СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко) (часть 6)
111517
1000
sh0ke
member
И мне сегодня пришло письмо от САС с таким же содержанием как у Amistad1
В письме единственная дата выдачи которая указана- через 30 дней после получения акта. Так что я не должен звонить туда где трубки не берут, читать, писать, выспрашивать каждый день ответа у представителей и т.д.
Ну и хорошо, буду ждать и я письма
Dreemer
activist
Стройка со свободным входом:) все так поглядывают типа "что это девушка парень и ребенок делают на стройке" но проходят мимо ничего не сказав.
Нам очень понравились детские площадки.
А вот в свою квартиру зайти не получилось. На всех этажах в гп1 секция А двери закрыты на ключ, только на третьем открыты :-(
В подъездах идет уборка, ставят лавояки во дворе. И делают продолжение забора в том месте где была дыра о которой писал am1stad
Нам очень понравились детские площадки.
А вот в свою квартиру зайти не получилось. На всех этажах в гп1 секция А двери закрыты на ключ, только на третьем открыты :-(
В подъездах идет уборка, ставят лавояки во дворе. И делают продолжение забора в том месте где была дыра о которой писал am1stad
немного фото с прогулки по стройке
-
Площадка перед ГП-1 прикольный батут сделан) судя по
-
Вид на город от ГП-1
-
Каменная стена. кстати гора еще немного увеличилась
и еще
-
На ручках (на третьем этаже) прям очень много косяков
-
козырьки подъезда засыпаны камешками
-
ну и вот тот самый маленький туалет в двушках =( слив
И делают продолжение забора в том месте где была дыра о которой писал am1stadДа неужели, хвала разуму
А ручка с косяками понятно почему - это же демо этаж, проходной двор. Все дворы через год станут такими.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
280962
227
Перерегистрация авто
90605
21
Где найти штакетник?
9152
19
Почему то сразу не загрузилась фоточка. Доделывают=)
гп1panorama
activist
Вконтакте в обсуждении кому-то ответили,что ключи будут через пару недель,а может и больше
miknix
junior
Звонил сейчас в САС, сказали, что у них какие то проблемы с горячей водой и выдача ключей откладывается ориентировочно на полторы - две недели
более подробно станет известно где то в среду
более подробно станет известно где то в среду
Супер!..Тогда и мне образец с заявлением на компенсацию нужен будет.
А без горячей воды в квартире с голыми стенами все сразу умрут, и можно подумать после заселения свет, вода, лифт и т.п. не будут постоянно отключать. Бред какой то несут ей богу.
Кстати, вот тут есть пример претензии по неустойке Как принимать квартируА вы обратили внимание кто там выложен в примере?
Ну все, готовимся строчить письма.
А если я покупала квартиру через агенство с рук у дольщика, я ведь так же могу претендовать на сумму, указанную у него в договоре, к примеру: квартира была куплена Ивановой за 2400, она продала ее мне за 3000, я пишу в письме сумму по договору Ивановой на 2400?
Ну да, сумма будет изначальная, та по которой купила Иванова, ведь она могла продать соседке и за 15 млн.
Amistad1
veteran
Кто нибудь еще ждал(ждет) иного ответа? Интересно что у них там тогда комиссия на принимала.
Уважаемые дольщики, прошу прощения за длительную паузу в ответе. Сбор информации о стройке занимает время. Пока готовы сообщить, что разрешение на ввод получено. Сейчас мы готовим дома к сдаче: наводим порядок на объекте, проводим отладку системы горячего водоснабжения, готовим необходимую документацию. В ближайшее время уведомим о сроках передачи ключей.
Всем хороших выходных.
Уважаемые дольщики, прошу прощения за длительную паузу в ответе. Сбор информации о стройке занимает время. Пока готовы сообщить, что разрешение на ввод получено. Сейчас мы готовим дома к сдаче: наводим порядок на объекте, проводим отладку системы горячего водоснабжения, готовим необходимую документацию. В ближайшее время уведомим о сроках передачи ключей.
Всем хороших выходных.
Кто нибудь еще ждал(ждет) иного ответа? Интересно что у них там тогда комиссия на принимала.Да, и про акт ввода они сказали только тогда, когда им напрямую сказали, что мож вы уже хоть где-то сами это напишите... Шедеврально все это.. " готовы сообщить, что разрешение на ввод получено"... так и хочется сказать - да лаааадно??...
Уважаемые дольщики, прошу прощения за длительную паузу в ответе. Сбор информации о стройке занимает время. Пока готовы сообщить, что разрешение на ввод получено. Сейчас мы готовим дома к сдаче: наводим порядок на объекте, проводим отладку системы горячего водоснабжения, готовим необходимую документацию. В ближайшее время уведомим о сроках передачи ключей.
Всем хороших выходных.
"Все же по плану" Даже если выдачу начнут через пару недель так там же еще очередь, это только в идеале выдавая по 80 ключей будут еще 10 (!) дней выдавать, а реально же получится еще месяц. За такой срок каждому в среднем должны будут 50 тыс. неустойки заплатить, это под 40 млн. выйдет, что то мне кажется застройщик загоняет себя в такую ж.....
Даже если выдачу начнут через пару недель так там же еще очередь, это только в идеале выдавая по 80 ключей будут еще 10 (!) дней выдавать, а реально же получится еще месяц. За такой срок каждому в среднем должны будут 50 тыс. неустойки заплатить, это под 40 млн. выйдет, что то мне кажется застройщик загоняет себя в такую ж.....Вообще... или надеются, что люди получат ключи и на радостях забудут про все неустойки... За такую сумму даже забором не откупиться))
lana_lana_lana
member
У меня, к примеру, за месяц неустойка около 120 тысяч. Неужели они думают, что я не стану требовать с них эту сумму? Мне она очень пригодится! Думаю, как и многим другим дольщикам.
Более нелепой отмазки чем "вдруг всплывшие неполадки с горячей водой" трудно даже придумать. Кому она эти две недели нужна? Всем еще горизонтальную разводку делать а многим с "по проекту" и того хуже. Сдать квартиры с недоделанными террасами, освещением и прочим они значит могут а тут прям никак. Раз сознательно лезут в крупную неустойку то что то более серьезное с домами.
"Все же по плану"За ипотеку помойму ещё можно что то требовать... Знает кто нибудь что и как?
JULIA2008
experienced
У меня хоть и сумма раза в два меньше, но мне она тоже пригодится, холодильник там прикупить, стиралку... вполне 
Я давно перестала их понимать. Если все было так плохо изначально, почему нельзя сразу все было сказать?.. А если это только сейчас выяснилось, ну действительно, с другими недоделками можно прожить, а без горячей воды никак... 
Или бы хоть по-человечески бы все объяснили, почему действительно с этими "неполадками" нельзя заходить на ремонт. Вот нам лично это нисколько не повлияет на пайку ПП труб 
Или бы хоть по-человечески бы все объяснили, почему действительно с этими "неполадками" нельзя заходить на ремонт. Вот нам лично это нисколько не повлияет на пайку ПП труб Можно требовать только компенсацию за съем жилья, а если отказываются от добровольной оплаты то должны потом компенсировать расходы на суд плюс дополнительно выплачивать штраф в размере 50% от суммы неустойки.
О том и речь, горячую воду сплошь и рядом отключают на ремонты и по месяцу. Нам через 2-3 месяца после заселения могут все что угодно отключить и сказать - "извините неполадки это ведь новостройка" и никто сильно переживать не станет так ведь?! Но людей ведь обнадежили, многие отпуска взяли которые теперь пропадают, вон недавно парень вконтакте прямо спрашивал у Юлии про отпуск с 19 сентября, она же ему ответила - "да смело бери"... Пусть на обмеры тогда пускают.
Но людей ведь обнадежили, многие отпуска взяли которые теперь пропадают, вон недавно парень вконтакте прямо спрашивал у Юлии про отпуск с 19 сентября, она же ему ответила - "да смело бери"... Пусть на обмеры тогда пускают.а у меня уже вторая неделя отпуска сейчас пойдет=( печаль беда=(
На обмеры спокойно пускают, позвоните в Инженерный центр и согласуйте с ними время.
На обмеры стали пускать, видимо, чтобы совсем их дольщики не сожрали) мы на следующей неделе идем, сказали, все расписано. Видимо, народ уже давно это расчухал)
Воо поэтому у меня муж сказал, что отпуск возьмет только тогда, когда у него ключи в кармане будут. А так да, печаль (
Вы по какому номеру звонили записывались?)
Вы по какому номеру звонили записывались?)Доброе утро. Поделитесь телефоном инженерного отдела, плизззз
Amistad1
veteran
Уважаемые дольщики 1 очереди квартала "Панорама",Здравствуйте Юлия. После получения заказных писем о завершении строительства и готовности к передаче объекта ваши представители сообщают следующее - что застройщик не готов передать квартиры до устранения проблем с водоснабжением. Я правильно понимаю, что на приемке квартиры отсутствие в кране горячей или холодной воды можно указывать в дефектном акте как существенный дефект, и на основании этого не подписывать акт приема-передачи? И ваш представитель не будет считать эту причину не обоснованным отказом в принятии квартиры?
информируем вас о получении 8 сентября 2016 г. Разрешения на ввод в эксплуатацию Домов 1 и 2.
Сейчас мы готовим дома к сдаче: наводим порядок на объекте, проводим отладку системы горячего водоснабжения, готовим необходимую документацию. В ближайшее время уведомим о сроках передачи ключей.
беда только что крана как такового нет. и не будет, проверить крайне затруднительно, если только вентиль открыть и пууууу))Уважаемые дольщики 1 очереди квартала "Панорама",Здравствуйте Юлия. После получения заказных писем о завершении строительства и готовности к передаче объекта ваши представители сообщают следующее - что застройщик не готов передать квартиры до устранения проблем с водоснабжением. Я правильно понимаю, что на приемке квартиры отсутствие в кране горячей или холодной воды можно указывать в дефектном акте как существенный дефект, и на основании этого не подписывать акт приема-передачи? И ваш представитель не будет считать эту причину не обоснованным отказом в принятии квартиры?
информируем вас о получении 8 сентября 2016 г. Разрешения на ввод в эксплуатацию Домов 1 и 2.
Сейчас мы готовим дома к сдаче: наводим порядок на объекте, проводим отладку системы горячего водоснабжения, готовим необходимую документацию. В ближайшее время уведомим о сроках передачи ключей.
Да хотя бы) Можно и кран взять с гибкими шлангами ради такого случая, и ведерко, за одно и слив проверить, принимать так принимать Раз для них это основание не выдавать нам ключи.
Раз для них это основание не выдавать нам ключи.Ну вообще насколько я понял без воды на самом деле не могут ключи выдать. Должно быть всё поключено, и эл-во, и вода, и тепло, и лифты
А как вы сейчас тепло проверите? И той же воды со светом может не быть, или везде будет течь только холодная, всегда можно сказать что где то авария и отключили И что там такого нужно делать 2 недели, по новой всю систему что ли? Это в доме или вне его? Если вне дома то почему нельзя параллельно ключи выдавать, или если в доме то почему нельзя другой выдавать? У них еще куча недоделок и они тупо врут, это и надоело, так могут и не один месяц мозги всем парить.
И что там такого нужно делать 2 недели, по новой всю систему что ли? Это в доме или вне его? Если вне дома то почему нельзя параллельно ключи выдавать, или если в доме то почему нельзя другой выдавать? У них еще куча недоделок и они тупо врут, это и надоело, так могут и не один месяц мозги всем парить.Так отопительный сезон не за горами! Как раз и проверите тепло ))))
Отопление вроде бы в сентябре обещали дать. А так да, постоянно врут...
Ну теперь уже хоть за просрочку будет капать, пусть врут сколько угодно им будет. Главное, чтобы денег на всех хватило
Ну теперь уже хоть за просрочку будет капать, пусть врут сколько угодно им будет. Главное, чтобы денег на всех хватило
Отопление вроде бы в сентябре обещали дать. А так да, постоянно врут...А вы кстати читали пункт 5.3. в ДДУ? Пока у нас не будут подписаны договоры с поставщиками услуг тепла, воды, с управляющей компанией и т.д. то все тарифы на обслуживание нам будет выставлять сам застройщик, а мы ему обязаны платить
Ну теперь уже хоть за просрочку будет капать, пусть врут сколько угодно им будет. Главное, чтобы денег на всех хватило
Где то тут на ветках читал, по моему в "Марселе", что им чуть ли не по 200руб. за куб горячей воды выставляли. 
Интересно, без нормального адреса дома с нами кто нибудь заключит договор?
гп1panorama
activist
Ребят. Что будем делать? Во вторник будет первый день просрочки. Пора действовать, будем составлять коллективное письмо?
гп1panorama
activist
Уж не позорились бы...ещё им платить по 200 рублей,ага...за просроченные дома ещё и платить им в пятерном размере,с ума сошли что ли. Неустойку они все равно всем не смогут заплатить,пусть хотя бы первое время тарифы разрешат не платить. Хотя наверняка,за невыполнение ИХ условий они будут по полной программе требовать.
Если честно, в договор сильно не вчитывался... а зря, как оказалось
Niall
member
Всем добрый день. Сегодня был в своей квартире (ГП2 секция Б). Воду я не проверял. В целом все хорошо. Порадовала стяжка на лоджии (хотя в ДДУ четко прописаны что на лоджии ее не будет), а так же проведенный свет на лоджии (на потолке смонтированы фонари в количестве двух штук) и полностью сделанный, аккуратный белый потолок на лоджии! Что касается сан узла, то тк сан узел у меня один, все коммуникации там имеются, претензий нет. Так же все коммуникации есть в зоне предполагаемого кухни. Стены ровные. Но к сожалению в одной из комнат стяжка пола оставляет желать лучшего, нужно будет указывать в акте и по всей видимости переделывать. Дверь, не смотря на то что всего лишь один замок, понравилось. В общем походил по стройке, посмотрел квартиры, поднялся на 17-й этаж. Идут работы по клинингу. Моют убирают, пылесосят. Строителей нет, тк внешне сделано все. Осталось только прибраться. Думаю что в сентябре ключи получим.
Amistad1
veteran
Сейчас только сидеть и ждать акта приема передачи, и только тогда можно будет считать неустойку и писать претензию. И просрочка не во вторник будет а уже началась, 80 дней прошли.
ТОП 5
4