В некоторых случаях может потребоваться. Например, для оценки при ипотечной сделке.Спасибо за ответ.
Росреестру - не нужен.
Отца нет уже лет 40, а то и больше - документов вообще никаких не осталось. У тети фамилия менялась, но мужа нет тоже уже больше 30 лет, тоже никаких документов нет. Родились в НСО. В какой ЗАГС нужно обращаться? К нотариусу какого района надо идти? Там где находится квартира? Спасибо за Ваш отклик и помощь.
Запрос надо делать в тот ЗАГС, где выдавались соответствующие документы (свидетельства о рождении и свидетельство о браке тёти). Вы сходите в ЗАГС того района, где живёте, и всё уточните. Они там всё ж предметом лучше владеют, чем я.
Нотариуса можно выбрать любого по последнему месту жительства тёти. Где она жила? Если в Новосибирске, то можно обращаться к любому нотариусу нашего города.
Нотариуса можно выбрать любого по последнему месту жительства тёти. Где она жила? Если в Новосибирске, то можно обращаться к любому нотариусу нашего города.
А для продажи квартиры, нужен технический паспорт?Даже если ипотечная сделка, то не торопитесь заказывать тех.паспорт. Некоторые банки разрешают проведение сделки по экспликации из ДДУ или из нового (с прикреплённой планировкой) кадастрового. Вы же новостройку бывшую продаёте - должна быть, полистайте документы.
mmaksss
veteran
Здравствуйте! Интересует информация по данному району и домам (2-этажные дома в районе электросигнала). Кто что знает, может жил там. Квартал добролюбова-декабристов. Что из себя представляют данные дома, для кого строились. Как там вообще район?
Как характеризовать район из разваливающихся двухэтажек? Если за ДК Попова ещё хоть как то выглядят, то в сторону Южного вообще мрак.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
90121
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
279027
227
СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут?
207384
983
Угу. Смотрел ПГшку рядом в 4-этажке все нравилось, но во дворе в двухэтажке через окно первого этажа увидел странную торговлю страждующим. Нафиг, нафиг.
transs
v.i.p.
дабы не плодить новых тем
дано: квартира оформлена в "общая долевая собственность: 1/2"
соответственно 1/2 на отца, 1/2 на дочь
может ли дочь выкупить долю отца с использованием материнского капитала?
дано: квартира оформлена в "общая долевая собственность: 1/2"
соответственно 1/2 на отца, 1/2 на дочь
может ли дочь выкупить долю отца с использованием материнского капитала?
Может. Но с большой вероятностью возникнут технические проблемы. Критическое место - нотариус.
Может. Но с большой вероятностью возникнут технические проблемы. Критическое место - нотариус.что значит "технические проблемы"?
Только что сделали такую сделку; увеличение доли до целой. Из вопросов нотариуса : куда съезжает собственник выкупаемой доли. Делали через договор займа.
сделка именно с материнским капиталом?
а зачем съезжать бывшему собственнику? - почему он не может остаться жить в этой квартире?
а зачем съезжать бывшему собственнику? - почему он не может остаться жить в этой квартире?
...именно с материнским капиталом. Бывшему собственнику "съезжать" по простой и очевидной причине: мат.кап государством придуман для улучшения реальной ситуации с жильём, а "просто продал свою долю и остался здесь же"- это притворная сделка с целью обналичить материнский капитал.
Бывшему собственнику "съезжать" по простой и очевидной причине:действительно - что-то я затупил)))
получается, лучше выписать всех кроме матери с детьми.
...выписать -само собой, но это только часть дела. Но дальше - в личку.
VikaRi
Сюрдерелла
Вопрос агентствам. Висит на сайте объявление с квартирой, которая меня интересует. Но ее продает агентство. Если я со стороны звоню каа частный покупатель и у меня нет риэлтора - потребуют ли с меня комиссию. Ведь если продавец работает с агентством и оно его квартиру продает, он им за это платит. А платит ли покупатель?
Александр.....
guru
Сто раз тёрли.
Но, если народ захочет, перетрём в сто первый.
Но, если народ захочет, перетрём в сто первый.
Александр.....
guru
Бывшему собственнику "съезжать"А что мешает ему потом снова прописаться (конечно, при наличии соизволения нового собственника)? А физически выезжать это ни один нотариус не потребует.
Василичъ
activist
Наверное, этот момент - мог обсуждаться Солярис, в личке...
Солярис
guru
...разумеется. "Физически" нотариус может потребовать предоставить документы : что покупает продавец и ,соотв.куда съезжает. Участники могут встать в позу и сказать своё "фи". В этом случае нужно быть готовым услышать такое же "фи" от нотариуса.
Потребуют. Комиссионные -поделены между сторонами продавец-покупатель. Хотите поточнее обсудить свою ситуацию -напишите в личку. В пятницу ,кстати, была завершена сделка с человеком, полтора месяца назад здесь же запустившим этот вопрос.
Вопрос агентствам. Висит на сайте объявление с квартирой, которая меня интересует. Но ее продает агентство. Если я со стороны звоню каа частный покупатель и у меня нет риэлтора - потребуют ли с меня комиссию. Ведь если продавец работает с агентством и оно его квартиру продает, он им за это платит. А платит ли покупатель?Все от Вас зависит. Только что купила квартиру, продаваемую агентством. Была без риэлтора, не платила. Но необходимо проявить некоторую твердость характера))
С продажей такой вариант не очень работает.
не платила. Но необходимо проявить некоторую твердость характера))Значит "обули" продавца, на двойную комиссию?
Еще идея в голову пришла. Если возможен торг, а он в принципе, всегда возможен, торг на сумму комиссии или более. Реальность такова, что цену приходится снижать, если хочешь продать.
А, что, конкретно, Вас интересует??
Нашла квартиру, понравилась. Жесткий торг до суммы, которая меня устраивала - сделка.
Из моих доп расходов, госпошлина 2000, ЦНС расчеты 2000, ускорение регистрации (1 день), сумму сами знаете))
Встречались лично два раза: обсудить устно условия и на сделке. Все документы и согласование договора по электронной почте.
Нашла квартиру, понравилась. Жесткий торг до суммы, которая меня устраивала - сделка.
Из моих доп расходов, госпошлина 2000, ЦНС расчеты 2000, ускорение регистрации (1 день), сумму сами знаете))
Встречались лично два раза: обсудить устно условия и на сделке. Все документы и согласование договора по электронной почте.
меня интересовало это утверждение:
ЗЫ: квартиру несколько лет продать не могли?
Была без риэлтора, не платилаисходя из этого -
Жесткий торг до суммы, которая меня устраивала - сделка.видимо верно предположил Хотабыч, за всё заплатил Продавец.
ЗЫ: квартиру несколько лет продать не могли?
Жесткий торг до суммы, которая меня устраивалаС утюгом или паяльником?
7 марта ее выставили на продажу, 29 марта получила документы))
это был не вопрос?
вопрос был - почему за всё заплатил Продавец?
вопрос был - почему за всё заплатил Продавец?
вопрос был - почему за всё заплатил Продавец?Ему это (продать) было нужно больше всех)))
Продавец заплатил за свое желание сотрудничать с АН (сколько - не знаю, даже не вникала), у меня такого желания не возникло.
Когда сами продавали тоже не платили?
ЗЫ: квартиру несколько лет продать не могли?
7 марта ее выставили на продажу, 29 марта получила документы))Что-то у Вас все "ясновидение" мимо, впрочем как всегда....
З.Ы. откуда вы знаете, сколько именно заплатил продавец? Вполне возможно, он тот же самый "номинал" (50 тыр) и заплатил...
З.Ы.2. меня в такой ситуации абсолютно не волновало на сколько именно риэлторы развели вторую сторону сделки, т.к. это не мои деньги.
О, "истинные" победители "Битвы экстрасенсов" подтянулись! А иначе Вам откуда знать, что её именно 7-го выставили? Говорят? Ну так пусть говорят, не всему же надо верить (с)
Вдруг пригодиться, на будущее: чтобы создать видимость "7-го апреля/марта..." , удаляете старенькое объявление и точно такой же клон с новой датой размещаете.
Правду и причины знает только продавец (ну и Вы, если всё-таки медаль от упомянутой телепередачи покажете)
Вдруг пригодиться, на будущее: чтобы создать видимость "7-го апреля/марта..." , удаляете старенькое объявление и точно такой же клон с новой датой размещаете.
Правду и причины знает только продавец (ну и Вы, если всё-таки медаль от упомянутой телепередачи покажете)
VikaRi
Сюрдерелла
А на каких сайтах можно найти объявления именно от собственников? N1 практически одни агентства. Когда надо продать/купить несколько квартир и каждому по 50 тыр, я не готова по 180 косарей оставлять в агентствах, они самим пригодятся на ремонт.
Неагент, avito, n-s-k.net и т.д., вал такого.
Составляйте список основных (включая разделы частных объявлений на форумах типа academ.org и т.п.) и вперед на поиски.
Составляйте список основных (включая разделы частных объявлений на форумах типа academ.org и т.п.) и вперед на поиски.
/п.9/это у Вас как всегда
Что-то у Вас все "ясновидение" мимо, впрочем как всегда....
чел продает квартиру буквально один-два дня (судя по описанию сроков сделки)
к нему приходит на просмотр девчуля (буквально первый покупатель) и начинает ЖЕСТКО торговаться до цены,
которая ЕЁ устраивает,
чувак до такой степени испугался её потерять, как покупателя, что скинул цену и оплатил услуги АН
мне остаётся только задать вопрос, почему он не оплатил её госпошлину и ускорение
ЗЫ: хотя моя вера в чудеса практически непокобелима
... ускорениеЭто тоже подозрительный атавизм. Весьма редко в н.в. такое практикуем, тем более за 1 день срочность. Зачем? Сейчас, если надо быстрее и безопасно, то элементарно сделку с обременением делаем и все счастливы через 5-7 дней.
Крайний раз в конце того года "ускоряли" , т.к. дочку собственницы с работы из Питера только на три дня отпустили, чтобы на сделке всенепременно поприсутвовать и маму-собственницу на самолёте сопроводить. У богатых свои причуды. Хозяин - барин (С)
тем более за 1 день срочность. Зачем?
за прошедший 2017 и начало 2018 было один раз, из-за личных заморочек Покупателя,
ну хозяин - барин, так сказать
тем более за 1 день
... ускорение регистрации (1 день), сумму сами знаете))...А откуда нам её знать? Прейскурант взяток на Доске информации Росреестра или на сайте "Госуслуги" не висят. Это дело творческое (помимо того, что уголовно наказуемое для всех сторон, и потому "прейскурант" не должен быть дешёвым) . Может с таким ускорением и комиссия не нужна.
Почём опиум для народа? (с)
А откуда нам её знать?Даже этого что ли не знаете?
З.Ы. Что же Вы тогда в этой нелегкой теме "продажи воздуха", пардон, делаете?
Даже этого что ли не знаете?...тщету попыток объяснить это Вам поняли уже даже самые стойкие "самоделкины", а Вы все никак с цикличностью своего неадекватизма не распрощаетесь.
З.Ы. Что же Вы тогда в этой нелегкой теме "продажи воздуха", пардон, делаете?
чел продает квартиру буквально один-два дня (судя по описанию сроков сделки)Опять не угадали, квартира продавалась почти месяц, до дня сделки, преддоговора или аванса не было
к нему приходит на просмотр девчуля (буквально первый покупатель) и начинает ЖЕСТКО торговаться до цены,Вы предполагаете, что девчуля должна торговаться до цены которая устраивает кого? риэлтора? тётю Машу?
которая ЕЁ устраивает,
....чувак до такой степени испугался её потерять, как покупателя, что скинул цену и оплатил услуги АНТо есть в договоре с чуваком на продажу, вы прописываете оплату комиссии в двойном размере если покупатель отказывается платить ее (комиссию)? Или ваше право отказать в сделке если вторая часть комиссии не капает?
ЗЫ: хотя моя вера в чудеса практически непокобелимаИ это правильно, и не такие чудеса в жизни происходят
Даже этого что ли не знаете?Просто Вы, оказывается, настолько далеки от практики, что не можете даже и представить вариативность этого "творческого" процесса. Уж не думаете ли Вы, что начальствующий сотрудник Росреестра, рядовой клерк, его родственник, друг, знакомый, закомый знакомого, постоянный клиент, человек с билетами на самолёт, инвалид, участник ВОВ или локальных конфликтов, агентство, клиент агентства, застройщик и их клиенты, в период перед праздниками (особенно перед Новым годом) , в обычный будний день, юр.лицо, физик и т.д. и т.п. имеют какую-то равную "сами знаете какую" расценку? Я был лучшего мнения, о Ваших представлениях реалий "блата" в РФ и официальных путей.
З.Ы. Что же Вы тогда в этой нелегкой теме "продажи воздуха", пардон, делаете?
Для ориентира, рамки от 0 (Нуля) до 100 000 (Сто тысяч) . Если тыщ за 10 организовать, а тыщ за кавырносто продать нетерпеливому (за 1 день) покупателю, то можно и "без комиссии"
ТОП 5
1
2
3
4