9 декабря 2002 года 12:48
Власти прокредитуют ипотеку
Более тысячи кредитов будет выдано жителям Новосибирской области в следующем году на приобретение квартир или частных домов. Об этом сообщил губернатор Виктор Толоконский в ходе прошедшего в пятницу совещания о финансировании жилищного строительства в ипотечном кредитовании в Новосибирской области».

Помимо губернатора в совещании также приняли участие первый заместитель главы областной администрации Виктор Косоуров, вице-губернатор – руководитель департамента строительства, архитектуры и дорожного комплекса Афанасий Францев и ряд других представителей структурных подразделений администрации области.

Стоит отметить, что областное руководство уже достигло договоренности с рядом коммерческих банков о выдаче кредитов населению. В свою очередь в следующем году в областном бюджете будет заложено 30 миллионов рублей на возмещение части процентной ставки по кредитам, выданным населению Новосибирской области на приобретение жилья.

Кроме того, как отметил Виктор Толоконский, гарантом возврата средств населением будет администрация Новосибирской области. Такой объем запланированных средств позволит кредитовать население на общую сумму более 200 миллионов рублей. Таким образом, целевые ссуды на приобретение квартир или частных домов смогут получить более тысячи жителей области.

Как подчеркнул губернатор Виктор Толоконский, кредиты населению планируется выдаваться под пять процентов годовых сроком на пять лет. Предполагается, что жители сельской местности смогут кредитоваться на сумму 120 тысяч рублей каждый, жители средних городов – 200 тысяч рублей. Что касается Новосибирска, то жители областного центра смогут получить кредит в размере 300 тысяч рублей.

ПолитСибРу

напиши подробнее, что это за место. Что-то много новых торговых центров запланировано, хочется понять реальность их перспективы.

вдогонку :
"Итера" - это подразумевается структура НЖК?

>>>>что это за место



Я уже описывал, но повтрюсь. По Ипподромской, если ехать от Хмельницкого по правой стороне за Кропоткинским центром, за автостоянкой.



Итера и НЖК несомненно связаны. Однако, не хочу это описывать..ничего хорошего...

>мелочная возня вокруг пятачка леса на отшибе, раздутая в
>общегородскую проблему. Не стоит внимания, сами разберутся.

боулинг жалко
ps: я так понимаю, что по вопросу реформирования административно-территориального устройства возражений нет?

>Более тысячи кредитов будет выдано жителям Новосибирской
>области

это значит, что жителям города достанется совсем немного. смешно даже. ох уж этот ненавязчивый советский пиар.

ps: вот и еще один старый приятель, актер, показался в центральной рекламе. москва никогда не насытится

средство от ипохондрии - повторять "москва не сразу строилась" 24р/день

Забегая вперед, скажу, что исчезнет она не то что в один день - в один миг.

http://www.tndom.by.ru/

страшноватая хреновина.

http://www.tndom.by.ru/reestr/r9a.htm

для тех, у кого есть твой новый дом за ноябрь. посмотрите на карте, где находится дом под номером 210. это не ошибка?

http://www.a3d.ru/
http://www.a3d.ru/archi.html
новостройки москвы и нижнего

>средство от ипохондрии - повторять "москва не сразу строилась"
>24р/день

в новосибирск едут актеры? чтобы здесь жить, творить и умирать? отож.

для Incognito - читать

ну вы же сюда приехали? Кстати, вы сейчас в каком театре работаете? Анатомическом?:)

>>>>>для Incognito - читать

Это читать вообще никому нельзя!!!!

http://www.archi.ru/press/texts/pro6_2.htm

Неизвестный Новосибирск в Москве



Не заню, была ли эта ссылка или нет, еслив че звыняйте :)))

http://www.zaimka.ru/soviet/matveeva4.shtml
Там внизу есть фотки, а вообще статья от Нской акитекче 20-30-х

Читал давно уже, но не понял, зачем чиновнику нужно бравировать такой статистикой. Мол, у нас дела идут в четыре раза хуже, чем надо, что надо делать мы знаем, но не делаем. Немудрено, что его сняли.

Про 16-ти этажный бизнес-центр идея взята явно из старых планов.
Не удивлюсь, если этот бизнес-центр будет состоять из 3 башенок.
Странно, что всего 16 этажей. Это же мало и не современно..

Про пятизвездочный отель планы интересные, вопрос - где?

Ведомости
10 декабря 2002

Крупнейший в России торговый центр "Мега" откроется 12 декабря, как было объявлено еще год назад. Руководители проекта ожидают в первые дни рекордное число покупателей - на рекламу уже потрачено $700 000. Но покупки можно будет сделать не во всех магазинах - большинство не успевает открыться в срок.
Руководители "Меги" вчера провели пресс-тур для журналистов, показав, по их словам, самый грандиозный российский проект в розничной торговле. Общая площадь принадлежащего шведской IKEA торгового центра составит 200 000 кв. м. Вложения тоже уникальны: по оценке одного из топ-менеджеров IKEA - больше $200 млн. Директор коммерческих проектов IKEA в России Питер Одлунд заявил, что 12 декабря 90% арендаторов "Меги" будут готовы принять покупателей. Однако у присутствующих на презентации возникли сомнения: в коридорах и магазинах центра полным ходом шли отделочные работы и приходилось то и дело перешагивать кабели, перепрыгивать недостающие в полу плиты и уворачиваться от спешащих рабочих. С деревьев же, привезенных из Флориды для украшения торгового центра, уже опадали листья. Большинство магазинов были пусты. Как выяснилось, многие арендаторы в отличие от шведов не готовы к открытию.

"Якорь" центра - гипермаркет французской компании Auchan откроется только 18 декабря. Фредерик Миош, директор по маркетингу Auchan, объяснил недельное опоздание "некоторыми проблемами с электричеством, газом и пр. ". Может не успеть подготовиться к 12-му и Benetton. "Тогда магазин откроется 13-го, но, возможно, не в полном объеме", - говорит директор представительства Benetton Андрей Григорьев. Крупнейший в сети магазин "Техносила" откроется 12-го, но, как сообщил гендиректор сети Сергей Липский, "возможно, какие-то отделочные работы не будут закончены". Открытие Tati перенесено на январь, так как, по информации пресс-секретаря компании Виктории Коржавых, руководство "Меги" запретило на 1,5 месяца после открытия всяческие строительные работы, "чтобы они не мешали раскрутке центра". Дмитрий Биневский, сотрудник российского представительства Adidas, говорит, что они открываются 20 декабря. По его наблюдениям, к сроку не успевают многие арендаторы "Меги": "Когда мы открылись в центре "Атриум", где не работала большая часть магазинов, мы торговали "в минус". Опасаемся, что такая же ситуация может сложиться и здесь". Рестораны "Ростик'с" и "Патио Пицца", принадлежащие "Росинтеру", откроются к Рождеству. "Не известно, когда откроемся, но не 12-го точно", - сказал сотрудник Reebok. Единственный арендатор, заявивший о полной готовности к открытию, - "Спортмастер". "Мы уже все шариками украшаем", - сказал пресс-секретарь Алексей Бекетов.

Наиболее ожидаемые открытия в "Меге" состоятся все же в следующем году: магазин испанской модной сети Zara - в феврале, как и спортивный Giacomelli Sport, "Детский мир" и 11-зальный кинотеатр американской National Amusements - весною, а немецкий гипермаркет товаров для дома Obi - следующей осенью.

Зато, по словам директора торгового центра Джефа Кершо, в первые четыре дня, что будут длиться торжества по случаю открытия, в "Меге" ожидают по 100 000 посетителей ежедневно. До сих пор рекорд был 48 000 человек - на открытие магазина IKEA здесь же.

Наталья Осипова, ритейл-директор компании Colliers International, говорит, что большинство российских центров открывается заполненными лишь на 20%. В ситуации же с "Мегой" она видит недоработку менеджеров проекта, так как большинство договоров были заключены еще в августе 2001 г. Но, возможно, были и другие причины. Чиновник из Управления архитектурно-строительного надзора Московской области рассказал, что его ведомство не раз находило нарушения правил строительства в "Меге" и рабочим приходилось устранять недостатки.

Однако никакие трудности не останавливают IKEA. Одлунд рассказал, что его компания намерена построить еще 12 подобных центров в Москве и регионах, в том числе в Екатеринбурге и Ростове. Со следующего года ежегодный рекламный бюджет "Меги" будет составлять $2,8 млн.



----------------------
Да уж...объемы нехеровские, даже в общепринятом понимании торгового центра. ИКЕА однако разошлась. И еще, про ебург и ростов сказали, а про нас смолчали...Однако, не так уж Нск и приоритетен для них. Мож за это время, что у нас есть, построят свои, все же свои буржуи ближе.

Эта "Мега" построена на юге от Москвы, пос.Коммунарка.
А если ехать на северо-запад, по дороге на Химки, то видно строительство еще одного огромного, не менее 100 тыс. кв. м. торгового города "Гранд-2". Похоже, это новая тенденция - выносить торговые площади за город и стоить как можно большего размера.

так разница в стоимости и аренде земельных участков просто вопиющая... тем более, что эта тенденция началась еще в 50-х годах в США и с тех пор в той или иной степени распространилась по миру довольно широко...

а масштабы чем больше, тем меньше относительные затраты на обслуживание с одной стороны и больше возможностей для привлечения широких покупательских масс...

>Кстати, вы сейчас в каком театре работаете? Анатомическом?:)

ну можно и так сказать.

>Про 16-ти этажный бизнес-центр идея взята явно из старых планов.
>Не удивлюсь, если этот бизнес-центр будет состоять из 3 башенок.

это они как-то усреднили. на щите написано - 15-17 этажный центр. судя по плану - как раз с тремя башенками.

а где-нибудь в мире реализованы проекты зданий, стилизованных под буквы? а то я сегодня интересную мысль увидел.

ваше мнение?

а вот это печальная новость

всю задумку извратили.

к первой новости - интересно, как движется у Сибири коттеджный поселок у п.Морской?

ко второй - так и задумывалось. Только зря из Затулинки делают район для бедных. Там же вообще будет невозможно жить нормальным людям. Вообще идея с ипотекой - это стопроцентный долгострой. Хорошим примером был МЖК Электрон, где ухлопали кучу денег, и собственно жильцов, и кредитов Сбербанка. Три дома строят уже лет 15. Так что лучше пусть Солнечный берег строят по предоплате, иначе мы его не увидим. :-)

думаю, домов, в которых можно разглядеть буквы П и Н довольно много.

>думаю, домов, в которых можно разглядеть буквы П и Н довольно
>много.

да не в плане буквы, а сбоку.

меня глючит, или у г-цы нск правую часть с лицевой стороны "облагородили"? Как-то она отличается от левой, но все ж темно было...

с ооочень большой натяжкой видно букву П в синей многоэтажке на блюхера, ближе к склону (там проход м/у домами до 7 этажа - для особо долговязых граждан, видать:)

>с ооочень большой натяжкой видно букву П в синей многоэтажке на
>блюхера,

ну это все не то. именно специально задуманные буквы, название организации, допустим.

>к первой новости - интересно, как движется у Сибири коттеджный
>поселок у п.Морской?

был там летом. ну так ничего, забавно, таунхаусы симпатичные, площадки баскетбольные, с хорошим оборудованием и освещением, еще чего-то.

>ко второй - так и задумывалось.

ну не знаю. солнечный берег уже не элитный район, а ерунда какая-то. про затулинку - даже не интересно. да и что-то как-то масштабы уменьшились - сначала они хотели в этой радуге построить 500 тыс. кв. м. жилья, а теперь всего 5(!) домов за 10(!!) лет. да и старинная панель. ну почему не строить п-44т? почему?

>меня глючит, или у г-цы нск правую часть с лицевой
>стороны "облагородили"?

а на что похоже?

Офис Цептера в Варшаве построен в виде буквы Z.
Вот только фотографии найти не могу, здание довольно новое.

шел позавчера мимо победы и в переулке, на плите, увидел надпись "продажа квартир" и телефон. это победу под квартиры реконструируют?

у кого-нибудь есть информация о том, как назывались различные населенные пункты, местности до того, как они были поглощены новосибирском?

=это победу под квартиры реконструируют?=

Победу реконструирует под ночной клуб фирма Никомед, это где директором брат Толоконского.

=как назывались различные населенные пункты, местности до того, как они были поглощены новосибирском? =

На левом берегу деревни Кривощеково, Вертково, в Академгородке, там, где сейчас микрорайон Щ была деревня ЧарбУз.

Да, вот еще деревня Криводановка на левом берегу в стадии поглощения.

>а на что похоже?

на то же самое, но несколько другого формата и оттенка. Как будто картинку отрендерили. Ну, в общем, лучше увидеть.
Хотя, может так оно и было, а я только сейчас заметил...

>Победу реконструирует под ночной клуб фирма Никомед,

т.е. кинотеатра там больше не будет?

>Да, вот еще деревня Криводановка на левом берегу в стадии
>поглощения.

мы об одной криводановке говорим? она ведь далеко.

>Вертково

а где она находилась?

хороший журнал. дом музыки на обложке - просто супер.

Сто лиц в "Столичном стиле"

Сто лиц, не похожих друг на друга, ярких, привлекательных, и создают "Столичный стиль". Так обыгрывается в обращении к читателям главного редактора название только что вышедшего первого номера нового журнала. Его учредителем и издателем является общество с ограниченной ответственностью "СТС-пресс".

В обращении высказана мысль о том, что именно способность живущих в городе людей видеть вокруг себя эти "сто лиц", превращает любой город в настоящую столицу. Поэтому, начиная с Москвы, журнал "Столичный стиль" планирует знакомить своих читателей со стильными людьми, где бы они ни жили.

В первом номере видное место отведено столичному стройкомплексу и его специалистам, градостроительным преобразованиям. Так, на цветной глянцевой обложке помещен слайд поднявшегося на Красных холмах здания Московского международного Дома музыки. На фоне вечернего неба и с отражением в водах реки Москвы оно воспринимается празднично. Это одна из главных новостроек столицы, которую планируется принять к Новому, 2003, году.

Обширный материал "Новая команда Владимира Ресина" рассказывает о недавних структурных изменениях в Комплексе архитектуры, строительства, развития и реконструкции города , которым руководит первый заместитель мэра в Правительстве Москвы. Здесь вместо трех существовавших управлений создан новый департамент, пришло немало новых людей. Не вдаваясь в подробности, приведем слова журнала: "Случайных людей среди руководителей нового департамента столичного Строительного комплекса нет. Известный своей фанатичной преданностью работе РЕСИН, для которого единственное хобби - все та же работа, подобрал команду управленцев, подобных себе".

Читатель найдет в номере статьи о том, как Москва, расстается с пятиэтажками, почему удачливо работает "Главмосстрой", готовящийся отметить свое 50-летие, как Москва привлекает в строительство иностранные инвестиции, рассказы о судьбе старинных особняков, о новом экспериментальном районе жилой застройки Куркино... На страницах журнала предоставлено слово известным руководителям стройкомплекса - Михаилу Балакину, Валерию Силину, Юрию Григорьеву. С интересом прочтут взявшие в руки журнал интервью бывшего топ-менеджера столичного стройкомплекса Ирины Сергеевой.

Журнал выходит за рамки вопросов строительства. В нем приведено мнение экономиста Сергея Глазьева о том, будет ли в России новый дефолт. Об этом можно прочесть в материале "Финансовый апокалипсис наших дней". Есть страницы, отведенные интервью с популярной телеведущей Екатериной Андреевой. Есть беседа с продюсером Бари Алибасовым, в которой он, учившийся когда-то в архитектурном институте, предстает архитектором, на профессиональном уровне оформившим интерьер своей квартиры. Любознательный читатель сможет познакомитьмся со старинной улицей Пречистенка, о которой рассказывает известный москвовед Лев Колодный. В номере таже читатель найдет материалы, посвященные искусству обустройства квартир и созданию домашнего уюта.

Журнал радует обилием красочных иллюстраций. Выполненные на высоком уровне, они запечатлели интересных людей, старые и новые уголки Москвы, предметы домашней обстановки... Словом, читатель получил издание, интересное для всех.

Митино: здесь будет город – сад

К 2005 году в одном из микрорайонов Митино возведут многофункциональный общественно – жилой комплекс с торговыми и банковскими учреждениями. Жилой массив будет соседствовать с самым большим в столице ландшафтным парком.

Как рассказал «Строительному миру» руководитель Мастерской №16 (ОАО «Моспроект») Аркадий Половников, общая площадь общественно – жилого комплекса с офисными, торговыми и банковскими учреждениями составит не менее 200 000 квадратных метров.

Общеобразовательная школа на 660 учащихся будет прилегать к «зеленой миле», в центре жилого микрорайона предполагается разместить 3 высотные 35 этажные башни, а также 2 детских сада на 280 малышей.

Для удобства автовладельцев построят подземный и надземный паркинги в общей сложности на 3000 машиномест. Ориентировочной датой завершения проекта называется 2005 год.

Кунцево

В 2003 году будет реконструирован торговый комплекс «Рамстор», расположенный на Ярцевской улице. Вместо части офисных помещений появится современный кинотеатр. Площадь всего здания не изменится – лишь частично увеличится его высота. Оснащенный по последнему слову техники кинотеатр включает в себя 4 зала, каждый из которых рассчитан на 158 человек.

Одновременно в них будут демонстрироваться самые популярные западные и отечественные кинофильмы. Не двух уровнях комплекса расположатся кассы и кафе-бар, а также административное и техническое помещения. Главный вход – на углу Ярцевской и Партизанской улиц, где для удобства посетителей также будет организована стоянка на 70 автомобилей.

Таким образом, общая стоянка торгового центра «Рамстор» будет вмещать 450 автомобилей, что удовлетворяет требования покупателей и соответствует действующим нормативам.

какие покладистые жители.

Солнцево

Во втором квартале 2003 года в микрорайоне 4-4а в Солнцево начнется строительство нового жилого массива. Строительство пройдет в рамках комплексной реконструкции в соответствии с Постановлением правительства Москвы «О комплексной застройке микрорайона 4-4а района Солнцево».

Общая площадь будущего жилого массива составит 75 тыс.кв.м. Наряду с жилыми помещениями на территории массива разместятся и объекты соцкультбыта. Заказчиком-инвестором застройки выступит ООО «Ингеоком МСФ». Согласно инвестиционному контракту доля города составит 30% от общей жилой площади и 40% от общей нежилой.

Для улучшения водообеспечения районов Западного и прилегающих районов Юго-Западного округов в 2003-2004 гг. на территории района Солнцево будет построена Юго-Западная водопроводная станция мощностью 250 тыс. куб. м. в сутки. Проектированием станции занимается ГУП «Институт Мосводоканал НИИ проект».

Во втором квартале 2003 года ожидается сдача в эксплуатацию дома №36 по ул. Богданова. На сегодняшний день вырыт котлован и завершены работы «нулевого» цикла, к дому подведены все коммуникации (кроме электричества и телефона). С 10 ноября начат монтаж надземной части. Для сокращения срока строительства было принято решение проводить строительные работы в три смены. Согласие на трехсменную работу строителей получено у жителей близлежащих домов (№10/1, 12/1, 14/1, 32, 34/2 по ул. Богданова) на встрече жителей и строителей, организованной Управой района. Новый дом будет четырехсекционным, переменной этажности (15-17 этажей). Подрядчиком строительства выступает ОАО ДСК-1.

Измайловский парк придет в жилые кварталы

До неузнаваемости изменить свой облик предстоит в скором времени нескольким улицам в Восточном Измайлове. Столичные власти утвердили на днях масштабный проект перепланировки здешней территории.

Как сообщили в правительстве Москвы, речь идет о так называемом микрорайоне 19-20, расположенном у самой МКАД (он в основном представляет собой однотипную застройку 1960-х годов). В течение грядущей пятилетки здесь планируется снести все обветшавшие пятиэтажки: шесть домов сотрут с лица земли на Средней Первомайской улице и еще четыре - на 15-й Парковой. На освободившемся же месте проектировщики предлагают возвести новые жилые здания с улучшенной планировкой, главным образом средней этажности - 7-10 уровней. Поскольку совсем рядом расположен Измайловский лесопарк, его «влияние», по мнению ландшафтных архитекторов, должно ощущаться и в перестроенных кварталах, где разобьют сразу два сквера общей площадью почти 2 гектара (кроме того, задумано щедро озеленять буквально каждый двор).

В районе решено создать подобающую инфраструктуру: тут помимо прочего появятся аптека, детский сад, молодежный клуб, отдельный тренажерный зал, супермаркет эконом-класса и опорный пункт милиции. «Больной вопрос» всех новостроек - проведение телефонизации - обещают решить незамедлительно. К 2008 году в Восточном Измайлове подключат более 900 номеров в квартирах, а на улицах смонтируют полтора десятка телефонов-автоматов.

"Мега" под пальмами

Рядом с магазином IKEA в Теплом Стане 12 декабря откроется торгово-развлекательный комплекс «Мега Мол» площадью 150 тыс. кв. м. IKEA-Россия, которой принадлежит идея нового комплекса, инвестировала в него свыше 250 млн долл. Ожидаемый оборот - 675 млн долл. в год. Как заявляет руководитель развития проекта Питер Одлунд, в комплексе будет представлено свыше 220 магазинов и ресторанов, разместится 11-зальный кинотеатр «Киностар» на 3 тыс. мест (проект американской компании National Amusements, Inc.).

Особую атмосферу должны создавать живые пальмы из Флориды и ледовый каток, на котором все желающие смогут покататься за 4 долл. в час с учетом аренды коньков. Руководители проекта обещают, что к моменту открытия комплекса готовыми будут 90% магазинов.

А в январе должны закончиться переговоры с двумя гостиничными операторами, один из которых весной 2003 года начнет строительство трехзвездочной гостиницы, которая будет соединена с «Мегой». Питер Одлунд также отметил, что следующая «Мега» будет построена рядом с IKEA в Химках и будет еще больше первого комплекса. Также планируется открытие 12 подобных центров в других городах России.

Ну, прорвало:(

=т.е. кинотеатра там больше не будет? =

Похоже, что да.

=Вертково =

Там сейчас улица Вертковская.

>>>>Похоже, что да.




Это не есть гуд... :((