На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
КраснообскМонтажспецстрой - сроки, качество?
78928
625
Почему местами кирпичи белые, как будто плесенью покрыты?
Почему местами кирпичи белые, как будто плесенью покрыты?Вы только заметили? Это соли выступают из раствора, которые добавляются в зимний период. Эти соляные разводы видны на многих стройках
На первой фотке видно что-то типа трансформаторной будки строится (без крыши которая), а перед ней ближе к домам еще какое-то сооруженьице поменьше (прямо между домами, под стрелой автокрана). Интересно, что это такое?
Площадка для следующего домаВы часом не знаете цену квадрата в этом доме?
В нем продажи пока не начались, вроде через месяц должны. Почти уверен, что дешевле чем в первых домах (24-26 т.р.) не будет.Площадка для следующего домаВы часом не знаете цену квадрата в этом доме?
Спасибо за хорошие фотки и за постоянную качественную инфу! Риспект
Сейчас читают
Вероника обращается за помощью
90192
325
БЕСЕДКА (часть 31)
177016
1000
ОБМЕН. СОБЛЮДЕНИЕ ПРАВИЛ (ПЕРВЫЙ ПОСТ ТОПИКА) ОБЯЗАТЕЛЬНО!!! (часть 4)
414662
1000
Народ, давайте обсудим; кто как будет делать ремонт в своих новостройках, я имею ввиду черновой ремонт (стяжка полов, выравнивание стен потолков и тд), кто нанимать будет , кто сам может будет делать.... у кого знакомые и т.д....
Народ, давайте обсудим; кто как будет делать ремонт в своих новостройках, я имею ввиду черновой ремонт (стяжка полов, выравнивание стен потолков и тд), кто нанимать будет , кто сам может будет делать.... у кого знакомые и т.д....Пожалуста!
Все что вы перечислили (стяжка и проч.) делают сами строители. Тьфу-тьфу чтоб не сглазить, КМСС черновую отделку вполне добротно делает, переделывать особо ничего не надо. Можно сразу приступать непосредственно к шпатлеванию, настилке напольных покрытий и т.д.
НО! Во-первых, дом будет давть усадку, потому возможно че-нидь потрескается. Поэтому особо спешить не стоит.
Лично меня больше всего смущают межкомнатные стены - вон в топике про строймастер пишут что сибитовые блоки элементарно от удара молотка вылетают. Плюс звукоизоляция никакая.. Интересно, кто что с этим делает - сейчас ведь практически все строители из сибита стенки делают.
Интересно, как дела будут обстаять с электрикой, обычно строители не очень данный вопрос жалуют, ставят китайское оборудование некачественное и не по соответствующим нормам, например могут поставить один автомат вообще на квартиру---это не есть хорошо!!! Я то для себя буду все переделывать, если кому нужна будет консультация и помощь обращайтесь!! Или поделитесь своими мыслями
Лично меня больше всего смущают межкомнатные стены - вон в топике про строймастер пишут что сибитовые блоки элементарно от удара молотка вылетают. Плюс звукоизоляция никакая.. Интересно, кто что с этим делает - сейчас ведь практически все строители из сибита стенки делают.Обычно у КМСС межквартирные стены состоят из кирпичной в пол кирпича и сибитовой также по толщине в полкирпича (так построено на Блюхера 61/1).
Все что вы перечислили (стяжка и проч.) делают сами строители. Тьфу-тьфу чтоб не сглазить, КМСС черновую отделку вполне добротно делает, переделывать особо ничего не надо.Электрика и разводка горячей холодной воды под себя (перенести куда нужно, добавить что нужно) зачастую требует как минимум вскрытие стяжки в соответствующих местах и то и полной ее смены (как в моем случае).
НПП. Интересно, а если у меня в планах стенку снести, можно на данном этапе договориться с рабочими, чтобы ее вообще не возводили?
А что с потолками в квартирах КМСС? требуют дополнительной отделки? Радиаторы, подоконники, счетчики они сами устанавливают?
Что-то я даже с трудом соображаю с чего надо будет начинать там ремонт делать
А что с потолками в квартирах КМСС? требуют дополнительной отделки? Радиаторы, подоконники, счетчики они сами устанавливают?
Что-то я даже с трудом соображаю с чего надо будет начинать там ремонт делать
НПП. Интересно, а если у меня в планах стенку снести, можно на данном этапе договориться с рабочими, чтобы ее вообще не возводили?За счет не возведенной стенки может увеличиться общ площадь квартиры и соответсвенно КМСС выставит Вам счет на доплату с Вашей строны
А что с потолками в квартирах КМСС? требуют дополнительной отделки? Радиаторы, подоконники, счетчики они сами устанавливают?
Что-то я даже с трудом соображаю с чего надо будет начинать там ремонт делать
Издеваетесь?
Хотя... 0,15 м х 1,5 м = 0,225 м2 х 26 000 руб.(если в сегодняшних ценах) = 5850 руб.
Лана, пусть выставляют
Хотя... 0,15 м х 1,5 м = 0,225 м2 х 26 000 руб.(если в сегодняшних ценах) = 5850 руб.
Лана, пусть выставляют
Для тех кто купил квартиру по Д.Давыдова, 9/1:
Заканчивают перекрывать плитами третий этаж, а в половине дома уже возводят четвертый этаж
На втором этаже закончили меж комнатные перегородки, начали на третьем. 
Вчера был на стройке в самом доме - как оказалось там ДВА подъезда
- в одном проход только на первый этаж и к лифтам, а во втором подъезде лестница на этажи с проходом через балкон (который как мне сказали стеклить ни кто не собирается), 
т.е. чтобы попасть на 3-й - 14этаж по лестнице, нужно проходить через балкон (а как же быть зимой, да и сквозняк будет), и сколько же нужно открыть и закрыть дверей (их по две на балконе - одна вход, вторая соответственно выход) 
И еще одна новость - штукатурить подъезд не будут
якобы достаточно, что он выложен облицовочным кирпичом.
Заканчивают перекрывать плитами третий этаж, а в половине дома уже возводят четвертый этаж
На втором этаже закончили меж комнатные перегородки, начали на третьем. Вчера был на стройке в самом доме - как оказалось там ДВА подъезда
- в одном проход только на первый этаж и к лифтам, а во втором подъезде лестница на этажи с проходом через балкон (который как мне сказали стеклить ни кто не собирается), т.е. чтобы попасть на 3-й - 14этаж по лестнице, нужно проходить через балкон (а как же быть зимой, да и сквозняк будет), и сколько же нужно открыть и закрыть дверей (их по две на балконе - одна вход, вторая соответственно выход) И еще одна новость - штукатурить подъезд не будут
якобы достаточно, что он выложен облицовочным кирпичом. Для тех кто купил квартиру по Д.Давыдова, 9/1:Второй подъезд скорее всего для офисных помещений сделан. Проход через балкон сейчас практически во всех домах с двумя лифтами (12-14 этажей и выше). Да, кнешна это геморой тот еще, особенно не застекленный. Но подрузамевается, что лестницей пользоваться будут только в крайних случаях (например до пуска лифтов
Заканчивают перекрывать плитами третий этаж, а в половине дома уже возводят четвертый этаж
Вчера был на стройке в самом доме - как оказалось там ДВА подъезда
И еще одна новость - штукатурить подъезд не будут
).По поводу подъездов - на самом деле облицовочный кирпич даже посимпатичней выглядит, чем стандартные подъезды блевотно-салатового цвета с побелкой. Можете в натуре посмотреть на Ельцовской 4/1 как это выглядит (единственное темновато там в подъезде, следовало бы помощней лампочки поставить).
НПП. Интересно, а если у меня в планах стенку снести, можно на данном этапе договориться с рабочими, чтобы ее вообще не возводили?Я отказался от сибитовых стен в принципе. Я решил если надо будет, установлю сам, как захочу. Каких либо препятствий от КМСС не встретил. НО! Я это попросил сделать еще до того как мой этаж строился. Хочу сходить посмотреть, да время нету.
А что с потолками в квартирах КМСС? требуют дополнительной отделки? Радиаторы, подоконники, счетчики они сами устанавливают?
Что-то я даже с трудом соображаю с чего надо будет начинать там ремонт делать
Кто последнийбыл внутри на Лежена (дом №1 интересует)?
Как там обстановка? Электрику, сантехнику тянут? стяжки делают? штукатурят или еще не начинали?
Кстати, что нам внутри сделает КМСС? радиаторы и санузловые двери поставит?
был внутри на Лежена (дом №1 интересует)?Как там обстановка? Электрику, сантехнику тянут? стяжки делают? штукатурят или еще не начинали?
Кстати, что нам внутри сделает КМСС? радиаторы и санузловые двери поставит?
Я был примерно 2 недели назад на 3 этаже. Сантехника точна была(в смысле трубы в ванной и туалете. Насколько помню по договору ни какой сантехники КМСС не ставит), на электрику просто не обратил внимания, стяжка и штукатурка была сделана. Радиаторы тоже были установлена.
Про двери. По договору все двери кроме входной, устанавливает участник долевого строительства. Входные двери уже стоят и причем они все закрыты на ключ (видимо чтобы ничего не стащили). Еще стоят леса, я так понимаю начинают обшивку дома, там где положен не облицовочный кирпич.
Когда я там был, с бригадиром тетенька разговаривала, сказала что начинают штукатурить 1 подъезд.
Про двери. По договору все двери кроме входной, устанавливает участник долевого строительства. Входные двери уже стоят и причем они все закрыты на ключ (видимо чтобы ничего не стащили). Еще стоят леса, я так понимаю начинают обшивку дома, там где положен не облицовочный кирпич.
Когда я там был, с бригадиром тетенька разговаривала, сказала что начинают штукатурить 1 подъезд.
Спасибо. В субботу проходила мимо. Есть фотки. Выложить?
Во внутрь зайти не решилась- вовсю ездили камазы(вспомнила недавние новости на НГС 
) и работали краны и рабочие...
Во внутрь зайти не решилась
- вовсю ездили камазы(вспомнила недавние новости на НГС ) и работали краны и рабочие...Конечно выкладывай. А в каком доме купил квартиру ? А то может соседи ?
Призываю всех, кто купил квартиры на Лежена в доме № 2 объеденяться!! Чем хорошо: уже можно (я думаю) договариваться с бригадами которые там работают на отделке чтоб они помимо своей стандартной отделки за дополнительную плату сразу делали чистовую отделку в наших квартирах, материалами которые предоставит каждый, мне кажется это удобней будет и дешевле, а для рабочих доп. заработок, думаю они с интересом отнесуться к таким действиям и соот-но будут стараться (мое мнение).
У меня в доме №1.
Вот фотка с угла Богаткова и Лежена. Живу недалеко и привыкла всегда там пустырь видеть ,а счас заходишь за угол и аж дух захватывает
Вот фотка с угла Богаткова и Лежена. Живу недалеко и привыкла всегда там пустырь видеть ,а счас заходишь за угол и аж дух захватывает
Дом 2О, а что, забор что-ли убрали? Или вы издалека 2ой дом фотографировали? Расскажите как там живется?
Фотали издалека. Там(примерно у того места, где стою с фотиком), кстати, еще яма готовится под новое строение. Обьстрой наверно, еще один дом закладывает.
Живу я не совсем там - на Кошурникова.Жить нравится, если не считать проблем в часы пик с общественным транспортом и вечных пробок на узкой части Кошурникова(где метро строят).
Живу я не совсем там - на Кошурникова.
Жить нравится, если не считать проблем в часы пик с общественным транспортом и вечных пробок на узкой части Кошурникова(где метро строят).И у меня в доме №1. Будем соседями. буду жить в 1 подъезде 9 этаж )
А у нас похоже - последний подъездне знаю какой по счету...
не знаю какой по счету...
Vano
member
думаю будет интересно:
был на стройке в прошлую субботу, заходил в квартиру (1 подъезд 2 дома),
мне повезло как раз в ней окна вставляли, дверь была открыта. Все остальные
квартиры заперты.
Подъезд обложен облицовочным кирпичом, так что штукатурить его не будут, как тут
говорили.
На этаже 5 квартир и очень большая площадка. Вообщем подъезд понравился
В квартире обмерил кухню, вроде совпадает с размером на планировке, а коридор
блин аж на 12 см ужЕ. Остальные комнаты не стал мерить работали оконщики.
(у меня в договоре про площадь написано "незначительно отличаться" :(, чего делать если
будет "значительно"?)
Окна - двухкамерный стеклопакет. Профиль Veka.
Я тут писал что окна узкие. Ну вот не так все. Окна показались огромными.
Они просто высокие и за счет этого снаружи смотрятся узкими.
Штукатурка ~ 1.5-1.7 см на кирпичных стенах.
Стены вроде ровные, во всяком случае на глаз.
не понравилась совсем крохотная ванная и узкий коридор (но это не всем интересно),
заходил в однокомнатную рядом там с этим все в порядке
первый дом обшивают утеплителем. на улице валяются лифты
был на стройке в прошлую субботу, заходил в квартиру (1 подъезд 2 дома),
мне повезло как раз в ней окна вставляли, дверь была открыта. Все остальные
квартиры заперты.
Подъезд обложен облицовочным кирпичом, так что штукатурить его не будут, как тут
говорили.
На этаже 5 квартир и очень большая площадка. Вообщем подъезд понравился
В квартире обмерил кухню, вроде совпадает с размером на планировке, а коридор
блин аж на 12 см ужЕ. Остальные комнаты не стал мерить работали оконщики.
(у меня в договоре про площадь написано "незначительно отличаться" :(, чего делать если
будет "значительно"?)
Окна - двухкамерный стеклопакет. Профиль Veka.
Я тут писал что окна узкие. Ну вот не так все. Окна показались огромными.
Они просто высокие и за счет этого снаружи смотрятся узкими.
Штукатурка ~ 1.5-1.7 см на кирпичных стенах.
Стены вроде ровные, во всяком случае на глаз.
не понравилась совсем крохотная ванная и узкий коридор (но это не всем интересно),
заходил в однокомнатную рядом там с этим все в порядке
первый дом обшивают утеплителем. на улице валяются лифты
Vano, что нужно чтоб пройти на стройку и где взять ключ от квартиры своей?
Vano, спасибо, действительно интересно, насчет окон маленько успокоили
В договоре у меня то же про "незначительные" отклонения написано. Думаю, в случае чего - через суд придется доказывать их значительность и требовать возврата денег.
насчет окон маленько успокоилиВ договоре у меня то же про "незначительные" отклонения написано. Думаю, в случае чего - через суд придется доказывать их значительность и требовать возврата денег.
Если не секрет, этаж у Вас выше шестого? Спрашиваю из интереса к толщине стен - меня больше всего это смущает - восемь этажей в полтора кирпича 
На счет "незначительного отклонения" - есть прецеденты (у автора этого топика SteveR) - вернули деньги за все отклонение от БТИ без каких-либо поправок на "незначительность". Смотрите топик где-то в середине. Но. У него вроде в договоре был прописан конкретный допустимый размер отклонения - кажется 1%.
Окна как я понял идут до самого потолка? Как вам межкомнатные сибитовые стены?
На счет "незначительного отклонения" - есть прецеденты (у автора этого топика SteveR) - вернули деньги за все отклонение от БТИ без каких-либо поправок на "незначительность". Смотрите топик где-то в середине. Но. У него вроде в договоре был прописан конкретный допустимый размер отклонения - кажется 1%.
Окна как я понял идут до самого потолка? Как вам межкомнатные сибитовые стены?
что нужно чтоб пройти на стройку и где взять ключ от квартиры своей?Честно не знаю, я прошел просто так и попал в квартиру только засчет того что в ней вставляли окна. Скорее всего можно просто подняться в кабинку к охраникам, это прямо как заходишь в ворота стройки с Лежена, и выяснить там где взять ключи или найти прораба, я хотел его поискать, были темы для разговора, решил отложить пока.
В договоре у меня то же про "незначительные" отклонения написано. Думаю, в случае чего - через суд придется доказывать их значительность и требовать возврата денег.Да я и хотел обмерить квартиру, хотя бы для того чтобы знать к чему готовиться
, вот не получилосьЕсли не секрет, этаж у Вас выше шестого? Спрашиваю из интереса к толщине стен - меня больше всего это смущает - восемь этажей в полтора кирпичане секрет 9.
Да 1.5 кирпича там, но технически не знаю нормально это 8 этажей или нет? Почему-то меня это не беспокоит
Окна как я понял идут до самого потолка?почти, сантиметров 20 от потолка
Как вам межкомнатные сибитовые стены?У меня только одна сибитовая перегородка. На входе в кухню. Ну в принципе нормально смотриться...
Евгенн
veteran
Информация для соседей с ул.Дениса Давыдова, 9/1:
Заканчивают перекрывать пятый этаж. Половина дома ставят стены на шестом этаже. Межкомнатные перегородки заканчивают четвертый этаж - кто хочет делать перепланировку - поторопитесь!
Заканчивают перекрывать пятый этаж. Половина дома ставят стены на шестом этаже. Межкомнатные перегородки заканчивают четвертый этаж - кто хочет делать перепланировку - поторопитесь!
Был в субботу на стройке на Лежена. Смотрел сделали ли перепланировку, которую я хотел. Был приятно удивлен, сделали и бесплатно. Квартира на 9 этаже, окна уже стоят. Окна большие, мне понравилось. Монтаж понравился, сделан добротно. На балкон тоже поставили пластиковую дверь. Трубы уже лежат в квартире, скоро видимо будут ставить. В квартире лишнего мусора нет, все убрано. В подъезде тоже чисто. Входные двери в квартиру закрываются на ключ. Вообщем остался доволен.
Подошел к будке со сторожами. Сторож свистнул кому-то. Прибежал человек, я ему сказал куда хочу. Он в ответ, сказал идите я сейчас приду с ключами. Пока поднимался к себе на квартиру он меня уже догнал.
Что говорят, когда отделку можно будет уже делать и сантехнику устанавливать?
Вообще Плахотников говорил, что ремонт можно будет делать только после госприемки. Но в частном порядке, если негде просто челу жить, запустит на ремонт когда дом достроится.
MOBYBAOBY
veteran
Подскажите, как обстоят дела с ценами на квартиры в домах на Лежена, которые только начинаю строить (3 и 4 ый если я не ошибаюсь). Цены ростут быстро? Интересуют 2-ки. Кстати какие у них метражи? Ещё я слышал, что одних маленький размер окон расстроил, а другие наоборот хвалят большие окна, получается, что в разных квартирах-разный размер окон? И как угадать какую брать, чтоб окна были большие?))) Спасибо!
Подскажите, как обстоят дела с ценами на квартиры в домах на Лежена, которые только начинаю строить (3 и 4 ый если я не ошибаюсь). Цены ростут быстро? Интересуют 2-ки. Кстати какие у них метражи? Ещё я слышал, что одних маленький размер окон расстроил, а другие наоборот хвалят большие окна, получается, что в разных квартирах-разный размер окон? И как угадать какую брать, чтоб окна были большие?))) Спасибо!По-моему продажи еще не начились, но лучше позвонить в офис и там вам все расскажут.
Цены растут относительно быстро. Пока собирался брать двушку, цена выросла на 1000р/кв.м. Когда первый раз приходил в феврале, ценник был установлен от 10 января, пришел покупать в марте, ценник вырос.
А окна действительно здоровые, от пола до окна примерно метр, и от потолка до окна, примерно сантиметров 20. То есть высота окна примерно 1,7м.
Но больше всего мне нравится, что в строящемся доме убирают строительный мусор сразу. В подъездах и квартирах чисто.
Свежие фотки недельной давности с Лежена.
приквартирная площадка в первом подъезде. Налево от лежащих черных труб - коридор к лифтам и балконной лестнице. справа в стене - электрощитовые ниши, а вот что за шахта слева вверху - я так и не понял
travelmate
activist
Спасибо за фотки!
А что там в комнате рассыпано на полу?
А что там в комнате рассыпано на полу?
ТОП 5
2
3
4