Молодая семья-доступное жилье (часть 4)
506123
872
silikon54
подскажите еще такой момент договор найма нужно через агенство оформлять или есть какая-то форма от руки?
Toha_ud
подскажите еще такой момент договор найма нужно через агенство оформлять или есть какая-то форма от руки?
В данном вопросе не эксперт но думаю хватит стандартного типового договора найма ( в интернете найдете).Когда жилье снимал сам такой подписывал, агентство тут вообще не при чем , это ваши гражданско-правовые отношения, посредники здесь не нужны.Договор найма- документ подтверждающий факт найма Вами жилья, а у кого именно- дело десятое.Кстати в похожей ситуации человек был признан нуждающимся в жилье ( льготник) снимая жилье у собственной тещи.А затем жены.То есть он владельцем жилья не являлся, собственность конкретно не его- все прописано, он снимает жилье у собственной жены ( имеет право), нуждается в улучшении жилищных условий.Короче районная администрация справку дала хоть и для другой программы.
Toha_ud
Договор найма должен быть не с родственниками составлен, а с кем-то другим (знакомые, друзья или вообще чужие люди). Ведь из п.1 ч.1 ст.51 ЖК следует:

"не являющиеся ........... собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения";

http://www.consultant.ru/popular/housing/55_9.html
© КонсультантПлюс, 1992-2012

Иначе говоря вы должны иметь постоянную прописку не у родственников (родственниками вроде считаются родители и дети. Братья и сестры сюда как я понял не подпадают), а у кого-то другого в квартире. У вас не должно быть собственности при этом вообще никакой.
Далее делаете договор найма, где будут с одной стороны все члены вашей семьи (вы все должны прописаны быть по одному адресу, кто участвует в этой программе) а с другой стороны арендодатель. Потом нужно сделать выписку из домовой книги, где будет указано что вы не собственник, и не член семьи собственника.
Falcon27
Ну вероятно Вы правы, но не думаю что кто-то из чиновников полезет в дебри юриспруденции чтоб справку не давать- особенно если фамилии у людей разные!Повторяю-реальный случай подобный я знаю- человек стоит в очереди на жилье (льготник) проживая у жены.Своего жилья нет, квартира жены, договор аренды.
Toha_ud
Опять таки ничего удивительного. Не забывайте в какой стране живете! Я лично устал бороться с ветряными мельницами.
А по поводу "заключить договор": опять - таки не путайте: нужен договор СОЦИАЛЬНОГО найма. Почитайте что это такое.
Dip
Ну договор социального найма получить нереально ибо нигде человеку на таких условиях жилье не дадут!По факту людям нужно для начала просто получить справку что они нуждаются в жилье.Своего нет, жилье снимаем, вот договор.Нуждаемся?Да.пошли на следующий уровень.Если разные этапы не смешивать может и получится.Вообще сочуствую, мы успели под прошлую программу.Сейчас бы уже не прошли.
Автоинформатор
Господа ну так что, заксобрание началось, про субсидии, выделению дополнительный денег или продлению программы на 2013 год ни слова. Кто что думает?
Фывв
Думаю, что если попали в реестр на оплату-сидите ровно и ждите. Я бы и этому был рад (и знаю людей которым все равно КОГДА, главное успели). Наивно думать что можем(те) повлиять\ускорить\ на процесс выплат.
Фывв
Хотелось бы верить, что все таки случится то, чего мы все ждем. Говорили, что после 27 сентября, может что-то сегодня прояснится. Ждемс.
Татулечка
Вчера было зак. собрание и тишина :зло:
Lase4ka
Зато у нас новая услуга по предоставлению субсидии на аренду жилья))Вот молодцы, стимулируют пипл...пусть дальше живут в съемных квартирах вместо того что бы покупать( И опят же "супер" категориям и только на два года...блин ..мне грустно,что у нас все через ж.... :шок:
Фывв
А что должно решиться на заксобрании, я не в теме, расскажите, а то я "сижу ровно и жду".
vetkaa
На зак.собрании решат будут ли выделять на нашу программу деньги и сколько. Поэтому и ждемс)
Татулечка
В соседней ветке это обсуждается - выплат нам ждать и ждать, видимо...: https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1924504697/?vc=1&fpart=12&sort=5&period=
Татулечка
деньги выделять будут - это 100%, но вопрос в том, когда они дойдут до народа. На этом заксобрании должно было решиться, будут ли еще выплаты в этом году, или теперь только в следующем. Похоже, что ждать нам всем следующего года, ибо поправок в бюджете на нашу программу не поступило(((:хммм: :cray-1:
Аmоur
:хммм: да, уж. а как узнать в какой день это решение будет приниматься? интересненько
Татулечка
http://zsnso.ru/622/

здесь списки прошедших заседаний. Следите за обновлениями. Как только выкладывают повестку следующей сессии заксобрания, так сразу можно будет ее просмотреть, скачать все документы и законопроекты, оттуда и можно будет проследить
Аmоur
Нам пришло письмо о том, что после 09.12.2012г. будет известно как будет распределен буджет на 12-й год :зло:
Да... Это ведь программа поддержки строительного сектора экономики. Люди набрали кредитов, ипотек, понадеялись на эту программу, а их обломали. Ну чтож! Программу же выполнили - строительный сектор поддержали - МОЛОДЦЫ! А люди теперь не знают куда бежать, где взять деньги для того чтобы рассчитаться...
Татулечка
От кого Вам пришло письмо? Можно почитать тоже? (можете тут скан выложить?)
Anli
письмо пришло от Министерства стр-ва и ЖКХ. Выложить сейчас не могу, т.к. под рукой его нет.
Татулечка
Нам пришло письмо о том, что после 09.12.2012г. будет известно как будет распределен буджет на 12-й год :зло:
Да... Это ведь программа поддержки строительного сектора экономики. Люди набрали кредитов, ипотек, понадеялись на эту программу, а их обломали. Ну чтож! Программу же выполнили - строительный сектор поддержали - МОЛОДЦЫ! А люди теперь не знают куда бежать, где взять деньги для того чтобы рассчитаться...
Я в шоке, вы кредит брали из-за 300 сотен, вы в какой стране живете, на государство рассчитываете...
Танцор
Да, только если учесть, что эти 300 тысяч составляют пятую часть от стоимости квартиры, то можно и подумать над этим предложением, особенно если нет своего жилья совсем. У каждого есть выбор и у Вас в том числе.
Татулечка
Понимаете, тут даже не в государстве дело. Программа всегда рассчитана на ограниченное количество участников, а не на ВСЕХ, купивших квартиры, бюджет не резиновый. То есть вы вообще могли не попасть в список. Поэтому влезать в долги изначально стоило, хорошо подумав.
И уж никак не стоит ругать за это государство.
nskstrannik
4.10.12 будет пресс-конференция с Вершининым вот все и узнаем
Автоинформатор
Я в 25 реестре, но особо не расчитывал даже попасть туда, но успел. Давайте подождем 4 октября, что скажут нам.