МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 6)
К сожалению, процедурные вопросы - кворум, регламент, счётная комиссия и пр. - обязывают ставить их раньше всех пунктов
Неужели , Антон, ты этого не знаешь?
Вряд ли... Тогда какого ху...дожника подкалываешь на пустом месте?
Неужели , Антон, ты этого не знаешь?Вряд ли... Тогда какого ху...дожника подкалываешь на пустом месте?Я не подкалываю. Я думаю, что утверждение списков вновь прибывших, чуть менее важно чем перспектива достройки МЖСКА. А помня прошлые собрания под вашей организацией, могу предположить что до седьмого вопроса дело вообще не дойдёт. Т.К. на прошлом собрании пятый вопрос о продолжении работ по КНС большинство так и не дождалось.
Ну как понимаешь, что про отчет ревизионной комиссии , молчу
Ну как понимаешь, что про отчет ревизионной комиссии , молчу
Нынешнее правление назначило дату 20.03 и оповестило об этом, как положено, за месяц. Ваше "правление" сообщает о собрании 27.02 за пять дней (кстати, вы не сказали, где вообще 
оно планируется).
Снова вопрос №1: сначала будет собрание 27.02, придут далеко не все пайщики, и что там будет? Ни регистрации, наверное, ни кворума. Итоги этого собрания нынешнее правление оспорит, проведет 27.03, и что тогда? Все сдвигается.
Снова вопрос №2: нынешнее правление будет оспаривать возникшее правление, о котором, кстати, на форуме все узнали от Максима. И что тогда? Все сдвигается.
Ну не может быть выбрано некое правление 27.02, затем выбрано другое правление 20.03 - глупость полная!
Еще: вы раньше не ответили - 28 октября 2010 на стройплощадке Бобров говорил, что он против дополнит. сборов, 5 ноября 2010 (двух недель не прошло!) он предлагал сдавать по 12500 р - как к этому относиться?
оно планируется).Снова вопрос №1: сначала будет собрание 27.02, придут далеко не все пайщики, и что там будет? Ни регистрации, наверное, ни кворума. Итоги этого собрания нынешнее правление оспорит, проведет 27.03, и что тогда? Все сдвигается.
Снова вопрос №2: нынешнее правление будет оспаривать возникшее правление, о котором, кстати, на форуме все узнали от Максима. И что тогда? Все сдвигается.
Ну не может быть выбрано некое правление 27.02, затем выбрано другое правление 20.03 - глупость полная!
Еще: вы раньше не ответили - 28 октября 2010 на стройплощадке Бобров говорил, что он против дополнит. сборов, 5 ноября 2010 (двух недель не прошло!) он предлагал сдавать по 12500 р - как к этому относиться?
Что может быть неприличного в отчете ревизионной комиссии?
Эти права ущемляете вы. Раньше членом кооператива считался тот гражданин который внёс членский взнос в кооператив и был принят правлением. Только при вашем парвлении может быть абсурд, когда человек купил квартиру в МЖСК, внёс членский взнос и должен ждать собрания , когда его вы соизволите принять. Поэтому насчёт отношения к людям, как к быдлу это прямой вопрос к вам.("Вы тут пока посидите, мы щас всё решим без вас, а потом уже и вас обсудим-выберем-утвердим!" ) , до вашего правления каждый человек вступивший в кооператив уже имел право голоса, а сейчас вы выбираете на какое место его право голоса поставить. Поэтому не базарьте!
Антон, учи мат.часть!В данном случае - ЖК РФ (который намного "круче" любого Устава, написанного под председателя) . А если точнее - 12 главу данного Кодекса, а там ст.121 "Приём в члены жилищного кооператива"Особенно на п.2 этой статьи обрати вниманиеИ да снизойдёт до тебя понимание! 
В данном случае - ЖК РФ (который намного "круче" любого Устава, написанного под председателя) . А если точнее - 12 главу данного Кодекса, а там ст.121 "Приём в члены жилищного кооператива"Особенно на п.2 этой статьи обрати вниманиеИ да снизойдёт до тебя понимание! Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома должно проводиться по правилам, предусмотренным ст. 45-48 ЖК РФ. Инициатором проведения такого собрания вправе выступить любой собственник помещения, которым может быть как физическое, так и юридическое лицо, а также муниципальное образование, Российская Федерация и ее субъекты. Крайне важной и трудоемкой является подготовка к проведению собрания. В соответствии с п. 3 ст. 135 ЖК РФ число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, необходимо обеспечить кворум в 51% голосов от общего числа голосов помещений в многоквартирном доме. Для этого рекомендуется заранее посчитать количество голосов каждого собственника, которое пропорционально доле в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома (п. 3 ст. 48 ЖК РФ).
Данные сведения первоначально можно получить из технического паспорта дома, а в дальнейшем уточнить общую площадь помещения каждого собственника в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права собственности на жилое помещение. Также немаловажен порядок уведомления собственников помещений о проведении общего собрания. Жилищный кодекс регламентирует данный момент в п. 4 и 5 ст. 45. Так, уведомление о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направленно инициатором каждому собственнику помещения в данном многоквартирном доме заказным письмом либо вручено под роспись не позднее десяти дней до даты проведения собрания. Уведомление необходимо разослать каждому собственнику в случае, если помещение находится в собственности двух и более лиц. Уведомление должно в обязательном порядке содержать следующую информацию (п. 5 ст. 45 ЖК РФ):
•сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
•форму проведения собрания;
•дату, место, время проведения собрания или в случае проведения собрания в форме заочного голосования дату окончания приема решений собственников о вопросах, поставленных на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
•повестку дня собрания;
•порядок ознакомления с проектом устава ТСЖ, который будет представлен на собрании, и место или адрес, где с ним можно ознакомиться.
______________________________________________________________________________
Г-н Голобородько во всем, что здесь изложено, допущена одна, но очень существенная ошибка, а именно - это законодательство не применима в нашем случае!!! У нас строящиеся дом!!! А как бы я искренни хотел, чтобы 10 дом построили и тогда я согласился бы с вашей трактовкой и применением данного законодательства!!!
И еще один момент, но очень важный, есть информация, что Сысоева «лучший друг» (как уверяет г-н Безбородов) пайщиков, собирается добиться пересмотра ранее вынесенных определений Ленинского суда по регистрации имущественной доли пайщиков 10 дома, если это верно!!?? Тогда, как будем отстаивать наши интересы г-н Голобородько ??? Или как у Безбородова, есть у вас неофиц. договорные отношения с Рощупкиным???
Данные сведения первоначально можно получить из технического паспорта дома, а в дальнейшем уточнить общую площадь помещения каждого собственника в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права собственности на жилое помещение. Также немаловажен порядок уведомления собственников помещений о проведении общего собрания. Жилищный кодекс регламентирует данный момент в п. 4 и 5 ст. 45. Так, уведомление о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направленно инициатором каждому собственнику помещения в данном многоквартирном доме заказным письмом либо вручено под роспись не позднее десяти дней до даты проведения собрания. Уведомление необходимо разослать каждому собственнику в случае, если помещение находится в собственности двух и более лиц. Уведомление должно в обязательном порядке содержать следующую информацию (п. 5 ст. 45 ЖК РФ):
•сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
•форму проведения собрания;
•дату, место, время проведения собрания или в случае проведения собрания в форме заочного голосования дату окончания приема решений собственников о вопросах, поставленных на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
•повестку дня собрания;
•порядок ознакомления с проектом устава ТСЖ, который будет представлен на собрании, и место или адрес, где с ним можно ознакомиться.
______________________________________________________________________________
Г-н Голобородько во всем, что здесь изложено, допущена одна, но очень существенная ошибка, а именно - это законодательство не применима в нашем случае!!! У нас строящиеся дом!!! А как бы я искренни хотел, чтобы 10 дом построили и тогда я согласился бы с вашей трактовкой и применением данного законодательства!!!
И еще один момент, но очень важный, есть информация, что Сысоева «лучший друг» (как уверяет г-н Безбородов) пайщиков, собирается добиться пересмотра ранее вынесенных определений Ленинского суда по регистрации имущественной доли пайщиков 10 дома, если это верно!!?? Тогда, как будем отстаивать наши интересы г-н Голобородько ??? Или как у Безбородова, есть у вас неофиц. договорные отношения с Рощупкиным???
Я не Голобородько.
А на основание тогда какого закона (если не этого) вы собираетесь создать ТСЖ?
109 первый этаж