Форумчане,) хотим вложиться в строительство этого домика.Как думаете надежный застройщик? Может есть на форуме кто приклядывается к этой стройке..
Tolik1945
ОЛМА., которая строила "Камелот" на Лежена или какая-то другая? дайте ссылку на сайт:улыб:
Суслик
Да, они строили дом на Лежена
Tolik1945
на сайте информации об этой стройке нет. какая цена квадрата на 1-к?
Суслик
Мы планируем брать 2-ку на этом этапе 46т.
Tolik1945
И какой срок сдачи у них. Есть проектная декларация? На сайте нет.
Tolik1945
недешево. Но и на Красном сторойка (которая в яме) тоже недешевая у них. Застройщик нормальный, я у них в кризис квартиру брала- чуть задержали, но не смертельно
Суслик
А есть люди которые купили квартиру в этом доме? Давайте знакомиться! :agree:
Стройка идёт полным ходом
Tolik1945
А можете выложить несколько фото?
И какая там сейчас стоимость квадрата
Алекс179
Буду сегодня мимо проезжать сфотаю, по цене которая сейчас не подскажу. Брали за 46
Tolik1945
Вот фотка, правда не очень удачная
Алекс179
Подруга купила там в апреле по 44 за квадрат.
СофияКон
Добрый день всем. Хотел поинтересоваться как много народу приобрели квартиры на Обской? и еще интересно как покупали, на прямую у застройщика или у них еще есть агентство Палитра? (я так понимаю тот же самый отдел продаж?)
Alexey132
мы вложились в эту стройку, заключили договор с "УКС Обская 82 стр" зарегистрировали его в юстиции 11 апреля 2013 года
Tolik1945
Спасибо за ответ, будем соседями)) договор отдал на регистрацию))
Alexey132
Всем доброго времени дня. Ребята, растолкуйте, плиз, ОЛМА-Заказчик, УКС Обская 82-Застройщик. Какой у них функционал. Я понял, что договор ДДУ заключали с Застройщиком, каковы тогда фуннкции Заказчика ОЛМА?
amid965
Здравствуйте, насколько я понимаю УКС Обская 82 это бывший долгострой, ОЛМА его купила. Меня смущает другое, были месяц назад на стройке стояли колоны первого этажа, приехали на неделе,эти колоны разрушают строителе и оставляют от них только арматуру... даже не знаю,что и думать...
Tolik1945
День добрый, а кран поставили?
Tolik1945
Я понимаю так: Заказчиком у УКС Обская по агентскому договору является ОЛМА-Строй, входящая в ГК ОЛМА. На них и СРО. Учредитель УКС Обская -ЗАО "Паркмонтаж" (основной Вид деятельности-Прочая розничная торговля в неспециализированных магазинах, Дополнительный вид деятельности-Покупка и продажа собственных нежилых зданий и помещений). Договоры заключает Застройщик УКС Обская, по факту торгует ГК ОЛМА. Т.е. ничего не понимаю. Мутновато как то. Если ещё учесть , что УКС Обская за плечами, как застройщик, ничего не несёт. Самая понятная в даной схеме-ОЛМА-Строй, которая хоть что-то строит. Хотелось бы понять как зависит УКС Обская от ГК ОЛМА. Оч. бы хотелось, чтобы ктонибуть развеял мои сомнения. Нравится мне этот дом.
amid965
Как мне сказали в агентстве палитра, у которых покупал квартиру в этом доме. УКС это дочерняя компания ОЛМЫ, которую они просто купили и которая по факту строит этот дом и собственно продает там квартиры. Инвестор это ГК ОЛМА. был на стройке вчера, конечно удручает, что некоторые колонны разрушены, но кран в боевой готовности)))
Alexey132
ГК ОЛМА-Группа компаний. Нет такого понятия с юридической точки зрения. Соответственно организационно- правовой формы тоже нет как таковой. Так что Несколько отдельных юр. лиц которые занимаются своими видами деятельности и образуют группу компаний. Ну пусть ОЛМА -Строй строит, Дольщики инвестируют, а кто будет нести ответственность? УКС Обская?
amid965
По договору да, УКС. Сегодня договор перечитаю, там что было на эту тему
Tolik1945
На официальном сайте "Олма" в разделе Реализованные проекты числится здание аэропорта "Толмачёво". Весомый аргумент в пользу группы компаний! Этот аргумент позволяет думать о хорошем качестве строительства будущегодома, т.к. режимный объект, теоретически, кому попало не позволят строить.
Tolik1945
Стройка проблематичная.Залили фундамент опоры,а они потрескались.Рабочие рассказывали,что раствор был отвратительный,что даже кусок этого "бетона" в прямом смысле в луже не мог утонуть.Комиссия приехала и забраковала эту часть работ по дому,поэтому и переделывают.Ну а инвесторам пока нет причин для волнения.
Georgegt
А почему тогда стройка проблематичная? Проблему-то ликвидировали, судя по Вашим словам.
Hominem
Домик нравится, склоняюсь к покупке. Интересуют 1к. в торце дома. Может быть кто подскажет ее расположение относительно сторон света. Я иногородняя, поэтому ОЧЕНЬ важна любая информация.:миг:
LaraA
Их там 2: или северо-запад или северо-восток. По мне лучше взять во 2 подъезде с видом на Обь, ИМХО.
tushkancheg19
Да уж не самое лучшее расположение, хотя квартира очень даже ничего...Я немного не поняла второй подъезд это тот, что справа на схеме, так?
LaraA
А вот и не правильно. Расположение квартиры на Северо-Востоке (в сторону ул.Обская, на плане вверху) и на Юго-Западе (в сторону двора, набережной, на плане внизу). Вот теперь думаю: ветра дуют юго-западные, наверное холодно будет....
LaraA
Это ж не шалаш, дом-то прилично утеплен будет и лоджии застекленные. Я взял в сторону речки, хотя друзья говорили, что будет дуть ветер. Недели две туда ездил, смотрел стройку, чет не сдуло. Хотя погодка не баловала.
Hominem
Привет соседям) Кто недавно был на стройке? второй этаж начали? (последний раз в сентябре был)
Tolik1945
Соседи, есть движуха на нашей стройке или как?:улыб::улыб:
fortuner
Всем привет, друзья говорят второй этаж строят
Tolik1945
Кстати были они в субботу ,говорят рабочих много на стойке было
Tolik1945
Может кто-то фотки стройплощадки сможет выложить?
tushkancheg19
От меня тоже фотка только с другой стороны, видно кирпичную кладку
Tolik1945
Это уже первый жилой этаж начали?
Tolik1945
А как Вам новость НГСе ? Быстрее бы открыли, хочу засечь время пути от работы и до Обской.
Alexey132
Да, еще когда покупал квартиру, мне сказали, что выполнено порядка 70-80% всех техусловий. Ребята оперативные. Дом присоединен ко всем сетям, за исключением канализации. Ее подведут следующей весной.
Hominem
Я когда выбирал Новостройку, просмотрел все варианты и состояния строительство, в городе, надежных было 2 варианта это обская (и то потому что не законченных проектов нет) и СибАкадемстрой. Темпы хорошие, основание стоит, думаю сейчас быстрее пойдет дело))))
Tolik1945
Бум надеяться что мы с вами сделали верный выбор...