именно окна, а точнее двери балконные не все еще вставлены с обратной стороны (которая не видна с он-лайн камеры). Но там неменого, но все же...Вот похоже у нас на балконе как раз стекла и нет.
А ограждения (нижнюю часть) по всем балконам сделали?
Такое ощущение, что за последние два месяца почти не продвинулись.
nefertiti543
activist
лифт включают по мере надобности, тепла нет, но есть те, кто уже зашел на ремонт, со слов Глеба
Атос, 25й этаж
Атос, 25й этаж
mj008
activist
лифт включают по мере надобности, тепла нет, но есть те, кто уже зашел на ремонт, со слов ГлебаХрабрые люди, не представляю что там делать без отопления.
Атос, 25й этаж
Привет соседям!
nefertiti543
activist
и вам радужного настроения !!!
тепло будет на той неделе, т.е в конце месяца этого
тепло будет на той неделе, т.е в конце месяца этого
калякамаляка
activist
А как там с портосом дела? На каком этапе?
именно окна, а точнее двери балконные не все еще вставлены с обратной стороны (которая не видна с он-лайн камеры). Но там неменого, но все же...да...вот в нашей квартире рама сама от балкона стоит, но окна почему-то не вставлены...стоят рядом...че к чему
И на самом верху ещё не застеклено.. где чердак...
Ребят, а как долог период от сдачи дома, до непосредственной возможности регистрировать право собственности? кто опытный покупатель новостроек?)))
Aleks150277
member
Я не опытный покупатель, но знаю, если нахимичили с документами на землю, безопасность, проектную и.т.п. то до 2 лет может всё затянуться, а вообще 2 - 6 мес. Компании не выгодно сейчас "химичить", она открыла продажи строящегося дома на "ул. выборной". Поэтому наверно и остекление лоджий потом произведут...именно окна, а точнее двери балконные не все еще вставлены с обратной стороны (которая не видна с он-лайн камеры). Но там неменого, но все же...да...вот в нашей квартире рама сама от балкона стоит, но окна почему-то не вставлены...стоят рядом...че к чему
И на самом верху ещё не застеклено.. где чердак...
Ребят, а как долог период от сдачи дома, до непосредственной возможности регистрировать право собственности? кто опытный покупатель новостроек?)))
Сейчас читают
Кейс для опытных и креативных
22667
168
Очередной дозор
2898
49
Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5)
348066
845
Мы конечно длину не измеряли, но мне показалось они сантиметров 50 не представляю как они могут нагреть помещениеВсе такие специалисты в области отопления
Если расчеты и подбор оборудования верны, то эти конвекторы ничем (кроме внешнего вида, конечно) не хуже красивых алюминиевых радиаторов )
Elenuwka
member
До 6 месяцев?...до 2ух лет???? жесть(((Ребят, а как долог период от сдачи дома, до непосредственной возможности регистрировать право собственности? кто опытный покупатель новостроек?)))Я не опытный покупатель, но знаю, если нахимичили с документами на землю, безопасность, проектную и.т.п. то до 2 лет может всё затянуться, а вообще 2 - 6 мес. Компании не выгодно сейчас "химичить", она открыла продажи строящегося дома на "ул. выборной". Поэтому наверно и остекление лоджий потом произведут...
Все такие специалисты в области отопленияДа я же только ЗА! Дай бог не хуже)))
Если расчеты и подбор оборудования верны, то эти конвекторы ничем (кроме внешнего вида, конечно) не хуже красивых алюминиевых радиаторов )
tuc
member
Вчера были на стройке мушкетеров. Поднимались до 24 этажа на портосе. Сделали несколько фотографий.
Еще фото
еще
Org23
member
Здравствуйте уважаемые соседи.
Были вчера на Атосе. Поднимались до 24 этажа.
С планировкой вообще жесть. В кухне вытяжка на треть кухни 119Х70,5. В ванной тоже непонятно что за выступ. Начертил в AutoCad в маштабе.
Сделаны в квартире все кроме фурнитуры на окнах, потолка, батареи тоже до ума не довели.
В подъезде работ еще вагон и маленькая тележка. Мусор, разводка, покраска стен и перил, заливка и выравнивание лесничных площадок.
Самое интересное - в доме не было ни одного рабочего. Копались только на придомовой территории.
Реально такими темпами - месяц, в лучшем случае.
По лифтам - грузового в шахте вообще нет. Два пассажирских - не было видно, шахта закрыта дверьми.
Были вчера на Атосе. Поднимались до 24 этажа.
С планировкой вообще жесть. В кухне вытяжка на треть кухни 119Х70,5. В ванной тоже непонятно что за выступ. Начертил в AutoCad в маштабе.
Сделаны в квартире все кроме фурнитуры на окнах, потолка, батареи тоже до ума не довели.
В подъезде работ еще вагон и маленькая тележка. Мусор, разводка, покраска стен и перил, заливка и выравнивание лесничных площадок.
Самое интересное - в доме не было ни одного рабочего. Копались только на придомовой территории.
Реально такими темпами - месяц, в лучшем случае.
По лифтам - грузового в шахте вообще нет. Два пассажирских - не было видно, шахта закрыта дверьми.
Виктория2210
activist
Спасибо за подробный фотоотчет!!!!!
tuc
member
Сегодня смотрела на мушкетеров со стороны главного корпуса горбольницы. С собой не было фотоаппарата. Жаль. Работа кипит. Особенно видно на дартаньяне. То, что вчера было только оштукатурено, сегодня покрасили. Радует.
Мне кажется, что дартаньяну уделяется большее внимание. Большее число рабочих на нем. Эххх... Я с трепетом наблюдаю за стройкой Портоса.
Виктория2210
activist
ну так ловят последние моменты температуры выше -8, дальше то красить нельзя будет..
tuc
member
кстати, не фотографировала лифтовые шахты в Портосе. Там во всю работали сварщики. До монтажа лифтов еще очень далеко, но подготовительные работы идут.
Виктория2210
activist
молодцы,ну тоже видимо стараются максимум объем работы сейчас сделать,чтоб потом при минусах меньше делать..
tuc
member
Работяг жалко. На верхних этажах пронизывающий влажный ветер, по дому такие сквозняки гуляют. А вообще дух захватывает, когда так высоко забираешься
multy-pulty
activist
Здравствуйте!
Помогите разобраться!!!!
Девушка в другом городе, передала документы на квартиру и попросила узнать состояние строительства.
В договоре написан адрес Залесского, 2 (без всяких дробей).
В расписке указан номер дома 2б.
На сайте птк-30 все 3 дома на Залесского вторые и с дробями.
Ничего не пойму
как же все таки называется этот дом???
Помогите разобраться!!!!
Девушка в другом городе, передала документы на квартиру и попросила узнать состояние строительства.
В договоре написан адрес Залесского, 2 (без всяких дробей).
В расписке указан номер дома 2б.
На сайте птк-30 все 3 дома на Залесского вторые и с дробями.
Ничего не пойму
как же все таки называется этот дом???
geka81
member
А зачем передавали, если на форуме спрашиваете?
Коллеги, здравствуйте, особенно будущие счастливые владельцы квартир в Портосе, хочется услышать мнения.
Недавно видели квартиру однокомнатную в Портосе, на 8 этаже, озадачились.
Очень поразило следующее:
1) радиаторы
а) расположение не под окном, а за дверью балконной, на той стене, где планируется кухонный гарнитур
б) отсутствие регуляторов температуры на батареях, но Ростехнадзор принял..
2)вместо двустворчатой двери в зале таки оказалось окно с дверью
3) внезапно появился третий лифт, расположившийся через стенку от ванной комнаты
Недавно видели квартиру однокомнатную в Портосе, на 8 этаже, озадачились.
Очень поразило следующее:
1) радиаторы
а) расположение не под окном, а за дверью балконной, на той стене, где планируется кухонный гарнитур
б) отсутствие регуляторов температуры на батареях, но Ростехнадзор принял..
2)вместо двустворчатой двери в зале таки оказалось окно с дверью
3) внезапно появился третий лифт, расположившийся через стенку от ванной комнаты
А на лесничных маршах такие пародии на перила из арматуры так и останутся или нормальные потом приварят? Хотя наверное вряд ли, раз такие наварили...
1) радиаторы1. Тоже задумался, когда смотрел забыл спросить почему так. А сейчас подумал, что это потому, что хотели сначала на кухне двустворчатые двери делать и там батарею никак не разместить же было. А потом окно то перепланировали, а на батарею забили, сделали как до этого планировалось. Да и может кто ломать будет проем и вместо окна второую створку двери делать, тогда батарея мешаться будет. А потеть окно и так не должно, т.к. там еще лоджия.
а) расположение не под окном, а за дверью балконной, на той стене, где планируется кухонный гарнитур
2)вместо двустворчатой двери в зале таки оказалось окно с дверью
3) внезапно появился третий лифт, расположившийся через стенку от ванной комнаты
2. На старых планах двустворчатая дверь только на кухне была, в комнате дверь с окном.
3. Перепланировали же они, узел учета перенесли туда, где лифт был, а лифт на его место. Мусорку убрали, загуток присоединили к квартире.
А в узле учета тепло интересно учитываться будет? А то там до квартиры то трубы отопления будут пол/потолок на этаже обогревать, они ж в пол замурованы...
GreenPeace
member
ШумелкаМыш, в следующий раз тупо выкладывайте ссылку на страницу 15. Это проще чем копи/паст и не засирает форум.
Мне спешить с заселением не куда, поэтому я буду очень скрупулезно относится к приему квартиры, и подписанию акта приема-передачи, поэтому буду требовать регуляторы на батареях.
Атос.
Атос.
mj008
activist
А кто-нибудь в курсе: существуют ли схемы прокладки труб внутри пола для каждой квартиры или какой-то общий принцип?
То есть, при ремонте будет необходимость присверливаться к полу, есть опасность продырявить трубы.
То есть, при ремонте будет необходимость присверливаться к полу, есть опасность продырявить трубы.
Опаньки Хороший вопрос!!! Наверно на ощупь, там где пол тёплый сверлить нельзя.
Мне спешить с заселением не куда, поэтому я буду очень скрупулезно относится к приему квартиры, и подписанию акта приема-передачи, поэтому буду требовать регуляторы на батареях.Ну если охото 3 года ждать регулятор - вперед, еще и менеджеры подхихикивать будут
Атос.
Хоть бы вовремя сдали, а срегуляторами Вам в Руси надо было квартирку приобретать или Сибакадеме, хотели вложить минимуму, а получить максимум, только не от ПТК-30
вообще должны новые приварить, в идеале, но в случае с ПТК-30, хз-хз..всякое быть может, а Ростехнадзор и эти перилки примет, чё уж
У строительной компании после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома есть 3 месяца на передачу ключей ВСЕМ жильцам, если эти сроки затягиваются, то это серьезное нарушение. И по моему участники долевого строительства даже могут обратится в суд и попросить компенсация за каждый просроченный день.
Поэтому все недостатки которые будут в моей квартире я укажу в акте приема-передачи, и таким образом регламентирую почему я не принимаю квартиру. Будут уговаривать и просить писать недостатки на отдельном заявлении, чтобы этого не было видно в акте, но нужно писать именно в акте приема-передаче. Уточню еще раз, что компания обязана устранить все недостатки в течении 3 месяц, с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома.
Ни о каких 3 годах не может быть и речи.
Атос
Поэтому все недостатки которые будут в моей квартире я укажу в акте приема-передачи, и таким образом регламентирую почему я не принимаю квартиру. Будут уговаривать и просить писать недостатки на отдельном заявлении, чтобы этого не было видно в акте, но нужно писать именно в акте приема-передаче. Уточню еще раз, что компания обязана устранить все недостатки в течении 3 месяц, с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома.
Ни о каких 3 годах не может быть и речи.
Атос
И поэтому также не нужно думать что на следующий день после получения ввода в эксплуатацию дома нам начнут выдавать ключи, у них есть на это законных 3 месяца. И чаще всего строительной компании необходимо получить еще ряд документов: индекс, почтовый адрес на дом, документы по каждой квартире из БТИ итд.
1. это всё здорово, что ситуация поддаётся разумному объяснению и пониманию, но сделки с недвижимостью не место для оправдания косяков застройщика. что за убожество постсоветского менталитета, где исполнение обязательств? где санкции? защита прав потребителя?
ещё вопрос, а все жильцы южной однёшки в курсе, что они будут соседствовать с лифтом? вроде бы фактически планировку изменили, а в документах до конца сдачи точно, а мб и на совсем, осталась старая. это как объяснить? предновогодний сюрприз?
ещё вопрос, а все жильцы южной однёшки в курсе, что они будут соседствовать с лифтом? вроде бы фактически планировку изменили, а в документах до конца сдачи точно, а мб и на совсем, осталась старая. это как объяснить? предновогодний сюрприз?
grachnataliya
junior
наверное речь про "Байрон" а что у них неразбериха с документами, так это для ПТК нормально
Пока вы не войдете в квартиру и не получите документов и не увидите что произошли изменения, вы ничего не можете сделать.
Потому, что пока никаких доказательств изменений нет.
Так что будет сюрприз при получении ключей.
Потому, что пока никаких доказательств изменений нет.
Так что будет сюрприз при получении ключей.
как бэ, смотря какие приоритеты. кому то проще принять всё как есть, потом достраивать и перестраивать недоработки застройщика за своё время и деньги, ну дооо, зато лицо перед манагерами сохранить
неудивительно, что стандарты так часто недособлюдаются, а потом удивляются люди масштабам распи***йства застройщиков. уровень спроса рождает уровень предложения
неудивительно, что стандарты так часто недособлюдаются, а потом удивляются люди масштабам распи***йства застройщиков. уровень спроса рождает уровень предложения
Полностью согласна, поэтому и намерена получить в конечном итоге от застройщика нормального качества квартиру, согласно техническим нормам которые сейчас есть в нашем государстве.
Я же большего не прошу, и не говорю, что застеклите мне лоджию, вы же это обещали сделать и во всех рекламных буклетах писали и на сайте у вас это есть....
Я руководствуюсь только тем что есть в ДДУ и жилищными нормами.
Я же большего не прошу, и не говорю, что застеклите мне лоджию, вы же это обещали сделать и во всех рекламных буклетах писали и на сайте у вас это есть....
Я руководствуюсь только тем что есть в ДДУ и жилищными нормами.
А что бы на стройку попасть нужно с менеджером созваниваться предварительно?Или просто идешь и все?
надо позвонить Глебу (менеджер стройки) и договориться о времени
multy-pulty
activist
спасибо!
а на каком этапе сейчас стройка этого дома и строиться ли он вообще не подскажите??
а на каком этапе сейчас стройка этого дома и строиться ли он вообще не подскажите??
У строительной компании после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома есть 3 месяца на передачу ключей ВСЕМ жильцам, если эти сроки затягиваются, то это серьезное нарушение. И по моему участники долевого строительства даже могут обратится в суд и попросить компенсация за каждый просроченный день.Вы, что с Чукотки приехали, какой суд? Да плевать ПТК-30 хотела на вентики и тем более суды, если у них недостроя под самое нихочу...
Поэтому все недостатки которые будут в моей квартире я укажу в акте приема-передачи, и таким образом регламентирую почему я не принимаю квартиру. Будут уговаривать и просить писать недостатки на отдельном заявлении, чтобы этого не было видно в акте, но нужно писать именно в акте приема-передаче. Уточню еще раз, что компания обязана устранить все недостатки в течении 3 месяц, с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома.
Ни о каких 3 годах не может быть и речи.
Атос
а манагеров я вообще на х... вертел, пиз..лы, бить их надо вместе с руководством да определять в места исправления...
ki4man
activist
Всем привет!
Люди!!!
Есть тут кто с Д'артаньяна и Портоса, кто всё-таки сдал документы на ГП и получил одобрение...
Подскажите, как решали вопрос с расчётом стоимости квадратного метра в квартире?
Интересует, какая формулировка была в документах именно касательно стоимости квадрата??? Как это рассчитывали и кто рассчитывал?
Прошу ответить непосредственно тех, кто с этим сталкивался!)) если такие есть на этом форуме...
Люди!!!
Есть тут кто с Д'артаньяна и Портоса, кто всё-таки сдал документы на ГП и получил одобрение...
Подскажите, как решали вопрос с расчётом стоимости квадратного метра в квартире?
Интересует, какая формулировка была в документах именно касательно стоимости квадрата??? Как это рассчитывали и кто рассчитывал?
Прошу ответить непосредственно тех, кто с этим сталкивался!)) если такие есть на этом форуме...
ki4man
activist
Поздравьте нас... вчера позвонили с ПТК и сообщили, что "не прошло и полгода", как наши документы наконец-то пришли из Москвы из сууууупер-расторопного НОМОСа, вывели из залога типа... теперь ещё 20 дней в юстиции ждать регистрации. Вот. Сдавали документы 25/06...... 4 месяца то всё тянулось, хотя изначально менеджер уверял, что в конце августа всё будет готово...максимум начало сентября, хахаха....
ТОП 5
1
2
3
4