Молодая семья-доступное жилье (часть 4)
597338
872
подскажите еще такой момент договор найма нужно через агенство оформлять или есть какая-то форма от руки?
подскажите еще такой момент договор найма нужно через агенство оформлять или есть какая-то форма от руки?В данном вопросе не эксперт но думаю хватит стандартного типового договора найма ( в интернете найдете).Когда жилье снимал сам такой подписывал, агентство тут вообще не при чем , это ваши гражданско-правовые отношения, посредники здесь не нужны.Договор найма- документ подтверждающий факт найма Вами жилья, а у кого именно- дело десятое.Кстати в похожей ситуации человек был признан нуждающимся в жилье ( льготник) снимая жилье у собственной тещи.А затем жены.То есть он владельцем жилья не являлся, собственность конкретно не его- все прописано, он снимает жилье у собственной жены ( имеет право), нуждается в улучшении жилищных условий.Короче районная администрация справку дала хоть и для другой программы.
Договор найма должен быть не с родственниками составлен, а с кем-то другим (знакомые, друзья или вообще чужие люди). Ведь из п.1 ч.1 ст.51 ЖК следует:
"не являющиеся ........... собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения";
http://www.consultant.ru/popular/housing/55_9.html
© КонсультантПлюс, 1992-2012
Иначе говоря вы должны иметь постоянную прописку не у родственников (родственниками вроде считаются родители и дети. Братья и сестры сюда как я понял не подпадают), а у кого-то другого в квартире. У вас не должно быть собственности при этом вообще никакой.
Далее делаете договор найма, где будут с одной стороны все члены вашей семьи (вы все должны прописаны быть по одному адресу, кто участвует в этой программе) а с другой стороны арендодатель. Потом нужно сделать выписку из домовой книги, где будет указано что вы не собственник, и не член семьи собственника.
"не являющиеся ........... собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения";
http://www.consultant.ru/popular/housing/55_9.html
© КонсультантПлюс, 1992-2012
Иначе говоря вы должны иметь постоянную прописку не у родственников (родственниками вроде считаются родители и дети. Братья и сестры сюда как я понял не подпадают), а у кого-то другого в квартире. У вас не должно быть собственности при этом вообще никакой.
Далее делаете договор найма, где будут с одной стороны все члены вашей семьи (вы все должны прописаны быть по одному адресу, кто участвует в этой программе) а с другой стороны арендодатель. Потом нужно сделать выписку из домовой книги, где будет указано что вы не собственник, и не член семьи собственника.
Ну вероятно Вы правы, но не думаю что кто-то из чиновников полезет в дебри юриспруденции чтоб справку не давать- особенно если фамилии у людей разные!Повторяю-реальный случай подобный я знаю- человек стоит в очереди на жилье (льготник) проживая у жены.Своего жилья нет, квартира жены, договор аренды.
Опять таки ничего удивительного. Не забывайте в какой стране живете! Я лично устал бороться с ветряными мельницами.
А по поводу "заключить договор": опять - таки не путайте: нужен договор СОЦИАЛЬНОГО найма. Почитайте что это такое.
А по поводу "заключить договор": опять - таки не путайте: нужен договор СОЦИАЛЬНОГО найма. Почитайте что это такое.
Ну договор социального найма получить нереально ибо нигде человеку на таких условиях жилье не дадут!По факту людям нужно для начала просто получить справку что они нуждаются в жилье.Своего нет, жилье снимаем, вот договор.Нуждаемся?Да.пошли на следующий уровень.Если разные этапы не смешивать может и получится.Вообще сочуствую, мы успели под прошлую программу.Сейчас бы уже не прошли.
Фывв
guru
Господа ну так что, заксобрание началось, про субсидии, выделению дополнительный денег или продлению программы на 2013 год ни слова. Кто что думает?
Сейчас читают
Дозор- Предвесник Осени)))
70364
1000
Открытость к диалогу по сомнениям в качестве в ТС
10288
69
Фотозагадки
124205
857
Думаю, что если попали в реестр на оплату-сидите ровно и ждите. Я бы и этому был рад (и знаю людей которым все равно КОГДА, главное успели). Наивно думать что можем(те) повлиять\ускорить\ на процесс выплат.
Хотелось бы верить, что все таки случится то, чего мы все ждем. Говорили, что после 27 сентября, может что-то сегодня прояснится. Ждемс.
Вчера было зак. собрание и тишина 
Зато у нас новая услуга по предоставлению субсидии на аренду жилья))Вот молодцы, стимулируют пипл...пусть дальше живут в съемных квартирах вместо того что бы покупать( И опят же "супер" категориям и только на два года...блин ..мне грустно,что у нас все через ж.... 
А что должно решиться на заксобрании, я не в теме, расскажите, а то я "сижу ровно и жду".
На зак.собрании решат будут ли выделять на нашу программу деньги и сколько. Поэтому и ждемс)
В соседней ветке это обсуждается - выплат нам ждать и ждать, видимо...: https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1924504697/?vc=1&fpart=12&sort=5&period=
деньги выделять будут - это 100%, но вопрос в том, когда они дойдут до народа. На этом заксобрании должно было решиться, будут ли еще выплаты в этом году, или теперь только в следующем. Похоже, что ждать нам всем следующего года, ибо поправок в бюджете на нашу программу не поступило(((
да, уж. а как узнать в какой день это решение будет приниматься? интересненькоhttp://zsnso.ru/622/
здесь списки прошедших заседаний. Следите за обновлениями. Как только выкладывают повестку следующей сессии заксобрания, так сразу можно будет ее просмотреть, скачать все документы и законопроекты, оттуда и можно будет проследить
здесь списки прошедших заседаний. Следите за обновлениями. Как только выкладывают повестку следующей сессии заксобрания, так сразу можно будет ее просмотреть, скачать все документы и законопроекты, оттуда и можно будет проследить
Нам пришло письмо о том, что после 09.12.2012г. будет известно как будет распределен буджет на 12-й год
Да... Это ведь программа поддержки строительного сектора экономики. Люди набрали кредитов, ипотек, понадеялись на эту программу, а их обломали. Ну чтож! Программу же выполнили - строительный сектор поддержали - МОЛОДЦЫ! А люди теперь не знают куда бежать, где взять деньги для того чтобы рассчитаться...
Да... Это ведь программа поддержки строительного сектора экономики. Люди набрали кредитов, ипотек, понадеялись на эту программу, а их обломали. Ну чтож! Программу же выполнили - строительный сектор поддержали - МОЛОДЦЫ! А люди теперь не знают куда бежать, где взять деньги для того чтобы рассчитаться...
От кого Вам пришло письмо? Можно почитать тоже? (можете тут скан выложить?)
письмо пришло от Министерства стр-ва и ЖКХ. Выложить сейчас не могу, т.к. под рукой его нет.
Нам пришло письмо о том, что после 09.12.2012г. будет известно как будет распределен буджет на 12-й годЯ в шоке, вы кредит брали из-за 300 сотен, вы в какой стране живете, на государство рассчитываете...
Да... Это ведь программа поддержки строительного сектора экономики. Люди набрали кредитов, ипотек, понадеялись на эту программу, а их обломали. Ну чтож! Программу же выполнили - строительный сектор поддержали - МОЛОДЦЫ! А люди теперь не знают куда бежать, где взять деньги для того чтобы рассчитаться...
Да, только если учесть, что эти 300 тысяч составляют пятую часть от стоимости квартиры, то можно и подумать над этим предложением, особенно если нет своего жилья совсем. У каждого есть выбор и у Вас в том числе.
nskstrannik
guru
Понимаете, тут даже не в государстве дело. Программа всегда рассчитана на ограниченное количество участников, а не на ВСЕХ, купивших квартиры, бюджет не резиновый. То есть вы вообще могли не попасть в список. Поэтому влезать в долги изначально стоило, хорошо подумав.
И уж никак не стоит ругать за это государство.
И уж никак не стоит ругать за это государство.
Lase4ka
experienced
4.10.12 будет пресс-конференция с Вершининым вот все и узнаем
CJIaB9H
activist
Я в 25 реестре, но особо не расчитывал даже попасть туда, но успел. Давайте подождем 4 октября, что скажут нам.
ТОП 5