Те кто поняли что здесь как - те бегут отсюда
Самое страшное, что "так" в большинстве случаев. Сейчас оформляем квартиру у другого застройщика, пока очень хорошие обещания, с неплохим правда подкреплением. По крайней мере с документами как в Дискусе такого нет. Посмотрим, как будет реализовываться обещанное...все познается в сравнении.
Юристы дискуса ведут себя как не просто рядовые, а как будто ключевые специалисты...разговаривают сквозь губу, дозвониться не возможно, ездишь к ним по несколько раз. Мне бы было по меньшей мере неловко перед инвесторами, что с их подачи такую схему замаздрячили и лапшу на уши людям вешают, подсовывая втихушку допники. Одно радует, что квартира в Дискусе дала не плохой стартовый капитал для будущей квартиры.
Юристы дискуса ведут себя как не просто рядовые, а как будто ключевые специалисты...разговаривают сквозь губу, дозвониться не возможно, ездишь к ним по несколько раз. Мне бы было по меньшей мере неловко перед инвесторами, что с их подачи такую схему замаздрячили и лапшу на уши людям вешают, подсовывая втихушку допники. Одно радует, что квартира в Дискусе дала не плохой стартовый капитал для будущей квартиры.
Сегодня ночью в третьем подъезде нашего дома ( Т.Снежиной 39). Была вскрыта дверь перегородки, отделявшая две двухкомнатные квартиры. Взломщик совсем наглый. Примерно в 3 часа ночи хозяева слышали грохот (скорее всего в этот момент он выломал у них железный прут из решетки небольшого размера, что находится в углу). Подставил табурет и через дыру палкой открыл замок. Возился он с этим часа три. Хозяин несколько раз выходил, но следов взлома ночью не видел (списал шорох на курящего соседа), шумел и давал понять, что квартира обитаема. Тем не менее уже в 6 утра, посмотрев в глазок хозяин увидел, как из перегородки увозят велосипед. Выбежал, вор бросил велосипед и скрылся из подъезда. Было около 6 часов утра. Лица убегавшего рассмотреть не успел, мужчина на вид примерно лет 25-30. Одет был в чистую робу. Табурет оставил на месте преступления со следами известки, возможно это чей-то работник.К нам тоже в эту ночь ломились в перегородку, но видимо замок крепче оказался, мы ничего не слышали и не видели. Только утром заметили что замок стал туго открываться, присмотрелись а он погнут. У нас тоже велик стоит, только как он это увидел.
Возможно кто-то видел его убегающим. Просим отозваться.
Так же в эту ночь в том же подъезде была вскрыта студия с Дискусовской дверью. Студия пустая без ремонта. Возможно этот мужчина пережидал в ней.
Куда? В другой край Новосибирска, в другой город, в другую страну, на другую планету?
Вы сами то еще здесь? Я понимаю, у вас свой негативный опыт взаимодействия с дискусом,
но может не стоит обобщать?
Вы сами то еще здесь? Я понимаю, у вас свой негативный опыт взаимодействия с дискусом,
но может не стоит обобщать?
Куда? В другой край Новосибирска, в другой город, в другую страну, на другую планету?И не только у феии! Такого свинства еще поискать нужно. Я уважаю Дискус за то, что они смогли построить такую монополию и джулай-сити, но это не дает права так свински относиться с людьми которые им приносят деньги. Цитата из общения одного инвестора и УК:
Вы сами то еще здесь? Я понимаю, у вас свой негативный опыт взаимодействия с дискусом,
но может не стоит обобщать?
-Скажите почему я плачу за содержания жилья а у нас не убираются и лампочки половина не горят?
-Молодой человек, вы кто?!!!
-Я хозяин квартиры № ХХХ
-Нет вы никто здесь! Это мы хозяева тут, будете возникать отдадим вам деньги за ваш вексель и все
На мой взгляд вполне обоснованный у него был вопрос, да и я думаю он не один с кем так по хамски обошлись, мне отвечали почти в такой же форме.
Я понимаю, что их уже задалбали со всякими вопросами, но это их работа!
А никто не знает, будет ли работать программа молодая семья в 2013 году?
Дискус оформил все квартиры на себя, у них прям свидетельства о регистрации имеются. И когда они вас позовут подписывать договор купли-продажи квартиры, вам в первую очередь подсунут на подпись бумагу: дополнительное соглашение о переносе сроков по предварительному договору и вынудят подписать его задним числом, то есть это соглашение будет аж 11 годом, тем самым страхуя себя, чтоб вы в суд на них не подали на неустойку по предварительному договору. Так что кто мечтал о возмещении брейтесь. В общем аферисты они.Хотелось бы уточнить, что вы понимаете под словом "аферисты", видимо наши понимания этого термина сильно отличаются.
Вы так хотели получить неустойку, эти 20-30 тыс. руб.? Так почему не занимались этим? Кто вам мешает сейчас заняться этим - отказывайтесь от подписания этого дополнительного соглашения, не подпишут основной договор, идите в суд с иском о признании права собственности на квартиру на основании вашего предвариетльного договора - такая судебная практика имеется. И неустойку одновременно с этим пытайтесь взыскать - узнаете за одно, положена ли она вам и в каком размере. Так страдаете без получения неустойки, так вперед, действуйте. Вот только, думаю, что обязательства по вашему договору прекращены в связи с истечением срока заключения основного договора, а намерение о его заключении вы в срок не высказали. А вот это уже сложнее.
Скажите почему я плачу за содержания жилья а у нас не убираются и лампочки половина не горят?Не будьте идеалистом, все познается в сравнении, а здесь Дискус-сервис смотрится весьма неплохо на фоне других УК.
Да и может вопрос не в том, что не убирают, а в том, что гадят, и лампочки не горят, так как бьют и воруют их постоянно? Так при чем тут УК?
А что вам должна УК, можете посмотреть хотя бы здесь.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275661
227
Перерегистрация авто
89047
21
1. Куча кошек нуждаются в помощи. Куратор Lily76 (часть 4)
83972
321
Александр.....
guru
Сейчас живу в Дзержинском районе, УК «Спас-Дом».
- Про лампочки. Вкручиваю сам. Впрочем всегда делал так и в Дискусе, и на Родниках. Ни один из моих соседей так не делал. Будут впотьмах ходить, носы расшибать, но не заменят лампочку за 10р. Хотя да, можно заявку и в УК подать.
- Про уборку подъездов. Есть стандартная уборка от УК. Но мы доплачиваем по 50р. с квартиры ежемесячно уборщице, и она ещё один дополнительный раз в неделю влажно убирает.
- Про другие услуги. Тепла у «Спас-Дома» не допросишься, батареи еле тёплые. Чихнуть забесплатно нельзя, абсолютно всё платное. Претензии им пишу.
Так что «Дискус-сервис» на фоне «Спас-Дом» ещё более-менее УК. Всё познается в сравнении.
- Про лампочки. Вкручиваю сам. Впрочем всегда делал так и в Дискусе, и на Родниках. Ни один из моих соседей так не делал. Будут впотьмах ходить, носы расшибать, но не заменят лампочку за 10р. Хотя да, можно заявку и в УК подать.
- Про уборку подъездов. Есть стандартная уборка от УК. Но мы доплачиваем по 50р. с квартиры ежемесячно уборщице, и она ещё один дополнительный раз в неделю влажно убирает.
- Про другие услуги. Тепла у «Спас-Дома» не допросишься, батареи еле тёплые. Чихнуть забесплатно нельзя, абсолютно всё платное. Претензии им пишу.
Так что «Дискус-сервис» на фоне «Спас-Дом» ещё более-менее УК. Всё познается в сравнении.
Вот только, думаю, что обязательства по вашему договору прекращены в связи с истечением срока заключения основного договора, а намерение о его заключении вы в срок не высказали. А вот это уже сложнее.Да каждый день выражаем, тем что живем там, тем что каждый месяц платим за коммунальные услуги...доказывается просто. А афера в том и заключается, что намеренно сомнительные условия в документах прописывают, а потом лотают свои дыры, подсовывая документы, по сути шантажируя - вы нам допник, а мы вам переуступку или оформление в собственность. Чем не афера то....А про 20-30 тыс....о чем вы, эту сумму я насчитывала, когда дискус на 3 месяца просрочил сдачу дома.
Выразить намерение о заключении основного договора необходимо было до истечения предварительного, иначе обязательства по предварительному считаются прекращенными. Сейчас это делать уже поздно, причем давно.
Акт передачи квартиры на самоотделку, договор с УК, оплата за квартиру и, конечно, исходный предварительный договор с векселем могут являтся основаниями для признания за вами прав собственности на построенную квартиру в судебном порядке, в случае отказа застройщика от этого. Вполне реально получить такое решение. Вот только зачем, Дискус и так не отказывается от передачи ее вам. Ради неподписания допника в расчете на неустойку? Так обязательства по предварительному договору прекращены, в том числе обязательства по уплате неустойки. Так ради чего все это?
Про размер неустойки - не важно, что написано в договоре, размер неустойки никогда не превосходит ставки рефинансирования ЦБ РФ, суды всегда применяют ст.333 ГК, и это в лучшем случае. Так что не знаю, что и как вы считали.
Сомнительных условий в договорах не было, на тот момент подобная практика была абсолютно законна, все прозрачно и понятно. Непонимание вами условий договора не говорит об какой-либо афере.
Акт передачи квартиры на самоотделку, договор с УК, оплата за квартиру и, конечно, исходный предварительный договор с векселем могут являтся основаниями для признания за вами прав собственности на построенную квартиру в судебном порядке, в случае отказа застройщика от этого. Вполне реально получить такое решение. Вот только зачем, Дискус и так не отказывается от передачи ее вам. Ради неподписания допника в расчете на неустойку? Так обязательства по предварительному договору прекращены, в том числе обязательства по уплате неустойки. Так ради чего все это?
Про размер неустойки - не важно, что написано в договоре, размер неустойки никогда не превосходит ставки рефинансирования ЦБ РФ, суды всегда применяют ст.333 ГК, и это в лучшем случае. Так что не знаю, что и как вы считали.
Сомнительных условий в договорах не было, на тот момент подобная практика была абсолютно законна, все прозрачно и понятно. Непонимание вами условий договора не говорит об какой-либо афере.
Машенька77
member
Соседи, кто-нибудь знает, где включается свет на площадках у лифтов, а то бывает иногда такая темень, что дальше своего носа не видно?
Anuta888_86
member
Я кстати это тоже хотела бы знать...Домой страшно идти((((
Стармех
старый пень
А вот как бы сделать, чтоб показания водосчетчиков не бегать записывать, а просто по телефону сообщать? На Сволочаевском ж\м такая система действует, и давно.
Просто возвращаюсь с работы часам к 20-ти, в субботу часто меня тоже дома не бывает, в воскресенье выходной в УК. Да и куча папок в крошечной кассе мешает людям.
Кому в УК такую идею подкинуть? (конечно, не факт, что они согласятся).
Просто возвращаюсь с работы часам к 20-ти, в субботу часто меня тоже дома не бывает, в воскресенье выходной в УК. Да и куча папок в крошечной кассе мешает людям.
Кому в УК такую идею подкинуть? (конечно, не факт, что они согласятся).
Не надо никому ничего кидать. Приходите в ук и регистрируетесь в системе город.
Потом показания через интернет можно заявлять, а платить на терминале квартплата.
А может терминалы и так доступны.
Потом показания через интернет можно заявлять, а платить на терминале квартплата.
А может терминалы и так доступны.
Интернет не у всех есть. По телефону на много удобнее.
Плюс они всего ДВА дня показания принимают. Это нормально разве?
Плюс они всего ДВА дня показания принимают. Это нормально разве?
Разве два? По закону, с 23 по 25.
На телефон людей надо садить, оборудовать место, платить зарплату, налоги. Это дорого. А работать они в полную нагрузку будут 3 дня
В квартплатовском можно внести показания счетчиков по другим постащикам. Дискус не пробовал, так как заявляю через интернет, но очень вероятно, что можно.
На телефон людей надо садить, оборудовать место, платить зарплату, налоги. Это дорого. А работать они в полную нагрузку будут 3 дня
В квартплатовском можно внести показания счетчиков по другим постащикам. Дискус не пробовал, так как заявляю через интернет, но очень вероятно, что можно.
Геннадьевна
activist
Соседи, кто-нибудь знает, где включается свет на площадках у лифтов, а то бывает иногда такая темень, что дальше своего носа не видно?Я 5 раз писала заявку электрику чтобы включили свет в подъездах, электрик пришёл, сказал, что в подъезде свет аварийный и не должен гореть всё время. Достаточно того. что около лифтов свет есть.
riddle1909
activist
Вчера ходила к новым домам и меня поразило что у них уже стоят площадки детские (тогда когда мы их ждали больше года) и лавочки, которых у меня во дворе нет, не куда присесть даже
Машенька77
member
Так в том-то и дело, что около лифтов свет не горит. А в 18.00 уже достаточно темно
LeeLu
activist
Я, кстати, тоже в четверг диспетчеру звонила, спрашивала почему не горит свет, очень она этому удивилась. Сказала, что электрикам скажет, но уже понедельник прошел ничего не изменилось!!!
Телефонный звонок может ничего и не дать, не стоит на него надеется. Всегда нужно писать свою просьбу, вопрос или претензию на бумаге или контролировать чтобы было записано у них в журнале!
У меня возможности нет, прийти и написать, ребенка в коляске не оставишь же возле УК.
А всем остальным,наверное, все равно!
А всем остальным,наверное, все равно!
iri38na
experienced
Возможно,что кто-то не заметил:завтра,30.октября с 9 утра до 22 ч.вечера не будет отопления и горячей воды.
Везде,на МЖК.Сейчас по всем домам расклеили объявления.
dmitrii333
member
У нас тоже квартиры (двушки) отгорожены перегородкой (дверью), примерно в эти же дни выдавили смотровой глазок, на уровне замка дверь немного погнута как будто мантировку запихивали.
Так, что соседи будте осторжны!
Так, что соседи будте осторжны!
Машенька77
member
Они бы еще ночью объявления наклеили
Геннадьевна
activist
Уважаемый Wolf S, вы не в курсе когда наши документы пойдут уже в юстицию? Юристы нас вызывали, собрали нужный пакет документов и даже гос пошлину в 1.500 руб мы уже оплатили.
alexrut
activist
Господа у 39 площадку дедскую ставят
Да наконец то и у нас будет площадка для детей!!! 
Геннадьевна
activist
Господа у 39 площадку дедскую ставятЭто радует. Мой внук будет счастлив.
kuklena
activist
детская площадка-это одна горка, не забетонированная и "недособранная", кривая и косая 
а ведь это опасно!
а ведь это опасно!Долго не писал! Отсутствовал в городе пару недель, приехал и.... Зашел в УК к диспетчеру, настоятельно попросил вкрутить лампочки"Ильича" И О ЧУДО!!!! Подъезд озарила световая идилия!!!!
Опасно жить в принципе, ведь от жизни умирают... Вокруг много более опасных вещей и сооружений.
alexrut
activist
все лето соседи с ребятишками гуляли, присесть некуда. может и лавочки поставят.
Машенька77
member
Поставят, когда снежный покров ляжет
Опасно жить в принципе, ведь от жизни умирают... Вокруг много более опасных вещей и сооружений.Но там, где играют дети, на мой взгляд, не должно быть таких вещей или сооружений, или по крайней мере они должны быть сведены к минимуму. К слову сказать, я видела как раскачивается подобная конструкция будучи забетонированной, страшновато. А на ней находилось с десяток детей. А у нас не то что не забетонировано, но даже не закопаны ямки... И даже если сия конструкция не упадет, то ребенок может запросто навернуться в этих ямках, что уже в принципе было на днях...
кто замечал в своих квартирах мелких рыжих муравьев? я уже три раза видела подобного! счастье привалило, еще этого не хватало.....
У меня нет - тот же дом! Были не так давно божьи коровки в приличном количестве, но это везде по городу, говорят... нашествие, а про муравьёв не слышала! А какой этаж? У меня 8.
Муравьев и другой "живности" пока не встречала. ттт
Да, муравьи.... К тому же В ОЧЕНЬ БОЛЬШОМ количестве!!! На белом кафеле очень отчетливо видно 
Заметила их месяц назад около вытяжки.... Надо СЭС вызывать и травить во всем доме.
ЗЫ. Тоже Снежиной 41/1
Заметила их месяц назад около вытяжки.... Надо СЭС вызывать и травить во всем доме.ЗЫ. Тоже Снежиной 41/1
нееет!!! я жуть как боюсь насекомых всяких!!! какой подъезд???????
riddle1909
activist
У меня их тоже оч много, я уже не знаю чем травить и откуда они беруться.
5й этаж 1й(ну или 3й) подъезд, хотя в принципе не важно, если они есть в доме хоть в одной квартире, значит могут перебежать в любую другую. я заметила их только на этой неделе , пару штук, думаю это не предел. пипец, блин! думаю надо поблагодарить любителей складировать мусор неделями у дверей и в квартирах! как теперь организовать коллективную дезинфекцию?объявление вешать?
TaNuSHkInA
veteran
Конечно! Это вы написали на форуме, и уже сколько откликнулось. А некоторые могут просто умалкивать про это. Напишите объявление - назначьте дату,время (думается после работы большинству удобнее) уверена у кого такая проблема придут на встречу.
Скорее всего через вентиляциооные каналы путешествуют белые мураши, не подозревая что вас пугают.
они рыжие, милиметров так 3 всего лишь в длину. путешествуют по пустотам понятно, но у кого-то же они завелись со своим муравейником
Ну, если считать по новой принятой нумерации, то третий подъезд.... А если по-старому, то 1 подъезд дома № 37.
ТОП 5
2
3