ЖК Солнечный берег, Связистов 10 (147 строительный), часть 2
97609
991
Елена 2010
experienced
РЫ. дело МЖСК «У озера» прокуратура "отказывалась утверждать 42 раза, пока не истекли сроки давности.А в голову не приходила, что прокуратура 42 раза отказывалась утвердить документы, потому что там нет состава преступления? И не надо рассказывать, что ты, якобы, этого не знал.)))
Елена 2010
experienced
РЫ. РЫ.Просто ваш дружок знает кому и сколько надо поднести, чтобы тормознуть процесс.Ты прям такой осведомленный!))) наверное свечку держал?))) Ну раз ты такой "осведомленный", может тогда расскажешь почему 5 месяцев твой "Авантаж" не может закончить 10 этаж 10 дома? Что за это время нельзя было найти проектное решение по лифтам? И как так вообще Рощупкин строил дом, зная про такой косяк в проекте? Или дело не в лифтах, а в чем-то более серьезном?
BeaverHunter
veteran
Думаю, что по той же причине почему в суд не обратились Рощупкин и Журавель, чтобы доказать свою непричастность к мошенничеству.
==============================================================
Разве против Рощупкина и Журавель заводили уголовные дела? нет. Так зачем им обращаться в суд если к ним не было официальных претензий в виде уголовного преследования? С чем? Просто с жалобами на каких то неизвестных провокаторов на форуме?
Что же касается ваших выводов о том что там нет никаких серьезных нарушений вы ошибаетесь. Первое уголовное дело закрыто не по причине того, что там нет никаких серьезных нарушений , а по срокам давности. В постановлении о закрытии дела кстати так и указано что вина Боброва доказана но он и его адвокат обратились с ходатайством закрыть дело по срокам давности и у следователя не было причин отказать им.
==============================================================
Разве против Рощупкина и Журавель заводили уголовные дела? нет. Так зачем им обращаться в суд если к ним не было официальных претензий в виде уголовного преследования? С чем? Просто с жалобами на каких то неизвестных провокаторов на форуме?
Что же касается ваших выводов о том что там нет никаких серьезных нарушений вы ошибаетесь. Первое уголовное дело закрыто не по причине того, что там нет никаких серьезных нарушений , а по срокам давности. В постановлении о закрытии дела кстати так и указано что вина Боброва доказана но он и его адвокат обратились с ходатайством закрыть дело по срокам давности и у следователя не было причин отказать им.
BeaverHunter
veteran
А в голову не приходила, что прокуратура 42 раза отказывалась утвердить документы, потому что там нет состава преступления? И не надо рассказывать, что ты, якобы, этого не знал.)))
===================================================================
Ленинская прокуратура отказывалась 42 раза только потому что у Боброва тогда там было хорошее прикрытие в лице прокурора. Которого позже кстати перевели в другой район. Но дело уже закрыли по сроку давности. И не делайте вид, что вам это не известно ))))
===================================================================
Ленинская прокуратура отказывалась 42 раза только потому что у Боброва тогда там было хорошее прикрытие в лице прокурора. Которого позже кстати перевели в другой район. Но дело уже закрыли по сроку давности. И не делайте вид, что вам это не известно ))))
Елена 2010
experienced
Что же касается ваших выводов о том что там нет никаких серьезных нарушений вы ошибаетесь. Первое уголовное дело закрыто не по причине того, что там нет никаких серьезных нарушений , а по срокам давности.В этом уголовном деле ни о какой "краже" со стороны Боброва речь не шла. Он обвинялся в том, что незаконно включил МЖСК в число кредиторов "Новой Альтернативы". Рощупкин и Журавель совместными усилиями выбили МЖСК из числа кредиторов. В итоге при дележе имущества "Новой Альтернативы" все забрал "Авантаж", а МЖСК не получил ничего! Получается, что в такой ситуации выиграл Рощупкин, а проиграли пайщики.
Елена 2010
experienced
Ленинская прокуратура отказывалась 42 раза только потому что у Боброва тогда там было хорошее прикрытие в лице прокурора.Кто вам нашептал такую ересь?))) Или вы тоже "свечку держали"? Никакой прокурор никогда не пошел бы на то, чтобы так подставляться и не передавать в суд 42 раза (!!!) дело если там есть состав преступления. Если прокурор так делал, значит там была просто "пустышка", а состава преступления не было.
BeaverHunter
veteran
В этом уголовном деле ни о какой "краже" со стороны Боброва речь не шла.
==========================================================================
Тогда куда делись те 73 млн. , которые собрал Бобров на 10 дом? На тот момент напомню на 10 доме даже кое где сваи не были забиты при этом. Разве это не кража? Деньги собрал, соответствующую часть дома на эти деньги не построил. Где тогда эти деньги?
==========================================================================
Тогда куда делись те 73 млн. , которые собрал Бобров на 10 дом? На тот момент напомню на 10 доме даже кое где сваи не были забиты при этом. Разве это не кража? Деньги собрал, соответствующую часть дома на эти деньги не построил. Где тогда эти деньги?
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89399
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276855
227
Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4)
124618
736
BeaverHunter
veteran
Если прокурор так делал, значит там была просто "пустышка", а состава преступления не было.
======================================================================
Значит по вашему следователи заведомо зная что там пустышка подставлялись и вообще непрофессионалы? Не несите ерунды! Про дружбу Боброва и бывш.прокурора Лен.района, а также < п.6 > все давно знают.
======================================================================
Значит по вашему следователи заведомо зная что там пустышка подставлялись и вообще непрофессионалы? Не несите ерунды! Про дружбу Боброва и бывш.прокурора Лен.района, а также < п.6 > все давно знают.
yasja
veteran
Тяжело перенести материальные потери, но если тебя еще и унижают те, кто причастен к действиям мошенника, то то вообще не лезет ни в какие ворота. А юрист, проигравшая все дела в судах, учит жизни))). Если правда и закон были на стороне Борова, то почему проиграны ВСЕ суды? Про 42 раза тоже сообщали сто раз))) в официальных источниках.
Вы можете до седьмого пота доказывать, что Бобров не мошенник, а я буду утверждать противоположное. Для вас он - благодетель, а для меня - человек ( я его называю так по-доброму))), который меня обобрал и перевернул всю судьбу. Конечно, я сама оплошала, потому что в жизни до знакомства с Бобровым на моем пути не встречались жулики.
Чем больше правды говорят в адрес мошенника, тем с большей злобой вы нападаете на обманутых им людей - значит в точку, значит есть зерно истины в обвинениях...
Вы можете до седьмого пота доказывать, что Бобров не мошенник, а я буду утверждать противоположное. Для вас он - благодетель, а для меня - человек ( я его называю так по-доброму))), который меня обобрал и перевернул всю судьбу. Конечно, я сама оплошала, потому что в жизни до знакомства с Бобровым на моем пути не встречались жулики.
Чем больше правды говорят в адрес мошенника, тем с большей злобой вы нападаете на обманутых им людей - значит в точку, значит есть зерно истины в обвинениях...
Не понимаю о чем спор. В нашей стране виновность человека определяет суд. И никто другой. если нет судебного решения в отношении Рощупкина, Боброва или Журавель, то какой смысл называть их "мошенниками" и т.д. Это просто разбрызгивание грязи и не более того.
Вопрос к дольщика 10 дома. Сейчас готовится большая петиция по поводу ситуации на стройке. Готовят жители "Дельты" и "Зарницы". Хотим привлечь внимание властей и органов к постоянному переносу сдачи домов и строительному браку. В данную петицию можно включить и проблемы 10 дома. Предложения прошу отправлять в виде личных сообщений.
Ziger
veteran
В этом уголовном деле ни о какой "краже" со стороны Боброва речь не шла.Это уже обсуждалось, наверное, раз 20. Котельная (себестоимость 33 млн. руб.) общая на все дома (т.е. и на 10 дом тоже), аренда земельного участка (более 40 млн. руб.) тоже общая для всех домов, проект 10 дома, подготовка площадки, свайное поле на 2 секции, кирпич и др. строительные материалы на 10 дом (до 5 этажа) и т.д. Или вы думаете, что все это появилось из воздуха?))) Нет, конечно. За все это было заплачено деньгами прежнего застройщика. Откуда они были у "Новой Альтернативы"? Правильно! От МЖСК "У озера". А откуда они у МЖСК? Правильно! От пайщиков 10 дома! Если сложить все вышеприведенные затраты, думаю, что и выйдет искомая сумма.
==========================================================================
Тогда куда делись те 73 млн. , которые собрал Бобров на 10 дом?
Ziger
veteran
- Как планируется выплачивать неустойку дольщикам за срыв сроков сдачи дома указанных в ДДУ?Выплата неустойки производится по итогам сдачи дома. Механизм следующий.
=================================================================
Выплата неустойки уже установлена? Каким судом и когда?
1. Между застройщиком (в данном случае ООО НСК "Авантаж") и покупателем квартиры подписывается ДДУ в котором указывается СРОКИ достройки дома и передачи дольщику квартиры.
2. После сдачи дома в эксплуатацию, дольщик смотрит свой ДДУ и если дом сдан с задержкой, то дольщик обращается в суд и взимает неустойку с застройщика. Судебная процедура отлажена, а выплаты весьма существенные (за задержку в пол года несколько сотен тысяч. рублей).
3. У дольщиков "Зарницы" и 10 дома, у которых в ДДУ стоят "второй" и "третий" квартал 2014 г. уже сейчас могут готовиться к взиманию неустойки, т.к. дома к этому сроку сданы не будут (см. сайт заказчика ПРО "Мисто").
4. Если 10 дом не будет сдан в 2014 г., то иски смогут предъявить практически все дольщики 10 дома (т.к. самый крайний срок указанный в ДДУ "четвертый квартал 2014 г.").
5. Рощупкин утверждает, что дольщиков 180 чел. Т.е. можно себя представить КАКОЙ будет сумма неустойки в целом.
Интересная информация размещена в ОФИЦИАЛЬНОЙ декларации застройщика по 10 дому.
"А также ведется строительство десятиэтажного кирпичного жилого дома № 10 (Три тополя) – вторая очередь застройки, на земельном участке площадью 26365 кв.м., с кадастровым номером 54:35:062530:323, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной декларации – 10 января 2014 года." http://pro-misto.ru/index.php/dokumentatsiya
Декларация это один из главных ОФИЦИАЛЬНЫХ документов. Насколько я понимаю недостоверные сведения приведенные в Декларации являются административным правонарушением. И влекут за собой серьезные штрафы.
"А также ведется строительство десятиэтажного кирпичного жилого дома № 10 (Три тополя) – вторая очередь застройки, на земельном участке площадью 26365 кв.м., с кадастровым номером 54:35:062530:323, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной декларации – 10 января 2014 года." http://pro-misto.ru/index.php/dokumentatsiya
Декларация это один из главных ОФИЦИАЛЬНЫХ документов. Насколько я понимаю недостоверные сведения приведенные в Декларации являются административным правонарушением. И влекут за собой серьезные штрафы.
Я смотрю ты прямо заточен по копанию в грязном белье. Прямо гранд-специалист - "обычный дольщик")))) ну ну)))))))))))))
BeaverHunter
veteran
Это уже обсуждалось, наверное, раз 20. Котельная (себестоимость 33 млн. руб.) общая на все дома (т.е. и на 10 дом тоже), аренда земельного участка (более 40 млн. руб.) тоже общая для всех домов, проект 10 дома, подготовка площадки, свайное поле на 2 секции, кирпич и др. строительные материалы на 10 дом (до 5 этажа) и т.д. Или вы думаете, что все это появилось из воздуха?))) Нет, конечно. За все это было заплачено деньгами прежнего застройщика. Откуда они были у "Новой Альтернативы"? Правильно! От МЖСК "У озера". А откуда они у МЖСК? Правильно! От пайщиков 10 дома! Если сложить все вышеприведенные затраты, думаю, что и выйдет искомая сумма.
=======================================================================
Вот это у вас бред так бред! Котельная это объект первой очереди и строился и по документам и по факту на деньги пайщиков первой очереди. Вы спросите об этом у Боброва. )))) Он конечно опять наврет но в момент постройки котельной все деньги на нее шли от пайщиков дельты и зарницы. Аренда земли также сначала выплачивалась из денег первой очереди, а потом вообще прекратились платежи. Отсюда и долг по земле. Если вы утверждаете, что из 73 млн собранных с 10 дома на аренду зем.участка ушло более 40 млн., то откуда тогда долг Нов.Альтернативы по земле? А свайное поле на 2 секции и кирпич до 5 этажа не стоят 73 млн.рублей. Так где деньги?
=======================================================================
Вот это у вас бред так бред! Котельная это объект первой очереди и строился и по документам и по факту на деньги пайщиков первой очереди. Вы спросите об этом у Боброва. )))) Он конечно опять наврет но в момент постройки котельной все деньги на нее шли от пайщиков дельты и зарницы. Аренда земли также сначала выплачивалась из денег первой очереди, а потом вообще прекратились платежи. Отсюда и долг по земле. Если вы утверждаете, что из 73 млн собранных с 10 дома на аренду зем.участка ушло более 40 млн., то откуда тогда долг Нов.Альтернативы по земле? А свайное поле на 2 секции и кирпич до 5 этажа не стоят 73 млн.рублей. Так где деньги?
BeaverHunter
veteran
Выплата неустойки производится по итогам сдачи дома. Механизм следующий.
=================================================================
Выплата неустойки уже установлена? Каким судом и когда?
=================================================================
Выплата неустойки уже установлена? Каким судом и когда?
BeaverHunter
veteran
Декларация это один из главных ОФИЦИАЛЬНЫХ документов. Насколько я понимаю недостоверные сведения приведенные в Декларации являются административным правонарушением. И влекут за собой серьезные штрафы.
==========================================================
Так обратитесь куда нибудь уже. Тогда может бытьи будет застройщик привлечен к административной ответственности. Запись на форуме НГC ни к чему подобному не приведет.
==========================================================
Так обратитесь куда нибудь уже. Тогда может бытьи будет застройщик привлечен к административной ответственности. Запись на форуме НГC ни к чему подобному не приведет.
Ziger
veteran
Котельная это объект первой очереди и строился и по документам и по факту на деньги пайщиков первой очереди. Аренда земли также сначала выплачивалась из денег первой очереди, А свайное поле на 2 секции и кирпич до 5 этажаВы невнимательно читали то, что я написал. Котельная и аренда земельного участка это позиции по которым платят ВСЕ, так как это касается жителей ВСЕХ домов. Или вы думаете, что жильцам 10 дома тепло от котельной и земля под домом не нужна?)))))))))))) Свайное поле (на 2 секции 10 дома) делалось еще при "Новой Альтернативе". И за деньги пайщиков 10 дома. Проект 10 дома тоже оплачивался из средств пайщиков 10 дома. Кирпич и железобетон из которого построена большая часть 10 дома, т.же закупалась еще "Новой Альтернативой" и тоже за деньги пайщиков 10 дома. Так что изучайте мат. часть и не пишите ерунды!)))
Ziger
veteran
Аренда земли также сначала выплачивалась из денег первой очереди, а потом вообще прекратились платежи. Отсюда и долг по земле. Если вы утверждаете, что из 73 млн собранных с 10 дома на аренду зем.участка ушло более 40 млн., то откуда тогда долг Нов.Альтернативы по земле?Послушайте! Ну вы хотя бы вопрос, для начала, изучили бы прежде чем на форуме писать!!!))))) Сразу видно, что вы не из пайщиков, потому что пайщики это знают на зубок. Около 30 млн. "Новая Альтернатива" заплатила СРАЗУ за аренду земельного участка (еще перед началом строительства). А потом еще доплачивала несколько лет. Невыплаты пошли позднее. Поэтому сумма долга "Новой Альтернативы" и "Авантажа" по аренде очень близки (каждая, примерно, по 30 млн. руб.), так как "Авантаж" вообще практически ничего не платил за свою аренду с того момента, как он стал застройщиком. Отсюда и этот гигантский долг из-за которого Рощупкин болтается на грани банкротства. Мне интересно. Если он не мог заплатить 5 млн. руб. аренды, то как он сможет оплатить 60 млн., которые взыскивает с "Авантажа" Мэрия г. Новосибирска? Главное, чтобы не получилось так, чтобы крайними вновь не оказались люди (в первую очередь дольщики 10 дома), которые вообще не имеют никакого отношения к неплатежам "Авантажа". Кстати! Урегулировать вопрос с Мэрией "Авантаж" снова не смог и заседание перенесено.
А можно ссылку на строительную декларацию? А то не можем найти.
FaT
experienced
< пп.7,9 > пайшики получат свои долгожданные и честно оплаченные квартиры. 
FaT
experienced
<п.9 >
А 73 мил.руб.которые оплатили пайщики дома № 10 где. Уже давно доказано в суде,что их Бобер не перечислил. Да ещё из Другого кооператива перевёл к нам в д№10 а денежки себе < п.6 >.
А 73 мил.руб.которые оплатили пайщики дома № 10 где. Уже давно доказано в суде,что их Бобер не перечислил. Да ещё из Другого кооператива перевёл к нам в д№10 а денежки себе < п.6 >.<п.9 >Ты форум совсем не читаешь?)))) Это ведь только что обсуждалось. Из 73 млн. оплачены: аренда земли (частично, общая-более 40 млн.), котельная (частично, общая- 33 млн.), коммуникации (частично), сваи под 10 дом, забивка свайного поля под два подъезда 10 дома, проект 10 дома, строительные материалы на 10 дом и т.д. Ты прежде чем что-то писать, в начале форум прочитай!)))
Зачем читать форум, где разыгрываются фантазии, когда можно изучить все судебные решения. Тем более, мы никогда в глаза не видели официальных отчетов, подтвержденных чеками и квитанциями, от председателей кооператива о расходовании денежных средств.
Тем более, мы никогда в глаза не видели официальных отчетов, подтвержденных чеками и квитанциями, от председателей кооператива о расходовании денежных средств.Действительно, Журавель так и не отчиталась, куда ушли деньги пайщиков в период ее "председательствования" в МЖСК. Но благодаря тому, что она пыталась получить с пайщиков еще денег (через суд), ей пришлось приоткрыть завесу тайны над данным вопросом. Эти документы это просто фантастика! Вот первый из них.
ЦИТАТА.
"Как следует из представленных в материалы дела расходных ордеров, за период с 26.11.2011 по 22.04.2013 председателем МЖСК «У озера» Журавель Л.П. в подотчет были получены 423 059 рублей 16 копеек. Согласно представленных Журавель Л.П. авансовых отчетов расходы составили 482 063 рубля 65 копеек, из них 110 000 рублей – аренда автотранспортных средств...".http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/e547b5af-bc22-478b-af96-c40d6c348a68/A45-1428-2013_20140402_Opredelenie.pdf
Т.е. из данного док-та следует, что Журавель арендовала сама у себя свой собственный автомобиль "для нужд кооператива". За то, чтобы Журавель могла ездить на своем собственном авто пайщики заплатили 110 000 рублей.
За рассматриваемый период Журавель и Фокина не менее 5 раз проводили сборы денег с пайщиков. В том числе "на канц. расходы" и за право заключить договор переуступки прав требования. Судя по постам Безбородова на этом форуме, как минимум часть данных сборов были незаконны, так как их правление не принимало решение о сборе денег с людей. Общая сумма сборов составила не менее 7 млн. рублей. В период правления Журавель было переуступлено и реализовано имущество кооператива на общую сумму не менее 50 млн. руб. Куда потрачены эти деньги до сих пор Журавель, так и не отчиталась. Кроме того, Журавель и ее окружение получала зарплату, размер которой до сих пор так и не обнародован.
А давайте будем объективными: Бобров тоже не отчитывался перед пайщиками дОлжным образом, предусмотренным Уставом, хотя собранная им сумма была весьма значительной. Или копейки???
Не знаю, сколько раз собирала Журавель - я лично ей не высылала ни копейки. А, вот, Боброву вручила более 2 млн. рублей и седьмой год числюсь бездомной. Не вижу смысла спорить с вами - у нас разное восприятие реальности. Как говорят - если ты споришь с "умником", то вас уже двое))). Если подойдет третий, то можно выпить))).
А давайте будем объективными: Бобров тоже не отчитывался перед пайщиками дОлжным образом, предусмотренным Уставом, хотя собранная им сумма была весьма значительной. Или копейки???А вот тут ошибаетесь. Хотя эти отчеты и произносились скороговоркой, но они были на Общих собраниях кооператива. И в бумажном виде они есть. А вот Журавель так и не отчиталась, ни письменно, ни устно.
Не знаю, сколько раз собирала Журавель - я лично ей не высылала ни копейки.Зато другие сдавали деньги Журавель. Да еще и по несколько раз. А потом кусали локти.
Вам самому -то не смешно))). Отчеты скороговоркой - он, что, речь свою развивает до седой лысины)))
< п.7 >
< п.7 >
< п.7 > Ну вряд ли ее можно назвать "грязным бельем", хотя все сроки сдачи домов, которые там указаны уже просрочены.
< пп.7,9 > пайшики получат свои долгожданные и честно оплаченные квартиры.Когда получим свои квартиры? Уже все сроки вышли давно, а твой рощупкин не мычит не телится! Достали эти обещания, которые никто не выполняет!
А вот тут ошибаетесь. Хотя эти отчеты и произносились скороговоркой, но они были на Общих собраниях кооператива. И в бумажном виде они есть. А вот Журавель так и не отчиталась, ни письменно, ни устно.это где это в бумажном виде можно ознакомится с отчетами боброва? у самого бобра в сейфе? а если у тебя есть то выкладывай, посмотрим наконец то. и журавель то же кстати всегда на общих собраниях отчитывалась устно. и тоже было ниче не понятно как и у бобра. но она тоже отчитывалась. можешь посмотреть на видео. его много кто выкладывал в интернет. так что нефиг одного выгоражить а другого обс.рать. они оба хороши. что один обманщик и мошенник то и вторая из того же теста.
BeaverHunter
veteran
Вы невнимательно читали то, что я написал. Котельная и аренда земельного участка это позиции по которым платят ВСЕ, так как это касается жителей ВСЕХ домов.
===================================================================
Котельная строилась полностью на средства от 1 очереди стр-ва. Поэтому ее себестоимость в 33 млн. рублей не надо приплетать, считая куда делись 73 млн. от 2 очереди стр-ва. Также и по аренде земли. Цифра в 40 млн. за аренду из 73 млн. от 2 очереди явна завышена. Раза в 2 минимум. Хорошо. Пусть 20 млн ушло на аренду от 73 млн. Где остальные? Проект+свайное поле на 2 секции+кирпич до 5 этажа не стоят 53 млн. рублей.
Изучайте документы по стройке если Бобров вам их даст и простейшие правила арифметики! )))))
===================================================================
Котельная строилась полностью на средства от 1 очереди стр-ва. Поэтому ее себестоимость в 33 млн. рублей не надо приплетать, считая куда делись 73 млн. от 2 очереди стр-ва. Также и по аренде земли. Цифра в 40 млн. за аренду из 73 млн. от 2 очереди явна завышена. Раза в 2 минимум. Хорошо. Пусть 20 млн ушло на аренду от 73 млн. Где остальные? Проект+свайное поле на 2 секции+кирпич до 5 этажа не стоят 53 млн. рублей.
Изучайте документы по стройке если Бобров вам их даст и простейшие правила арифметики! )))))
Елена 2010
experienced
Котельная строилась полностью на средства от 1 очереди стр-ва. Поэтому ее себестоимость в 33 млн. рублей не надо приплетать, считая куда делись 73 млн. от 2 очереди стр-ва.А что второй очереди и 10 дому котельная не нужна? Буржуйками будете отапливаться?))))) Или вы предполагаете, что "Зарница" и "Дельта" должны за вас заплатить за котельную, а вы будете ей пользоваться? Не, так не пойдет!))) Котельная она для всех. И на ее строительство скидывались пайщики и с первой и со второй очереди!
ella62
activist
Котельная она для всех. И на ее строительство скидывались пайщики и с первой и со второй очереди!При хорошем раскладе, первая очередь сдается с построенными коммуникациями и несет на себе основные расходы по их строительству. Вторая, третья и последующие очереди - это всего лишь проект на будущее и нести в себе может только стоимость коммуникаций к этой котельной или трансформаторной или стоимость строительства новых котельных. Ни один застройщик не будет раскидывать стоимость на несколько очередей. А то бы первая очередь реально бы сидела с буржуйками, пока бы все расплатились.
Елена 2010
experienced
Т.е. вы хотите, чтобы первая очередь заплатила за котельную, которой вы будете пользоваться? Нет, дорогуша! Так не бывает!)))Котельная она для всех. И на ее строительство скидывались пайщики и с первой и со второй очереди!При хорошем раскладе, первая очередь сдается с построенными коммуникациями и несет на себе основные расходы по их строительству.
BeaverHunter
veteran
А что второй очереди и 10 дому котельная не нужна? Буржуйками будете отапливаться?))))) Или вы предполагаете, что "Зарница" и "Дельта" должны за вас заплатить за котельную, а вы будете ей пользоваться? Не, так не пойдет!))) Котельная она для всех. И на ее строительство скидывались пайщики и с первой и со второй очереди!
=======================================================================
Котельная нужна всем. И она для всех верно. Но строили ее исключительно из средств собранных с 1 очереди! И по документам, и по факту. Сразу видно, что не владеете информацией по ходу строительства комплекса и вообще по теме как строят многоочередные комплексы. Или специально делаете вид, что не в курсе чтобы выдать черное за белое.
=======================================================================
Котельная нужна всем. И она для всех верно. Но строили ее исключительно из средств собранных с 1 очереди! И по документам, и по факту. Сразу видно, что не владеете информацией по ходу строительства комплекса и вообще по теме как строят многоочередные комплексы. Или специально делаете вид, что не в курсе чтобы выдать черное за белое.
BeaverHunter
veteran
< п.9 > Ни один застройщик не будет раскидывать стоимость на несколько очередей. А то бы первая очередь реально бы сидела с буржуйками, пока бы все расплатились.
========================================================================
Все верно сказано! Вот человек разбирается. Хотя бы чисто логически. Не то что некоторые.
========================================================================
Все верно сказано! Вот человек разбирается. Хотя бы чисто логически. Не то что некоторые.
BeaverHunter
veteran
Т.е. вы хотите, чтобы первая очередь заплатила за котельную, которой вы будете пользоваться? Нет, дорогуша! Так не бывает!)))
========================================================================
Как раз так и бывает! Когда речь идет про многоочередные стройки то первая очередь она как правило если уж не убыточная, то застройщик стремится выйти хотя бы в ноль. На первой очереди строительства редко когда застройщик получает прибыль. Особенно если он планирует строить 2 и 3 очередь. как раз так было по плану Бобровых. Они 1 очередь сделали по нулям навешали на нее все инж.объекты и сети, я имею в виду финансирование, чтобы потом прибыль по полной получать со 2 очереди. Потому что со сборов на 2 очередь уже не нужно было тратится на ТП, РП, котельную, КНС, магистральные сети. так как все это построено за счет 1 очереди. Для 2 очереди нужно было бы только внутриквартальные сети проводить - кабель, канализация, трубы для воды от домов к уже построенным ТП, РП, котельной и КНС.
========================================================================
Как раз так и бывает! Когда речь идет про многоочередные стройки то первая очередь она как правило если уж не убыточная, то застройщик стремится выйти хотя бы в ноль. На первой очереди строительства редко когда застройщик получает прибыль. Особенно если он планирует строить 2 и 3 очередь. как раз так было по плану Бобровых. Они 1 очередь сделали по нулям навешали на нее все инж.объекты и сети, я имею в виду финансирование, чтобы потом прибыль по полной получать со 2 очереди. Потому что со сборов на 2 очередь уже не нужно было тратится на ТП, РП, котельную, КНС, магистральные сети. так как все это построено за счет 1 очереди. Для 2 очереди нужно было бы только внутриквартальные сети проводить - кабель, канализация, трубы для воды от домов к уже построенным ТП, РП, котельной и КНС.
Ziger
veteran
Котельная строилась полностью на средства от 1 очереди стр-ва. Поэтому ее себестоимость в 33 млн. рублей не надо приплетать, считая куда делись 73 млн. от 2 очереди стр-ва. Также и по аренде земли. Цифра в 40 млн. за аренду из 73 млн. от 2 очереди явна завышена. Раза в 2 минимум. Хорошо. Пусть 20 млн ушло на аренду от 73 млн. Где остальные? Проект+свайное поле на 2 секции+кирпич до 5 этажа не стоят 53 млн. рублей.Читал ваш пост и долго смеялся.)))))))))) "Это не берем, это откидываем и получается...". Аренда идет ЗА ВЕСЬ участок в том числе и за 10 дом. Поэтому в 73 млн., конечно же, ВХОДИТ аренда за землю, которая платила "Новая Альтернатива" (более 40 млн. рублей). Глупо это отрицать!))) Тоже самое с котельной (33 млн.). Котельная рассчитана на ДВЕ ОЧЕРЕДИ СТРОИТЕЛЬСТВА. В том числе и на 10 дом. Поэтому, естественно, что она оплачивалась и из средств пайщиков первой очереди строительства и 10 дома. Кирпича, который "Авантаж" получил от "Новой Альтернативы" хватило чтобы построить дом до пятого этажа. Что, по вашему этот кирпич появился сам собой?))) Или все таки его оплатили из средств пайщиков 10 дома? Тоже самое касается коммуникаций связанных с 10 домов, строительного проекта 10 дома, закупки свай под 10 дом, забивки свайного поля и т.д. думаю, что если вы сложите затраты на все эти вещи вы и получите искомые 73 млн. руб. Вопрос то в другом. Почему "Авантаж" имея свайное поле готовое на 65%, проект дома, готовую котельную, строительные материалы и т.д., до сих пор ТАК И НЕ ДОСТРОИЛ даже "коробку" 10 дома? Вот эту мистику я объяснить не могу!
Мне вот интересен следующий вопрос. В "Арбитражном суде" зафиксирован долг "Авантажа" по земле более 60 млн. руб. Представитель "Авантажа" в суде открыто заявил, что "Авантаж" заплатить его не в состоянии и требуется рассрочка в платежах (отсюда и идея мирового соглашения). http://kad.arbitr.ru/Card/48b50cd1-73fb-415c-a6bd-dc05d6613020 Но даже в рамках рассрочки, "Авантаж" не смог выдержать сроки платежей (см. сайт "Арбитражного суда"). А ведь Рощупкин надавал еще кучу других обещаний, в т.ч. сдать до конца лета "Зарницу", рассчитаться с подрядчиками и т.д. Возникает закономерный вопрос: откуда он возьмет деньги, если даже за текущую аренду "Авантаж" не может вовремя заплатить? В 10 доме (судя по сайту ПРО "Мисто") практически все ликвидные квартиры уже проданы.http://pro-misto.ru/index.php/voprosi 15-й и 16-й дома даже не вышли за уровень "нулевого цикла". Не получится ли так, что "Авантаж" в какой то момент просто свалится в банкротство, и кто тогда будет достраивать дома? Это, конечно, право жителей 10 дома, но мне кажется, что разумно было бы, чтобы они тоже подошли на встречу пайщиков и дольщиков с застройщиком, которая будет посвящена сдаче домов.
< п.9 >
Бобров проводил общие собрания? А может ты говоришь о том собрании что в январе 2010года проводил Бобров. А вспомни как встречали нас молодчики с дубинками у входа. И пускали на собрание только избранных. 
Бобров проводил общие собрания? А может ты говоришь о том собрании что в январе 2010года проводил Бобров. А вспомни как встречали нас молодчики с дубинками у входа. И пускали на собрание только избранных. Не получится ли так, что "Авантаж" в какой то момент просто свалится в банкротство, и кто тогда будет достраивать дома? Это, конечно, право жителей 10 дома, но мне кажется, что разумно было бы, чтобы они тоже подошли на встречу пайщиков и дольщиков с застройщиком, которая будет посвящена сдаче домов.
А Новая Альтернатива снова в банкротстве. Гураль директор Нов.Альтернативы довела до банкротства. Так что кисель хлебать будем на поминках Новой Альтернативы.
А Новая Альтернатива снова в банкротстве. Гураль директор Нов.Альтернативы довела до банкротства. Так что кисель хлебать будем на поминках Новой Альтернативы. < п.9 > А дом 10 строится приходи и посмотри.
<п.9 >Ты форум совсем не читаешь?)))) Это ведь только что обсуждалось. Из 73 млн. оплачены: аренда земли (частично, общая-более 40 млн.), котельная (частично, общая- 33 млн.), коммуникации (частично), сваи под 10 дом, забивка свайного поля под два подъезда 10 дома, проект 10 дома, строительные материалы на 10 дом и т.д. Ты прежде чем что-то писать, в начале форум прочитай!)))
Да ты чё читать не умеешь? В Арбитраже доказано что 73 мил. не перечислены застройщику. Или будешь ещё наводить тень на плетень?
Svytoslav
veteran
Котельная это объект первой очереди и строился и по документам и по факту на деньги пайщиков первой очереди. Аренда земли также сначала выплачивалась из денег первой очереди,Я думаю, что в данном конкретном случае вы ошибаетесь. Если 10 дом и коммуникации к нему строились на деньги пайщиков первой очереди (мои и моих соседей), то тогда получается, что мы имеем право претендовать на часть площадей в 10 доме, то есть на ваши квартиры, потому что они построены на наши деньги. Не уверен, что вы именно этого добиваетесь.
Вы постановление по Кузиной уже несколько раз выкладывали. Там ничего не сказано про то, что 73 миллиона не перечислены застройщику. Там речь идет о женщине, которую перевели с "Солнечного берега", но она не смогла предоставить все необходимые документы по взаимозачетам между "Солнечным берегом" и МЖСК. Я понимаю, что у вас личные счеты с Бобровым. Но не стоит заниматься подлогом документов, даже в полемическом задоре.
ТОП 5
1
2
4