Nikesan
activist
я пока арбайтен. так что раньше восьми увы
apport
veteran
лена видел сегодня нашего дворника говорит зарплата у него 7 рублей !мы это в субботу все собравшиеся услышали. вот и возник вопрос куда деваются остальные деньги??? более 31 тысячи с одного дома на уборку как-то многова-то....
Aleksei111111
member
если есть желание можеш присоединитсЯ?
apport
veteran
если есть желание можеш присоединитсЯ?в обеденное время не имею возможности быть дома и распивать пиво)
Aleksei111111
member
у меня есть вискарь милости просим ? только льда нет
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275826
227
Перерегистрация авто
89110
21
Ликбез по-женски. nf
129335
660
Aleksei111111
member
сколько вопросов столько и ответов !
Lamer
veteran
Площадка детская это хорошая идея!
и я за. Пусть даже если сбрасывать. согласен. для детей же делаем! приятно видеть счастливые лица ребятишек!
Aleksei111111
member
Я про этоже дети наше будушие и это первая задача!
ГОСТЬ1234
activist
Дворник тоже был на собрании. Павел Сергеевич сказал, что у дворника зарплата 7 т.р. Где остальные деньги не понятно. Возможно у дворника золотые ведра, метла и лопаты. Я переводила смету с 1 кв. м на общею площадь дома 8000 кв. м. сумма по уборке придомовой территории была около 27000 руб. На собрании выяснилось, что общая жилая площадь около 9500 кв. м. и еще не учтена площадь цокольного этажа. Руководитель Химметала говорил, что он платить на равнее с нами за содержание помещений. Нужно пересчитывать сумма будет намного больше 27000 руб. Надо собирать ревизионную комиссию и проверять 2011 год. Причем проверять со всех сторон и по движению денег, наличие договоров, актов выполненных работ, счетов фактур. Работа будет большая не на одну неделю. Если нам не предоставят такую информацию, будем писать в прокуратуру. У кого есть желание, давайте формировать ревизионную комиссию. Или если нет времени наймем аудиторскую проверку.
Aleksei111111
member
ПАВЕЛ ГРЕБЁТ ОЧЕНЬ МНОГО СИЛ УЖЕ НЕТ
я за независимую аудиторскую проверку)))) а еще бы не мешало песочку в песочницу хотябы деткам привезти... Павел отправляет в админ ЖКХ а та в УК, замкнутый круг какой то(((( а детки ковыряются в щебенке и в пыли...бррр...неужели из той огромной суммы которую мы платим нет возможности выделить 3 тыр на радость деткам)))
я за независимую аудиторскую проверку)))) а еще бы не мешало песочку в песочницу хотябы деткам привезти... Павел отправляет в админ ЖКХ а та в УК, замкнутый круг какой то(((( а детки ковыряются в щебенке и в пыли...бррр...неужели из той огромной суммы которую мы платим нет возможности выделить 3 тыр на радость деткам)))он на свою радость с нас и гребёт.. ему наши детки п барабану.
ГОСТЬ1234
activist
лена а как насчёт создать у нас во дворе детскую площатку?Я не против детской площадки во дворе. Только думаю у кого машины будут против. А вообще всегда во дворе была детская площадка. Мама и бабушка выглядывала за нами в окошко.
Lamer
veteran
Я про этоже дети наше будушие и это первая задача!
Aleksei111111
member
какие машины железо это или дети?
Аудиторские услуги для ТСЖ или УК
Перечень услуг:
1.Проверка бухгалтерского и налогового учета с целью выявления налоговых нарушений и налоговых рисков.
2.Проверка полученных доходов – произведенных расходов на соответствие утвержденной смете.
3.Выявление расходов, не заложенных в смету, либо превышающих ограничения по смете, проверка их целесообразности, выявление необоснованно завышенных расходов.
4.Выявление платежей сомнительным поставщикам - подрядчикам.
5.Расчет и обоснование тарифов для собственников жилья.
6.Анализ финансового положения ТСЖ, выявление признаков несостоятельности (банкротства).
9.Подтверждение достоверности отчета правления ТСЖ или УК.
Перечень услуг:
1.Проверка бухгалтерского и налогового учета с целью выявления налоговых нарушений и налоговых рисков.
2.Проверка полученных доходов – произведенных расходов на соответствие утвержденной смете.
3.Выявление расходов, не заложенных в смету, либо превышающих ограничения по смете, проверка их целесообразности, выявление необоснованно завышенных расходов.
4.Выявление платежей сомнительным поставщикам - подрядчикам.
5.Расчет и обоснование тарифов для собственников жилья.
6.Анализ финансового положения ТСЖ, выявление признаков несостоятельности (банкротства).
9.Подтверждение достоверности отчета правления ТСЖ или УК.
Аудиторские услуги для ТСЖ или УКсколько нам это будет стоить? и как мы деньги соберём?
Аудит товарищества собственников жилья: как потребовать и провести проверку http://ars-consulting.ru/index.php/ru/audit-tszh
Вопрос нашему юристу. Дмитрий, мы можем внести изменения в устав нашего ТСЖ описанные в статье "Аудит товарищества собственников жилья: как потребовать и провести проверку ". Или в текущем уставе есть примерные пункты по контролю текущей финансово-хозяйственной деятельности?
Вопрос нашему юристу. Дмитрий, мы можем внести изменения в устав нашего ТСЖ описанные в статье "Аудит товарищества собственников жилья: как потребовать и провести проверку ". Или в текущем уставе есть примерные пункты по контролю текущей финансово-хозяйственной деятельности?
Ревизия ТСЖ 35 000 руб. Наша услуга заключается в независимой ревизионной проверке деятельности ТСЖ с экономической, правовой и гражданской стороны.
Разница только между услугами дворника и уборщицей окупит нам аудит.
Отчет аудитора служит экспертным заключением, которое может служить основанием для разбирательств со стороны органов УБЭП или Прокуратуры.
Отчет аудитора служит экспертным заключением, которое может служить основанием для разбирательств со стороны органов УБЭП или Прокуратуры.я полностью с этим согласна.
По поводу сбора денег на аудит. На общем собрании принимает решение об аудиторской проверке, обозначаем сумму, делим на общую площадь. Так же как приняли решение об ремонте общего помещения для бухгалтера и паспортиста.
На собрании приняли решение отремонтировать одно из помещений в нашем доме для приема собственников квартир паспортистом, бухгалтером и управляющим. Смета расходов на ремонт около 40 000 руб.
На собрании приняли решение отремонтировать одно из помещений в нашем доме для приема собственников квартир паспортистом, бухгалтером и управляющим. Смета расходов на ремонт около 40 000 руб.
я имею в виду как мы соберём эту сумму? если через УК, то не все содержание оплачивают. если ходить и собирать поквартирно, то не все живут... и даже в выходные не приезжают.. я вот о чём..
Ревизия ТСЖ 35 000 руб. Наша услуга заключается в независимой ревизионной проверке деятельности ТСЖ с экономической, правовой и гражданской стороны.Это расценки Омской компании, в Новокузнецке предлогают сделать аудит за 8500руб,а в Новосибе есть что то подобное.?
Roman1980
activist
я за детскую площадку во дворе, будем парковаться значит подальше от дома, ничего страшного, зато приятно будет выходить во двор
Мне кажется место нынешней детской площадки достаточно удобное. Просто добавить туда современные городки-качели. Делать городок в самом дворе, мне кажется, не совсем правильно. В самом дворе минимум солнечного света-он огорожен домами с трех сторон, во дворе как ни крути будут ездить машины, а отдельные личности и парковаться на детской площадке и третье-акустика во дворе достаточно специфическая и если летом целыми днями там буду балдеть дети-то соседям, у которых окна выходят во двор непозавидуешь.
Данная детская площадка в настоящее время не принадлежит ни кому, и то что наш дворник убирает там территорию, так это так сказать жест доброй воли со стороны УК.
На собрании было предложение, взять эту площадку на баланс нашего дома и благоустроить ее. Управляющий сказал, что это опять же приведет к увеличению суммы за содержание жилья, но опять же на содержание детских площадок администрация может дать какие-то деньги, но это надо ходить, просить и т.д., и не один раз. Поэтому большинство просто промолчали, а некоторые сказали , что она нам не нужна так как у нас и так высокий тариф.
Организовывать площадку во дворе дома считаю, нет смысла. Во первых это еще большие вложения, во-вторых мало места. Надо эту площадку благоустроить, приобрести горку и т д.
На собрании было предложение, взять эту площадку на баланс нашего дома и благоустроить ее. Управляющий сказал, что это опять же приведет к увеличению суммы за содержание жилья, но опять же на содержание детских площадок администрация может дать какие-то деньги, но это надо ходить, просить и т.д., и не один раз. Поэтому большинство просто промолчали, а некоторые сказали , что она нам не нужна так как у нас и так высокий тариф.
Организовывать площадку во дворе дома считаю, нет смысла. Во первых это еще большие вложения, во-вторых мало места. Надо эту площадку благоустроить, приобрести горку и т д.
Да, новые площадки-это дело Администрации. Вопрос когда это случится? Хотя, в городке очень активно их ставят и мне кажется площадке быть...нужно только время.
Организовывать площадку во дворе дома считаю, нет смысла. Во первых это еще большие вложения, во-вторых мало места. Надо эту площадку благоустроить, приобрести горку и т д.на мой взгляд во дворе для детей места мало. а вот разбить большую клумбу и поставить лавочки - было бы намного рациональнее и эстетичнее.
а вот разбить большую клумбу и поставить лавочки - было бы намного рациональнее и эстетичнее.как показывает практика, лавочки во дворе дома до добра не доводят. Потом по ночам не выгонишь молодых посетителей из соседних дворов с пивом и гитарами
А вот клумба это хорошо. Я за то чтобы облагородить площадку уже имеющуюся. Там достаточно места и удачное расположение.ну да... есть такое... я то имела в виду лавочки для бабушек, мамочек, да и вообще просто посидеть... из самых благих намерений, так сказать)))а вот разбить большую клумбу и поставить лавочки - было бы намного рациональнее и эстетичнее.как показывает практика, лавочки во дворе дома до добра не доводят. Потом по ночам не выгонишь молодых посетителей из соседних дворов с пивом и гитарами
и клумбы.. вот тоже боишься из-за того, что цветы драть будут неимоверно) на Кубани я удивлена была.. там перед домами кустовые розы посажены, и никто их не трогает... а у нас посади - с корнями выдерут)))
Созвонилась в две аудиторские компании. У одной из них есть специалист по аудиту ТСЖ и УК, он выйдет из отпуска во второй половине июня. Стоимость услуг экспресс аудит 10 000 руб., и полный аудит плюс детализация по нужным нам позициям (т.е. дополнительно отчет в той форме, которой мы захотим) 50 000 руб. Т.е. за 50 000 руб. нам дают полное аудиторское заключение и профессиональным суждением. По поводу порядка работы в обеих фирмах сказали, что договор будет заключаться с Управляющей компанией, в котором будет прописаны заинтересованные лица (члены ревизионной комиссии) которые будут принимать отчет (акт выполненных работ).Ревизия ТСЖ 35 000 руб. Наша услуга заключается в независимой ревизионной проверке деятельности ТСЖ с экономической, правовой и гражданской стороны.Это расценки Омской компании, в Новокузнецке предлогают сделать аудит за 8500руб,а в Новосибе есть что то подобное.?
Примерная стоимость расходов на аудит для однокомнатной квартиры (35 кв. м)
= 50 000 руб. / 9 500 кв.м.*35 кв.м = 184 руб.
После обеда позвоню еще в несколько фирм проконсультируюсь.
Irinata
activist
Я за аудит. Давно пора. И против лавочек для кого угодно. Лавочки - зло! От них покоя нет ни днем ни ночью. Говорю, как реально настрадавшаяся от них на прежнем месте жительства. Пенсионеры с 6 утра собирались и до 11 вечера с непрекращающимися громкими разговорами, а после 23 молодежь с 15 до 50 лет с выпивкой и музычкой - тоже не молчали, мягко говоря. Никакие пластиковые окна не спасут!
А может предложить Павлу тариф 16 руб. за м2, и ни какого аудита?
А может предложить Павлу тариф 16 руб. за м2, и ни какого аудита?Павел Сергеевич на собрании сказал, что за другой тариф работать не будет. Давай предложим, если согласится на тариф 16 руб., то без аудита, ОБЭП и прокуратуры. Только тариф с декабря 2011 г. пусть пересчитывает.
так а что нам требуется с другой УК договор заключить?
так а что нам требуется с другой УК договор заключить?нужно сначала найти "другую УК", чтобы отказаться от действующей..
в г.Обь есть ООО "УК ДЕЗ"- на обслуживании больше сотни домов.
в г.Обь есть ООО "УК ДЕЗ"- на обслуживании больше сотни домов.позвонила я в УК "ДЭЗ". там мне ответили, что во всех домах, которые они обслуживают тарифы разные. всё зависит от того, какие услуги мы хотим получать и от поставщиков. судя по Оби, поставщики все известные..
средний ценник о Геодезии 21 рубль..
Irinata
activist
У меня за май за отопление больше половины обычного зимнего начисления, хотя - топили не весь месяц, и отопление в доме было отрегулировано на минимум - по уверению П.С. Так что НЕ ПОНИМАЮ. Если на нормальный тариф П.С. не согласен, то актуален аудит...
У меня за май за отопление больше половины обычного зимнего начисления, хотя - топили не весь месяц, и отопление в доме было отрегулировано на минимум - по уверению П.С. Так что НЕ ПОНИМАЮ. Если на нормальный тариф П.С. не согласен, то актуален аудит...Давайте на следующие выходные собирать собрание и принимать решение об аудите. Только это будут праздничные выходные, возможно, кто-то уедет. Объявления могу развешать при положительной поддержки собрания.
Nikesan
activist
Достал меня провайдер ОБЬТЕЛЕКОМ!!! вечные проблемы то со скоростью.......не больше 2 мб/с . то ваааще под вечер разрывы связи. вечные поломки. Решился к РОСТЕЛЕКОМУ подключится. Минимальный тариф 2мб/с 240 рублей + телевиденье 179 рублей. Подключение 100 рублей! Подключают в течении двух суток.
А меня последнее время Обь-телеком начала радовать, тоже хотел уйти. Расскажешь потом, как подключат. Или я просто дома в удачное время нахожусьИ инет работает нормально и вода из крана просто кипяток.
И инет работает нормально и вода из крана просто кипяток.ТОП 5
2
3
4