Аренда квартир (часть 20)
У одного чувака в древности ваабче бочка-студия была! 
Тааак!... 
Таким добровольным страдальцем в течение 53 лет был преподобный Алипий
Таким добровольным страдальцем в течение 53 лет был преподобный АлипийПривет всем. И тут к данной статье о каких-то жалобах и неуплатах налогов, в очередной раз приходит спаситель - посуточная аренда в правильных руках! Вы покажите договор на 5000 рублей, что ваша квартира находится в управлении и все... за вас перечисляют налоги и хоть кто на вас будет жаловаться! Ват тупо пох...й
Вы отдали квартиру в управление - с "ним" и общайтесь. Ни участковый ни директор ТСЖ ни УК вас никто и никак не напрягет. У вас бетонная бумага! (я бы на "вашем" место тупо не общался с этими бестолковыми людьми (незнающими законы) и получал деньги + на выходе квартира с минимальным износом и быстрой продажей - Песня? - Конечно песня!).
Но лавочка в посуточной аренде закрывается, наступает капитальный переизбыток и дальше в этом поезде поедет уже ограниченное количество людей. У меня на данный момент уже 21 штука, критерии отбора сильно ужесточилисьАлипыч упустил время.... зря.
Отрекламмировался :))))))))))
P.S. я думал я все "вижу" в этой теме пару лет назад... но сейчас я вижу все в 500 раз сильнее. Сил бы и времени прибавить... Такую красоту можно было бы делать.
Ща обход сделаю по сообщениям с декабря и убегаю :)))
Вы отдали квартиру в управление - с "ним" и общайтесь. Ни участковый ни директор ТСЖ ни УК вас никто и никак не напрягет. У вас бетонная бумага! (я бы на "вашем" место тупо не общался с этими бестолковыми людьми (незнающими законы) и получал деньги + на выходе квартира с минимальным износом и быстрой продажей - Песня? - Конечно песня!). Но лавочка в посуточной аренде закрывается, наступает капитальный переизбыток и дальше в этом поезде поедет уже ограниченное количество людей. У меня на данный момент уже 21 штука, критерии отбора сильно ужесточились
Алипыч упустил время.... зря. Отрекламмировался :))))))))))
P.S. я думал я все "вижу" в этой теме пару лет назад... но сейчас я вижу все в 500 раз сильнее. Сил бы и времени прибавить... Такую красоту можно было бы делать.
Ща обход сделаю по сообщениям с декабря и убегаю :)))
Умный вопрос задан в залКак можно сдавать это по часам???? Но тем не менее этого кто-то боится... Как это делать технически?????? Расскажите хотя бы кто как это видит?
В долгосрочку сдавать 100 метров на ауре равносильно закрыть ее на ключ. Тем более если советчики советуют это сделать за 30 000. Вы ровно столько же внесете потом в ремонт. Проверено массой людей!!!! (в том числе и мной, пока сдавали в долгосрочку). Я в шоке с советов...........
Как можно сдавать это по часам???? Но тем не менее этого кто-то боится... Как это делать технически?????? Расскажите хотя бы кто как это видит? В долгосрочку сдавать 100 метров на ауре равносильно закрыть ее на ключ. Тем более если советчики советуют это сделать за 30 000. Вы ровно столько же внесете потом в ремонт. Проверено массой людей!!!! (в том числе и мной, пока сдавали в долгосрочку). Я в шоке с советов...........
Там проскакивала какая-то дичь от Эгоиста за 1300 в сутки и каких -то знакомых это даже комментировать лень, не имеющее отношения к регулярной реальности...
Подобьем итоги.
1. С хорошей квартирой - только отдавать в управление. Хочешь поковыряться сам - пару месяцев сам, потом отдаешь в управление (придет прозрение и сделаешь именно так).
2. С трешкой - сразу в управлением (если возьмут, с ними сложно). Сам не вывезешь без опыта еще и вероятность получить серьезных проблем, что вообще запаришься что с ней делать.
3. Контрольный выстрел что посуточная аренда (отдать в управление) это хорошо. Я думаю все помните эту статью?
Люди пол года изучали вопрос, что им делать с этим жильем. Я думаю вы угадаете с первого раза, что они с ним сделали?ПОЛ ГОДА ИЗУЧАЛИ КАК ИМ БЫТЬ! И они приняли единственное верное решение :)))
Вам то чего бояться на их фоне?
P.S. отдаешь квартиру в субаренду - получаешь максимум столько же сколько обычная аренда (есть конечно кадры кто платит вместо 20-25, но тут вас ждет разочарование. Они будут ссать что не заработают на аренду и будут сдавать ее всем подряд) Логически подумайте, с чего ради можно получать больше арендной платы, если в квартире живут не каждый день (матрас и кровать дольше сохранится), в ней не стирают и не готовят (большее время) - ваша техника прослужит сильно дольше и ее убирают 3-5 раз в неделю? С чего тут образоваться накрутке? Скидка да - за низкий износ, простой и т.д. это логично......
Подобьем итоги.
1. С хорошей квартирой - только отдавать в управление. Хочешь поковыряться сам - пару месяцев сам, потом отдаешь в управление (придет прозрение и сделаешь именно так).
2. С трешкой - сразу в управлением (если возьмут, с ними сложно). Сам не вывезешь без опыта еще и вероятность получить серьезных проблем, что вообще запаришься что с ней делать.
3. Контрольный выстрел что посуточная аренда (отдать в управление) это хорошо. Я думаю все помните эту статью?
Люди пол года изучали вопрос, что им делать с этим жильем. Я думаю вы угадаете с первого раза, что они с ним сделали?
ПОЛ ГОДА ИЗУЧАЛИ КАК ИМ БЫТЬ! И они приняли единственное верное решение :))) Вам то чего бояться на их фоне?
P.S. отдаешь квартиру в субаренду - получаешь максимум столько же сколько обычная аренда (есть конечно кадры кто платит вместо 20-25, но тут вас ждет разочарование. Они будут ссать что не заработают на аренду и будут сдавать ее всем подряд) Логически подумайте, с чего ради можно получать больше арендной платы, если в квартире живут не каждый день (матрас и кровать дольше сохранится), в ней не стирают и не готовят (большее время) - ваша техника прослужит сильно дольше и ее убирают 3-5 раз в неделю? С чего тут образоваться накрутке? Скидка да - за низкий износ, простой и т.д. это логично......