Ganapatae
junior
СП ОOО «Сибакадемстрой»- Застройщик,ОOО «Састрой»-Агент, действующий от имени Застройщика по доверенности№ 1д-5058 от 02 ноября 2012 года http://www.sastroy.com/requisites/
Т.е. Вы хотите сказать сибакадемстрой не несет ответсвенности передо мной так как квартиру я купил у СП САСстрой а састрой не несет ответственности так как не он застройщик?
право собственностиПраво собственности возникнет на квартиру после сдачи, либо на объект незавершенного строительства
В данном случае есть инвестиционный договор, факт уступки прав требования по нему или заключение инвестиционного договора от имени застройщика по доверенности
Alexxxei и все заинтересованные
Отказ от подписания допника к ДДУ не означает прекращение ДДУ и возврата денег
Вы как инвестор свои обязательства по договору выполнили, деньги заплатили, обязанности подписывать допник у вас нет
Хорошее слово "Агент"... многозначительное такое. По сути же - обычный риэлтор, просто занимающийся реализацией товара. Или я не прав?
вот всегда бы так было и во всем( я про то что через кого-то что-то сделал и не виноват). удачных выходных
я бы начал торговать запрещенными вещами и "отмывать деньги"
Сейчас читают
Перерегистрация авто
92841
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
288848
227
Стоимость перелета (часть 2)
1762900
924
Хорошее слово "Агент"... многозначительное такое. По сути же - обычный риэлтор, просто занимающийся реализацией товара. Или я не прав?Товар агент реализует по по доверенности, т.е. от имени собственника (застройщика в данном случае)
про подписывать/не подписывать я знаю, просто если много человек не подписывает то это уже несколько беспокоит застройщика а если 1-10 даже 100 в случае ЕБ это ерунда
Значит у этих 100 есть шанс после получения заветных квадратных метров получить компенсацию с застройщика
А остальным остается лишь локти кусать
А остальным остается лишь локти кусать
Коба
member
Главному специалисту по связям с общественностью компании СибАкадемСтрой!!!
Светлана здравствуйте!
Позвольте поздравить Вас с наступающим праздником весны и труда!!!
С момента нашей последней переписки (28.03.2013 г.) в которой Вы рекомендовали мне более детально отслеживать ход строительства по имеющемуся на сайте компании фото отчёту прошло чуть более месяца... за истекший месяц фотографии обновлялись только 11 апреля.
Будьте любезны ответит на вопрос: как в таком случае Вы предлагаете "более детально информироваться"?
Спасибо.
Светлана здравствуйте!
Позвольте поздравить Вас с наступающим праздником весны и труда!!!
С момента нашей последней переписки (28.03.2013 г.) в которой Вы рекомендовали мне более детально отслеживать ход строительства по имеющемуся на сайте компании фото отчёту прошло чуть более месяца... за истекший месяц фотографии обновлялись только 11 апреля.
Будьте любезны ответит на вопрос: как в таком случае Вы предлагаете "более детально информироваться"?
Спасибо.
Интересный такой.. ну-ну.Скан своего инвестдоговора выкладывай, вместе почитаем! ФИО и домашний адрес можешь закрасить
Вы эту доверенность своими глазами видели? Читали? Может в данный момент что-то и поменялось в организации у них, но до конца 2012г было по-другому.
Тогда САСтрой выступал в роли участника долевого строительства и передавал права будущим покупателям, то есть покупатель заключил договор не с Сибакадемстроем, а с САСтроем. И к тому соглашению об уступке прав прикладывалась справка, подтверждающая полный расчет САСтроя перед Сибакадемстроем за конкретную квартиру. Какой тут нафиг агент - я не знаю.
Тогда САСтрой выступал в роли участника долевого строительства и передавал права будущим покупателям, то есть покупатель заключил договор не с Сибакадемстроем, а с САСтроем. И к тому соглашению об уступке прав прикладывалась справка, подтверждающая полный расчет САСтроя перед Сибакадемстроем за конкретную квартиру. Какой тут нафиг агент - я не знаю.
МасяБратск
activist
Привет всем! Подняли опять тему агента и застройщика. У нас ДДУ с агентом. Вы считаете что застройщик в данном случае не несет передо мной ответственность?
Мне выкладывать нечего, потому что я напрямую покупал у Сибакадемстроя. Просто знаю, как другие покупали квартиры.
Складывается впечатление, что подавляющее большинство покупало квартиры через САСтрой - вот за них тревожно, за себя я не очкую.
Складывается впечатление, что подавляющее большинство покупало квартиры через САСтрой - вот за них тревожно, за себя я не очкую.
МасяБратск
activist
Доверенность видела, показали, копию себе сделала. в ДДУ ни слова про переуступку прав
Зольдер
member
Ну смотря что у вас в соглашении об уступке прав написано. То что я видел у своего друга, меня лично обеспокоило. Может и зря. Но задуматься стоит.
Т.е. Вы хотите сказать сибакадемстрой не несет ответсвенности передо мной так как квартиру я купил у СП САСстрой а састрой не несет ответственности так как не он застройщик?Извините что вмешиваюсь в Ваш диалог, но позволю себе комментарий.
Если был переуступлен ДДУ, и есть письменное подтверждение от Застройщика, что первый дольщик полностью оплатил стоимость договора (должно было быть такое обязательно) - в этом случае САС как застройщик несет перед Вами полную ответственность по ДДУ.
Так что не волнуйтесь. :))
соглашению об уступке правТак в чем проблема? По соглашению все права и обязанности переходят к новому владельцу.
Для определенности надо сканы исходного договора и соглашения об уступке
ЗЫ А вы будете подписывать договор с агентом не убедившись в наличии у него действительной доверенности?
Поверьте, я особо не волнуюсь
Задам вам такой вопрос: как по вашему мнению, а с какой целью существует САСтрой?
Задам вам такой вопрос: как по вашему мнению, а с какой целью существует САСтрой?
Я подписывал, подписываю и буду подписывать договор только с застройщиком. Меньше бумаг, заморочек, юридических аспектов - а в целом более прозрачная сделка.
МасяБратск
activist
Так я не волнуюсь, у нас именно ДДУ с СП ООО Сибакадемстрой, от имени которого на основании агентского договора и доверенности действует ООО САСтрой, а я участник долевого строительства. Это я так понимаю вовсе не переуступка.
ТОП 5
1
2
3
4