Форумы

Форумы порталов

НГС.Форум Недвижимость Новостройки
СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 4)
420787
999
A
Alex_IZA
Спасибо, что откликнулись и уточнили цифры, я подкорректирую график
7 кварталов это почти 2года, это многовато, если между каждой блок-секцией был бы такой промежуток то это не соответствовало бы тому что мы видим из построенного и сданного
дело в том, что вы делаете линейную экстраполяцию отталкиваясь от начальной фазы строительства - а в начале ведь они начали строить чуть ли не треть всего комплекса одновременно, 3-4, 5, 6-7, 8-9, плюс накладка на два кризиса с началом в 2008-2009 и 2014 годах
то, что мы видим сейчас на 10-11 не даёт говорить о 2019г, нет никаких оснований чтобы не сдать в 2017 - каркас соседней блок секции (12-13) полностью сделан, теплый контур в 10-11 есть. Если там работы вести то там нечего делать целых два года. Но судя о тому, что на 1-2 уже вставляют окна, у застройщика настрой вести работы всерьез.

  • 2006, соседний дом, площадку расчистили, строят до

  • 2007

  • 2008

  • 2009

  • 2010

Ответить
A
Alex_IZA
Во, построил ряд сдачи секций по кварталам:
Ответить
A
Agarus
продолжение картинок из космоса

  • 2011

  • 2012

  • 2013

  • 2014

  • 2014 июль

Ответить
A
Agarus
еще свежих картинок

  • 2015 апрель

  • 2015 июнь

  • 2016 май

Ответить
A
Alex_IZA
ну 3-4 в самом конце года вроде как сдали, но по факту ещё в первой половине 2016 скорее всего все доделывали и доделывали
по идее 2016 должен был бы быть годом 10-11 секций, но сместился на год
получается, что один год выпал из графика
либо 2015 либо 2016, или пол года из 2015 и полгода из 2016, но в целом, да один год потерян
я это связываю с двумя факторами - кризис и начало активной фазы строительства ЛЕО
кстати, если это так , то завершение и сдача ЛЕО может повлиять на сдаче 1-2 секции
(судя по моему графику)

  • это видимо должно быть?

  • по факту получается вот так

Ответить
t
Автоинформатор
Всем привет. Скиньте фоточек, а то судя по камере там по 22-23 что-то прям делается, а видно только маленький кусочек:D
Ответить
twista
Всем привет. Скиньте фоточек, а то судя по камере там по 22-23 что-то прям делается, а видно только маленький кусочек:D
Могли бы подсказать где можно посмотреть камеру ?
Ответить
Сейчас читают
Затруднительный вопрос на собеседовании
21334
52
Стоимость ремонта. Уточняем. (часть 3)
404056
874
"Дискус +" Высоцкого 72 и 73 стр. (часть 3)
149015
725
П
twista
На выходных два крана работало там, если успею по светлу, то скину вечером

Скиньте ссылку пжста на он лайн камеру
Ответить
t
Ivan2021
Так этой же камере 100 лет:))
Я думал, что уже все по ней проверяют.. Смотрите на здоровье)
http://cam.211.ru/#cam11
Ответить
П
twista
вот как-то так
на 1-2й со стороны двора заложили кирпичом 1-3 этажи, вставили окна на 5м жилом (8й строительный)
Ответить
И
Потаповна
Я правильно понимаю что занимаются только 23-й секцией, а 22-я вся засыпана снегом?
Ответить
t
Иван23
Нет, не правильно. Вот, та, что поодаль-это 23 секция, а ближе к камере-это 22.
А засыпаны снегом это 20-21, и думаю, что раньше следующего лета там ничего и не появиться особо, также как и по 14-15. Только сваи забили, но под снегом вы ничего не увидите))
Ответить
A
twista
а разве не так? см картинку.
Ответить
П
twista
Вижу раз в неделю, как что то откапывают на 21й секции...
Стабильно раз в неделю в центре 21й секции что-то копают, как будто там ящик водки закопали и найти не могут)
Ответить
t
Agarus
Нет,конечно,вы посмотрите любую фото (вид сбоку) и четко будете понимать (по крайней мере по размерам), что 23-22 делают практически одновременно, ну, если это полноценная блок-секция, как 10-11 к примеру.
Ответить
И
twista
Вот фотография сбоку. Работы точно ведутся только по 23-й секции. А 22-я секция вся под снегом и видно только сваи, торчащие на пол метра. Каждая секция имеет примерно равные соотношения сторон по длине и ширине. На фотографиях сверху видно что занимаются квадратом а не прямоугольником.
Ответить
П
Иван23
Под снегом 20-21, работы ведутся на 23-22
Ответить
A
Alex_IZA
Во, построил ряд сдачи секций по кварталам:
Короче на моих данных (через пару постов выше). Расчёт не корректен, если будет время, то переведу это в поток событий случайных величин, может будет получше.
Конечно надо доказать что события сдачи секций являются случайными величинами, иначе применение матстатистики невозможно (но что-то там мутное доказательство).

Имеем входные данные:
число кварталов включая сдачу 3-4 секций=31;
три раза выпало число 2 – сдача двух секций;
один раз выпало число 1 – 5-я секция;
28 раз выпало число 0 – ничего не сдали.

Итого по кварталу:
вероятность ничего не сдать = 27/31= 0,871;
вероятность сдать одну секцию 1/31=0,032;
вероятность сдать две секции 3/31=0,097;
сумма вероятностей равна 1.

Ранжируем отрезок: 0,871 – 0,903 - 1, запускаем моделирование.

ИТОГО: матожидание сдачи очередной пары секций (после сдачи другой пары) равно 10 кварталам.

Естественно результат сдачи секций усреднился и по итогам моделирования не совпадает с реальным графиком. Модель некорректна, надо переделывать в поток событий.

Матожидание сдачи следующей пары секций (надеюсь 10-11) – 39 квартал (4 квартал 2017), дисперсию не считал.
Ответить
t
Иван23
Ну,если Вы в танке,то зачем спрашиваете,пускай для вас занимаются только 23...
Ответить
A
Alex_IZA
интересный подход

по законам статобработки необходимо отбросить крайние значения (самые долгие ожидания и самые короткие)
самые долгие это начало строительства, дело в том что перед сдачей первой блок-секции они строили не её а сразу в несколько раз больше, это и исказило картину
Ответить
A
twista
... для вас занимаются только 23...
ну очевидно же что работы ведутся как на фото

длина блок/секции 35м
там где ведутся работы ну ни как нет 35м

остальная часть хоть и с забитыми сваями но под снегом
Ответить
И
Agarus
Похоже это очевидно только для нас с вами, Agarus.
Ответить
C
Alex_IZA
Во, построил ряд сдачи секций по кварталам:
Короче на моих данных (через пару постов выше). Расчёт не корректен, если будет время, то переведу это в поток событий случайных величин, может будет получше.
Конечно надо доказать что события сдачи секций являются случайными величинами, иначе применение матстатистики невозможно (но что-то там мутное доказательство).

Имеем входные данные:
число кварталов включая сдачу 3-4 секций=31;
три раза выпало число 2 – сдача двух секций;
один раз выпало число 1 – 5-я секция;
28 раз выпало число 0 – ничего не сдали.

Итого по кварталу:
вероятность ничего не сдать = 27/31= 0,871;
вероятность сдать одну секцию 1/31=0,032;
вероятность сдать две секции 3/31=0,097;
сумма вероятностей равна 1.

Ранжируем отрезок: 0,871 – 0,903 - 1, запускаем моделирование.

ИТОГО: матожидание сдачи очередной пары секций (после сдачи другой пары) равно 10 кварталам.

Естественно результат сдачи секций усреднился и по итогам моделирования не совпадает с реальным графиком. Модель некорректна, надо переделывать в поток событий.

Матожидание сдачи следующей пары секций (надеюсь 10-11) – 39 квартал (4 квартал 2017), дисперсию не считал.
А мне вот интересно, есть ли еще какой ни будь застройщик, чьи инвесторы высчитывают матожидания сдачи?))) :ха-ха!:

Это не в упрек, вам. То что вы делаете забавно и в то же время грустно. Грустно от всей этой ситуации на стройке))):хммм:
Ответить
П
Иван23
Т.е. Вы хотите сказать, что сейчас работа ведётся на 23й секции??? А 22 под снегом, тогда 21 будет где контейнеры, а для 20й пол парковки Бахетле разберут???
Ответить
t
Потаповна
ну,что я могу поделать, если данные граждане в танке сидят и ничего не слышат))
действительно, если судить по Вашим высказываниям, то 20-21 секция будут под контейнерами стоять, а это абсурд)) Попросите кого-нибудь сделать свежее фото (вид сбоку) и все встанет на свои места, а пока мы останемся каждый при своем мнении..)
Ответить
НГС.Форум Недвижимость Новостройки
ТОП 5
1
Медовый Спас в 2025 году: что нужно сделать, чтобы не навлечь беду, — приметы и традиции
47 052
10
2
«50% покупок отменялось»: в двух районах Новосибирска глушат мобильный интернет — как платят жители
38 010
316
3
«Даже глаза не успела открыть»: в Новосибирске слесарь спас котенка Мисюсю из подвала — малышке ищут дом
34 340
39
4
Поезда в новосибирском метро начали останавливаться на станции «Спортивная»
31 078
136
5
Сказки Ершова. Новосибирец превратил часть улицы в волшебный сад: здесь вьется виноград, а в зелени прячутся скульптуры
27 858
54