пр. Дзержинского, 34/2
129875
916
Ново-НиколаевскЪ
Здравствуйте, уважаемые соседи. Интересуюсь знать: кого-нибудь приглашал застройщик для осмотра и выявления недостатков в квартирах для их последующего устранения до процедуры подписания актов приемки?
cfysx
Уважаемый Участник долевого строительства,



В связи с завершением строительных работ, на объекте долевого строительства принадлежащего Вам, согласно Договору долевого участия в строительстве (далее по тексту — Договор) расположенному в многоэтажном жилом доме со встроено-пристроенными общественными и административными помещениями, подземной автостоянкой и трансформаторной подстанцией, расположенного по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, Дзержинский район, пр. Дзержинского,34/2 (стр), и подготовкой ООО «Новосибирскинвестстрой» (далее — Застройщик) объекта долевого строительства к передаче, согласно Договору, Вам необходимо произвести осмотр квартиры и подписать акт приемки квартиры у Генподрядчика (этот акт не является Актом приема-передачи квартиры, он лишь констатирует факт, что отделочные и прочие работы (включая установку по-квартирных счетчиков потребления: электричества, тепла, горячей и холодной воды, а также окон и витражных конструкций балконов и лоджий), выполнены полностью и в соответствии с действующими нормами и Договором, и Вы претензий не имеете). Для этого Вы должны позвонить по телефону 8-913-710-04-56 Бычкову Сергею Николаевичу (нач. участка Генподрядчика — ООО СФК «Сибстрой») и согласовать с ним день и время осмотра квартиры по адресу: пр. Дзержинского, д.34/2стр.

После подписания акта приемки квартиры с Генподрядчиком, Вам необходимо позвонить Застройщику по телефону (383) 223-93-81 (Фатьянову Сергею Витальевичу) и получить информацию о готовности объекта долевого строительства к передаче и получению ключей.

Уведомляем Вас, об ответственности за не уклонение от приемки квартиры и не подписание Акта приема-передачи квартиры согласно пп.5.4, 5.5 и 5.6 Договора: «При уклонении Участника от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный п.5.3 настоящего договора срок или при отказе Участника от принятия объекта долевого строительства, Застройщик по истечении тридцати дней со дня окончания срока принятия объекта долевого строительства, предусмотренного п.5.3 настоящего договора, вправе составить односторонний акт о передаче объекта долевого строительства. Со дня подписания Застройщиком одностороннего акта о передаче объекта долевого строительства, предусмотренного п.5.4 настоящего договора, риск случайной гибели и(или) случайного его повреждения, а также ответственность за сохранность установленных приборов учета горячей и холодной воды, электросчетчиков и учета тепла, признается перешедшими к Участнику. В случае необоснованного уклонения Участником от принятия объекта долевого строительства в срок указанный в п.5.3 настоящего договора, он лишается права на применение в отношении Застройщика, предусмотренных настоящим договором или действующим законодательством РФ, соответствующих мер ответственности».

Подписание Застройщиком одностороннего Акта передачи квартиры не освобождает Участника от обязанности нести затраты по содержанию и обслуживанию квартиры в соответствии с п.4.1.11 Договора.



Всю дополнительную информацию, Вы можете получить по телефону: (383) 223-93-81



Адрес ООО «Новосибирскинвестстрой»: 630099, г. Новосибирск, ул. Советская,10





Директор Черкалин Дмитрий Васильевич
Ново-НиколаевскЪ
А квадратуру еще никто не замерял в квартирах, насколько она соответствует договорам?
И еще вопрос, как у вас в договорах прописана ситуация по несоответствию квадратуры,
от какого размера несоответствия перерасчет начинается?
Alqx
Как то глухо! Наступил декабрь и тишина квартиры нам не отдают. Кто что может знает?
Артем111
Как то глухо! Наступил декабрь и тишина квартиры нам не отдают. Кто что может знает?
Забить и забыть, индивидуальное строительство сейчас в тренде, построить домик с видом на море, рыбалка каждый день, пробок нет google.ru/maps/@78.1357448,101.0464134,5.21z?hl=ru
ShuraM
Забивать поздно за все уплачено!
Артем111
Забивать поздно за все уплачено!
шучу
прием дома обсуждается в группе в ВК https://vk.com/prospektdzierzynskogo34
ShuraM
Не могу зайти группа закрыта!
Артем111
с права оставить заявку на добавление в группу
ShuraM
Оставил сколько ждать? Спасибо
Артем111
Что то не чего не получается зайти в группу.
Сегодня звонил клиент, которого застройщик позвал в офис и пытался убедить подписать акт приема-передачи с открытой датой которую они впишут позже, мотивируя, что все так делают, и ничего страшного в этом нет.
Могу вас предостеречь, что в таком случае, если квартира на момент даты в акте будет в ненадлежащем состоянии, то это будет целиком ваша проблема, и устранять проблемы будете за свой счет (например, не функционирующую электропроводку, украденые счетчики, трещины в стенах и некачественные стеклопакеты), кроме того, такой акт нужно подписывать на месте, с представителем застройщика.
ShuraM
Добрый день, владельцы квартир в этом доме.
Хочу приобрести трешку в этом же доме, но планировка это одно, а может у кого есть пометражный план трешек?
Еще вопрос на кухне газ или электричество?
Кирквол
Спасибо, большое.
Я видел в инете пометражный план, но не трешки к сожалению.
NeoFreedom
Нашел все таки строительный план объекта пр. Дзержинского, 34/2.
Если кому нужно смотрите.
Друзья, никто случаем не продает 1-к квартиру в вашем доме с ремонтом и мебелями. Объявления на НГС не находят подходящего. Если что пишите в личку.