роста цен, который будет реализовываться в 2003 году. Наиболее вероятный прогноз дает рост цен около 15% в год, т.е. чуть больше 1% в месяц. Таким образом, вложения в недвижимость по-прежнему будет превышать доходность по банковским депозитам.
По мнению Олега Репченко, повышение стоимости жилья будет происходить неравномерно, как и в 2002 году, а наибольший подъем можно ожидать в начале весны, е в конце лета и осенью.
За 12 лет существования рынка недвижимости в России цены редко поднимались выше 1000 долларов за 1 квадратный метр – фактически только в середине 90-х, когда происходил бум продажи квартир в сталинских домах по явно завышенным ценам.
Такие данные приводит аккредитованный при МАГР аналитик Олег Репченко в своем докладе «Прогноз и тенденции развития столичного рынка недвижимости».
По мнению Олега Репченко, после кризиса 1998 года никто не сомневался в падении цен на недвижимость, в середине 1999 все понимали – падение цен прекратится, т.к. стоимость жилья приблизилась к себестоимости строительства, но с 2000 года стало очевидно – цены будут расти в согласии с улучшением макроэкономической ситуации, политической стабильностью и ростом доходов населения, постепенно возвращаясь к докризисной отметке – в среднем 950$ - 970$ за квадратный метр жилья.
В ушедшем году, рынок вернулся на докризисный уровень и даже превысил его, принеся прирост цен на жилье на 15%-20%.
Вместе с тем, рост цен в 2002 году происходил очень неравномерно. Так, первые 3 месяца рынок рос очень медленно, менее чем на 1% в месяц. В апреле рост цен почти прекратился, и с мая по июль существовала полная стабилизация – цены почти застыли как раз на докризисной отметке. Большинство обозревателей были готовы поверить, что скоро начнется снижение рынка в согласии с теорией экономических циклов.
Впрочем, рынок повел себя совсем по иному и уже в августе уровень цен поднялся на 1.7%, в сентябре на 2.3% и около 3% в следующие месяцы.
В итоге более половины годового прироста пришлось на три осенних месяца. Осенний подъем рынка 2002 года во многом повторил темпы 2001 года, что поставило под сомнение гипотезу плавного перехода к стабилизации цен и наступления скорой рецессии в 2003 году.
На сегодняшний день, на фоне развития бизнеса, роста доходов населения и политической определенности существует стабильный спрос на жилье как среди москвичей (по результатам социологических исследований около 10% в год серьезно намерены улучшить свои жилищные условия), так и среди жителей регионов (по статистике продаж приобретают в среднем 30% столичного жилья).
Расчеты инвестиционной привлекательности столичной недвижимости показывают, что существует реальный потенциал для дальнейшего роста цен, который будет реализовываться в 2003 году. Наиболее вероятный прогноз дает рост цен около 15% в год, т.е. чуть больше 1% в месяц. Таким образом, вложения в недвижимость по-прежнему будет превышать доходность по банковским депозитам.
По мнению Олега Репченко, повышение стоимости жилья будет происходить неравномерно, как и в 2002 году, а наибольший подъем можно ожидать в начале весны, е в конце лета и осенью.
AirPlaY
v.i.p.
>>>что это реальная ситуация и есть.
Думаю в реальность нас посвятить некому........
Думаю в реальность нас посвятить некому........
Новосибирец
activist
>от скажите, зачем нужно предпоследнее предложение?
Я не понял чегото с этажами. Сейчас нет 22 этажей, а в статье написано 22. Может это ошибка? Или я считать не умею...
Я не понял чегото с этажами. Сейчас нет 22 этажей, а в статье написано 22. Может это ошибка? Или я считать не умею...
Новосибирец
activist
Да, кстати, кто знае что будут строить между станцией метро "речной вокзал" и ком. мостом. Там поставили забор. Давно ждал когда начнут застраивать эти склоны...
subway_man
guru
>Сейчас нет 22 этажей, а в статье написано 22.
а ни один журналюга и чиновник так и не удосужился пересчитать этажи. нет там 22, и никогда не было. и не будет. один идиот ляпнул про 22, а все разнесли.
а ни один журналюга и чиновник так и не удосужился пересчитать этажи. нет там 22, и никогда не было. и не будет. один идиот ляпнул про 22, а все разнесли.
subway_man
guru
>Да, кстати, кто знае что будут строить между
>станцией метро "речной вокзал" и ком. мостом.
хм, а где именно? можете на карте обозначить?
>Там поставили забор.
а точно строительный?
сегодня в кольцово стройку разглядывал. хз что это будет, кажется 11-этажная свечка. завтра м.б. поточнее погляжу.
>станцией метро "речной вокзал" и ком. мостом.
хм, а где именно? можете на карте обозначить?
>Там поставили забор.
а точно строительный?
сегодня в кольцово стройку разглядывал. хз что это будет, кажется 11-этажная свечка. завтра м.б. поточнее погляжу.
maska
veteran
>это не сравнение. это называется "вы только не думайте, что мы зазнались, что вы, такое же быдло, как и остальные".<
А это вообще двояко звучит для ушей (под настроение). Первая полодина предложения даже ничего, бескомпромиссная, не дает загордится и остановиться на достигнутом. Вторая, да, не очень, тут надо было бы что-то в духе "догнать-и-перегнать". Вы же не считаете (надеюсь) Турист шедевром левобережья?
А это вообще двояко звучит для ушей (под настроение). Первая полодина предложения даже ничего, бескомпромиссная, не дает загордится и остановиться на достигнутом. Вторая, да, не очень, тут надо было бы что-то в духе "догнать-и-перегнать". Вы же не считаете (надеюсь) Турист шедевром левобережья?
Это было всего лишь вопрос в ответ на Ваше высказывание о убогости лачуг, в коих живут многие американцы. Из Ваших суждений можно понять, что единственно верное решение в наше время - строительство небоскребов и вообще полная урбанизация.
> в Москве и СПб уже исчерпан ресурс пространства, они могут превращаться только еще
более в ЛА и Сингапур - все более дорогие и сложные (а значит очень уязвимые для терактов
и стихийных бедствий) системы инфраструктуры
собcно, процесс уже идет. Нску с его территориальным размахом и изрезанной местностью от сложной инфрструктуры тоже никуда не деться, были бы деньги.
Насчет темпов роста города, хотелось бы найти статистику по темпам роста Москвы, Питера и Киева, как наиболее показательных. Если не ошибаюсь, то до революции в Москве было около полутора миллионов жителей (не столица была, но крупный промышленный город). В послереволюционное десятилетие население сильно сократилось, было менее миллиона. А дальше, как росла численность?
общался не так давно с кемеровчанами и томичами - людей томит желание все бросить и уехать "туда, где жизнь", то бишь в Нск. Останавливает только дороговизна жилья, хотя конкретно эти люди явно не бедствуют.
более в ЛА и Сингапур - все более дорогие и сложные (а значит очень уязвимые для терактов
и стихийных бедствий) системы инфраструктуры
собcно, процесс уже идет. Нску с его территориальным размахом и изрезанной местностью от сложной инфрструктуры тоже никуда не деться, были бы деньги.
Насчет темпов роста города, хотелось бы найти статистику по темпам роста Москвы, Питера и Киева, как наиболее показательных. Если не ошибаюсь, то до революции в Москве было около полутора миллионов жителей (не столица была, но крупный промышленный город). В послереволюционное десятилетие население сильно сократилось, было менее миллиона. А дальше, как росла численность?
общался не так давно с кемеровчанами и томичами - людей томит желание все бросить и уехать "туда, где жизнь", то бишь в Нск. Останавливает только дороговизна жилья, хотя конкретно эти люди явно не бедствуют.
> вот в москве нормальный электорат. ведется только на новые ветки метро, транспортные кольца и нереальные небоскребы.
чихать хотели москвичи на эти кольца и ветки.
к ним отношение абсолютно равнодушное, если не сказать негативное. Чаще поднимается тема катастрофической перенаселенности и "дальше будет только хуже", куда бы выселить этих приезжих...
так что если появится конкурент Ю.М. с жесткой, пусть даже нацистской идеей освобождения города от 3-4 миллионов лишних, то у него есть большие шансы на победу.
чихать хотели москвичи на эти кольца и ветки.
к ним отношение абсолютно равнодушное, если не сказать негативное. Чаще поднимается тема катастрофической перенаселенности и "дальше будет только хуже", куда бы выселить этих приезжих...
так что если появится конкурент Ю.М. с жесткой, пусть даже нацистской идеей освобождения города от 3-4 миллионов лишних, то у него есть большие шансы на победу.
>про красную пресню все слышали. глава района выбирается.
да, слов нет, красная пресня вся в кранах и заборах. даже удивительно видеть такое не в центре.
а Новая Остоженка Дон-Инвеста - отстой полный, очередная эксплуатация местных легенд. Уж лучше Серебрянный бор. :-)
да, слов нет, красная пресня вся в кранах и заборах. даже удивительно видеть такое не в центре.
а Новая Остоженка Дон-Инвеста - отстой полный, очередная эксплуатация местных легенд. Уж лучше Серебрянный бор. :-)
>самый большой молл в мире - в Миннеаполисе - Сен-Поле
я же не сам придумал - ссылка на него была из книги рекордов Гиннеса. подтверди свою уверенность каким-нибудь фактом.
я же не сам придумал - ссылка на него была из книги рекордов Гиннеса. подтверди свою уверенность каким-нибудь фактом.
> ну почему у нас не строят типовые дома новых серий? городу не нужно дешевое жилье?
думается, что для типовых серий пока не решен вопрос с новыми требованиями по теплоизоляции. по этой же причине нам не подходят московские типовые проекты.
поражаюсь, в Москве разводят газ снаружи домов. у нас такие фокусы не пройдут.
думается, что для типовых серий пока не решен вопрос с новыми требованиями по теплоизоляции. по этой же причине нам не подходят московские типовые проекты.
поражаюсь, в Москве разводят газ снаружи домов. у нас такие фокусы не пройдут.
ТОП 5
1
2
3