Добрый день соседи. Не нодо беспокоиться по поводу общежития. В такой непростой ситуации в стране- это пожалуй самый подходящий выход ,а сготовым жильем делай,что хошь.Как это не нАдо беспокоиться? Причем тут положение в стране и наш дом, который между прочим строится уже не первый год. Я вот лично в общаге из 17 этажей жить не хочу. Это еще хорошо, у кого первые этажи, а как быть у кого выше? Я лично на это не подписывалась, вон можно было купить общажную квартиру у Сибири и в кредит не влазить. А нас застройщик спрашивать не должен был?
Михалыч2014
activist
Как это не нАдо беспокоиться? Причем тут положение в стране и наш дом, который между прочим строится уже не первый год. Я вот лично в общаге из 17 этажей жить не хочу. Это еще хорошо, у кого первые этажи, а как быть у кого выше? Я лично на это не подписывалась, вон можно было купить общажную квартиру у Сибири и в кредит не влазить. А нас застройщик спрашивать не должен был?
Это всё эмоции. Надо реально смотреть на жизнь. Уже давно всем было понятно, что построить и реализовать студию гораздо проще,чем большую квартиру . А сегодня, когда стоимость кредитов значительно возросла, многим и студии то не по карману. Да, застройщик должен был нас поставить в известность .Но, что это меняет???? Ну и опять же я Вас 2 года убеждаю в том, что с застройщиком можно говорить на равных только тогда, когда мы сможем саморганизоваться.
Это всё эмоции. Надо реально смотреть на жизнь. Уже давно всем было понятно, что построить и реализовать студию гораздо проще,чем большую квартиру . А сегодня, когда стоимость кредитов значительно возросла, многим и студии то не по карману. Да, застройщик должен был нас поставить в известность .Но, что это меняет???? Ну и опять же я Вас 2 года убеждаю в том, что с застройщиком можно говорить на равных только тогда, когда мы сможем саморганизоваться.
Irinasib
member
Это всё эмоции. Надо реально смотреть на жизнь. Уже давно всем было понятно, что построить и реализовать студию гораздо проще,чем большую квартиру . А сегодня, когда стоимость кредитов значительно возросла, многим и студии то не по карману. Да, застройщик должен был нас поставить в известность .Но, что это меняет???? Ну и опять же я Вас 2 года убеждаю в том, что с застройщиком можно говорить на равных только тогда, когда мы сможем саморганизоваться.Извините, причем тут эмоции. Тут говорит здравый смысл. Вы, дорогой Михалыч, на сколько я знаю жить не будете в этом доме, а я буду. Я можно сказать специально и купила здесь, чтобы не жить в общаге. Меня план устроил. Почему мы должны входить в положение застройщика, а наши интересы никто не учитывает? В нашей стране как всегда, никто никому не нужен. И вообще странно слышать слова защиты застройщика от ВАС.
а новый план где-нибудь есть?
Мне непонятно как в принципе можно увеличить число квартир, не увеличивая количество стояков. Или это будет как бы малосемейка с одним сан.узлом на три квартиры?
Мне непонятно как в принципе можно увеличить число квартир, не увеличивая количество стояков. Или это будет как бы малосемейка с одним сан.узлом на три квартиры?
Стояки дополнительно сделать - нет никакой проблемы - продолбить отверстия в плитах, проложить трубы.
Сайт у них редко обновляется, видимо выложат позже.
Сайт у них редко обновляется, видимо выложат позже.
Михалыч2014
activist
Извините, причем тут эмоции. Тут говорит здравый смысл. Вы, дорогой Михалыч, на сколько я знаю жить не будете в этом доме, а я буду. Я можно сказать специально и купила здесь, чтобы не жить в общаге. Меня план устроил. Почему мы должны входить в положение застройщика, а наши интересы никто не учитывает? В нашей стране как всегда, никто никому не нужен. И вообще странно слышать слова защиты застройщика от ВАС.
Да при том, что Вы все по одиночке очень активные , продвигаете разные идеи, а для застройшика они как с гуся вода. Потому вы и входите в его положение. Ну как вы один на один можете повлиять на директора СМУ-3 ??????? Ну вот- никак. И кто будет считаться с Вашими интересами, с моими???? Никто.И он хорошо это усвоил. А слов в защиту застройщика Вы вряд ли от меня дождётесь. У всех у нас выбор между плохим вариантом и очень плохим. Потому и приходится принимать тот вариант , который выбрал застройщик. А ,что в нашем положении есть еще какие - то варианты????
Да при том, что Вы все по одиночке очень активные , продвигаете разные идеи, а для застройшика они как с гуся вода. Потому вы и входите в его положение. Ну как вы один на один можете повлиять на директора СМУ-3 ??????? Ну вот- никак. И кто будет считаться с Вашими интересами, с моими???? Никто.И он хорошо это усвоил. А слов в защиту застройщика Вы вряд ли от меня дождётесь. У всех у нас выбор между плохим вариантом и очень плохим. Потому и приходится принимать тот вариант , который выбрал застройщик. А ,что в нашем положении есть еще какие - то варианты????
просто продолбить и проложить? Это же дикость! Часть многокомнатных квартир должна быть продана. Значит, у кого-то посреди спальни вдруг появится этакая журчащая колонна?
Или есть квартиры, ни одна из которых не продана по всему стояку за 3 года продаж?
Или есть квартиры, ни одна из которых не продана по всему стояку за 3 года продаж?
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89258
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276325
227
ТАРИФЫ и НОРМАТИВЫ: жилищные, коммунальные и др. услуги (2)
154638
249
Позвонил, поинтересовался, говорят будут разбивать трёшки на однёшки в 1 и 2 подъездах, потому как большие квартиры не продаются, причём часть таких квартир будет с 1 по 8 этаж (если не ошибаюсь), часть выше. Видимо часть трёшек продана, приходится выкручиваться.
Журчащую колонну (имхо) могут заложить кирпичом (она же у стены, а не посреди комнаты), чтобы не бросалась в глаза и звукоизолировать внутри минватой.
Так-то можете тоже позвонить любимому застройщику, поспрашивать, потом расскажите что удалось узнать.
Журчащую колонну (имхо) могут заложить кирпичом (она же у стены, а не посреди комнаты), чтобы не бросалась в глаза и звукоизолировать внутри минватой.
Так-то можете тоже позвонить любимому застройщику, поспрашивать, потом расскажите что удалось узнать.
Берегите здоровье. Если положение в стране и наш дом у вас никак не связянно, то увы. Да и спасибо за урок правописания.
Журчащую колонну (имхо) могут заложить кирпичом (она же у стены, а не посреди комнаты), чтобы не бросалась в глаза и звукоизолировать внутри минватой.Это как ? А если нужно будет этот стояк менять , не дай Бог авария какая -нибудь? Где это видано, что бы трубы водопроводные и канализационные замуровывали в стены? Это вы сами придумали такое или вам известны такие технологии в строительстве?
технически это очень просто реализуется, такое легко представить - в плане выбирается место где-нибудь в углу возле стены, по всему стояку делается специальная ниша огороженная перегородкой, и по этой нише прокладываются трубы и вентиляционный короб.
Интереснее другое: если на каком-то этаже уже давно есть владелец 3-комнатной квартиры. Второй сан.узел ему не нужен, и вот вся хоз.ниша идет через него транзитом и бодро журчит.
Интереснее другое: если на каком-то этаже уже давно есть владелец 3-комнатной квартиры. Второй сан.узел ему не нужен, и вот вся хоз.ниша идет через него транзитом и бодро журчит.
Если дело так пошло. Видимо, проданы были только студии и 1 комнатные. А 2-х и 3-х комнатные почти не тронуты. Соответственно при изменении проекта из 2-х и 3-х комнатных сделают студии и это будет не так уж и сложно. Вот только идея общежития, большинство дольщиков вряд ли устроит. А куда деваться. если застройщик принял такое решение. И видимо здесь не возразишь.
Вот новая планировка дома, нашла в интернете у Квадратеки- продает квартиры в нашем доме- и ахнула!!!
http://www.sasn.ru/database/inhabit/more/390537/17116609/?yclid=5824089998096745711
http://www.sasn.ru/database/inhabit/more/390537/17116609/?yclid=5824089998096745711
У Квадротеки по нашему дому есть новая планировка- заходите смотрите.
Не такое уж и общежитие, до новостроек Сибири нам далеко. 7 и 10 квартир на этаже это не 18! Не наводите панику. Меньше пяти квартир на этаже сейчас наверно только в старых хрущовках .
Да мало того что квартиры переделали, так еще и квадратура оставшихся уменьшилась, моя квартира на 1.7 кв меньше стала-кухня и так была крошечная, так еще на 0.8 уменшилась. Я смотрю к сдаче дома мне и принимать будет нечего
Nochka 11,расскажите , что видно на стройке? Вы нас всегда информируете , о продвижении стройки...Может фотографии новые есть!?
О как! А на каком основании они уменьшили квадратуры уже купленных квартир?! У вас же в дду чёрным по белому прописано что вы заплатили такую то сумму , а застройщик вам за это определённое количество квадратов. Получается вы заплатили часть денег за соседа?
меня тоже перепланировали. Уменьшили и без того крошечное пространство маленькой студии - выделили прихожую, добавив перегородку, сделали кладовую и кажется сместили дверной проем и расширили площадь стояка. А я уже так привык к старому плану!
Немаловажный момент. Если какие-то квартиры разделили, значит их общее количество возросло, и соответственно уползла нумерация. А номер квартиры прямо указан в договоре, и зарегистрирован в юстиции. Как теперь с этим быть?
Немаловажный момент. Если какие-то квартиры разделили, значит их общее количество возросло, и соответственно уползла нумерация. А номер квартиры прямо указан в договоре, и зарегистрирован в юстиции. Как теперь с этим быть?
Фото нет. В третьем подъезде перекрыли 6 этаж, на нижних этажах начали устанавливать окна.
Когда дом достроят, будут перемерять и перерасчитывать уже по реальной площади. Если получилось меньше - должны перерасчитать. Нам ещё за остекление доплачивать, значит ранее оплаченное туда и уйдёт.
Может добавят на разделённые квартиры литеры А и Б ?
Вроде бы пока не общага, но количество народу больше будет жить в нашем доме. Значит скоро ещё сотню людей СМУ-3 разместит в нашем тонущем корабле. 
Может выйдем из разряда долгостроя. 
Может выйдем из разряда долгостроя. Так после перепланировки в моей квартире перенесли венткамеру и кухня уменьшилась. Ради интереса гляньте ссылку выше, в 3 подьезде у многих поменялась квадратура. А то что в дду нарисовано ни о чем не говорит, реальные размеры могут прилично отличаться. Да и дело даже не в деньгах- в данном случае мне квадраты кухни важнее
У меня тоже в 3 подъезде, меньше квадрата разница согласно этим планировкам.
Самое интересное, что СМУ-3, чтобы вывезти нашу Беловежскую 16 из долгостроя уменьшает нам квадраты в квартирах и видимо никакой компенсации нам платить не будет. Оригинально, нас обувает этот застройщик уже в 3-й раз.
АТО402
junior
Оживление, ну наконец-то. А ведь некоторые граждане может быть вообще ничегошеньки бы и не узнали, вселились бы спокойно и жили бы спокойно. Как одна мадам, почитала форум и тут остапа понесло.
Кого-нибудь известили о перепланировке? Вряд-ли. Делаем выводы.
Кого-нибудь известили о перепланировке? Вряд-ли. Делаем выводы.
Михалыч2014
activist
А вот панику не надо нагнетать. Если у кого -то обнаружится отклонение от условий договора, Вы всегда можете это опротестовать в суде.( никаких проблем) плюс ,минус метр квадратный . Он вам погоду делает?????.... Это даже очеь неплохо, что застройщик ищет пути выхода из создавшегося положения.Главное сегодня это ,чтобы стройка набрала обороты.
508
member
Ну может вам этот квадрат погоды и не делает, а для меня принципиально откуда у меня этот квадрат оторвут. И дело не в поиске путей выхода из кризисной ситуации ( в 3 подьезде квартиры не дробили), просто в проекте поменяли положение венкороба и подвинули стену между квартирами и коридором.
sup2
veteran
Михалыч. от того , что в суд подашь, тебе метры не прибавят, а мы теряем с этим застройщиком и время и деньги. И ничего хорошего в этом нет , что застройщик - недалёкий, нашёл выход из ситуации за наш счёт и по истечении 3-х лет за которые другие застройщики умудряются 2 дома по 25 этажей поставить и сдать. А наш застройщик за 3 года меньше 1\3 дома поставил. Что мы ещё 6 лет ждать будем, пока он будет искать пути выхода?
Михалыч2014
activist
Михалыч. от того , что в суд подашь, тебе метры не прибавят, а мы теряем с этим застройщиком и время и деньги. И ничего хорошего в этом нет , что застройщик - недалёкий, нашёл выход из ситуации за наш счёт и по истечении 3-х лет за которые другие застройщики умудряются 2 дома по 25 этажей поставить и сдать. А наш застройщик за 3 года меньше 1\3 дома поставил. Что мы ещё 6 лет ждать будем, пока он будет искать пути выхода?
Постановка вопроса в корне не верна. Вы кому задаёте вопрос??? Ответ могу дать такой : Вы пытались выйти на застройщика и задать ему эти вопросы????? Нет. А это первое, что Вы должны были сделать. Получаете письменный ответ. Дале 3 варианта : остаётесь в своей квартире получаете неустойку, соглашаетесь перейти в ту ,которая Вас устроит,расторгаете догвор , плучаете деньги и идёте к другому застройщику.
Не распускайте сопли. Вы живёте в правовом государстве. Суд в любом случае будет на Вашей стороне.
Да мы теряем время и неизвестно когда это закончится . Но у нас и желания нет, чтобы потребовать объяснения от застройщика. 3 ГОДА ОДНИ СЛЁЗЫ.
Наталya
activist
А если расторгаешь договор, то какую они сумму вернут назад, ту которую дольщик внес при покупке два года назад или стоимость квартиры на данный момент времени?
Михалыч2014
activist
А если расторгаешь договор, то какую они сумму вернут назад, ту которую дольщик внес при покупке два года назад или стоимость квартиры на данный момент времени?
Квартиры выставлены на продажу можно посмотреть сколько примерно стоит сегодня Ваша квартира. .Конечно же это будет цена именно на сегодняшний день. Но сегодня может оказаться ,что продать квартиру Вам будет невыгодно.
Вернут именно ту сумму, которую вы оплачивали, которая прописана в договоре, а если продавать, то здесь вы получите сумму побольше, рыночную. 
Михалыч2014
activist
Вернут именно ту сумму, которую вы оплачивали, которая прописана в договоре, а если продавать, то здесь вы получите сумму побольше, рыночную.
Я не согласен с таким ответом .
Проконсультируйтесь у юриста. А для начала обратитесь к застройщику. Всегда именно с этого и надо начинать.
508
member
Застройщик вернет за квартиру сумму оплаченную в договоре+ процент за пользование средствами, но за эти копейки сейчас все равно ничего приличного не купишь
Ничего не купишь и три года нервотрёпки потеряно.
АТО402
junior
Коммисия по приемке построенного объекта серьезная. Отклонения по ПОС (проект организации строительства) не допустимы. Перепроект одобрен в мерии- продолжились строительные работы. С чем не согласны дольшики? Вопросы можно и нужно было задавать, я задавал , в том числе и в письмином виде. Да, и перестаньте уповать на прокуратуру. Какое административное наказание в виде штрафа предусмотренно законом? Во-во. Предложение Михалыча о создании оргкомитета дельное. Я проголосую за него, если понадобиться. В силу своей удаленности, сам активно участвовать не смогу, больше наверное к сожалению.
Ночка, у Вас нет новых фотографий со стойки?Как там дела?
Морозы...не хочется на стройку ходить.
Из далека видны изменения за месяц : перекрыли 6 этаж в третьей секции, а в первой и второй секциях застеклили 1 этаж, кое - где перешли стеклить на 2этаж. Также в первой секции установлены крепления для подъёма следующего этажа.
Из далека видны изменения за месяц : перекрыли 6 этаж в третьей секции, а в первой и второй секциях застеклили 1 этаж, кое - где перешли стеклить на 2этаж. Также в первой секции установлены крепления для подъёма следующего этажа.
А обещали перекрыть весь 6 этаж к концу января. Печалька
А к концу января какого года? 
Наверное к концу января 2016 года. Там, я думаю, что они уже и перекрытия даже 7 и 8 этажа положат и при хорошем стечении обстоятельств даже 9 этаж смогут доделать. 
Аутсайдеры ёлки-палки.
Наверное к концу января 2016 года. Там, я думаю, что они уже и перекрытия даже 7 и 8 этажа положат и при хорошем стечении обстоятельств даже 9 этаж смогут доделать. Аутсайдеры ёлки-палки.
Nochka11
activist
Стеклят и начали ставить балки для шестого этажа в первой секции. В третьей секции шестой этаж перекрыт.
Вот это результат: за 3,5 года 5 неполных этажей. Осталось совсем чуть-чуть всего 12 этажей. Я думаю что это не больше 5-ти 6-ти лет на строительство и мы все станем "счастливыми" обладателями чуть ли не "ЭЛИТНЫХ" квартир, а может помещений в общежитии. "Молодец" наш застройщик. "
" "УВАЖУХА".
Осталось совсем чуть-чуть всего 12 этажей. Я думаю что это не больше 5-ти 6-ти лет на строительство и мы все станем "счастливыми" обладателями чуть ли не "ЭЛИТНЫХ" квартир, а может помещений в общежитии. "Молодец" наш застройщик. "" "УВАЖУХА".
Наталya
activist
КТо удаляет наши посты? Много постов исчезло!
Это какие то злыдни и недоброжелатели.
Scorpion4ik
junior
03.03.15 13-30 краны стоят, строителей , как всегда несколько человек. Ничего не меняется
sup2
veteran
Ну почему же это не меняется? 
За последние 4 месяца возвели перекрытия 6-го этажа на 1-ом подъезде. Тэмпы "ошеломительные". 
Наш застройщик - Наверное самая "быстрая" в нашем городе компания. 
За последние 4 месяца возвели перекрытия 6-го этажа на 1-ом подъезде. Тэмпы "ошеломительные". Наш застройщик - Наверное самая "быстрая" в нашем городе компания.
Михалыч2014
activist
Стройка стоит. Откуда такая информация. На стройке полный аврал . Работы ведутся даже в воскресенье.
ТОП 5
2
3
4