Да небоскребы - атрибут любого развитого города. Против них только ультраконсерваторы. Все нормальные люди за. По принципу "пусть лучше будет".

Пивкин Владимир Матвеевич. Архитектор, художник, ученый и тд. проводит экспертизы по экологии. Занимается вопросами гигиены. один из автором санитарно-гигиенических нормативов планировки и застройки в Новосибирске 1980-х годов (на пару с Е.С.Нестеренком).
Участник разработки генпланов.

Fоg имхо они расчитывают на субсидии бюджета+ отмену стройки перед ними. Наши чиновники же пытаются благоустроить площадь, такая гостиница в понятие благоустроенной площади явно не вписывается, значит администрация захочет сделать все, чтобы достроить гостиницу, значит ТурСиб сможет больше съэкономить

> один из автором санитарно-гигиенических нормативов планировки и застройки в Новосибирске 1980-х годов
Это все объясняет

> имхо они расчитывают на субсидии бюджета отмену стройки перед ними.
И то, и другое противоречит интересам городского начальства по формированию доходов бюджета за счет продажи земли и появления новых субъектов-налогоплательщиков. Если город или область имеет долю в "Турсибе", то им пора озаботиться сменой менеджера в этом проекте.

Отмена стройки передним ничего ужасного не представляет, а вот достройка долгостроя очень важна

Ну щас. Люди уже за землю деньги заплатили и собираются их вернуть с наибольшей отдачей. А эти только сиськи мнут уже который год.

Время небоскребов еще не пришло

Этажность новосибирских новостроек продолжает расти. Сегодня 12–16 этажей становятся для новостроек нормой, а несколько сибирских строительных компаний заявили о строительстве зданий, чья высота должна превышать 40 этажей. Однако специалисты рынка недвижимости уверены, что Новосибирск еще не готов к высотной застройке, а упомянутые проекты не имеют шансов на будущее.
Не идет на пользу высотному строительству в Новосибирске и окружающая застройка. «Высотки« не очень хорошо смотрятся на фоне близлежащих малоэтажных домов, — считает Константин Корниевский. — Конечно, учитывая масштабы Новосибирска, город морально готов к небоскребам, но наличие ветхого жилья портит картину». Генеральный директор агентства недвижимости «Эрмитаж» Тимур Тагиров считает, что Новосибирск и вовсе не может похвастаться видами из окон высотных домов. «Высотность предполагает вид из окна, — рассуждает господин Тагиров, — но в индустриальном городе, как наш, из окон видны заводы и ТЭЦ — любоваться по сути нечем

КС, 1 декабря 2006 года.

Для проектирования высотных зданий, скорее всего, нужно создавать отдельный коллектив из очень грамотных специалистов — архитекторов, конструкторов, расчетчиков, специалистов смежных специальностей, — считает Павел Зиновьев, начальник Главгосэкспертизы России по Новосибирской области. (Правда, отвечая на вопросы вашего корреспондента, Павел Николаевич оговорился, что его слова надо расценивать как мнение частного лица). — Сегодня немало проблем и с проектированием зданий высотой до 75 метров. Такие здания относятся ко второму уровню сложности, и лицензии на их проектирование имеют практически все проектные организации города. К сожалению, ошибок много, и нередко приходится возвращать проектную документацию на доработку по замечаниям. Здания высотой более 75 метров относятся к первому уровню ответственности, и их проектирование является значительно более сложной задачей. Кроме чисто технических вопросов конструирования несущих и ограждающих элементов и разработки сложных многоуровневых систем инженерного обеспечения, высоких требований к пожарной безопасности, необходимо учитывать и особые природно-климатические условия площадки застройки — повышенную сейсмичность, гидрогеологические условия, ветровые нагрузки, другие факторы. Здесь далеко не все ясно. Например, какая будет расчетная температура наиболее холодной пятидневки на уровне земли, понятно, а на высоте 100 метров? Большие проблемы при проектировании — с одной стороны, а с другой — отсутствие сегодня проектных организаций, способных выполнить все разделы проекта высотного здания, делают создание коллектива, специализирующегося на проектировании высотных зданий, необходимостью. В первую очередь это касается расчетчиков. Только весьма незначительное количество проектных организаций обладает сертифицированным программным комплексом для выполнения расчетов высотных зданий. Если же говорить о кадрах, то выполняют расчеты квалифицированно единицы.

Состоятельные граждане, выбирающие элитную недвижимость, почему-то предпочитают квартиры со второго по десятый, а оптимально — по пятый этаж. Причина не в одной привычке и не только в лифте. Если на пятом этаже ваши окна выходят на оживленную улицу, во двор, то вместо рекламируемых «панорамных» обзоров с 30-го этажа можно увидеть совсем не радующую глаз картину. Не каждому понравится и «эффект постоянных качелей»: воздействие ветра тем больше, чем выше от поверхности. Разговоры о чистоте воздуха на верхних этажах тоже заблуждение: выбросы промышленных предприятий, ТЭЦ, рассеивающиеся благодаря высоте труб, будут как раз на уровне высотных зданий. То, что строительство высоток не дает экономической выгоды, по крайней мере в наших условиях, сегодня уже не оспаривается. Многоэтажкам необходим более прочный фундамент, более надежные конструкции, сложное инженерное оборудование, к ним предъявляются повышенные требования с точки зрения пожарной безопасности.

Высотное строительство оправданно с учетом роста цены земли в крупнейших городах. У нас же целесообразность строительства жилых зданий выше 10–12 этажей весьма спорна, — говорит Павел Зиновьев. — Как удачно выразился один из ведущих архитекторов города, «высотные здания нам, новосибирцам, необходимы для того, чтобы, взобравшись на последний этаж и окинув взором окрестности, сказать: «Как же много у нас пустующей земли!» Согласно отечественным исследованиям, применение массовой застройки 9–16-этажными зданиями приводит к значительным экономическим потерям. В 9–12–16-этажных жилых зданиях стоимость квадратного метра жилой площади квартир выше, чем в пятиэтажных, на 35–50 и 75 процентов соответственно. При аналогичных вложениях малоэтажное строительство дает дополнительно порядка 2500–2800 квартир. Стремиться к повышению этажности, безусловно, нужно, но строить высотки следует избирательно — где это экономически оправданно, целесообразно — например, для размещения офисов, деловых центров, гостиниц, и где это отвечает градостроительным задачам города. Сегодня есть заказчики, способные инвестировать строительство высотных зданий, но и они должны объективно соизмерять свои возможности со стоимостью системы «проектирование — строительство — эксплуатация», чтобы строительство запроектированного 50-этажного здания преждевременно не закончилось на уровне тридцатого.

Что касается самой статьи, то она уже появлялась здесь, мыее обсуждали даже, кажется. Нужно также считать стоимость создания инфраструктуры, а также затраты на содержание зданий - малоэтажного и высотного в расчете на количество проживающих.

А то много таких реплик от строителей, типа, проведите нам все коммуникации, мы построим вам дешевое жилье. Т.е. если выкинуть эту составляющую из их себестоимости, то жилье будет дешевымА то, что за него будут платить другие - не их, застройщиков, новоселы, а ВСЕ налогоплательщики, поскольку подразумевается финансирование подготовки площадок из бюджета - их не заботит.

Мда

В Екатеринбурге в мае 2007 года планируется открытие нового 20-этажного отеля "Хайят". Это будет первый объект, возведенный в рамках проекта "Екатеринбург-сити".

По словам губернатора Свердловской области Эдуарда Росселя, через полгода рядом с гостиницей появится первый 57-этажный небоскреб. В высотном здании разместится бизнес-центр.

Остальные высотки в новом деловом квартале будут достигать 80 этажей.

Реализацию проекта планируется завершить в 2014 году.

"Кобра" 15 января

А зачем это кран над Коброй высоко так подняли? Для 23 этажей, вроде, так высоко не обязательно. Кстати, видел где-то данные о 28 этажах в Кобре.

Тут уже можно не гадать, а чуток подождать.
Там уже работа с каркасом движется к концу.

Ночью проехал через новый мост. Прикольно видеть, как работает сварщик на "Кобре": откуда-то из темноты, сверху, гораздо выше всего окружающего, сыпятся искры. Как салют, возникающий из ниоткуда.

Ночью проехал через новый мост. Прикольно видеть, как работает сварщик на "Кобре":

Я за последние недели две раза четыре ночью в аэропорт ездил. И всегда на "Кобре" идет работа. Пару раз работа ночью шла и на Манхэте.

"Кобра" 12 марта.

Фотки Федерации со skyscrapercity.com

максимально приближенная к реальности модель(на основе фотки башни Запад)
башню Запад уже заканчиват
вид изнутри
вид из башни Запад на строительство башни Восток
то же сверху и крупнее(1,4 мб)
двойник Федерации в Австралии

Вот еще откопал картинку непонятно какой свежести.
24 этажа, Красный проспект / Кавалерийская.

На этом месте как раз что-то строят.

Строят вот это.

Я выкладывал фотки про забавный кран на Депутатской или нет?

Вот что пишут о нём на SSC:
"Да кран забавный. Этот кран на сегодняшний день является пожалуй лучшим рельсовым полноповоротным краном в мире. Просто рельсовые полноповоротники насколько я знаю, изгатавливаются только в России, на Украине и в Польше.
Это КБ-515. С недавних пор производиться в обединении "Машиндустрия" на заводах г.Одинцово и г.Кохма. Высота подъема до 95.6 метров ( самый высокий в своем классе среди не приставных моделей до 25-28 этажей) и грузоподьемностью до 10 тонн. вылет стрелы до 50 метров. Отличительная особенность от большинства полноповоротных кранов состоит в том, что кабина по высоте может устанавливаться в различных вариантах. Кроме того наращивание крана производиться секциями через специальну обойму. Кран достаточно хорошо компьютеризирован и хорошо может регулировать в зависимости от нагрузок на стрелу и порывов ветра свою работу. Кроме всего этого специальными джойстиками может управляться в дистанционном режиме, но работать в таком режиме обычно запрещает технадзор."

Что-то не видел там такого ответа. Знает кто сайты про краны?

Кран действительно забавный. Вот уже года два он работает, крутится, что-то поднимает, а построенного пока не видно. Не там ли сорок метров в глубину строят? )))

Там вроде два подземных уровня, довольно большой площади. Видно из окна лестничной площадки где офис Новотелекома.

> Вот уже года два он работает, крутится, что-то поднимает, а построенного пока не видно.

Ну насчет двух лет - это явно переборПод башню делают внушительный фундамент, потому долго.

Терминал на выходных октрылся. Удивил.

Есть лифт, на первом этаже будет кофейня. Большинство аренадторов уже въехало. Есть -1 этаж, который пока не работает.

Мне думалось, что всё будет гораздо хуже. Правда место для него слишком вкусное

блин. не тот разделсори

Про Терминал-Европу я тоже отписался в "Новостройках". Кое-что улыбнуло, кое-что напугало.

Хорошие фотки Владивостока(весит много). Почему пишу сюда, удивил вот этот дом. Круто.
Еще в Якутске(весит много) оказывается на удивление хорошие новостройки. Мировой уровень. например

Про Якутск - не обольщайся, там мирового уровня здания 3насколько я понимаю, все принадлежат Алроса. Ну плюс еще очень порадовала больница (вроде как четвертая фотка сверху - желто-зеленое здание). Вот это на самом деле современного мирового уровня здание, в том числе по уровню оборудования.

У них в Якутске тоже ГРИНВИЧ е!

В Ебургундии тоже

Карочии, кажецаа, чтаа ГРИНВИЧ нонича еся везьде. Как ЦУМ, Пед и улица Ленина. О как!

Унд Эдельвейс!

новый силуэт Москвы
разрез Федарации с офф. сайта
состояние на сегодня

Яндекс говорит, что:
"ЗАО "Альфа-Строй" совместно с ЗАО "СД Альфа Капитал" ведёт строительство 2-х жилых домов (монолитный каркас) в Октябрьском районе г. Новосибирска. Ж/д по ул. Чехова - 27 этажей; ж/д по ул. Кирова - 23 этажа"

Интересно, что на щите "приносим извинения за доставленные неудобства во время строительства" на площадке СТ Плазы два логотипа. Один - СТ Групп Регион, что очевидно (девелопер), а вот второй - Сибирь Девелопмент, что уже интересно. Никак они там ген. подрядчик. Интересно, какую роль выполняют работники "Сибмоста". По крайней мере, именно они там деревья валили.

Видимо, функцию валки деревьев и выполняют. Ну и забор. То есть подготовка площадки.

Сибмост делает буронабивные сваи. У них самая дальнобойная установка из всех существующих в городе. и никакие они не дровосеки.

> и никакие они не дровосеки.
Ну сам видел!

А Сибирь-Девелопмент смачный заказ заполучила! Сдюжат ли?

уболтал, речистый!Пусть и дровосеки будут по совместительству.

Статья - фанатам небоскребов:
http://www.gazeta.ru/realty/2007/05/24_a_1723939.shtml

высотное строительство очень затратно, и экономического эффекта здесь быть не может – для города это своего рода "плата за престиж". Поэтому в крупнейших столицах мира небоскребы строят концентрированно на территориях деловых и административных зон. "Если же в Москве, как это предусмотрено Генпланом, "расставить по одному торчащему зубу-небоскребу" в разных местах города, это обойдется безумно дорого и ничего ему не даст, – говорит Татьяна Маклакова. – Вокруг таких домов возникнет дополнительная транспортная нагрузка, а рабочих мест для жильцов тут все равно не будет".

и далее - в том же духе..

Начиная с первого абзаца - уже неправда. И далее по тексту тоже понятно, что писал верхогляд.

Я согласен с основной идеей - то, что единственный плюс 45 этажных небоскребы: они круты и модны.

фигня. небоскребы позволяют нехило экономить на транспорте, инфраструктуре и энергии, только все это поймут когда нефть и газ начнут кончаться

кстати, ради интереса можно почитать вот эту статью из журнала Популярная механика

Да, здорово. Замечательные картинки. Жаль, не из нашей жизни.

Однако, на нашей "Кобре" начали монтировать фасад. Со стороны гостиницы "Сибирь".

Я уже почти уверен, чот снятый с "Кобры" кран переставят на "Манхэттен-2". Там убрали старый кран, который дотягивался только до 8-го этажа. Подумалось, что если чуть нарастить стрелу приставному крану. то он сможет строить сразу и 2-й блок, и 3-й (30-этажный). Только дотянется ли он до 30-го этажа?