1.ЖД дорога абсолютно не мешает!Пару раз жарили мясо на берегу,даже находясь в максимальной близости от жд дороги никаких неудобств не создает.Кому-то даже шум нравится)Хотя до покупки сам ожидал что будет шумно.
2.С сентября построили очень много,даже не изучая фото за эти месяцы,могу сказать.Каркас достроили до 12 этажа,тогда как в сентябре был уровень 6-8 этажей.Не было бы морозов,возможно и дошли бы уже до последнего этажа.Кирпичом стали закрывать здание.Окна вставили до 4 этажа.Балконы выкладывают кирпичом,так же где-то 4 этаж.В любом случае я думаю,ваши секции сдадутся так же примерно как и у нас,как бы медленно или быстро они сейчас не работали.Рассчитывайте на лето 2013 года.
2.С сентября построили очень много,даже не изучая фото за эти месяцы,могу сказать.Каркас достроили до 12 этажа,тогда как в сентябре был уровень 6-8 этажей.Не было бы морозов,возможно и дошли бы уже до последнего этажа.Кирпичом стали закрывать здание.Окна вставили до 4 этажа.Балконы выкладывают кирпичом,так же где-то 4 этаж.В любом случае я думаю,ваши секции сдадутся так же примерно как и у нас,как бы медленно или быстро они сейчас не работали.Рассчитывайте на лето 2013 года.
[Если окно плохо установлено, то да, чем-то помочь сложно. Если оно недостаточной толщины (например, однокамерное) — аналогично.Регулировок у нашего окна я не нашел. Да и скорее всего наши окна самые дешевые, которые много чего не имеют. Поэтому сделал проще - заклеил по периметру всю дверь металлизированным скотчем с волокнами. И часть окна тоже заклеил. Вообще дует не только щель но и сама пластиковая сборка между элементами.
Однако у окон регулируется плотность прилегания, т.н. зимний и летний режимы. Вот тут про них есть: http://www.dves.ru/perevod_okon_v_zimniy_i_letniy_rezim.html
Но... что делать с дующим ветром в промежутках между окном и кирпичной стеной! Дует там, где пена должна быть и к кирпичу с цементом никакой скотч не приклеишь! Я вообще не понимаю как так можно было ставить окно и дверь, что дует со щелей в метр толщиной стены? Какие должны быть кривые руки у установщика?
Сегодня проезжала мимо домов в экологически чистом месте - поселок пригородный простор. Стоят дома в поле, даже магазина нет! Ни о каких соц объектах и речи даже нет. Дом построен из сибита, наружная стена из ДСП!!!! Зато экология, чистое поле и лесок!!! Если уж за экологией гнаться - то только академ, и то при условии что ты там и работаешь. А для работающих в городе экология на стартовой не лучше и не хуже, Тэц не только здесь есть.
Я хочу в гости ...Дык Ваши секции до праздников все равно еще не достроят!на праздниках
Если только всем домом выкатиться первого на улицу и толпой шлепнуть шампуса и устроить феейверк)))
Но... что делать с дующим ветром в промежутках между окном и кирпичной стеной! Дует там, где пена должна быть и к кирпичу с цементом никакой скотч не приклеишь! Я вообще не понимаю как так можно было ставить окно и дверь, что дует со щелей в метр толщиной стены? Какие должны быть кривые руки у установщика?«Лишь бы было».
С другой стороны, раз есть гарантия, должны исправить.
Корни большие будут!), мост этот на плане ПДП примерно - 1950 года изображен! Оловозаводской по упращенке строят, дешевле некуда, развязки устаревшие уже сегодня! К 2050 году мож и начнут строить Кривощёковский мост - при самом лучшем развороте. На самом деле, думаю его очередь будет последней, планы и без него велеки... лет на 300 хватит.
Сейчас читают
пятница, 29.10.04, бар "Гараж"
111358
748
Каток на стад. "Спартак"
10824
155
Ночной дозор
227894
3204
allexmod
junior
Фото со стройки 22.12.12
Заезжал около 11 утра, на всей стройке насчитал человек 20 строителей, кран что то поднимал в районе 4й секции
Заезжал около 11 утра, на всей стройке насчитал человек 20 строителей, кран что то поднимал в районе 4й секции
allexmod
junior
Кто нибудь из форумчан живет на последнем этаже?
планирую взять квартиру на последнем этаже, не дает покоя вопрос о шуме лифтов.
Специально поднимался на 15 этаж 6й секции, стоя у лифтовой шахты слышно довольно громкое срабатывание механизмов в момент начала и конца движения
Как сильно это слышно в квартирах и слышно ли вообще?
планирую взять квартиру на последнем этаже, не дает покоя вопрос о шуме лифтов.
Специально поднимался на 15 этаж 6й секции, стоя у лифтовой шахты слышно довольно громкое срабатывание механизмов в момент начала и конца движения
Как сильно это слышно в квартирах и слышно ли вообще?
Master_UKa
activist
Фото со стройки 22.12.12...а это мы заезжали в 17 часов)) Что-то никого совсем не было(
Заезжал около 11 утра, на всей стройке насчитал человек 20 строителей, кран что то поднимал в районе 4й секции
allexmod
junior
свет горит я смотрю на этажах)Фото со стройки 22.12.12...а это мы заезжали в 17 часов)) Что-то никого совсем не было(
Заезжал около 11 утра, на всей стройке насчитал человек 20 строителей, кран что то поднимал в районе 4й секции
Кто нибудь из форумчан живет на последнем этаже?Жила на 10-м этаже в панельке, лифты не слашала совсем!
планирую взять квартиру на последнем этаже, не дает покоя вопрос о шуме лифтов.
Специально поднимался на 15 этаж 6й секции, стоя у лифтовой шахты слышно довольно громкое срабатывание механизмов в момент начала и конца движения
Как сильно это слышно в квартирах и слышно ли вообще?
Master_UKa
activist
Живем уже год на последнем (11) этаже "Сибирь"-ского дома (Горский мкр, 60) и откровенно громко гудит двигатель лифта и "клацают" реле на "пуск/стоп". Хотяяя... с такой шумоизоляцией от Сибири... можно послушать беседы соседей (далеко не на повышенных тонах, а простой разговор), если самому молчать))) При чихе соседей срабатывает реакция сказать "Будьте здоровы!;)Кто нибудь из форумчан живет на последнем этаже?Жила на 10-м этаже в панельке, лифты не слашала совсем!
планирую взять квартиру на последнем этаже, не дает покоя вопрос о шуме лифтов.
Специально поднимался на 15 этаж 6й секции, стоя у лифтовой шахты слышно довольно громкое срабатывание механизмов в момент начала и конца движения
Как сильно это слышно в квартирах и слышно ли вообще?
allexmod
junior
Я смотрю это не остановило от новой покупки на последнем этаже?Живем уже год на последнем (11) этаже "Сибирь"-ского дома (Горский мкр, 60) и откровенно громко гудит двигатель лифта и "клацают" реле на "пуск/стоп". Хотяяя... с такой шумоизоляцией от Сибири... можно послушать беседы соседей (далеко не на повышенных тонах, а простой разговор), если самому молчать))) При чихе соседей срабатывает реакция сказать "Будьте здоровы!;)Кто нибудь из форумчан живет на последнем этаже?Жила на 10-м этаже в панельке, лифты не слашала совсем!
планирую взять квартиру на последнем этаже, не дает покоя вопрос о шуме лифтов.
Специально поднимался на 15 этаж 6й секции, стоя у лифтовой шахты слышно довольно громкое срабатывание механизмов в момент начала и конца движения
Как сильно это слышно в квартирах и слышно ли вообще?
Master_UKa
activist
Нуу..нужно всегда надеяться на лучшее!;) Тем более, мы отдаленно от лифтовой шахты будем жить)
Народ, кто что думает по поводу выставленных счетов УК и по поводу их оплат? Мое личное трехнедельное общение с УК показало:
1. что по их словам, только два человека с нашего дома пыталось разобраться в вопросе формирования стоимости обслуживания с 1м2.
2. расценка утверждена их договором со строительной компанией как собственником площадей больше 50%, при этом почему включая в эти 50% не построенные и не зарегистрированные площади.
3. все-таки они направят в наш адрес индивидуальные договора с УК.
1. что по их словам, только два человека с нашего дома пыталось разобраться в вопросе формирования стоимости обслуживания с 1м2.
2. расценка утверждена их договором со строительной компанией как собственником площадей больше 50%, при этом почему включая в эти 50% не построенные и не зарегистрированные площади.
3. все-таки они направят в наш адрес индивидуальные договора с УК.
Кому интересно во вложении (присланные УК ПСФ) пример договора, где выбор УК все же определяется общим голосованием жильцов и смета на обслуживание дома.
От прочитанной сметы у меня просто глаза на лоб лезут 
Почему Я должен платить что непонятно кто должен снимать мои показания со счетчика за 35 673,79 руб, я и сам это могу сделать...
про цифру в 730 451,34 руб за уборку снега - я просто был ошарашен, Вопрос его золотыми лопаточками чистят???
Соседи проживающие на сегодняшний день, вопрос: осуществляется ли мытье лестничных площадок и уборка лифта на сумму 200 333,31+116 799,13+299 612,07+60 077,39=676 821,90 руб
Мое личное мнение ГНАТЬ их надо с такими расценками непонятно за что????
PS: очень понравились цифра 79076,20 руб за консервацию и расконсервацию и наполнение систему отопления водой...
КАААААААК???????????????????
Почему Я должен платить что непонятно кто должен снимать мои показания со счетчика за 35 673,79 руб, я и сам это могу сделать...
про цифру в 730 451,34 руб за уборку снега - я просто был ошарашен, Вопрос его золотыми лопаточками чистят???
Соседи проживающие на сегодняшний день, вопрос: осуществляется ли мытье лестничных площадок и уборка лифта на сумму 200 333,31+116 799,13+299 612,07+60 077,39=676 821,90 руб
Мое личное мнение ГНАТЬ их надо с такими расценками непонятно за что????
PS: очень понравились цифра 79076,20 руб за консервацию и расконсервацию и наполнение систему отопления водой...
КАААААААК???????????????????
И вот еще, я так понимаю домофонов еще нет... ПРАВИЛЬНО???
А вот цифра за ее обслуживание в 373 916,75 руб уже имеется...
А вот цифра за ее обслуживание в 373 916,75 руб уже имеется...
Алексей Сорокин
experienced
новые фотки от 30.12.12 время обед!На стройке ни души не было только охрана!
Все таки я решил брать квартиру в данном доме) убил несколько часов на прочтение всего топика, несмотря на негативные отзывы, все равно буду брать!
Все таки я решил брать квартиру в данном доме) убил несколько часов на прочтение всего топика, несмотря на негативные отзывы, все равно буду брать!
Master_UKa
activist
новые фотки от 30.12.12 время обед!На стройке ни души не было только охрана!Фото прикольные, похожи на картины маслом)) (без обид, настроение у меня предновогоднее).
Все таки я решил брать квартиру в данном доме) убил несколько часов на прочтение всего топика, несмотря на негативные отзывы, все равно буду брать!
Мы также поступили, с такими же мыслями и купили, несмотря на негативные отзывы))
ВСЕМ!Всех с наступающим Новым Годом!!! Пусть проблемы останутся в старом году, а тепло и уют придут в новом, прям с 1 января!)))
Добрый вечер соседи! Хочу поздравить всех с наступающим новым годом!
И хочу поинтересоваться у кого какие новости по вопросу интернет и телевидения?
Здоровья, удачи и уверенности в себе!
И хочу поинтересоваться у кого какие новости по вопросу интернет и телевидения?
Здоровья, удачи и уверенности в себе!
часами читаю форум но о покупке не сожалею
соседи а кто в курсе про гаражи, парковки? меня вот пар. места не устраивают я хочу полноценный гараж, есть ли хотя бы по близости места обитания гаражей?)
п.с. 2 блок секция, 11 этаж
соседи а кто в курсе про гаражи, парковки? меня вот пар. места не устраивают я хочу полноценный гараж, есть ли хотя бы по близости места обитания гаражей?)
п.с. 2 блок секция, 11 этаж
И хочу поинтересоваться у кого какие новости по вопросу интернет и телевидения?Пока краны не уберут, строящие 1-4 секции, интернета не будет. Они мешают, а больше не от куда кабели кинуть, кроме как со Стартовой 4.
Аделинда
member
Живописные фото у вас !!! Мы тоже там были 5 января, народ шевелился на удивление активно) Столько отзывов прочитала разнообразных ...но тоже решили взять квартиру в этом доме, место удачное и район привычный 
Вопрос, конечно возникает сдадут ли секции в конце марта как обещают ??Кто нибудь знает?)
Вопрос, конечно возникает сдадут ли секции в конце марта как обещают ??Кто нибудь знает?)Мне кажется мало шансов, что в марте сдадут первые секции.Думаю, что на ремонт вы зайдете даже попозже чем мы. Первая секция пока сильно уступает, но в любом случае на август-сентябрь стоит ориентироваться, раньше думаю не ждите.Даже если в марте сдадут, 3 месяца на доделки, это значит в лучшем самом случае в июле на ремонт.
Прораб сказал что по планам запустить на ремонт в конце июня...
_Military_Minds_
member
хотелось бы купить 1ку студию в этом доме. расчет сразу наличными. предложения в личку пожалуйста
Нам тоже много чего говорили)И начальник стройки и представитель ПСФ и прорабы)
Начиная с марта мы ждали и вот только в июле зашли.
Начиная с марта мы ждали и вот только в июле зашли.
Master_UKa
activist
Живописные фото у вас !!!А то!))
Вот, сегодняшние:
_Military_Minds_
member
товарищи, разве с данного этапа хоть до конца они смогут достроить весь дом? вроде нереально, работы еще на год. даже кмсс этот дом бы не достроил к лету. а темпы компаний не сопоставимы... и официально первый квартал 13 - это срок сдачи всего дома, всех очередей?
Алексей Сорокин
experienced
Всем привет!Хочу спросить у знающих людей!
Какие проблемы могут возникнуть и какие минусы могут быть если брать квартиру в самом углу дома на последнем этаже?!
По мимо протекания чердака!
Какие проблемы могут возникнуть и какие минусы могут быть если брать квартиру в самом углу дома на последнем этаже?!
По мимо протекания чердака!
Master_UKa
activist
Всем привет!Хочу спросить у знающих людей!"Протекание чердака" у соседей!;) А так, в новостройках обычно не течет потолок и угловые квартиры не такие уж и холодные, как в старых хрущовках. Нет повода для переживаний, я считаю.
Какие проблемы могут возникнуть и какие минусы могут быть если брать квартиру в самом углу дома на последнем этаже?!
По мимо протекания чердака!
P.S. Превед сосед!:)
den489
activist
товарищи, разве с данного этапа хоть до конца они смогут достроить весь дом? вроде нереально, работы еще на год. даже кмсс этот дом бы не достроил к лету. а темпы компаний не сопоставимы... и официально первый квартал 13 - это срок сдачи всего дома, всех очередей?хе... что за неадекватная информация) небось сам ПСФ такое толкнул где нибудь!
к осени 2013-го скорее всего сдадут секции 1-4. К ноябрю-декабрю может быть секции 8-9-10.
полукруглую часть по логике в июле-августе 2014. (там щас фундамент сделан и цокольный этаж, и то не полностью).
остальная часть дома даже не закладывалась. у них там вагончики и техника стоят и дальше пустырь. работы на 2014-2015г.
ну и вся прилегающая тирретория с дорогами и фонтаном в полукруге и площадками с внутреннего двора. Еще там садик будет и еще какие то постройки. А еще подземные парковки...
короче реально к 2016-2017 закончат.
Алекс179
experienced
Тоже был 12.01 на стройке в районе обеда. Удивило, что было очень много народу на всех секциях. Работа кипела прям)))
Откуда такой пессимистический настрой, для прорабов стоит такая задача сдать в этот срок...
Ну а по поводу фонтана проект давно пересмотрен и его убрали...
Ну а по поводу фонтана проект давно пересмотрен и его убрали...
Откуда такой пессимистический настрой, для прорабов стоит такая задача сдать в этот срок...Мой писсемизм даже очень оптиместичен исходя из практики стройки Энергетика. Особенно наших сданных секций. И пересмотр фонтана здесь не спасет.
Ну а по поводу фонтана проект давно пересмотрен и его убрали...
А что, есть прорабы, которые за оставшиеся три с половиной месяца умудрятся 10-ти подъездный дом построить почти с нуля? И еще оставшиеся 7 незапущенных подьездов достроить? Это будет оч. интересно)
Тоже был 12.01 на стройке в районе обеда. Удивило, что было очень много народу на всех секциях. Работа кипела прям)))После морозов и нового года точно все повылазили! Все выходные долбят, стучат, строят! Прям непривычно жить после месячного затишья)
Скорей бы эти первые секции добили... хочется интернет и детскую площадку! А то уже и на парковке мест не стало, так как все новые и новые жильцы вселяются!
Откуда информация, что проект фонтана пересмотрели и убрали?У вас надежные источники?
На сегодняшний день, по моей информации от фонтана никто не отказывался.Потому что до него еще как до луны и решать что делать с фонтаном точно будут не в ближайшее время.
На сегодняшний день, по моей информации от фонтана никто не отказывался.Потому что до него еще как до луны и решать что делать с фонтаном точно будут не в ближайшее время.
Мой ненадежный источник в виде риэлтора ПСФ говорил, что будет "ёлка" там 
Очень не хотелось бы конечно.
А по поводу сроков, если поднатужатся то может к концу марта-концу апреля коробку поставят, но не более)
Очень не хотелось бы конечно.
А по поводу сроков, если поднатужатся то может к концу марта-концу апреля коробку поставят, но не более)
Да,про ель тоже шла речь, слышал об этом.Но АПМ НовосибГражданПроекта заверило меня что ПСФ идею о фонтане пока не откинул.Конечно может еще и изменит, но я бы не был столь категоричным на данном этапе)
Даешь фонтан на Стартовой 1 !!! Собираем митинг)))
Да у нас и без фонтана хватает забот)))
Всем привет.
Собриаемся брать квартиру в 4 секции. Сказали что до конца марта сдадут. Однако сейчас читаю и что-то Ваши прогнозы на сентябрь пугают. Мы на выходных ездили смотрели, тоже закрались сомнения, что достроят до марта. Однако Работа и прада кипит может и успеют.
Собриаемся брать квартиру в 4 секции. Сказали что до конца марта сдадут. Однако сейчас читаю и что-то Ваши прогнозы на сентябрь пугают. Мы на выходных ездили смотрели, тоже закрались сомнения, что достроят до марта. Однако Работа и прада кипит может и успеют.
И еще, есть ли какое нибудь сообщество в соц сетях по данному дому?
Алексей Сорокин
experienced
есть вот http://vk.com/club38588712
Всем привет.Когда мы в декабре 2011 покупали квартиру в 5-й секции то срок стоял 4-й квартал 2011... т.е. этот же самый декабрь. В это время на 5-й секции не было последних этажей и на 7-й секции тоже. Достроена была только 6-я.
Собриаемся брать квартиру в 4 секции. Сказали что до конца марта сдадут. Однако сейчас читаю и что-то Ваши прогнозы на сентябрь пугают. Мы на выходных ездили смотрели, тоже закрались сомнения, что достроят до марта. Однако Работа и прада кипит может и успеют.
Нам сказали перед новым годом, что достроят в феврале. В феврале сказали, что в марте.
В марте только достроили последние этажи.
В апреле смонтировали окна.
В мае доделали балконы.
В июне делали внутренние работы.
В начале июля нас пустили делать ремонт по фиктивным актам чистовой отделки.
Акты п/п дали только в августе.
Теперь прикиньте.
Делают не 3 секции, а 4
Каркас 1-2 секций на уровне 11 этажа
Каркас 3-4 секций на уровне 14 этажа
Т.е. нет 3/4 каркаса
Стены внешние только до 9-го этажа
Внутренние стены незнаю в каком состоянии. Но наверное в морозы и новогодние праздники делали их.
Все говорит о том, что 1-4 секции в более недостроенном состоянии, чем были наши 3 секции в прошлом году.
Отсюда предположение по реалиям событий. Ремонт начнете в августе, акты в сентябре.
Очень надеюсь, что я ошибаюсь.
Если собираетесь брать, то берите.
В принципе какая разница достроят в сентябре или в марте. По срокам они всегда врут.
Все равно Энергетик строит и сдает. Долгостроя у них по крайней мере на этой стройке нет.
Это не та причина из за которой не покупают квартиры.
В принципе какая разница достроят в сентябре или в марте. По срокам они всегда врут.
Все равно Энергетик строит и сдает. Долгостроя у них по крайней мере на этой стройке нет.
Это не та причина из за которой не покупают квартиры.
Все верно, только акты приемки начали подписывать с 16 июля, по крайней мере я принял квартиру этим числом.А кто-то, я знаю и в ноябре еще его не подписал)
Я купил квартиру в январе 2012 года.Хотя в договоре стоял срок 4 квартал 2011 года.Меня тогда все настойчиво убеждали и риэлтеры и строители что в марте все будет сделано и в мае я уже заживу на славу в своей новой квартире.Но что было в марте и последующих месяцах вы можете прочитать в посте выше.
В любом случае я рассчитывал на ремонт летом,так и произошло.
Я купил квартиру в январе 2012 года.Хотя в договоре стоял срок 4 квартал 2011 года.Меня тогда все настойчиво убеждали и риэлтеры и строители что в марте все будет сделано и в мае я уже заживу на славу в своей новой квартире.Но что было в марте и последующих месяцах вы можете прочитать в посте выше.
В любом случае я рассчитывал на ремонт летом,так и произошло.
В договоре про сдачу в не срок что нибудь прописывается? Платится за не выполнение плана? Или все же это гиблая тема и у них есть махинации, как выйти чистым из воды? Потому что все таки не сдадут 4 секцию до конца марта, а договор мы будем же подписывать именно на этот месяц сдачи.
ТОП 5
3