evilnsk
member
вообще дом усадки большой не должен дать, насколько помню это был же долгострой дом уже нормально постоял, посиму думаю он уже не большую усадку даст, ну будем надеяться, что все будет хорошо))).
Не слышал раньше про усадку капитальных строений. Как-то сразу представилось, что дома стоят вросшие в землю.
Долгостроем дом никогда не был,подготовительные работы шли не быстро,но ведь и дом не маленький + подземная стоянка.
Орхан
member
Я ПРЕДСТАВЛЯЮ СКОЛЬКО ОН БУДЕТ СТОИТЬ КОГДА ДОМ СДАДУТ ) (КВ) 
65-70 по моим прикидкам. Если не бахнет кризис.
Дом с 3 подъездами в 17 этажей и подземной парковкой в 42 места нельзя назвать большим))). Строительство началось с 2010 года, новониколаевскъ строит всегда долго и это не секрет. Такие компании, как птк-30 за год строят почти по 2 дома, 26 этажные, про Сибакадемстрой вообще молчу они ЖМ Европейский берег в год сдают по очереди(одна очередь 4 дома) и тд, нормальные компании окредетованые серьезными банками сдают минимум 1 дом в год. Скорей всего были проблемы в окредетации, посути дом построили за год, до этого он тупо стоял заморожен. Ну щас точно нет никаких проблем сбер кредитует эту стройку все хорошо.)))
Интересно, а тяжелые времена как сейчас например, на качестве дома не скажутся? Может ли застройщик начать экономить на материалах со всеми вытекающими?
Сейчас читают
Фотоконкурс №5, №6. Обсуждение.
39612
136
Ремонт телефонов - 2 (часть 2)
452566
848
Прежде чем написать здесь, прочтите это!
194587
0
ну я на эту стройку вожу материалы, цемент нормальный берут, штукатурка тоже нормальная не самая дешовая, да и экономить уже на на чем все почти сделали, двери поставят самые демократичные, но их так и так нам менять, как заедем в квартиры, вот утеплитель не самый лучший, а так в целом все вроде в порядке.
Орхан
member
ИНТЕРЕСНО КОГДА ТЕПЛО ЗАПУСТЯТ В ДОМ? И ЕЩЕ ДВЕРИ КОГДА ПОСТАВЯТ В КВАРТИРАХ???
Про шов - так это скорее всего температурный шов (не деформационный) и он там должен быть. Т.к. как и любой материал железобетон при положительной температуре расширяется при отрицательной сжимается. Соответственно чтобы не потрескался керамогранит, фасадщиками должен быть выполнен тоже шов, который будет "гулять" и он будет закрытым.
Subarik257
activist
Про шов - так это скорее всего температурный шов (не деформационный) и он там должен быть. Т.к. как и любой материал железобетон при положительной температуре расширяется при отрицательной сжимается. Соответственно чтобы не потрескался керамогранит, фасадщиками должен быть выполнен тоже шов, который будет "гулять" и он будет закрытым.Погодите, если шов температурный и он имеет свойство гуляния в зависимости от температур, то если наложить на этот шов керамогранит то при деформации его сломает просто на просто Я правильно понимаю? Или конструктора продумали это дело э, сделав шов играющим?))))
П.с. Сразу хочу предупредить всех дольщиков, договора по сдаче не подписываем пока не обустроят все согласно ДДУ. В противном случае все это ляжет на УК и на наш карман.
Орхан
member
Всем ИСХОДЯЩИМ И ВХОДЯЩИМ привет)) бы сегодня на стройке и вот поделюсь с соседями
принесли двери на подезды
принесли двери на подезды
Орхан
member
ДАЛЕЕ ТОГО ПОСТАВИЛИ ТРУБЫ И ДОКРАШИВАЮТ ИХ ВИДЕМО ГОТОВЯТСЯ К ЗАПУСКУ ТЕПЛА НО НЕ СКОРО Я ДУМАЮ ПОКА ВСЕ ЭТО ПОСТАВЯТ ДУМА В ЯНВАРЕ МОЖЕТ И ЗАПУСТЯТ)
Орхан
member
И со стороны двора очень шустро делают фасадные работы хоть и на улице -26с че могу сказать молоцы 
Airo
member
Все продумано) по крайней мере так должно быть!! Шов должен быть "гуляющим", чтобы не возникало напряжений в керамограните. На подобии..
Кирквол
activist
Ну,до сдачи дома и подписания приемки ещё год,поэтому голову можно не греть. Ну а двери могут и не дожить до хозяев,когда работал на стройке такие двери на этапе монтажных работ уже были с отломленными ручками и погнутым дверными полотном,они как будто из фальши сделаны.
нет нет эти двери толстые и со стеклом в подездах ставятся так что не те однарвзывые китайские я думаю они так и останутся однозначно
Здравствуйте, как понимать утеплитель не самый лучший? В сравнении с каким утеплителем?
Subarik257
activist
Здравствуйте, как понимать утеплитель не самый лучший? В сравнении с каким утеплителем?Добрый вечер, наверное по каким то характеристикам классифицируются утеплители, Я считаю главное это сохранение тепла. Но, если батареи жарить будут как те пилоты стюардессу, то нам бояться нечего ))))
Ну, на фасад серьезные застройщики и фасадчики которые дорожат своим имиджем стараются брать Технофас ну или, как минимум Роклайт.
1. Высокие теплоизоляционные показатели – собственно, чем лучше изолирует материал от низких температур зимой и высоких летом, тем лучше.
2. Низкий вес утеплителя – удешевление крепления, дешевизна транспортировки, лёгкость работы, нет необходимости усиливать стены, фундамент и т.п.
3. Высокая паропроницаемость – позволяет выводить излишнюю влагу из помещений и просушивать конструкцию здания, чем влажнее конструкция, тем меньше её теплосопротивление (сравните, в какой куртке теплее в сухой или сырой после дождика?) и тем быстрее появится грибок и плесень. В случае плохого выхода пара (он всегда выходит из помещения на улицу сквозь стены) необходимо делать улучшенную вентиляцию, зачастую уже принудительную, что ведёт к удорожанию утепления за счёт покупки принудительных автоматических приточно-вытяжных систем и дополнительных теплопотерь через вынужденное усиление вентилирования внутренних помещений.
4. Возможность выбора отделки – материал должен поддаваться декоративной отделке, чем больше различных вариантов отделки можно использовать, тем лучше. Чем дешевле применение этих вариантов непосредственно на утеплителе без дополнительных устройств основ, тем дешевле выйдет применение.
5. Долговечность – необходимое условие для длительной службы материала.
6. Экологичность – безопасное для здоровья человека применение.
7. Горючесть – показатель горючести материала.
1. Высокие теплоизоляционные показатели – собственно, чем лучше изолирует материал от низких температур зимой и высоких летом, тем лучше.
2. Низкий вес утеплителя – удешевление крепления, дешевизна транспортировки, лёгкость работы, нет необходимости усиливать стены, фундамент и т.п.
3. Высокая паропроницаемость – позволяет выводить излишнюю влагу из помещений и просушивать конструкцию здания, чем влажнее конструкция, тем меньше её теплосопротивление (сравните, в какой куртке теплее в сухой или сырой после дождика?) и тем быстрее появится грибок и плесень. В случае плохого выхода пара (он всегда выходит из помещения на улицу сквозь стены) необходимо делать улучшенную вентиляцию, зачастую уже принудительную, что ведёт к удорожанию утепления за счёт покупки принудительных автоматических приточно-вытяжных систем и дополнительных теплопотерь через вынужденное усиление вентилирования внутренних помещений.
4. Возможность выбора отделки – материал должен поддаваться декоративной отделке, чем больше различных вариантов отделки можно использовать, тем лучше. Чем дешевле применение этих вариантов непосредственно на утеплителе без дополнительных устройств основ, тем дешевле выйдет применение.
5. Долговечность – необходимое условие для длительной службы материала.
6. Экологичность – безопасное для здоровья человека применение.
7. Горючесть – показатель горючести материала.
Subarik257
activist
Очень познавательно благодарю за консультацию!!!!!
Кирквол
activist
Кто в курсе какой утеплитель у нас используют?(марка) Почитать что про него пишут.
evilnsk
member
да на здоровье)). Вен фасад и мокрый фасад играет очень важную роль на самом деле в нашей жизнидеятельности))) . Я думаю дом будет оч теплый, кирпич + фасад это шикарно, но мне больше мокрый нравится, как то надежней да и пожалуй красивей))).
Утеплитель Тизол, Евролайт либо Евровент
Subarik257
activist
Есть ли какие нибудь новости со стройки?
Кирквол
activist
Фасад делают,что внутри неизвестно.
Пока был на стройке забыл посмотреть остекление балконов,по моему ещё не начали. А собирали деньги ,как вариант дефицита средств.
Причем тут дефициь средств? У Вас квитанция за оплату остекления от кого? От подрядчика, а не от застройщика.
Орхан
member
сегодня был на стройке. В подъездах поставили двери полностью и на первом этаже идет застекление окон , балконы еще не делают , но там возле подъездов забили трубы большие красные видимо перекрывать будут подъезды чтобы не капало на голову)
Subarik257
activist
...не, ну паспорт то могли и поменять :))) а то прям 1 квартал 15
ага, в Феврале заселениеЕсли честно то я больше чем уверен, что этот подрядчик и есть новониколаевск только под другим юр.лицом, я сомневаюсь, что они ничего не имеют на этом, так, как ценник далеко не самый демократичный... Кстати цены на квартиры скаканули в среднем на 300 тыс.
Орхан
member
после нового года еще взлетят)
Лень сейчас ковыряться в инете, рекомендую это сделать Вам, чтобы не оперировать понятиями "больше, чем уверен".
Орхан
member
интересно когда балконы начнут за
стеклить ?
стеклить ?
А и не надо оперировать. Я констатирую факты, так, как со стройками работаю более 5 лет, тем более наш застройщик не в обиду не самый порядочный. Не балконов не даже стекол на стройке нет, хотя деньги сданы давно, че тут в инете то ковыряться?? поди перекредитовывались за счет наших средств да и дело с концом.
Subarik257
activist
А и не надо оперировать. Я констатирую факты, так, как со стройками работаю более 5 лет, тем более наш застройщик не в обиду не самый порядочный. Не балконов не даже стекол на стройке нет, хотя деньги сданы давно, че тут в инете то ковыряться?? поди перекредитовывались за счет наших средств да и дело с концом.Как это нет балконов? Сам лично на свой балкон ходил и с него смотрел панораму :))) стекла привезут что вы кипишь разводите. Как только все сдадут так и закупят... Через неделю спрошу у манагера где что...
evilnsk
member
дак никто и не переживает))). Понятно поставят раз договор подписали они просто обязаны... непонятно зачем так в срочном порядке деньги трясти с людей, суммы не маленькие многие люди и без того наверно в кредиты большие влезли на покупку квартиры, ну да ладно с другой стороны щас опасно деньги держать никто не знает, что будет завтра...
А кто знает ,схемы электрической проводки где-нибудь на свою квартиру можно взять? Или может она с документами на квартиру будет идти?
Орхан
member
я лично лично снял на видео все это на всякие случаи пока не заштукатурили)
А у вас случаем квартира не во 2й секции 1б?
Marinna24
member
Кто-нибудь есть с 7 этажа 2й секции?
А как на стройку попасть,с прорабом пообщаться или без всякого спроса можно к себе в гости завалиться?
Subarik257
activist
Кто-нибудь есть с 7 этажа 2й секции?У нас тут похоже ветка для 2-й секции :)))) (16 этаж мой)
Subarik257
activist
А как на стройку попасть,с прорабом пообщаться или без всякого спроса можно к себе в гости завалиться?Это же не военный объект
Приходишь на стройку, заходишь либо в вагончик, если он там, либо на второй этаж третьей секции, (на сколько помню там свет всегда горит). и болтаешь...Мы спокойно без сопровождения проходили сами в свою квартиру) А с прорабом думаю только в будние дни можно поговорить. На выходных мы его не встречали там.
ТОП 5
1
2
4